HCL 267/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr.185045/CP/27.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.183788/26.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; _ Adresa nr.184085/26.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art, 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică şi indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEM (AZĂ NR. 2% DIN 29.05.2025 ANEXA LA HCL Sector 3 m. 26%/29 „05. 4025 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind obiectivul de investitii: RENOVAREA COLEGIULUI NATIONAL MATEI BASARAB, CORP D Str. Matei Basarab, nr. 32-34, Sectorul 3, municipiul Bucuresti Descrierea investitiei: 1. Lucrari de tip A.L. - Lucrări de renovare energetică aprofundată (în scopul creșterii eficienţei energetice): > Lucrari de tip All e Lucrări de reducere a energiei termice pentru încălzire prin reabilitarea izolaţici termice a elementelor de anvelopă: izolarea termică a fațadei — parte vitrată; izolarea termică a fațadei — parte opacă; îmbunătăţirea protecţiei termice a acoperişului tip sarpanta izolarea termică a planşeului peste subsol neîncălzit 0090 > Lucrari de tip Al.2 + Lucrări de reducere a consumului de energie electrică, energie termică de încălzire şi furnizare a apei calde de consum. 2. Lucrari de tip A.II. - Măsuri pentru reducerea riscului seismic Din punct de vedere seismic , in baza raportului expertizei tehnice, constructia se incadreaza in clasa de risc seismic RSII. Masuri? interventii cu privire la consolidare: Se vor implementa toate masurile necesare de consolidare, in baza concluziilor expertizei tehnice, respectiv in baza proiectului de rezistenta pentru consolidarea cladirii in vederea incadrarii in clasa de risc seismic IV dupa implementarea masurilor. 3. Lucrari de tip B - Activităţi de creştere a performanțelor de eficiență energetică a clădirilor cu sisteme alternative de producere și stocare a energie electrice şi/sau termice din surse regenerabile, sisteme de management energetic, modernizarea instalaţiilor o sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu al clădirii publice o sisteme de climatizare si/ sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior 4. Lucrari de tip C - Masuri conexe necesare implementării proiectului La toate lucrarile se va respecta conceptul DNSH - „Do No Significant Harm” (“A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investiţiile durabile, prin crearea unui sistem de clasificare (sau „taxonomie”) pentru activităţile economice durabile din punctul de vedere al mediului. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrarilor de interventie, 5.566.863,10 lei din care Constructii-montaj (C+M): 3,106.640,19 lei Constructii-montaj-echipamente (C+M +E): 3,895.642,84 lei [_ INVESTITIA SPECIFICA 9632,69 lei/mp a.u. = | Total investitie /Arie utila 17.261,06 lei/mp | _ __ Total investitie /Arie desfasurata 11.507,73 lei/mp DURATA DE REALIZARE (LUNI): 12 luni CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE): + 3 DATE TEHNICE: EI Regim de inaltime S partial+P+E+pod că Aria construita 190,00 mp 9 Aria desfasurata 483,75 mp Aria utila 322,51 mp 3 "Valoarea Valoarea la | Indicatori suplimentari înainte de finalul Performanța realizată specifici implementarea | implementării | | i i. 3 | proiectului proiectului |1. Reducerea Consumului | 153.223,41 30.560,91 122.662,50 kWh/an anual total de energie primară kWh/an | kWh/an 80,05 % | | 2. Reducerea cantităţii anuale 25 38 toC02 de emisii în atmosferă, Oc Ea pt | echivalent to CO2 ? | 87,10% 3. Numărul clădirilor care beneficiază de măsuri de creștere a eficienței | energetice şi reîncadrarea | 9 1 1 clădirii în clasa de risc seismic RsIV (conform Raport sintetic al expertului | tehnic şi P100-3) | a Presedinte de sedinta DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica Avram Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect, Arh. Jonescu Corneliu - Cristian Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Denumire: RENOVARE COLEGIUL NATIONAL MATEI BASARAB, CORP D Adresa: Str. MATEI BASARAB, NR. 32-34 , SECTOR 3, BUCURESTI Numar proiect EBI 77 3 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii RENOVARE COLEGIUL NATIONAL MATEI BASARAB, CORP D continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro ră CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului » Obtinerea_terenului E = = 1.2. Amenalarea terenului A 5 SI E 1.3 Am ri pentru i iti CI! MR EI = 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 25,000.00 4,750.00 29,750.00 „CAPITOLUL 2. ș „Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obie . ă E a TI 4 25.D00.00 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica i [ Jipa, sall - 34 i 7.594,88. 