HCL 267/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind modificarea HCLS 3 nr. 396/17.10.2024 referitoare la documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. Odobeşti nr.4, bL.V10, Sector 3, București”, cu modificările şi completările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statulul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 26.08.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 319049/CP/19.08.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 316957/17.08.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii - Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii; - HCLS3 nr. 396/17.10.2024 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. Odobeşti nr.4, bl.V10, Sector 3, Bucureşti”, modificată şi completată prin HCLS3 nr. 135/14.05.2026. _ HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă, cu actualizările ulterioare; _ Adresa nr. 316906/17.08.2026 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii - Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii; În conformitate cu prevederile: - Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art, 7, alin.(1) lit.a)-h) şi art. 10 din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, aprobate prin Ordinul nr.2853/2022, cu modificările şi completările ulterioare; _ Art.44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, modificată prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum şi adoptarea HG nr.602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII -,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin HG nr.1/2016; _ Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; _ Art, 59 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată?, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, L. (1) Indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţie „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intrarea Odobesti, nr. 4, bl. V10, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 396/17.10.2024, cu modificările şi completările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Devizul general aferent obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intrarea Odobesti, nr. 4, bl. V10, Sector 3, București”, aprobat prin Anexa la HCI.S3 nr. 396/17.10.2024, cu modificările și completările ulterioare, se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. Il. Art. 4 se modifică după cum urmează: “Se aprobă finanțarea investiţiei de la bugetul local al Sectorului 3 a sumei de 6.839.349,95 lei inclusiv TVA, reprezentând categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local, conform prevederilor art. 10 din Normele Metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 21 2/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin OMDLPA nr. 2853/2022. Art, III. Celelalte prevederi ale 3 nr. 396/17.10.2024, cu modificările şi completările ulterioare, rămân neschimbate. NR. 267 DIN 26.08.2026 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI ai obiectivului de investiţii Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință - Intrarea Odobesti, nr.4, bloc V10, Sector 3, Bucuresti Valoare totală: 24.394.413,92 lei (fără TVA); - din care: C+M: 15.043.744,00 lei (fără TVA); Valoare totală : 29.710.488,75 lei (cu TVA); = din care: C+M : 18.202.930,24 lei (cu TVA); Regim de înălțime: $+P+10E+Eth Număr de apartamente: 44 Tip clădire: bloc de locuinte Suprafaţa construită a construcţiei : 381,87 mp Suprafaţa construcţiei desfășurată înainte de intervenţie : 4.336,59 mp; Suprafața construcţiei după intervenție : 4.194,20 mp; Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an): 123,40 Reducerea consumului de energie primară (k Wh/m2 an): 419,90 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (k Wh/m2 an): 7,46 Reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an): 26,13 Numărul de persoane (ocupanţi): 121 Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii: 12 luni PI Serviciul Derulare și Monitorizare Contra 7 Laucrări/Servicii ma PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Șef serviciu, SONTRASEMNG BENTRU, | Monica Avra SEGRETAR/GENERAL i A CORHA EDUARD MARIAN | Ei | Proiectant CONfI.DISPOZ. S.C. EURO i IDEEA S.R.L. 320 26 = EACSU ȚHOREATIAA ară 5 A An nd, Andie S= (E: ev P ) E Ş £/ Anexa nr. 2 la HCL S3 m. 964/, 24 98 126 Anexa nr, 2 la normele metodologice DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie : "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta -INTRAREA ODOBESTI NR4, BLOC V10, SECTOR 3, BUCURESTI” Valoarea (inclusiv TVA) Denumirea capitolelor şi a subcapitolelor de ValoareaA2) (fără Nr. crt. cheltuieli TVA) TVA Valoare cu TVA lei lei