HCL 277/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Sălii de sport — Liceul Tehnologic Theodor Pallady”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.184958/CP/27.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.184683/27.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 445/07.10.2022 privind aprobarea proiectului cu titlul „Renovarea Sălii de sport — Liceul Tehnologic Theodor Pallady” şi a cheltuielilor legate de proiect, în vederea finanțării acestuia în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B. 2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; - Adresa nr.184770/27.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - “H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - Pet. 6.6.2.2. şi pct. 6.6.2.3. Ghid specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/2/B.2.2/1, Componenta CS — Valul Renovării Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice Operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentația tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Sălii de sport — Liceul Tehnologic Theodor Pallady”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ N-ANDREI-VALENTIN CONTRAS ZA NR. DĂ DIN 29.05.2025 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Sali! de Sport a Liceului Tehnologic Theodor Pallady Adresa obiectiv Bd. Theodor Pallady nr. 250, sector 3, Bucuresti INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI Descrierea investiţiei: Obiectivul proiectului este reprezentat de Renovarea Salii de Sport a Liceului Tehnologic Theodor Pallady cu regim de înățime P+2E. Lucrările de intervenție asupra construcţiilor existente Corp C7 - Sala de Sport - sunt următoarele: + Lucrările de modernizare constau în: reparatii locale a finisajelor interioare (pereti, pardoseala, tavane) acolo unde acestea prezinta degradari, lucrari de zugraveala interlaora, recompartimentari interioare pentru a respecta cerintele de siguranta la exploatare; * Creşterea eficienței energetice prin anveloparea pereților exteriori pe întreaga suprafață a fațadelor, instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu în conformitate cu legislaţia în vigoare; + În urma lucrărilor de intervenție, va rezulta un obiectiv care va respecta cerințele esențiale obligatorii, precum: siguranța în exploatare, accesibilitate, Siguranța în caz de incendiu, igienă, economie de energie și izolare și protecţie împotriva zgomotului. În final, rezultatul va fi similar cu cel al unei clădiri noi din punct de vedere structural cat si al dotarilor aferente instalatiilor. Scopul lucrărilor propuse este de a spori gradul de rezistenta structurala a cladirii cat si gradul de eficienta energetica. Za PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei/euro la cursul | 4,9176 lei / euro ] _ Val. Tat. (lei cu TVA) _8.010,501,24 Val. Tot. (lei cu TVA) 1.628.945,27 1. VALOARE INVESTIŢII din care: CONSTRUCȚII MONTAJ lei cu TVA 7.057.22,81 lei cu TVA 1.435.246,94 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 400 E Mimi Sia ni] '3. Suprafaţa de referință obiectiv : Suprafața desfășurată totală 7.316,94 UM (mp) Suprafata construita la sol a constructiei 1.572,87 UM (mp) vai Direcţia Investiții și Achiziţii Șef Serviciu, Monica Avram ag N Proiectant: ÎS VEGO DESIGN EXPERTISE S.RL. i Proiectant de specialitate, VEGO DESIGN EXPERTISE SRL. Mun. București, B-dulluliu Maniu, nr. 9Q, ataj 9, sector 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J40/14430/2018, având Cod Unic de Identificare RO 39971785 Ă DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Renovarea Şalii de Sport a Liceului Tehnologic Theodor Pallady Vatoare Ne. crt. Denumirea capiteletor şi subcapitotetor de cheltuiti _ttara TVA) a Valoare cu TVA şei tei lei 1 2 3 4 5 ICAPITOLUL 1 Chu pantru şi ăjarea terenului 1.1. __Objinerea terenului Zi = o 1.2. __|Amenajarea terenului - - pi 1.3. __|Amenajâri pantnu protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţiată - - 1-4.__|Chaitulali pontru relocarea/protecția utiitățtor = = si (TOTAL CAPITOL 1 - - . CAPITOLUL 2 |Cheltuleli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de Investiţii TOTAL CAPITOL 2 . PI - ICAPITOLUL 3 (Chetuleii pentru proțectare şi asistență tehnică 3,1, __|Stucii 8.090.00 1.520,00 9.520.00 3.1.1, Stucăi de teren 8.000,00 1.520.00 9.520,00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3, Alte studii specifice = = = 3.2. | Documeniaţii-suport şi cheituieli pentru objinerea de aviz, acorduri şi autorizaţii - - - 3.3. __|Expertiză tonică 16.938.00 3.218.41 20.157,41 3.4. __|Centiticarea pertormanței energetice şi auditul energetic af clădirilor 2.762,36 524.85 3.287,21 35. Proiectare 23.771,87 148.B85,73 3.5.1. Tema de prolectare - =: B 3.5.2. Stuaiu de p Z = Ai 3.5.3. Studiu de fezabilitate! documentaţia de avizare a lucrărilor de ințervenție şi devizul genera! 