HCL 263/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creşterea eficienţei energetice a construcţiei existente, corp C2, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Sală de sport Dante Aligheri” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 1153/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr.185034/CP/27.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.183775/26.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; _ Adresa nr.184085/26.05.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creșterea eficienţei energetice a construcției existente, corp C2, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Sală de spori Dante Aligheri” , conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ N ANDREI-VALENTIN CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ ED -MARIAN NR. 203 DIN 29.05.2025 Anexa la HCLS3 062 [19,06 2005 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenţi obiectivului de investiții „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creșterea eficienței energetice a construcției existente corp C2, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Sală de sport Dante Aligheri” Aleea Fuiorului, nr. 9, Sector 3, București Obiectivul proiectului îl constituie îmbunătăţirea calităţii infrastructurii de educaţie a Sătii de sport Dante Aligheri pentru asigurarea unui proces educaţional la standarde europene şi a creşterii participării populaţiei școlare la procesul educaţional prin renovarea Corpului C2 cu regim de înălțime P. Implementarea acestui proiect va asigura creșterea accesului, calităţii și a atractivităţii educaţiei, contribuind la creșterea ratei de participare la diferite niveluri de educaţie, la reducerea abandonului şcolar și a părăsirii timpurii a şcolii, la o rată mai mare de absolvire a învățământului obligatoriu și la creșterea ratei de tranziţie spre niveluri superioare de educaţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI INDICATORI VALORICI (LEI, INCLUSIV TVA): 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenție: 10.787.783,52 lei inclusiv TVA din care construcții-montaj (C + M): 6.431.550,23 lei inclusiv TVA 2. CAPACITĂȚI (În unități fizice și valorice): Suprafaţa construită desfășurată: 725,00 mp Regim de înălțime: P 3. Durata estimată de implementare: 12 luni ÎNTOCMIT: PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ ASOCIEREA Capra / Asocierea formata din VEG NCEPT ENGINEERING S.R.L. - lider, VEGO DESIGN PXPERTISE S.R.L., REFLEX DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN“ SCOPE S.R.L, reprezentata de VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L.. in calitate de lider asociere Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Pag 1 din 1 Proiectant de specialitate, VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Mun. Bucureşti, B-dul Iuliu Maniu, nr. $Q, etaj 9, birou 2, sector 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J2011013314404, având Cod Unic de Identificare RO29319742 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienţei energetice a construcției existente corp C2, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Sală de sport Dante Aligheri Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitotelor da chaituleti (fara TVA) IA Saloane cu, TVA lei lei lei 4 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 11. Obţinerea terenului - - - 1.2. Amenajarea terenului 189.452,29 35.995.94 225.448,23 1.3. Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială - - - 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 183.452,29 35.995,84 225.448,23 CAPITOLUL 2 Cheituleli pentru asigurarea utilităţilor nscesare obiectivului die investiţii TOTAL CAPITOL 2 100.009,00 19.000,00 | 119.000,00 CAPITOLUL 3 Cheituleli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1. Studii 89.138,75 16.936.36 106.075,11 3.1.1. Studii de teren 35.000,00 6.840,00 42.840.00 3,1,2. Raport privind impactul asupra mediului - E - 3.1.3. Alte studii specifice $3.138,75 10.098,36 63.235.11 3.2. Documentalii-suport şi cheltuieli pentru obținerea de aviz, acorduri şi autorizaţii - - - 3.3. Expertiză tehnică 4.284,75 814,10 5.098,85 3.4. Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 2.145,00 407,74 2.553,74 3.5. Proiectare 110.111,13 20.921,12 131.032,25 3.5.1. Tema de proiectare - - ci 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - - - Bz. ius de fezabilitate/ documentația de avizare a lucrărilor de intervenţie şi devizul 28.549.898 5.614.48. 