HCL 262/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a şarpantei şi a spațiului aferent la construcția existentă corp CI, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări —Liceul Dante Aligheri” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr.185031/CP/27.05.2025 al Primarului Sectorului 3; __ Raportul de specialitate nr.183760/26.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; _ Adresa nr.184085/26.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spațială a șarpaniei și a spațiului aferent la construcția existentă corp CI, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări —Liceul Dante Aligheri”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ 267 DIN 29.05.2025 Anexa HCLS3 m400,29.05.40267 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenți obiectivului de investiții „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei și a spațiului aferent la construcţia existentă corp CI, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Liceul Dante Aligheri” Aleea Fuiorului, Nr. 9, Sector 3, Bucureşti Obiectivul proiectului îl constituie îmbunătăţirea calităţii infrastructurii de educaţie a Liceului Teoretic "Dante Aligheri" pentru asigurarea unui proces educaţional la standarde europene şi a creşterii participării populaţiei şcolare la procesul educațional prin renovarea Corpului C1 cu regim de înălțime Sp+P+3E. Implementarea acestui proiect va asigura creșterea accesului, calităţii și a atractivităţii educației, contribuind la creşterea ratei de participare la diferite niveluri de educaţie, la reducerea abandonului școlar și a părăsirii timpurii a şcolii, la o rată mai mate de absolvire a învăţământului obligatoriu și la creşterea ratei de tranziție spre niveluri superioare de educație, PRINCIPALII INDICATORI TERNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI INDICATORI VALORICI (LEI, INCLUSIV TVA): 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenţie: 89.573.845,65 lei inclusiv TVA din care construcții-montaj (C+ M): 54.415.638,84 lei inclusiv TVA 2. CAPACITĂȚI (În unităţi fizice și valorice): Suprafața construită desfășurată: 6.236,00 mp Regim de înălțime: Sp+P+3E 3. Durata estimată de implementare: 12 luni ÎNTOCMIT: PREȘEDINTE DE SEDINȚĂ ASOCIEREA Capa ZA Asocierea formata din VEGO QONCEPT ENGINEERING S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPER ISE SRI, REFLEX DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN SCOPE S.R.L, reprezentata de VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. in calitate de lider asociere Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii UI N Pag 1din1 Proiectan t de specialitate, VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Mun. București, B-dul luliu Maniu, nr. 6Q, etaj 8, birou 2, sector 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J2011013314404, având Cod Unic de Identificare R029319742 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a șarpantei și a spațiului aferent la construcția existentă corp C1, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Liceul Dante Aligheri Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolator de cheltuleii (fara TVA) XA Valoara cu VA iei lei LU] 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 4 Cheltuiali pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1. __ | Obtinerea terenului - . - 1.2. __|Amenajarea terenului 1.629.550.29 309.614.59 1.939.165.68 1.3. __|Amenajări pentru protecția mediului şi aducerea terenului [a starea inițială - - - 14, Chetiuleli pentru relocarea/protecția utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 1.623.550,39 309.614,88 1,939.1685,88 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului ce investiţii TOTAL CAPITOL 2 109.000,00 | 19.000,00 | 119.000,00 CAPITOLUL 3 Cheltuieii pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1. Studii 117.172,75 22.22.83 138.435,59 3.1.1. Studii de teren 47.779,58 9.077,55 58.854,11 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului B E 3 3.1.3. Alte studii specifice 69.396.20 13.185,28 82.581,48 3.2. IDocumentaţii-suport şi cheltuieii pentru obținerea de aviz, acorduri şi autorizații - - - 3.3. Experliză tehnică 5 a p 3.4.___ |Certificarea performanței energetice şi auditul energetic al ctădirilor 18.458.568 3.507,13 21.965.69 3.5. Proiectare 499.090.76 94.827,24 593.918.00 3.5.1. Tema de proiectare E - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - - - ee Stiu de fezabilitate documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție şi devizul 127.204,81 24.168,91 151.478.72 |OSGU/ se salbatice zeta a cei (o oaia cal tau) titei 193.509,88. 36.766,88 230.276,78 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie - si E 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuție 178.376.07 33.891,45 212.287,52 3.6. [Organizarea procedurilor de achiziţie EI a 5 3.7. __|Consultanţă _ = - . '3,7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii - - - 3.7.2. Auditul financiar - = ş 3.8. Asistenţă tehnică 5789.501,15 110.105,22 889.608,37 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 47.995.894 9.119.23 57.115.17 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 47.995,94 9.119,23 37.115,17 3.8.1,2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrăritor de execujie, avizat de inspectoratul de Stat în Construcţii = îi 3.8.2. Dirigenție de şantier 516,024,48 98.044,65 614.069,13 3.8.3. Coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hatărârii Guvemului nr. 300/2008, cu modiicările ȘI completărie utejioare i 15.480,73 2.941,34 18.422.07 TOTAL CAPITOL 3 1.214.223,23 230.702,42 1.444.925,65 (CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1.___|Construcţii şi instalaţii 42.368.325,63 8.049.981,86 50.418.307.49 4.2. __|Montaj utilaje tehnologice. echipamente tehnologice şi funcţionale 1.086.387.32 208.409,79 1.292.777.11 43, Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 5.431.836,62 1.032.048,98 6.483.885,58 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamente LX de transport - - - 4.5. Dotări 2.715.918,31 516.024.48 3.231.942.79 4,8.___ Active necorporale - - - TOTAL CAPITOL 4 51.802.447,88 9.904.465,09 61.408.912,27 CAPITOLUL 5 Alte chsltuieli EA Organizare de şantier 1.086.387,32 208.409,80 1.292.777,42 5.1.1. Lucrări da construcții şi instalaţii aferente organizării de şantier 543.183,86 193.204,90 646.388.58 5,1.2. Cheltuieli canexe organizării şantierului 543.183,66 103.204,90 6468.388.585 5.2. __|Comisioane, cote, taxe, costul creditului 482.847,14 - 482.847,14 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare = - - 5.2.2. cota aferentă |.$.C. pentru controlul calităţii lucrărilor de constructii 42.368,00 - 42.368,00 5.2.3. cota aferentă |.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrăritor de construcţii 211.842.00 - 211.842,00 5.2.4. cota aferentă Casei Sociale a Constructoritor - C.S.C. 228.637,14 - 228.537,14 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire! desființare = = = 5.3. (Chettuieii diverse şi neprevăzute max 10% din (1.2+1.3+1.4+2+3.5+3.8+ 4) 5.441.059,08 1,033.801,22 6.474.860,30 5.4, Chalttuieti pentru informare şi publicitate 25.000.900 4.750,00 29750.00 TOTAL CAPITOL 5 7.035.273,54 1.244.961,02 8.280.234,58 CAPITOLUL $ Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 8.1, Pregătirea personalului de exploatara - - - 6.2. Prabe tehnoțogice şi teste = Fi “ TOTAL CAPITOL 6 - Lă - CAPITOLUL. 7 Cheltuieli afarente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 7.1. __|Chettuieli aferente mariei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2+ 3.1 + 3.2+ 3.3 +35+ 13.767.736.80 2.615.869.99 16.383.608,79 7.2. Cheltuieli pentru constitirea rezervei de Imptementare pentru ajustarea de pre! - - - TOTAL CAPITOL 7 13.767.738,80 2.815.863,99 16.383.508,79 TOTAL GENERAL Din care C+M (1.2 + 1.3 +14 + 2 + 4,1 +4.2 + 51,1) 45.727.427,60 8.688.211,24| 54.415.638,84| 1) În prețuri la data de: 30.04.2025; 1 euro= 49774 ti 2) Laun TVA de: 195% Data Intocmii, 30.04.2025 VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Beneficiar/investitor Ă Ă SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI V £ Ci — site PRIMĂRIA 44 SECTORULUI 19S3 CABINET PRIMAR te) BUCUREȘTI 1 love sector 3 ———— warn primariez.ro 7 = TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar primariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 CABINET PRIMAR poa 0 S-a REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a şarpantei și a spațiului aferent la construcția existentă corp C1, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări —Liceul Dante Aligheri” În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2&3.4/1/2024 - Creșterea eficienței energetice şi nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico- economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Liceul Dante Aligheri - sala sport”. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Lucrări de consolidare la: pereţi, plăci de beton, grinzi, stâlpi, etc.; > Lucrări de reparaţii/refacere a zonelor afectate de lucrările de consolidare; > Reabilitare pereţii exteriori: > Montare tâmplărie performantă energetic; > Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre și stâlpi din beton armat cu o fundaţie independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. > Reabilitarea planșeului peste subsol; > Reabilitare instalaţii: - _reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; - instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; - _reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viață și Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 PRIMĂRIA SECTORULUI BUCUREȘTI CABINET PRIMAR consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parţială a consumului electric din acestea; - instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea staţii de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată. Având , în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. A5160/ At-or?o 2 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. a i PRIMĂRIA 2 pir pă Şi sEcroRuLui DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIȚII tă gis BUCUREȘTI [= 1 love sector 3 ——— wa „primariez.ro a TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL. investitii achizitii primarieg.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București x [Z3X60 (260202 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a şarpantei şi a spațiului aferent la construcția existentă corp Cl, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Liceul Dante Aligheri”, Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educațioanale. În cadrul acestui program de investiții derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice şi nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienței energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.L.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Liceul Dante Aligheri - liceul”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 89.573.845,65 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 54.415.638,84 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate şi consolidarea structurală pentru creşterea nivelului de siguranță la acțiuni seismice, în conformitate cu normele legislative şi standardele europene în vigoar; e Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene și naţionale actuale, cu focus pe atingerea cerințelor unei renovări energetice aprofundate, ţintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos și eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; e Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% şi a încadrării în clasa energetică A. e Asigurarea condițiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranţi interiori şi exteriori, compartimentări și închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranţă. Beneficiarii direcţi ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice şi personalul auxiliar din cadrul instituției de învățământ şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: 3.1. Structură Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. i A PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII JA SECTORULUI i BUCUREȘTI Structura de rezistenţă a clădirii va fi consolidată conform recomandărilor expertizei tehnice, utilizând materiale de construcții performante, precum beton armat, oțel, în funcţie de specificul fiecărui element structural; Se vor realiza lucrări de injectare a fisurilor, de camasuire a stâlpilor şi grinzilor, de consolidare a fundațiilor şi de rigidizare a planșeelor. Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre şi stâlpi din beton armat cu o fundaţie independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. 3.2. Arhitectură Fațada clădirii va fi reabilitată termic, utilizând un sistem de izolație termică cu vată minerală bazaltică, cu o grosime minimă de 25 cm, conform normativului C107/201.1. Finisajul exterior va fi realizat cu tencuială decorativă, cu o gamă cromatică modernă şi durabilă. Ferestrele existente vor fi înlocuite cu ferestre cu geam tripan, cu un coeficient de transfer termic (Uw) de 0,90 - 1,0 W/m2K, cu rame din aluminiu, cu rupere termică. Uşile exterioare vor fi înlocuite cu uși termoizolante, cu un design modern și ergonomic. Scările metalice exterioare vor fi amplasate conform normelor de siguranță la incendiu, cu o lățime minimă de 1,2m liber. Spațiile interioare vor fi modernizate cu finisaje de calitate superioară, rezistente la uzură şi uşor de întreținut. Se va dota cladirea cu un ascensor exterior pentru persoane cu handicap locomotor. Acesta va fi închis cu panouri sandwich şi va avea o structura metalică. Se vor respecta normele în vigoare de accesibilitate persoane cu handicap locomotor prin facilitarea accesului în clădire cu rampe. Se va amenaja un grup sanitar dedicat [...]