49.553.09 9.415,09 S8.968.18 3.5.4, Documentaţie tehnice n în oblinarii avi: acordurilor! autorizaţiilor 38.620,92 7.337,97 45.958.89 3.5.5. Verificarea tehnică e calitate a proiectului tehruc şi a detaliitor de le - - - 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 36,940.05 7.018,61 43.958.55 3.6. __|Organizarea pracedurilor de achiziție - - = 3.7.__ |Consullanţă a = a 3.7.1. Managementul de proieci pentru obiectivul ele investiţii 7 3 Bi (3.7.2. Auditul financiar. = : DB 3.8. __|Asistenţă tehnică 33.190.48 8.396,19 39.496,87 (3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 4.117,48 782,32 4.898.80 (3.8.1.1. pe perioada de execujie a lucșărilor 4.117,48 782,32 4.899,80 3.8.1.2. pentu participarea proiectantului la (azele incluse în programul de control al lucrărilor de execuje, javizat de Inspectoratul de Stat în Construcţii - - - (3.8.2. Dirigenţie die șantier 23.073,00 5.523,87 34.588,87 TOTAL CAPITOL 3 188.005,30 35.341.142 221.347,02 ICAPITOLUL 4 (Cheltulei! pentru investiţia de bază 4.1.___|Constnucţi şi instalații 5.814.650,53 1.104.783,50 5.919.434,13 4.2.___|Mentaj utilaje tehnologice. echipamenia tehnologice și funcționale = = > 4.3. |Utilaje, echipamente tehnoiojice şi funcilanale care necesită montaj - = = LEY Wlilaje. echipamente tehnoiogke şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamente da transpon 3 E = 4.5, ___|Dotări - = - 4.6.___ Activa necorporalg = x TOTAL CAPITOL 4 5.814.850,53 1.104.783,60 6.919.434,13 Valoare Nr, crt, și de (rara TVA) lu Valoare eu VA, tei L] je! 4 2 3 4 5 ICAPITOLUL $ (Atte cheftuiefi Ș.1.__ Organizare de şanter 715293.01 22.035:57 ] TIE 385.53 5.1.1. Lucrări de construcții şi instalații aferente organizării te şantier 116.293.01 22.095,87. 138.389,58 5.1.2. Chehuieii conexe organizării şantierului - - - 5.2. __|Comisioane, cota, taxe, costul creditului 39.388,00 EI 39.388.00 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferenta creditului băncii finanțatoare . - - 5.2.2. cota atfarentă |.S.C. pentru control calității lucrărijor de construcţii 5.815,00 = 5.815,00 [5.2.3 cota aferentă |.S.C, pentru controlul statutui în amenajarea teritoriutui, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții 29.073.009 = 29.073.00 5.2.4. cata aferentă Casei Sociale a Constructorilor - C.S.C. = - = 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizaţia de construlre/ desfințarea 4.500,00 = 4.500.00 543. _|Chelluieli diverse și neprevăzute 581.485,05, 110.478.36 581.943,41 5.4, |Cheituieii pentru informare şi publicitate - = S TOTAL CAPITOL 5 737.148,08 132.674,03 369.720,09 (CAPITOLUL 6 Chehtuleii pentru proba gica şi test 6.1. __|Pregătirea personalul de exploatare a DI 5 6.2. __|Probe tehnologice şi teste = BI = TOTAL CAPITOL 6 - - - TOTAL GENERAL 8.737.002,49) 1.272.698,7 8.010.504,24, Din care C+M (1.2 + 1.3 +14 +2 + 4.1+42 +51.) 5.930.943,54| 1.128.879,27| 7.057.822,81) 3) În preluri 13 dala de: 18.12.2022 ;1 aur 43176 im 2 Law TVA de: 19 4 Data Întocmh, 19.12.2022 VEGO DESIGN EXPERTISE SRL Beneficiariinvestitor Primaria Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti SECTOR 3 cei PRIMĂRIA it, secțănutii B 1I9S3 CABINET ȚRIMAR a | BUCUREŞTI CABINET PRIMAR 50 9005 I love sector 3 îi. 4 S TELEFON (004 021) 38 C3 23-28 FAX (004 02 Îl E gaz: E-MAIL abinetprimar(G primarfe3-ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, SITES Bureti rest! | wwwW.primariez.ro REFERAT DE APROBARE a proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Sălii de sport — Liceul Tehnologic Theodor Pallady”,din cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient și verde. Conform Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, prin intermediul componentei C5 — Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. În acest context, a fost întocmită documentația tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Sălii de sport — Liceul Tehnologic Theodor Pallady”. