HCL 272/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului CI — Al. Râmnicu Sărat nr. 1, Sector 3” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr.185052/CP/27.05.2025 al Primarului Sectorului 3; _ Raportul de specialitate nr.183791/26.05.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; _ Adresa nr.184085/26.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG ar. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentația tehnico — economică şi indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului CI — Al. Râmnicu Sărat nr. 1, Sector 3", conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDUARD-MARIAN NR. DĂ DIN 29.05.2025 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 RENOVAREA CORPULUI C1 DIN ALEEA RÂMNICU SĂRAT NR. 1 Denumire Ramnicu Sarat Nr. 1 Adresa Aleea Râmnicu Sărat Nr. 1, Sector 3, București Proiect nr. YRDM 237 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE A CLĂDIRILOR PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea CREȘTERII EFICIENȚEI ENERGETICE A CLĂDIRILOR PUBLICE - prin PROGRAMUL REGIONAL BUCUREȘTI-ILFOV 2021-2027 - Prioritatea 3- APELUL DE PROIECTE PR BI P3/8.2/1/2025, Apel dedicat Creşteri eficienței energetice a clădirilor publice. Se dispun: Lucrări de TIP A - lucrări de renovare energetică aprofundată ale clădirilor publice, inclusiv ctădiri cu valoare de patrimoniu (strict în scopul creșterii eficienței energetice): + Îmbunătăţirea izolaiei termice a clădirii (pereţi exteriori, ferestre, tâmplărie, planșeu peste ultimul nivel, planșeu peste subsol etc), a șarpantelor şi învelitoaretor, măsuri de modemizare a sistemelor de încălzire, a reţelelor și instalaţiilor Lucrări de TIP 8 - alte activităţi care contribuie la îmbunătățirea eficienței energetice a clădirilor: + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (utilizarea surselor de energie regenerabilă, precum pompe de căldură, panouri fotovoltaice); + Lucrări de instalare a unor sisteme de climatizare și/ sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; « Sisteme de management energetic al ctădirii, Lucrări de TIP C - măsuri conexe necesare implementării proiectului în limita a 15% din valoarea eligibilă a proiectului. + Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcţii (securitate !a incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranţă și accesibilitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale, etc). + Ale tipuri de lucrări, PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI o (nteifeuroiacurul_| 49200 _leieuro_ Muia Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA LB VALOARE INVESTIȚII 4,671,306.11 949,452.46 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 4,212,485.51 856,196,26 L A e ea = pe (2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI mi 12 E 3. Suprafaţa de referinţă obiectiv 'Suprataţa desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad (4. indicatori Fzici Valoarea la începutul Valoarea îa finalul | Indicatori performanță clădire implementării implementării Asa proiectului proiectului Consumul anual de energie primară (MWh/an) 656.66 352.43 Estimarea emisiilor de gaze cu efact de seră (echivalent tone de C02 /an) 149.85 61.30 În urma implementării propunerii se: asigură Imbunătăţirea performaţei energetice a clădirii: de la clasa energetica E ia clasa energetica A. l : . , . Valoarea la inceputul | Valoarea! finalul Indicatori suplimentari specifici Apelului da proiecte înmp ii proiectului implementarii prolectului Procente "Consumul anual de energie finală pentru încălzire (kWh/an) 443.83 100.25 R 7, pri dere | i - — ă Procent șurse Consumul anual de energie primară din surse regenerabile 0.00 87.44 regenerabile din total: (kWhian) 24.30% Președinte de ședință Direcţia Investiții şi Achiziţii Şet Serviciu, Monica Avram SUI Proiectant Specialitate: YARDMAN SR PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Beneficiar: proiectant: YARDMAN S.R.L. Denumire: Renovarea corpului C1 din Aleea Ramnicu Sarat nr. 1 Adresa: Aleea Ramnicu Sarat nr. 1, sector 3 Numar prolect: YRDM 237 Faza: D.T.AC. DEVIZ GENERAL (Varianta n ai obiectivului de investiti! Renovarea corpului C1 din Aleea Ramnicu Sarat ar. 1 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Scd 442.00 Curs Euro 4.92 iei at FI ]2, $ CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului FIE lObtinerea__terenului _ = zi = 1.2 nului =] =] = 1,3, ni er si [! = =] 2] Ț] i ilitati din 0, 4,750.00) 9, Ș OY ALICA [25700000 0.00 3175010 i CAPITOLUL 2 = i Cheltuieli pentru asi 5 OY AUICAPLTOLULEI |; CAPITOLUL 3. igurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1.1 ii 24 = =] 3.1.2, = = 5 3.4.3, [i =] =] 3.2. i 5,200.00. 