HCL 271/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului C4 al Colegiului Tehnic Mihai Bravu — creșterea eficienţei energetice în clădirile publice” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr.185049/CP/27.05.2025 al Primarului Sectorului 3; _ Raportul de specialitate nr.183780/26.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; _ Adresa nr.184085/26.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului și salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică şi indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului C4 al Colegiului Tehnic Mihai Bravu — creșterea eficienţei energetice în clădirile publice”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ ST CORHANĂ/EDI/ARD-MARIAN NR. + DIN 29.05.2025 Anexa US 3 că. 4-4] /29.05it Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumi "RENOVAREA CORPULUI C4 AL COLEGIULUI TEHNIC MIHAI BRAVU - CREȘTEREA EFICIENȚEI nurnire ENERGETICE ÎN CLĂDIRILE PUBLICE” Adresa Şoseaua Mihai Bravu Nr. 428, Sector 3, București Proiect nr. Q163.06_.0829 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind . CREȘTEREA EFICIENŢEI ENERGETICE A CLĂDIRILOR PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea CREȘTERII EFICIENȚEI ENERGETICE A CLĂDIRILOR PUBLICE — prin PROGRAMUL REGIONAL BUCUREȘTI-LFOV 2021-2027 - Prioritatea 3 - APELUL DE PROIECTE PR Bl P3/3.24/2025, Apel dedicat Creșterii eficienţei energetice a clădirilor publice. Se dispun: Lucrări de TIP A - lucrări de renovare energetică aprofundată ale clădirilor publice, inclusiv clădiri cu valoare de pairimoniu (strict în scopul creșterii eficienței energetice): + Îmbunătăţirea izolației termice a clădirii (pereţi exteriori, ferestre, tâmplărie, planșeu peste ultimul nivel, planșeu peste subsol etc), a șarpantelor și învelitoarelor, măsuri de modernizare a sistemelor de încălzire, a rețelelor și instalaţiilor Lucrări de TIP B -alte activități care contribuie la îmbunătăţirea eficienţei energetice a clădirilor. + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu (utilizarea surselor de energie regenerabilă, precum pompe de căldură, panouri fotovoltaice); * Lucrări de instalare a unor sisteme de climatizare și! sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; * Lucrări de reabiliiare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic al clădirii; Lucrări de TIP C - măsuri conexe necesare implementării proiectului în imita a 15% din valoarea eligibilă a proiectului. + Lucrări conexe penru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale, etc). + Alte tipuri de lucrări. L PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI | În lei /euro lacursul | ___ 4.9774 Igi/euro ] _ N 3 ] Val. Tot, Val. Tot. | | LEI cuTVA Euro cu TVA | | | 1. VALOARE INVESTIȚII | 63,647,692.69 | 12,291,337.30 | din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 47,407,930.28 | 9,524,631.42 [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI dun 12 ] 3. Suprafaţa de referință obiectiv E a E 2 UM (mp) N! |Suprafața destășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad i 5,419.62 14. Indicatori Fizici Valoarea la începutul Valoarea la finalul |indicatori performanţă ctădire implementării | implementării proiectului | proiectului “Consumul anual de energie primară (MWhlan) | 125805 251.52 | +Estimarea emisiilor de gaze cu etect de seră (echivalent tone de C02 lan) | 241.54 31.99 În urma implementării propunerii se asigură imbunătățirea performaţei energetice a clădirii: de la clasa energetica D ia clasa energetica A. iIndicatori suplimentari specifici Apetului de proiecte | Vera pei li atu Procente i | | i iConsumul anual de energie finală pentru încălzire (kWhlan) 1,007,256.70 157,699.98 Proconț sca dace, | d Ş a Procent surse Consumul anua) de energie primară din surse regenerabile 62,405.20 40,565.33 regenerabile din total: (emuan) 35,61% Președinte de ședință Direcţia Investiţii și Achiziţii Şef Serviciu, Monica Avram LA N Proiectant General: CONTRASEMNAT PENTR LEGALITATE SECRETAR GENE IAN mad quadratum Mpemineetuzz Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Proiectant: OUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: RENOVAREA CORPULUI C4 AL COLEGIULUI TEHNIC MIHAI BRAVU - CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE ÎN CLĂDIRILE PUBLICE" Adresa: Şoseaua Mihai Bravu Nr. 428 Numar proiect Q163_06_0829 Faza D.ALI DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii RENOVAREA CORPULUI C4 AL COLEGIULUI TEHNIC MIHAI BRAVU - CREŞTEREA EFICIENŢEI ENERGETICE ÎN CLĂDIRILE PUBLICE” continut cadru conf, HG 907/29.11.2016 Data 30/04/2025 Cur Euro 4.9774 "Valoare A Valoare Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli ( fara TVA) cu TVA |lei 2, CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului Obtinerea_terenului - = SI 1.1 1.2 Amenaiarea terenului = = E 1.3 Amenaiari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala = = = 1.4 Cheltuieli pentu relocarea/pratectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din 1,416,200.90 269,078.17 1,685,279.07 TOTAL CABITO _ CAPITOLUL 2. Cheltuieli i pentru asigurarea utilitatitor necesare obiectivului de 269,078.17 L ită -] TOTAL CAPITOLUL 2. 