HCL 275/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 154 -corp C1”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.184970/CP/27.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.184498/27.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 432/07.10.2022 privind aprobarea proiectului cu titlul „Renovarea Grădiniței nr. 154 -corp CI” şi a cheltuielilor legate de proiect, în vederea finanțării acestuia în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; - Adresa nr. 184770/27.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - Pet, 6.6.2.2. şi pet. 6.6.2.3. Ghid specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare şi Reziliență în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C$/2/B.2.2/1, Componenta CS — Valul Renovării Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice Operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 154 -corp CI”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ NR. ATD DIN 29.05.2025 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Grădiniţei Nr. 154 - Corp C1 Adresa Aleea Barajul Uzului Nr. 9, Sector 6, București Proiect nr. Q155_13_1 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Renovarea Grădiniţei Nr. 154 - Corp C1 Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C%/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C%B.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, - Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabite de energie, + Lucrări de instalare/reabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică penru asigurarea calității aerului interior, + Lucrări de reabilitare/modemizare a instalațiilor de iluminat în clădiri, + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; + Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătiri clădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; + instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI A! INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul ] [4.9410 lei / euro |Inforeuro Oct 2022 - conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. | LEI cu TVA Euro cu TVA 1VALOARE INVESTIȚII 9,007,367.03 1,822,984,62 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 4,980,551.64 1,008,004.78 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 83 _] 3 Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UN (mp) Suprafața desfășurată mp AD 1,866.98 4.FINANTAREA INVESTIŢIEI: . |valoarea investiţiei: lei cu TVA 9,007,367.03 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 5,266,703.96 2. Valoare aterentă contract finanțare PNRR fără TVA 5,266,703.96 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) |TVA 1,000,673.75 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 2,739,989.32 5, Indicatori Fizici | Valoarea Ia începutul | Valoarea ia finalul i implementării proiectului | implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru KWhlm2 an 390.59 99.00 încălzire 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 457.26 200.35 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse KWhlm2 an 457.26 132.42 convenţionale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 271 5. Consumul de energiei primară totală utilizând KWh/m2 an 0.00 67.93 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 105.98 33.59 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (KWh/m2 an): 291.69 (reducere procentuala 74.66%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 72.39 (reducere procentuala 68.31%) Președinte de ședință Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Şef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: —. N ETA di PENTRU S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. | s R GENERAL CORĂA DUARD MARIAN = URI | Dat. ___ DN ROW; is i = [/ păsicu Ț | | 1 L] mi quaciratum Am enirecrunr Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: RENOVAREA CORPULUI C1 AL GRĂDINIȚEI NR. 154 Adresa: Aleea Barajul Uzului Nr. 9, Sector 3, București Numar proiect Q155_13_1 Faza: DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII - D.A.L.l. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Grădiniţei Nr. 154 - Corp C1 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 SD 1,866.98 Curs Euro 4,9410 D o o a 4 11 Obtinerea_terenului - A = 1.2 Amenajarea terenului - E =) 128, Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala =] = E 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 25,000.00 4,750.00 29,750.00 imen gin. air TOTAL CAPITOLUL 1 3.1 Stu - & - a 3.1.1 Studii de teren = - - 3.1.2, Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.153 Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei = = - 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 acorduri si autorizatii 3.2.1 obtinerea/prelungirea valabilitații cerițificatului de urbanism E - - 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - - autorizatii de scoatere din circuitul aaricol 3.2.3 obtinerea avizețor si acorduritor pentru racorduri si bransamente la 5,000.00 950.00 5,950.00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, N obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa = - EI obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in - - - Cartea Funciara obtinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 obtinerea avizului PSI 2 - E Alte avize si acorduri solicitate prin lege = = E Alte avize, acorduri si autorizatii = = REF! Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 23,725.00 4,507.75 28,232.75 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu nrevederile art. 14 al, 2 (eligibil) 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 3,890.32 739.16 4629.48 3.5 Proiectare (neeligibil) 179,173.32 34,042.94 213,216.26 3,81 tema de proiectare EI E - 3.5.2 studiu de prefezabilitate = = - 353 studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 70,963.98 13,483.16 84,447,i4 si deviz general 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 55,308.24 10,508.57 65,816.81 avizetor/acordurilor/autorizațiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de EI - - executie 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 52,901.10 10.051.241 62,952.31 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 2000.09 380.00 2.380.00 3-7 Consultanta =, - = 3.201, Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii B = - 3.7.2 Auditut financiar i = - 3.8 Asistenta tehnica 47749.94 9,072.49 56,822.43 Dai 15086345 J4u/13029P2002 ——— o - — PE RO16 BTAL 