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Reabilitare pereţii exteriori: - termoizolarea pereților exteriori cu vată minerală bazaltică; - termoizolarea soclului cu polistiren extrudat ignifugat; > Montare tâmplărie performantă energetic: tâmplărie exterioară din aluminiu cu sticlă termoizolantă; > Reabilitare terasă: termoizolare cu vată minerală bazaltică și hidroizolare cu membrane termosudabile dubiu strat, protejate cu ardezie; > Reabilitarea planșeului peste subsol; > Reabilitare instalaţii: - reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; - instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; - reabilitarea/modernizarea instalațiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viață și consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parțială a consumului electric din acestea; - instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea stații de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată. rai Având în vedere cele prezentate și ținând s/ de specialitate nr MAG ar 47 Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul / pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. Ă PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII Ac-04 BUCUREȘTI | Love sector 3 ———— ru primarie3.ro Ne (84. CĂ 93 (oz. Of. 2021 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 Oa E-MAIL. investitiiachizitii primarieg.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Sălii de sport — Liceul Tehnologic Theodor Pallady”,din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătăţirea și construirea infrastructurii educațioanale. În continuarea acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului I. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient și verde. Conform Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanțării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă, prin intermediul componentei CS — Valul Renovării se va urmări îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu şi a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. În acest context, a fost întocmită documentația tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Sălii de sport — Liceul Tehnologic Theodor Pallady”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 8.010.501,24 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7.057.822,81 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, conform normelor legislative în vigoare; e Modernizarea clădirii la standarde, conform cerințelor actuale, astfel încât procesul de „dezvoltare al copiilor să se desfăşoare în condiții normale; e Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii; e Îmbunătăţirea eficienţei energetice a obiectivului prin lucrări de izolare termică a anvelopei clădirii şi reabilitarea instalaţiilor termice, sanitare şi electrice; e Asigurarea condițiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranți interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Beneficiarii direcţi ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice şi personalul auxiliar din cadrul instituţiei de învățământ şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: e Reabilitare pereții exteriori: o termoizolarea pereților exteriori cu vată minerală bazaltică; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei lega] justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIŢII ŞI ACHIZIȚII SECTORULUI BUCUREȘTI o termoizolarea soclului cu polistiren extrudat ignifugat; e Montare tâmplărie performantă energetic: tâmplărie exterioară din aluminiu cu sticlă termoizolantă; e Reabilitare terasă: termoizolare cu vată minerală bazaltică și hidroizolare cu membrane termosudabile dublu strat, protejate cu ardezie; Reabilitarea planşeului peste subsol; Reabilitare instalaţii: o reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; o instalarea sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; o reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viață şi consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parțială a consumului electric din acestea; o instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabiie de energie). Se vor prevedea staţii de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată. Odată cu realizarea lucrărilor de bază, se propun următoarele măsuri conexe, dar fără a se limita la: > Lucrări de renovare interioară/exterioară: - suplimentare grupuri sanitare și realizare grup sanitar pentru persoane cu dizabilităţi; - în vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării, s-a prevăzut un sistem de ventilare descentralizat pentru introducerea aerului proaspăt în sălile de cla [...]