1.443,03 ——9,037.91, EERI Studii de teren 1306.13 248.16 1554.29 3.1.2, imi Ij iului iz: - EI 3,13, Stui salitate NI iel- 6.288,75 1194.86 7,483.6: 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5.000,00 950.00 5,950.00 3.2.1 obtinerea/orelunalrea valabilitatii ceritificatulul de urbanism 5 EI = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitati! autorizatie! de construire, obtinere - - - autorizatii de-scoatere din circulsul aaricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5,000.00 950.00 5,950.00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energle electrica, telefonie: 32,4 ol 5 = =, 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si Inregistrarea terenului in - - - Cartea Funciara 3.2.6 obtinerea acordului de mediu- = = a 3.27 abtinerea avizului PSI _ - - 5 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lede = : 5 3.2.9 izatii = - - 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 6,288.75 1,194.86 7,483,61 si/sau, dupa caz, a prolectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, In te cu dierile art 14 al 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 1,025.55 194.85 1,220.40 sladirilor. 3.4.1 ăfii ic al lor. 774.00 147.06 921.0 3.4.2 Certificarea performantei eneraetice si auditul enercetie al cladirilor. 251.55 47.79 299.34. 3.5 Proiectare _ 46,720.57 8.876,91 55597.48 3,51 tema de proiectare - - pi 3.5.2 = = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/dacumentatie de avizare a lucrarilor de interventie 18,397.01 3,495.43 21892.44 si deviz oeneral : 3.5.4 documentatiile tehnice necesare In vederea obtinerii 14,338.35 2,724.29 17,062.64 avizelor/acordurilor/autarizatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de E - - executie 3.5.6 ii 13,985.21 2,657.19 16.642.41 3.6 il - - a 3.7 Consultanta 53954.00 10,251.26 64,205,26 | 3.7.1 il Iti 53.954.00 19,251.26 64.205.26 3.7.2. = = = 3.8 ____ |Asistentatehnica 27.835.241 | 5.288,69. 33123.90 3.8.1. in pai ntului 1237.76 238.97 1.496,73 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 26,577,45 5,049.72 31,627.17 autorizat 3.8.3 Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotararii - - - fi o CAPIȚOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 2,452,573.07 465,988.89 |___2.918.561.96 | [= = eliail 1,682,142.76 | __319,607,13 |__2,001.749.89 | Constructii si instalatii - neeliaibil ia 770.430.31 | _146,381,76 | _916.812.07 | Y a.1.1 Col ii si instalatii - Lucrari tlo A.1 Pană 752.358,17 | 142.948.05 895.306,22 4.1.2 Constructii si instalati) - Lucrari tio A.II 335,214.77 63.690.81 398.905, 4.1.3 __|Gonstructii si instalatii - Lucrari tin B 375.159,90 71280.38 446,440.28 4.1.3 |Constructii si Instalatii = Lucrari E c 989,840.24 188.069.65 1.177.909.89 4,1.3.1 = ellaibil 219.409.93 41687.89 261.097.8; 4.1,3.2 Coral AL stai a - Meu 6 laba — 770,430.31 146.381,76. 916,812.07 4.2 Monta! utilaje, echipămente_tehnoloaice si functionale 43,216.00_ 8,211.04 4.2.1 Monta! u eci n h i i - eligibil 42.266.00 8.030.54 50,296.54 [4.2.2 Monta! utila e. echivamente_ tehnologice si functionale - neetiaibil__ 950.00 180.59 1.130 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi functionale care necesita 663,027.44 125,975-21 789,002.65 i 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 643,822.44 122,326.26 766,148.70 iaibil 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si furictionale care necesita montaj - 19,205.00 3,648.95 22,853.95 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - . - 4.5 Dotari = - - in neco, ri - - - E, O 4 E = 3600 3 CAFITOLUI. Ss. Alte cheltuieli 51 Organizare de santier, 79.755.86 4, 51. Lucrari I si instal. 64832.93 12,318.26 77.151.19 5.112 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 49,910.00 9,482.90 59,392.90 5.1.2 Cheltuieli conexe oraanizarii santierului - neeliaibil 14,922.93 2.8335.36 | _____17.758.29 | (5.2, = 28,7416.84 | 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - neeligibil - - - 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat In Constructii, calculata potrivit 13,053.11 - 13,053.11 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata - 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Ștat in Constructii, calculata potrivit 2,610.62 - 2,610.62 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de iinibil 5.2.4 cata aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 13,053,11 - 13,053,11 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructoritor.- neelilhil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de - bă - construire/destiinţare — 457, sis. 33 51.529.29 539. Sil s2 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț 71. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1,4 +2+ 3.1 + 855,260.71 162,499.53 1,017,760.24 3,2 + [CNP] + 511) 7.2. 'Cheituleli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea [i - - de preţ TR CAPETE a = TOTAL GENERAL: _4,682,621.26 84241.84 _____5.566,863.10 din care : C + M 2.610.622.00 A 1! 1! Proiectant, SC EURO BUILDING SRL i PRIMĂRIA secriti 3 I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI | love sector 3 SEGTOR3 ———— rm, primariez.ro TELEFON (oo4 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 313 03 Pa GABINEE EP RIBEAR — . YO, Sector 3, Calea Dudești > E ati a proiectului de hotărâre privind aprobarea Data privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D” în continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2&3.4/1/2024 - Creșterea eficienței energetice și nivelului de siguranţă la acțiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiții „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D”. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Lucrări de consolidare la: pereţi, plăci de beton, grinzi, stâlpi, etc.; > Lucrări de reparaţii/refacere a zonelor afectate de lucrările de consolidare; > Reabilitare pereții exteriori: > Montare tâmplărie performantă energetic; > Reabilitarea planșeului peste subsol; Reabilitare instalații: > _reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; > instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior;reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viaţă și consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parțială a consumului electric din acestea; > instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea stații de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică 3 Ep Având în, vedere cele prezentațe [A 4/2 Ol. 2024 al Direcției sti pe care îl supun aprobării Consiliului Lo zip Si = A a de Raportul de specialitate nr. m inițiat prezentul proiect de hotărâre Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Scotor 3. di | PRIMĂRIA 4 SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII Î d BUCUREȘTI | love sector 3 m Wit primariea.ro a TELEFON (004 021) 318 03 23- 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii O primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D” Primaria Sectorului 3 desfășoară un amplu program de investiţii în educaţie și formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educațioanale. În cadrul acestui program de investiţii derulat la unitățile de învăţământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.283.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice şi nivelului de siguranță la acțiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a ctădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L..I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 5.566.863,10 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 3.106.640,19 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: + Asigurarea condiţiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unităţii administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate şi consolidarea structurală pentru creşterea nivelului de siguranță la acţiuni seismice, în conformitate cu normele legislative şi standardele europene în vigoar; e Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene şi naţionale actuale, cu focus pe atingerea cerinţelor unei renovări energetice aprofundate, țintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educațional sigur, sănătos şi eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; + Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% şi a încadrării în clasa energetică A. e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranți interiori și exteriori, compartimentări și închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Beneficiarii direcți ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice şi personalul auxiliar din cadrul instituţiei de învățământ şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII / SECTORULUI BUCUREȘTI Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: e Lucrări de renovare energetică aprofundată (în scopul creșterii eficienței energetice) > Lucrări de reducere a energiei termice pentru încălzire prin reabilitarea izolaţiei termice a elementelor de anvelopă - izolarea termică a fațadei — parte vitrată; - izolarea termică a fațadei — parte opacă; - îmbunătăţirea protecţiei termice a acoperişului tip sarpanta - izolarea termică a planşeului peste subsol neîncălzit e Lucrări de reducere a consumului de energie electrică, energie termică de încălzire şi furnizare a apei calde de consu [...]