219,084.34 184,104.49 34,979.85 | CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 16258.86 3,089.18 19,348.04 3.2 Documentatii-suport s si cheltuieli pentru obtinerea de avize, - - - ri 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 67,636.86 12,851.00 80,487.86 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu orevederile art. 14 al, 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 9,538.53 1,365.89 10,904.42 3.5 Proiectare 378,181.08 71,854.41 450,035.49 3.5.1 tema de proiectare E a = 3.5.2 studiu de prefezabilitate = a EI 33553! studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 130,233.47 24744.36 154,977.83 deviz general DTAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 83,407.95 15,847.51 99,255.46 avizelor/acordurilor/autorizatiilor. 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie E 3 - 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 164.539.66 31262.54 195,802, 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie - =. = 3.7 Consultanta EI = =: 3. fat managementul de proiect pentru obiectivul de investiții - = = 3.7.2 auditul financiar = - = 3.8 Asistenta tehnica 455,302.28 86.507.43 541,809.71 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului 12.139.95 2,3065.59 14,446.54 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 443,162.33 84209.84 527,363,17 în materie de securitate şi form Hotărârii 5 Cul 15026345 67 3352912002 ROLE BTFL 0452 1202 4790 SE7X B-. ca Tansaria | - mi quadratum “ecwrrecyvar HOTAL CAPITOLUL 5 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marie! de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț 12.306.725 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii instalatii 36,821,711.22 6.996,125.13 43,817,836.35 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 944,531.37 179,460.96 1,123,992.33 4.3 Utilaje, echipamente tehnoiogice si functionale care necesita 4,720,760.00 896,944.40 5,617,704.40 montaj 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - i si echipamente d 4.5 Dotar 2,360.352-90 448,467.05 2,8308,819.95 4.6 Active necorporale - [23 TOTAL CAPITOLUL 4 îi 44,847.355.49 5335835: 5.1 Organizare de santier. 944,097.80 179,.378.58 1,123,476.38 5.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 472,048.90 89,689.23 561,738.19 5.7.2. ieli conexe organizarii santierului 472,048.90 89,689.29 561,738.19 5.2. ioane, cote, taxe, costul creditului 478,063.16 = 478,063.16 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare = EI = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 199,192.98 2) 199,192.98 prevederii rivind cali Î ii icata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 39,838.60 i 39,838.60 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii.renublicata cu modificarile si comoletarile ulterioare 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor i CSC, in aplicarea 199,192.98 a 199,192.98 il ii 2 ilor 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 39,838.60 E 39,838.60 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute 4.728,114.42 898,341.74 5,626.456.16 5.4. heltuiei ntru informare si publicitate 25.000.00 4.750.00 29,750.00 OTAL CAPITO 5 8 082.470 0 CAPITOLUL 6, Cheltuleli pentru probe 4.922.70 | 5,858.01 8,787.02 2,338.28 14,545.03 OTAL CAPITOLUL 7: TOTAL GENERAL: 53,562,160.62 71. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+ 2+3.1+ 4,783,708.89 908,904.69 5,692,613.57 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 3.8 +4 + 511) 7.2, Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de = - = 10.085,532.07 53,647,692.65 din care: C+M 39,638,596.88 7,569,333.40 47,407,930.28 Proiectant general Șef proiect CAR 15056345 [CNP] RO: BIPL D450 1202 A790 B2yx Barza Trans „ia 22 SC Quadratum Architecture SRL Arh. loana (Metencu) Dăe: - SECTOR 3 d PRIMĂRIA n | secțănulii 1I9S3 CABINET mPORBINET PRIMA Fete Cp BUCUREŞTI d | love sector 3 î /& 5 Z 29 AIE Arie EC AT 0 S TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (ooq 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimaries.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului C4 al Colegiului Tehnic Mihai Bravu — creşterea eficienţei energetice în clădirile publice” Dat: www. primariez.ro- În continuarea programului de investiţii în educație și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2&3.4/1/2024 - Creșterea eficienței energetice și nivelului de siguranţă la acţiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziției către clădiri verzi și inteligente. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico- economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului C4 al Colegiului Tehnic Mihai Bravu - creșterea eficienţei energetice în clădirile publice”. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita Ia, următoarele: e Lucrări de reparaţii/refacere a zonelor afectate de lucrările de consolidare; Reabilitare pereţii exteriori: Montare tâmplărie performantă energetic; Reabilitarea planșeului peste subsol; Reabilitare instalații: > _reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; > instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; > reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viață și consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parţială a consumului electric din acestea; > instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). > Se vor prevedea staţii de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energeti lădirilor, republicată. nd edere cele prezentate vă în Ma orar cbr al Direcţiei Investiţii și Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ———— unwvi.primatie3.ro A PRIMĂRIA A SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI | love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23- 2B FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL invesstitiiachizitii primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București u/337E0 6.06.2025 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului C4 al Colegiului Tehnic Mihai Bravu — creșterea eficienței energetice în clădirile publice” Primaria Sectorului 3 desfășoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătăţirea și construirea infrastructurii educaţioanale, În cadrul acestui program de investiții derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obținerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienţei energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A...) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului C4 al Colegiului Tehnic Mihai Bravu — creşterea eficienţei energetice în clădirile publice”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 63,647,692.69 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 47,407,930.28 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate și consolidarea structurală pentru creșterea nivelului de siguranță la acțiuni seismice, în conformitate cu normele legislative şi standardele europene în vigoare; e Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene şi naționale actuale, cu focus pe atingerea cerinţelor unei renovări energetice aprofundate, țintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educațional sigur, sănătos şi eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor. + Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% şi a încadrării în clasa energetică A. e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere și detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranți interiori şi exteriori, compartimentări și închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Beneficiarii direcţi ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice și personalul auxiliar din cadrul instituției de învățământ şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidenţiale. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII 9.99) sEcroRuLUI BUCUREŞTI Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: 3.1. Structură e Structura derrezistență a clădirii va fi consolidată conform recomandărilor expertizei tehnice, utilizând materiale de construcții performante, precum beton armat, oțel, în funcţie de specificul fiecărui element structural; e Se vor realiza lucrări de injectare a fisurilor, de camasuire a stâlpilor și grinzilor, de consolidare a fundațiilor şi de rigidizare a planşeelor. e Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre şi stâlpi din beton armat cu o fundaţie independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. 3.2. Arhitectură 3.3. 3.3 T Fațada, clădirii va fi reabilitată termic, utilizând un sistem de izolație termică cu vată minerală bazaltică, cu o grosime minimă de 25 cm, conform normativului C107/2011. Finisajul exterior va fi realizat cu tencuială decorativă, cu o gamă cromatică modernă şi durabilă. Ferestrele existente vor fi înlocuite cu ferestre cu geam tripan, cu un coeficient de transfer termic (Uw) de 0,90 - 1,0 W/m2K, cu rame din aluminiu, cu rupere termică. Uşile exterioare vor fi înlocuite cu uşi termoizolante, cu un design modem şi ergonomic. Scările metalice exterioare vor fi amplasate conform normelor de siguranță la incendiu, cu o lățime minimă de 1,2m liber. Spațiile [...]