HCL 265/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind modificarea HCLS3 nr. 393/17.10.2024 referitoare la documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico- economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință — Str. Nicolae Licăret nr. 8, bl. PM42, Sector 3, B ucureşti”, cu modificările şi completările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 21] 5/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 26.08.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 319061/CP/19.08.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 316906/17.08.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii - Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii; _ HCLS3 nr. 393/17.10.2024 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanței energetice) pentru clădirile mulrietajate cu destinaţia principală de locuință — Str. Nicolae Licăreț nr. 8, bl. PM42, Sector 3, Bucureşti”, modificată şi completată prin HCLS3 nr. 133/14.05.2026. - HCLS 3 nr, 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu rise seismic ridicat — Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă, cu actualizările ulterioare; _ Adresa nr. 316906/17.08.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii - Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii; În conformitate cu prevederile: Art, 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 7, alin.(1) lit.a)-h) şi art. 10 din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, aprobate prin Ordinul nr.2853/2022, cu modificările şi completările ulterioare; - Art44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, modificată prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum şi adoptarea HG nr.602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII -,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin HG nr.1/2016; Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință şi pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările și completările ulterioare; - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; „Art. 59 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată?, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.L. (1) Indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţie „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Nicolae Licaret nr. 8, bl .PM42, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 393/ 17.10.2024, cu modificările și completările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Devizul general aferent obiectivului de investiții „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Nicolae Licaret nr. 8, bl .PM42, Sector 3, București”, aprobat prin Anexa la HCLS3 nr. 393/17.10.2024, cu modificările şi completările ulterioare, se actualizează și se înlocuiește cu Anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.II. Art. 4 se modifică după cum urmează: “Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local al Sectorului 3 a sumei de 10.434.899,64 lei inclusiv TVA, reprezentând categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local, conform prevederilor art. 10 din Normele Metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin OMDLPA nr. 2853/2022. „ Art.III. Celelalte prevederi ale HCLS/3 nr 393/17.10.2024, cu modificările şi completările ulterioare, rămân neschimbate. NR. 265 DIN 26.08.2026 Anexa nr. 1 la HCL S3 nr. 265124 08204 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI ai obiectivului de investiţii Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Strada Nicolae Licaret, nr.8, bloc PM42, Sector 3, Bucuresti Valoare totală: 36.850.274,39 lei (fără TVA); _ din care: C+M: 22.415.995,73 lei (fără TVA); Valoare totală : 44.511.944,18 lei (cu TVA); _ din care: C+M : 26.760.354,83 lei (cu TVA); Regim de înălțime: S+P+10E£ Număr de apartamente: 108 Tip clădire: bloc de locuinte Suprafaţa construită a construcției : 688,66 mp Suprafaţa construcţiei desfășurată înainte de intervenție : 8.202,78 mp; Suprafața construcției după intervenție : 8.485,24 mp; Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an): 83,34 Reducerea consumului de energie primară (kWh/m2 an): 83,34 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m2 an): 7,83 Reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an): 18,08 Numărul de persoane (ocupanţi): 236 Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii: 12 luni Surse de finanţare: - valoarea de la bugetul de stat — 34,077.044,54 lei (cu TV - valoarea de la bugetul local — 10.434.899,64 lei (cu TV, DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII NOE Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu PENTRU i “EONTRASEM NT LEGA! TE Bla = Monica A : EGRETARI GENERAL PREŞEDINTE RE ŞEDINŢĂ i "NR coste MARIAN | / BL: la Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. c0 1. Sef proiect, (327 26 Andrei NEACSU FLOREATINAĂ performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta Anexa na. 2 la HOL S3 ar. 969,[46.0R.1046 Anexa nr. 2 la normele metodologice DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiție : "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea BLOC PM42, SECTOR 3, BUCURESTI" -STR.NICOLAE LICARET NR.8, Valoarea (inclusiv TVA) Denumirea capitolelor și a subcapitolelor de | Valoarea"2) (fără Nr. crt. cheltuieli TVA) TVA Valoare cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului a i Il. Objinerea terenului [9933 SN - 1.2. Amenajarea terenului FA E SA 13 Amenajări pentru protecţia mediului și a ai aducerea la starea inițială a 1.4. | Cheltuieli pentru relocarez/protecția utilităţilor + Pe TOTAL CAPITOL 1 - = CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii Da Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor 2, ze ori 5,250.00 30,250.00 TOTAL CAPITOL 2 23,000.00 5,250.00 30,250.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistență tehnică 3.1. Studii (TVA 19%) 20,733.35 3,939.34 24,672.69 3.].].__] Studii de teren 3,939.34 24,672.69 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului =) . 351.33 Alte studii specifice - pă Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru 32. obținerea de avize, acorduri şi autorizații 190.00 1,190.00 (TVA 19%) Expertizare tehnică 3.3, (TVA 19%) 25,605.68 160,372.43 Certificarea performanţei energetice şi auditul acm, IERIERID EI, lie igtieă 1,175.58 26,152.33 rutieră (TVA 19%) 3.5. Proiectare (TVA 19%) 995,407.98 189,127.52 1,184,535.50 3.5.1. Temă de proiectare - - 3.5.2. | Studiu de prefezabilitate - EI Studiu de fezabilitate/Documentaţie de avizare 3.5.3. | herărilor de int ţii şi deviz general 74,906.47 469,151.06 Dosumentaţiile tehnice necesare în vederea 3.5.4. oblinerii avizelor/acorduritor/autorizațiilor 58,380.96 365,649.16 3.5.5, Verificarea tehnică de calitate a proiectului ă "- ltehnic şi a detaliilor de execulie 2 b 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execujie 55,840.09 349,735.28 3.6. anizarea. urilor de achiziție - - 3.7. Consultanţă 15,000.00 3,150.00 18,150.00 Managementul de proiect pentru obiectivul de Ep zi 3.71. investiţii 5 ca 3,150.00 18,150.00 3.72. | Auditul financiar = Age - ri 3.8. Asistenţă tehnică 293,728.03 61682.89 335,410.92 | 3.8.1]. Asistenlă tehnică din partea proiectantului: 32,759.28 6,879.45 39,6338.73 3.8.].1. | pe perioada de execuție a lucrărilor 16,379.6 3439.72 19,819,36 f pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de 3.812. execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în 3.439,72 19:819:36 Construcţii 3.82. | Dirigenţie de şantier 46443.59 267,603.55 Coordonator în materie de securitate şi sănătate - contorm |lotărârii Guyernului nr. 300420 ri erințe inime de securita 3.83. a 2006 ivind ce in le mibirne < e ae 8,359.85 48,168.54 i sănătate pentru șantierele temporare sau mobile, cu modificările şi completările ulterioare TOTAL CAPITOL 3 287,871.00 1,770,483.86 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1. Construcţii şi instalaţii 21,969,245.73 4,613,541.60 26,582,787.33 4.1.1. | Lucrări de intervenţii 2,450,321.00 14,118,516.22 4.12. Lucrări pentru cresterea eficienţei energetice 2,163,220.61 12,464,271.12 Lucrări aferente corpurilor de clădire 4.1.3. ge e - E) nceligibile/extinderi Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenţii 4.1.4 pentru îmbunătăţirea terenului de fundare, daca - - este cazul 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi K 3 funcționale i 43. | Uilaie,cchipamentetelnologiceşi fuțiczali 154,236.73 888,697.36 care necesită monta Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale 44. care nu necesită montaj şi echipamente de - G transport 4,5. Dotări 21,000.42 121,002.42 46. Active necorporale - E TOTAL CAPITOL 4 | 22,803,708.36 4,788,778.76 27,592,487.12 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şantier 154,622.50 32,470.73 187,093.23 Lucrări de construcții şi instalaţii aferente 5.1.1. |opeanizării de şantier 25,567.50 147,317.50 312. | Cheltuieli conexe organizării şantierului 6,903.23 39775.73 5.2. Comisioani cote, costul creditului 254,333.96 254,333.96. sa Comisioanele şi dobânzile aferente creditului _ ““"* băncii finanjatoare Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii 522. |iucrărilor de construcții 110,579.98 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în 5.2.3. |amenajarea teritoriului, urbanism și pentru 22,116.00 autorizarea lucrărilor de construcţii sa. Ea aferentă Casei Sociale a Constructorilor - 110,579.98 Taxe pentru acorduri, avize conforme și 5.2.5. . | autorizaţia de construire/desfiiniere 11,058.00 53, Cheltuieli diverse şi neprevăzute 1,008,749.38 5,812,317.85 5.4, Cheltuieli pentru informare şi publicitate 1701.00. 