lei 1 2 3, 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului LI. Obţinerea terenului 1.2. Amenajarea terenului 13 Amenajări pentru protecția mediului şi dau aducerea la starea inițială 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităţilor TOTAL CAPITOL 1 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiții Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 2. obiectivului 5,250.00 30,250.00 TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 5,280.00 30,250.00 | ICAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistență tehnică 3.1. Studii (TVA 19%) 10,961.16 2,082.62 13,043.78 2 IEB Studii de teren 2,082.62 13043.78 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului B A 3.1.3. _ Alte studii specifice - - Documentaţii-suport și cheltuieli pentru 3.2. obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii 190.00 1190.00 (TVA 19%) (3.3, Expertizare tehnică (TVA 19%) 13,537.04 84,784.61 Certificarea performanţei energetice şi auditul 34. energetic al clădirilor, auditul de siguranţă 2.207,52 13,826.04 rutieră (TVA 19%) 3.5. Proiectare (TVA 19%) 526,245.52 99986.65, 626,232.17 345.1, "Temă de proiectare - si 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - 5 Studiu de fezabilitate/Documentaţie de avizare 3,53. a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 39,601.04 2438,027.59 Documentaţiile tehnice necesare în vederea PS objinerii el racordurile eurorizaților 30,554.40 193;208 21 3.55 Verificarea tehnică de calitate a proiectului . _ -5- |tehnicşi a detaliilor de execulie 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 29,521.16 184,895.67 3.6. izarea procedurilor de achiziţie - - 3.7. Consultanţă 15,000.00 3,150.00 18,150.00 3.7.4... |Managementul de proiect pentru obiectivul de 3,150.00 18,150.00 investiţii 3.7.2. __ |Auditul financiar > - - 3.8. Asistenţă tehnică 194,835.13 40,915.38 235,730.51 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului: 17318.95 3,636.98 20,935.93 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor NI AI 1,818.49 10,477.97 [pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de se | 3.8,1-2, execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în 8.65947 1818.49 10,477.96 Construcţii se 31591.86 182,029.30 3.8.2. Diricenlie de santier Coordonator în materie de securitate şi sănătate conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006 rivind cerintele minime de securitate şi 3.8.3. sănătate pentru șantierele temporare sau mobile, cu modificările şi com; ietările 5,686.54 32,165.28 ulterioare TOTAL CAPITOL 3 | 830,907.90 162,069.20 992,977.10 (CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 3,138,774.87 18,085,321.87 4.1. Construclii și instalații 1.946,547.00 2,017,819.20 11,626,482.06, 41.1]. L.ucrări de intervenţii 4.1.2. Lucrări pentru creştevea eficienţei energetice 1,120,955.67 6,458,839.81 413, Lucrări aferente corpurilor de clădire neeligibile/extinderi Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenții TOTAL CAPITOL 6 3 4.1.4 pentru îmbunătăţirea terenului de fundare, daca este cazul 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi zi funcţionale Fă Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale | 18 467.06 cate necesită montaj Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 4.4. care nu necesită montaj şi echipamente de - - transport 4.5. Dotări 10,500.21 60,501.21 4.6. Active necorporale - - TOTAL CAPITOL 4 15,370;2090.66 3,227,742.14) 18,597,942.80 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şantier 19,254.94 110,945.13 Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente Sai. Oreanizării de şantier 15,161.37 87358.37 31.2. |Chettuieli conexe organizării şantierului 4093.57 23,586.76 5.2. Comisioane, taxe, cote, costul creditului 173,003.05 Comisioanele şi dobânzile aferente creditului 5.24. a ” băncii finanjatoare Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii 5.22. |iuerărilor de construcții 75218.72 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în 5.23. jinezalca teritoriului, urbanism și pentru 15,043.74 autorizarea lucrărilor de construcții s2a. să aferentă Casei Sociale a Constructorilor - 75218.72 "Taxe pentru acorduri, avize conforme şi 5.2.5. — |autorizația de construire/desființare 1 228 53. (Cheltuieli diverse şi neprevăzute 674,783.77 3,888,039.83 5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate 1,781.00 9,801.00 TOTAL CAPITOL 5 695,739.71 4,181,789.01 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare = - - 6.2. Probe tehnologice şi teste ș - - CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din 7 Q.2+1.3+1.4+2+3.1+ 3.2+ 3.3 +3,5+ 4,071,671.76 