0150 1202 A790 B2XX Calea Plevnei 1458, Bloc 2, Pater Banca Transivania [iz] Sector 6, 060012, Bucuresti ves quaărătum,ro mi quadratum 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului 1120.35 7,016.91 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de persona! tehnic de specialitate, 41,853.38 7,952.14 49,805.52 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - eligibil 4. Constructii si instalatii 3,921,242.21 745,036.02 4,666,278.23 4.1.1 Constructii si instalatii 3,921,242.21 745,036.02 4,666,278.23 41,11 Constructii si instalatii 3,803,920.84 722,744.9$ 4,526,665.80 4,1,1,2 Constructii si instalatii lucrari auxiliare statii de incarcare Ii 117.221.37 22291.06, __139.612.43| 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 94,944.00 18,039.36 112,983.36 4.2.1 Montai utilaje, echipamente _tehnoloaice si functionale 94,944.00 18.039.36 112,983.36 4,2,1.1 Montaj utilaje, echipamente_tehnologice si functionale __ 93,836.86 17,829.00 111,665.86 4,2.1.2 Montaj statii de incarcare - 22kW___ i 1107.14 210.36. al S/i 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 787,457.02 149,616.84 937,073.86 montai 431 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 787,457.02 149,616.84 937,073.86 [eliaibil) 4311 pei echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 782,818.03 148,735.43 931,553.46| 43,12 _|Statii de incarcare - 22kW „montaj eliaibil | 4638.99 581.41| _____5.520.40 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - = = monțai şi echipamente de transport 4.5 Dotari =. = = 4.6 Active necorporale = =: = CAPITOLUL 5, î p Alte cheltuieli £ Organizare de santier - eligibil 151,322.15 28,751.21 180,073.36 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 119,151.30 22638.75 141,799.05 Cheltuieli conexe organizarii santierului 32,170.85 6,112.46 38,283.31 Comisioane, cote, taxe, costul creditului - neeligibil 48,131.39 = 48,131.39 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare = > E cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 20,926.69 - 20,926.69 prevederitor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata pa 33 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 4,185.34 = 4,185.34 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii.renublicata cu moxlificarile si completarile ulterioare, 5.2.4 cota aferenta Casei Saciale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 20,926.69 = 20,926.69 prevederilor Leail nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 2,092.67 = 2,092.67 construire/desfiintare 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute - neeligibil 418.533.75 79,521.41 498,055.16 i ____1.200.00 | ______228.00| _____1+428.00. 519,187.29 | 108,500.62 | _ 727,687.91 CAPITOLUL 6. și “ziratutal| snt proba 6.1 4922.70 | 935.31 | 5,858.01 6.2 ______ 7384.05 1,402.97 _8,787.02 > __42.306.75 | 2,338.28 | ____14,645.03_ CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buqet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ - neeligibil 7-1. Cheltuieli aferente marei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+3.1 1,307,160.70 248,360.53 1,555,521.23 + 3.2 + 3.3 + 3.5+3.7+3.8+4+ 5.1.1) 7225 (erai pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 522,864.28 99,344.21 622,208.49 1,830,024.98 [TOTAL GENERAL: | 7,576,900.83 1130,466.20, —3/007,367.03 din care : C+M 4,185,337.51 795,214.13 4,980,551.64 Praiectant general SC Quadratum Architecture SRL Şef proiect Arh. loana: (Melencu) Dăescu 4 TUI DUBE 308 407 1300) 9007 —— / ROLE BTRL D450 1202 A790 82%X Căma Pieunpi 1458, Bloc 2, Parter Secte £, 050012. Bucuresti Barza Traneilvania zi creeze ap acest SECTE RU ti I09S3 CABINET PRIMAR mmaoagener BUCUREȘTI Di 1 love sector 3 A SECTOR 3 C: A RINEȚ. DOUIMAAR TELEFON [oca 021) 8 03 23 28 FAX (604 021) 318 da oa E-MAIL cabinet brimor (PDA MIHeAT A Calea Dudesti nr. 19 Sp N pi eşti REFERAT DE APROBARE a proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-eco „Renovarea Grădiniţei nr. 154 -corp C1”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice www. primariez. ro în continuarea programului de investiții în educaţie și formare derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. Conform Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare și Reziliență, prin intermediul componentei C5 — Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 154 -corp C1”. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Reabilitare pereţii exteriori: - termoizolarea pereţilor exteriori cu vată minerală bazaltică; - termoizolarea soclului cu polistiren extrudat ignifugat; > Montare tâmplărie performantă energetic: tâmplărie exterioară din aluminiu cu sticlă termoizolantă; > Reabilitare terasă: termoizolare cu vată minerală bazaltică și hidroizolare cu membrane termosudabile dublu strat, protejate cu ardezie; Reabilitarea planșeului peste subsol; Reabilitare instalaţii: - reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; - instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; - reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viaţă și consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parţială a consumului electric din acestea; - instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea stații de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată. Având în vedere cele prezentate și ținând sea Direcţiei investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul al Sectorului 3. vyYv tul de specialitate nr. 184498/27.05.2025 al e pe care îl supun aprobării Consiliului Local Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/6709 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA 3 4] seciăttiti 3 1I9S3 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII tă Sg BUCUREȘTI, ra I love sector 3 ——— vreu prienariea.ro CEE PETER) TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 01) 318 03 04 E-MAIL. invesstitiiachizitii Dprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului Renovarea Grădiniţei nr. 154 -corp C1”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educațioanale. În continuarea acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR)) prin intermediul Pilonului 1. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient şi verde. Conform Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, prin intermediul componentei CS — Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.1.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnic [...]