35.164.37 mi cobina adina eee asalt 48.966,89 9.303,71 58.270.560 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie - - - 3.5.6, Proiect tehnic şi detalii de execuție 31.594,35 6.092,93 37.597,28 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie - - - 3.7. Consultanţă - - - 3.7.1. Managementul de proiect peniru obiectivul de invastiţii - - - 3.7.2. Auditul financiar - - E 3.8. __JAsistenţă tehnică 69.117,78 13.132.37 82.259,15 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 7.324,75 1.391,70 8.716,48 '3,8,1,1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 7.324,76 1.391,70 8.716,46 3.8.1,2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de Inspectoratul de Stat în Construcţii ” ” E 3.8.2. Dirigenţie de şantier $9.993,22 11.398.741 71.391,93 .8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - rm Hotărâri! iar. ncuzace: cu modic şi completări uteiioare senterm perărăn Guvernul nr 1799.80 341,96 2.141,76 (TOTAL CAPITOL 3 274.798,41 52.211,69 327.010,10 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţii LRR Construcţii 4.925.759,48 935.894,30 5.861.653,78 4.2. Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcţionale 128.391.53 23.597,29 150.298,82 43, Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj __ 631.507,83 119.986,45 751,494,08 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamente 4.4.___ de transport - - - 4.5. Dotări 315.753,81 39.993,22 375.747,03 4.8.__ JActive necorporale - - = TOTAL CAPITOL 4 5.999.322,45 1.139,871,26 7.139.193,71 CAPITOLUL 5 Alte cheltuleti 5.1, _ Organizare de şantier 126.301,52 23.997.28 150.298.80 5.1.1, Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 63.150.76 11.998.654 75.148,40 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului 63.150,78 11.998,64 75.149.409 8.2, Comişioane, cote, taxe, costul creditului 5.578,32 - 56.578,32 5.2.1. comisioanete şi dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare - - Lă 5.2.2. cota aferentă |.S.C. pentru controlul calităţii lucrăritor de construcții 4.926.00 - 4.926,00 5.2.3, cota aferentă |.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrăritor de construcții 24.29.00 - 24.629.00 5.2.4. tota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - C.S.C. 27.023,32 - 27.023,32 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire! desfiinjare E - EI 5.3. __|Chettuieii diverse şi neprevăzute max 10% vin (1.2+1.3+1.4+2+3.5+3.8+ 4) 646.800,37 122.892.07 789.692.44 5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate 25.009,00 4.750,00 29.750,00 TOTAL CAPITOL 5 854.680,21 151.639,35 1.008.315.56 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1. __ Pregătirea personalului de exploatare - - - 6.2. __|Probe tehnotogice şi teste . - - TOTAL CAPITOL 6 = - - CAPITOLUL 7 Cheituleii aferenta marjei de buget și pentru constituirea rezervai die implementare pentru ajustarea de preţ 7.1.___|Cheituieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1,4 +2+ 3,4 +3.2+33+35+ 1.656.144.48 314.687.45 1.970.911,93 7.2. __|Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ - - - TOTAL CAPITOL 7 1.656,144,48 314.687, 1.970.811.93 TOTAL GENERAL 3:074-38%89 2 77 Din care C+M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 +4.2 + 5,1.1) 5.404.684,08 1.026.886,17| 6.431.550,23) 1) În preţuri la data de: 30.04.2025 ; 1 euro= 49774 lei 2) La un T.V.A, de: 19% Data Întocrăit, 30.04.2025 VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Beneficiariinvestitor ; SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI | 0 = |, Ed —— Y Lă BUCUREȘTI € love sector 3 www.primariez,r TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabineterimar? primarie Calea Dudești nr. 1914 Segter-9c31:984, Bucureşti CABINET PRIMAR Pf , REFERAT DE APROBARE i LX Co. a proiectului de hotărâre privind aprobarea Data ÎPS: fo (i indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienţei energetice a construcţiei existente corp C2, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Sală de sport Dante Aligheri” în continuarea programului de investiţii în educație și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR Bi P3/3.2&3.4/1/2024 - Creșterea eficienței energetice și nivelului de siguranţă la acţiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu şi a tranziției către clădiri verzi și inteligente. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiții „Liceul Dante Aligheri - sala sport”. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: X Lucrări de consolidare la: pereţi, plăci de beton, grinzi, stâlpi, etc.; > Lucrări de reparaţii/refacere a zonelor afectate de lucrările de consolidare; > Reabilitare pereţii exteriori: > Montare tâmplărie performantă energetic; > Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre și stâlpi din beton armat cu o fundaţie independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. > Reabilitarea planșeului peste subsol; Reabilitare instalații: > _reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; > instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; > _reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viață și consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parțială a consumului electric din acestea; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. CABINET PRIMAR | PRIMĂRIA Ls) SECTORULUI Sum BUCUREŞTI > instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea staţii de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată. vedere cele prezentate și ținând seama de Raportul de specialitate nr. A2227P AZ aL 202f_ al Direcţiei Investiții și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. j | naimănia 9% er gi SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII oră EA BUCUREŞTI [e cai | love sector 3 ——— wmw.primarie3.ro primanieg, TELEFON (004 o21) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiechizitii Dprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureșii (af. 29021 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienţei energetice a construcţiei existente corp C2, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Sală de sport Dante Aligheri”, Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educațioanale. În cadrul acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice și nivelului de siguranţă la acţiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Liceul Dante Aligheri - sala sport”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 10.787.783,52 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 6.431.550,23 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unităţii administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate şi consolidarea structurală pentru creşterea nivelului de siguranță la acţiuni seismice, în conformitate cu normele legislative şi standardele europene în vigoar; e Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene şi naționale actuale, cu focus pe atingerea cerinţelor unei renovări energetice aprofundate, ţintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos şi eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; + Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% şi a încadrării în clasa energetică A. e Asigurarea condiţiilor de securitate Ja incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranţi interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Beneficiarii direcţi ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice şi personalul auxiliar din cadrul instituţiei de învățământ şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidenţiale. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: 3.1. Structură Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 pă BUCUREȘTI PRIMĂRIA DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII LL 4.71 SECTORULUI Structura de rezistenţă a clădirii va fi consolidată conform recomandărilor expertizei tehnice, utilizând materiale de construcţii performante, precum beton armat, oţel, în funcţie de specificul fiecărui element structural; Se vor realiza lucrări de injectare a fisurilor, de camasuire a stâlpilor şi grinzilor, de consolidare a fundațiilor şi de rigidizare a planşeelor. Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre și stâlpi din beton armat cu o fundaţie independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. 3.2. Arhitectură Fațada clădirii va fi reabilitată termic, utilizând un sistem de izolație termică cu vată minerală bazaltică, cu o grosime minimă de 25 cm, conform normativului C107/2011. Finisajul exterior va fi realizat cu tencuială decorativă, cu o gamă cromatică modernă și durabilă. Ferestrele existente vor fi înlocuite cu ferestre cu geam tripan, cu un coeficient de transfer termic (Uw) de 0,90 - 1,0 W/m2K, cu rame din aluminiu, cu rupere termică. Ușile exterioare vor fi înlocuite cu uși termoizolante, cu un design modern şi ergonomic. Scările metalice exterioare vor fi amplasate conform normelor de siguranţă la incendiu, cu o lăţime minimă de 1,2m liber. Spațiile interioare vor fi modernizate cu finisaje de calitate superioară, rezistente la uzură şi uşor de întreţinut. Se va dota cladirea cu un ascensor exterior pentru persoane cu handicap locomotor. Acesta va fi închis cu panouri sandwich şi va avea o structura metalică. Se vor respecta normele în vigoare de accesibilitate persoane cu handicap locomotor prin facilitarea accesului în clădire cu rampe. Se va amenaja un grup sanitar dedicat persoanelor cu handicap locomotor. 3.3. Instalaţii 3.3.1. Instalaţii Electrice 3.3.2. Instalaţia electrică a clădirii va fi refăcută complet, adaptată la noile cerinţe şi la normele în vigoare. Se vor instala tablouri electrice noi. Se vor utiliza cabluri electrice cu izolaţie ignifugă, conform normativului 17-2011. Se vor instala prize și întrerupătoare mo [...]