988.00] 3.2.1 ti (il ii m, = =] EI 3.2.2 lobtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere i =] ăi) 3.2.3 lobtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, 5,000.00 950.00! 5,950.00 3.2.4 za E =] 3,25 ii = a 7 3.2.6 diu 200.00) 38.00 238.00, 3.2.7 avizului PSL. = z: = 3.2.8 E 7 2 2.9 jte a TI 7 7 zi 3.3 Expertizare a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de 5,746.00 1,091.74 6,837.74 14 ai, 2. 3.4. a DT saz.os| 478.08 3.5 Proiectare 42.688.236] __—8,130.79, 3.5.1 = ui = [3:5.2 |stuoiu de prefezabiltate — = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general 16,809.26 3,193.76 20,003.02 5,4. i 13100.88 489.17 15,590.05| 5.5 ni Ii lui tehnic sl Ţ = =] = 3.5.6 12,530.70 ___2,380.83, 14,9: 3.5.7 intocmirea cărti tehnice (As-bulit) — 176.80. 33.59] 210.38) 3.5.8 Întocmirea punctului de vedere al proiectantului la închelerea fucrărilor N n 70.72 13.44| 84.15 iti —380.00| 24280.00, 1. T i de i = = Ei 7.2. ie = ri =: : [Asistenta tehnica —— 6, 3.8.4, lui 1149.20 3.8.2, i i 29,04 = O TABICAP Sa pipa IFR ZE CAE: ț CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza aa [Constructii si instalatii — 7 3.388,391.97| ___—643,756.47, a, 412 lati - ELIGIBIL. 1,613,612.03] __306,586,28) 41,2 NEELIGIBIL. 1,774,579.95| 337,170.49) 2,111,750. ] 22,097.83| ____—4.498.59, | _—26,296.42| le 22,097.83| ___— 4198.59) | _— 25296.42] = 22kW. = a z 4.3 Fi 67.732.741 2-37 monta! - ELIGISIL 27,093.08 5,147.69) 32,240, a-aaa|er 2 e- E parmente tehoofeolce si funciionale care necesita monta 22 5.147. 32,2: 4,3, ii de i = monta! - =] z 43,2 e = ccesita monta! - NEELIGIBIL 63, 7,721,53) 28.36: 4.4 Utilaje, tel si fi ita montaj si II A) Î shieaunsrte de transport 4.5 i = =] =, Ea Lică E / [= | 5| 1 si Ra > (925 Bobi eg : DIAIICE PIIDU DEI issa 5 CAPITOLUL 5, Alte cheltuieli i ERA Organizare de santier. Z9,614.07| _____15.126,67| _____94.740.74| 5.1.1 in: ii 29,614.07 15126.67 94,740.74 51.2 [Cheituiell conexe orvanizarii santierului_—__— Z Z = 5,2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului — 40.706.289] 5,2.1 comisioanele si do le atere ntatoa = BI - 5.2.2 'cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 17,699.52 . 17,699.52 „699. „699. 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat în Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrarilor de costructii,republicata cu modificariie si 3,539.90 - 3,539.90 completarile ulterioare. 5.2.4 . cota aferenta: Casel Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor Legi! 17,699.52 - 17;699.52 Proiectant general YARDMAN S.R.L. d PRIMĂRIA 04 SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR E 54 BUCUREŞTI 1 love sector 3 ——— ww. primariez.ro p 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) PPE 7Oș ELMĂIL cabinetprimarQ primarie ro Calea Dhdești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucurdști CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor te! proiectului „Renovarea Corpului C1 — Al. Râmnicu Sărat nr. 1, Sector 3” În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2&3.4/1/2024 - Creșterea eficienţei energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu şi a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.[.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „, Renovarea Corpului C1 — Al. Râmnicu Sărat nr. 1, sector 3”. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: Lucrări de consolidare la: pereţi, plăci de beton, grinzi, stâlpi, etc.; Lucrări de reparaţii/refacere a zonelor afectate de lucrările de consolidare; Reabilitare pereţii exteriori: Montare tâmplărie performantă energetic; Reabilitarea planșeului peste subsol; Reabilitare instalații: o reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; o. instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; o reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viaţă și consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parţială a consumului electric din acestea; o instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea staţii de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată. AO MA) A raportul gpecialitate nr. 4 P9/, Al di Având în vedere cele prezentate și ținând sea Za i Me pe care îl supun aprobării Consiliului Local /, vvYvYvvyY al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/6753 în scopul îndeplinisii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA VW SECTORULUI DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII E-594 BUCUREȘTI E love sector 3 = wuru.primariea.ro e TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primarie3.ro Calea Dudești nr. 19, Sector 3, 031084, București Nr. R2:X94l26-05.2025 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului ; Renovarea Corpului C1 — Al. Râmnicu Sărat nr. 1, sector 3” Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii, constând în îmbunătățirea și construirea infrastructurii educaţioanale și de protecţie socială. În cadrul acestui program de investiţii derulat la clădirile publice aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.283.