855,051.07 4,926,722.83 3.7 +3.8+4+5.1.]) Cheltuieli pentru constituirea rezervei de şa 7.2. izaplementare pentru ajustarea de prej fe 170,222.70 980,807.00 TOTAL CAPITOL 7 4,882,236.06 1,025,273.77 5,907,529.83 TOTAL GENERAL 24,594,413.92 5,116,074.83 29,710,488.75 ze C+MQA2+1.3+14+2+441+42| 15.043,144.00 3,159,186.24 18,202,930.24 TOTAL GENERAL (cu TVA) din care: 29,710,488.75 buget de stat! 22,871,138.79 buget local 6,839,349.95 Cost unitar aferent investiţiei (Comisii 3,409.03 lei Suprafata construita desfasurata a imobilului]! > Ti Acd)__ E să Beneficiar: PREŞEDINTE RE ŞEDINTĂ| - ENE ENTRU | g/ - SECRETRR GENER | CORHANĂ EBUAJ Finn | Data | 0 97 7 25 NEACSU PĂPREEIINA SECTOR 4 GABINET PRIMAR ti) a3 I9S3 ui Je 000 1 love sector 3 www,.primariez.ro . ș e: TELEFON (004 cz?) 318 03 23 - 28 FAX (oo4 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimaries,ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind modificarea HCLS3 HCLS 3 nr. 396/17.10.2024 referitoare la documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. Odobeşti nr.4, bl.V10, Sector 3, București”, cu modificările şi completările ulterioare în vederea depunerii documentaţiei necesare pentru aprobarea finanţării obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intrarea Odobesti, nr. 4, bl. V10, Sector 3, București” în Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință din cadrul Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare, în concordanță cu prevederile Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, aprobate prin Ordinul nr.2853/2022 cu modificările și completările ulterioare. Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat, prin H.C.L.S 3 nr.396/17.10.2024, indicatorii tehnico — economici și devizul general, cu modificările și completările ulterioare. Ţinând cont de modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum şi adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII - „Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1/2016, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general, astfel: > valoarea totală de 29.710.488,75 lei inclusiv TVA; > valoarea C+M de 18.202.930,24 lei inclusiv TVA; Sursa de finanţare: > buget de stat 22.871.138,79 lei inclusiv TVA; > buget local 6.839.349,95 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate şi ţinând seamă de raportul de specialitate nr.316957/17.08.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ORI Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. îi PRIMĂRIA [aice] 94 SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII “tă Dă BUCUREȘTI pica i love sector 3 e pr .pritnarie3.ro P e TELEFON (oo4 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici si a devizului general aferenţi proiectului "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intrarea Odobesti, nr. 4, bl. V10, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 396/17.10.2024, actualizata În vederea depunerii documentaţiei necesare pentru aprobarea finanțării obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Intrarea Odobesti, nr. 4, bl.V10, Sector 3. Bucureşti” în Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile cu destinația principală de locuinţă din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările și completările ulterioare, în concordanță cu prevederile Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022 cu modificările şi completările ulterioare. Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat, prin H.C.L.S 3 nr. 396/17.10.2024, indicatorii tehnico — economici şi devizul general, astfel: - valoarea totală de 29.160.105,51 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 17.902.055,36 lei inclusiv TVA; Sursa de finanţare: - buget de stat 22.497.789,51 lei inclusiv TVA; - buget local 6.662.316,00 lei inclusiv TVA . - Prin HCL nr. 135/14.05.2026 indicatorii tehnico — economici şi devizul general au fost actualizati astfel: - valoarea totală de 29.722.910,20 inclusiv TVA; - valoarea C+M de 18.202.930,24 lei inclusiv TVA; Sursa de finanţare: - buget de stat 22.875.903,61 lei inclusiv TVA; - buget local 6.847.006,60 lei inclusiv TVA . Ținând cont de : | modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat, Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | VY) PRIMĂRIA DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII AŞ SECTORULUI - BUCUREŞTI măsuri fiscal-bugetare, precum şi prevederile Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII - „Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1/2016, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici şi a devizului general, astfel: - valoarea totală de 29.710.488,75 l [...]