9801.00 TOTAL CAPITOL S 5,220,624.93 1;042,921.10 6.263,546.03 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare BEZZE d E E 6.2. Probe tehnologice şi teste = ă = TOTAL CAPITOL 6 - 5 E CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constitai preț rea rezervei de implementare pentru ajustarea de 2. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din T.l. (.2+13+14+ 2+3.1+32+3.3+3.5+ 6,102,773.62 1,281,582.46 7,384,356.08 37+3.8+4+ 5.1.1) Cheltuieli pentru constituirea rezervei de Bă 1.2, implementare pentra ajustarea de preț 255,266,47 1,470,821.09 TOTAL CAPITOL 7 1,318,328.24 1,536,848.93 8,855,177.17 TOTAL GENERAL 36,850,274.39 7,661,669.79 44,511,944.18 pt C+M(2+ [CNP] 22,115.995.13 4,644,359.10 26,160,354.83 TOTAL GENERAL (cu TVA) din care: 44,511,944.18 buget de stat 34,077,044.54 buget local 10,434,899.54 Cost unitar aferent investiţiei (C+M/Scd) fără TVA Suprafata construita desfasurata a imobilului! au Beneficiar: PREŞEDINTE DE ŞEDINTĂ E D MARIAN CONE A NEACSU F „A Shi. 25 ENTINA SECTOR 9 , CABINEY-PRIMAR NE, re 906) Li PRIMĂRIA B 49 «<au3 I9S3 ou SPT IEONSOL i 1 love sector 3 ——— wrerw primarie3.ro a — meet TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (po4 ozn) 318 03 04 E-MAIL cabinetprima: (0 primariea,ro Calea Dudești nz. 91, Sector 3, 031084, Bucureşti REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind modificarea HCLS3 nr. 393/17.10.2024 referitoare la documentația de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico- economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Str. Nicolae Licăreţ nr. 8, bl. PM42, Sector 3, Bucureşti”, cu modificările și completările ulterioare În vederea depunerii documentaţiei necesare pentru aprobarea finanţării obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă — str. Nicolae Licaret nr. 8 , bl .PM42, Sector 3, București” în Subprogramul proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările și completările ulterioare, în concordanţă cu prevederile Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, aprobate prin Ordinul nr.2853/2022 cu modificările şi completările ulterioare. Consiliul Local a! Sectorului 3 a aprobat, prin H.C.L.S 3 nr. 393/17.10.2024, indicatorii tehnico — economici și devizul general, cu modificările și completările ulterioare. Ţinând cont de modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum și adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII - „Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1/2016, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general, astfel: > valoarea totală de 44.511.944,18 lei inclusiv TVA > valoarea C+M de 26.760.354,83 lei inclusiv TVA Sursa de finanţare: > buget de stat 34.077.044,54 lei inclusiv TVA > buget local 10.434.899,64 lei inclusiv TVA Luând în considerare cele prezentate şi ţinând seamă de raportul de specialitate nr.316953/17.08.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. fi PRIMĂRIA 3 209 = SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII tă Noi BUCUREȘTI E 1 love sector 3 —— wi .primariea.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 02:) 318 03 O4 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București m ȘES Poblap/ RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici si a devizului general aferenţi proiectului "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Nicolae Licaret nr. 8, bl.PM42, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 393/17.10.2024, actualizata În vederea depunerii documentaţiei necesare pentru aprobarea finanțării obiectivului de investiţii „Proiectarea şi executia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă = str. Nicolae Licaret nr. 8, bl.PM42, Sector 3, Bucureşti” în Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările și completările ulterioare, în concordanță cu prevederile Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu rise seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022 cu modificările şi completările ulterioare. Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat, prin H.C.L.S 3 nr. 393/17.10.2024, indicatorii tehnico — economici şi devizul general, astfel: - valoarea totală de 43.654.750,10lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 26.318.034,92 lei inclusiv TVA; Sursa de finanţare: - buget de stat 33.522.651,41 lei inclusiv TVA; - buget local 10.132.098,69 lei inclusiv TVA . - Prin HCL nr. 133/14.05.2026 indicatorii tehnico — economici şi devizul general au fost actualizati astfel: - valoarea totală de 44.535.421,88 inclusiv TVA; - valoarea C+M de 26.760.354,83 lei inclusiv TVA; Sursa de finanţare: - buget de stat 34.086.057,31 ei inclusiv TVA; - buget local 10.449.364,56 lei inclusiv TVA . Ținând cont de : - modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3, 1 SE II % PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII AŞM SECTORULUI ic 20 BUCUREȘTI măsuri fiscal-bugetare, precum şi de prevederile Hotărârii Guvemului nr.602/3 1.07.2025 [...]