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului C1 — Al. Râmnicu Sărat nr. 1, sector 3”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 4,671,306.11 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 4,212,485.61 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor în vederea asigurării serviciilor de asistență socială la nivelul unităţii administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate şi consolidarea structurală pentru creşterea nivelului de siguranță la acţiuni seismice, în conformitate cu normele legislative şi standardele europene în vigoare; + Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene și naţionale actuale, cu focus pe atingerea cerințelor unei renovări energetice aprofundate, ţintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu sigur, sănătos şi eficient energetic; + Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% şi a încadrării în clasa energetică A. e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere și detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranți interiori şi exteriori, compartimentări și închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Beneficiarii direcți ai proiectului sunt: persoanele care au nevoie de asistenţă socială și personalul auxiliar din cadrul instituţiei şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: Datele dumneavoastră personale sunt prehucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/6579, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. i PRIMĂR:A DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII SECTORULUI BUCUREȘTI Lucrări de renovare energetică aprofundată (în scopul creșterii eficienței energetice) > Lucrări de reducere a energiei termice pentru încălzire prin reabilitarea izolaţiei termice a elementelor de anvelopă izolarea termică a fațadei — parte vitrată; izolarea termică a fațadei — parte opacă; îmbunătăţirea protecţiei termice a acoperişului tip sarpanta izolarea termică a planşeului peste subsol neîncălzit Lucrări de reducere a consumului de energie electrică, energie termică de încălzire și furnizare a apei calde de consum. Măsuri pentru reducerea riscului seismic Din punct de vedere seismic, in baza raportului expertizei tehnice, constructia se încadreaza în clasa de risc seismic RSII. > Masuri/ interventii cu privire la consolidare: Se vor implementa toate masurile necesare de consolidare, in baza concluziilor expertizei tehnice, respectiv in baza proiectului de rezistenta pentru consolidarea cladirii in vederea incadrarii in clasa de risc seismic IV dupa implementarea masurilor. > Activităţi de creştere a performanţelor de eficiență energetică a clădirilor cu sisteme alternative de producere şi stocare a energie electrice şi/sau termice din surse regenerabile, sisteme de management energetic, modernizarea instalaţiilor sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu al clădirii publice sisteme de climatizare si/ sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior > Masuri conexe necesare implementării proiectului La toate lucrarile se va respecta conceptul DNSH - „Do No Significant Harm” (“A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investițiile durabile, prin crearea unui sistem de clasificare (sau „taxonomie” pentru activităţile economice durabile din punctul de vedere al mediului. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Sediului DGASPC — Str. Vasile Lucaciu nr. 34, sector 3”. SERVICIUL DERULARE $I MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA Ve ÎntociT, UStrat ——— vru primariea.ro N Ah 045, /26:0.992 Având în vedere: PRIMĂRIA scrot Z 19S3 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREŞTI Liove sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Pprimarieg.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Aprobat cu îndeplinirea dispoziţiilor legale Domnule Primar, > publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice în clădirile publice din cadrul Priorităţii 3 a PR BI-O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.07.2025, ora 12.00; publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.283.4/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice și nivelului de siguranţă la acțiuni seismice a clădirilor publ [...]