HCL 262/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind modificarea HCLS 3 nr. 31/29.01.2025 referitoare la documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie:,, Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate, cu destinația principală de locuinţă - B-dul Camil Ressu nr.1], bl. 584, Sector 3, Bucureşti”, cu modificările și completările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 21 5/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 26.08.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 319027/CP/19.08.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.316963/17.08.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii - — Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii; HCLS3 nr. 31/29.01.2025 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Bd. Camil Ressu nr. 11, bl. 584, Sector 3, Bucureşti”, modificată şi completată prin HCLS 3 nr. 159/24.04.2025 şi prin HCLS3 nr.132/14.05.2026; _ HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă, cu actualizările ulterioare; _ Adresa nr. 316906/17.08.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii - Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii; În conformitate cu prevederile: - Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; _ Art. 7, alin.(1) lit.a)-h) şi art. 10 din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, aprobate prin Ordinul nr.2853/2022, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, modificată prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri. fiscal-bugetare, precum şi adoptarea HG nr.602/31.07.2025 peniru modificarea şi completarea Titlului VII -„Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin HG nr.1/2016; __ Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinația principală de locuință şi pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locate din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documeniaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 59 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată?, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: _ Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Bd. Camil Ressu nr. 1], bl. 584, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 31/29.01 .2025, cu modificările şi completările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Devizul general aferent obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanței energelice) pentru clădirile mullietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Bd. Camil Ressu nr. Î], bl. 584, Sector 3, Bucureşti”, aprobat prin Anexa la HCLS3 nr. 31/29.01 2025, cu modificările şi completările ulterioare, se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. Il. Art. 4 se modifică după cum urmează: “Se aprobă finanțarea investiţiei de la bugetul local al Sectorului 3 a sumei de 5.599.580,29 lei inclusiv TVA, reprezentând categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local, conform prevederilor ari. 10 din Normele Metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările și completările ulterioare, aprobate prin OMDLPA nr. 2833/2022. „ Art.III. Celelalte prevederi ale HCLS 3 nr. 31/29.01.2025, cu modificările şi completările ulterioare, rămân neschimbate. NR. 262 DIN 26.08.2026 Anexa nr.1] la HCL $3 nr. 209, (1408306 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI ai obiectivului de investiţii Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Bulevardul Camil Ressu, nr. 11, bloc 58A, Sector 3, Bucuresti Valoare totală: 20.041.295,69 lei (fără TVA); _ din care: C+M: 12.164.162,72 lei (fără TVA); Valoare totală : 24,210.158,79 lei (cu TVA); _ din care: C+M : 14.718.636,89 lei (cu TVA); Regim de înălțime: S+P+10E+Eth Număr de apartamente: 65 Tip clădire: bloc de locuinte Suprafața construită a construcției : 282,78 mp Suprafața construcției desfăşurată înainte de intervenţie : 3.641,10 mp; Suprafața construcţiei după intervenţie : 3.895,58 mp; Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an): 148,54 Reducerea consumului de energie primară (kWh/m2 an): 139,60 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m2 an): 3,30 Reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an): 31:69 Numărul de persoane (ocupanţi): 106 Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii: 12 luni Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii - Şef serviciu, CONTRASEM PENTRU PREŞEDINTE|DE ŞEDINTĂ| Monica Avra | SECR | | CORHANĂ Data Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R-L. Sef project, Anexa nr. 2 la HCL S3 nr. 202.([2% Mas Anexa nr. 2 la normele metodologice DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie : "Proiectarea si executia lucrarilor de interven performantei energetice) pentru cladirii tii integrate (consolidare si cresterea le multietajate cu destinatia principala de locuinta - BD.CAMIL RESSU NR.II, BLOC 584, SECTOR 3, BUCURESTI" Valoarea (inclusiv TVA) Denumirea capitolelor și a subcapitolelor de | Valoarea"2) (fără Nr. crt, cheltuieli TVA) TVA Valoare cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea și amenajarea terenului 1. Obţinerea terenului E adi pei - B 1.2. Amenajarea terenului - - 13 Amenajări pentru protecţia mediului şi _ i aducerea la starea iniţială ” 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităţilor - - TOTAL CAPITOL 1 ] - - _ CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 2, obiectivului 5,250.00 30,250.00 TOTAL CAPITOL 2 25,0090.00 5,250.00 30,250.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistență tehnică 3.1. Studii (TVA 19%) 9,203.24 | o 1748.62 10,951.86 3.1.1. Studii de teren 1,748.62 10,951.86 312. Raport privind impactul asupra mediului - - 3.1.3. _ JAlte studii specifice - - Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru 3.2, lohţinerea de avize, acorduri şi autorizații 190.00 1,190.90 (TVA 19%) 3.3. 'Expertizare tehnică (TVA 19%) 11366.01 71,187.10 Certificarea perfarmanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor, auditul de siguranţă 3.4. rutieră 1,853.48 11.608.65 (TVA 19%) 3.5. Proiectare (TVA 19%) 441,847.76 83,951.07 525,798.83 35.1. Temă de proiectare - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - & Studiu de fezabilitate/Documentaţie de avizare 3.5.3. [a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 33,249.94 208,249.63 Documentaţiile tehnice necesare în vederea pa: obținerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 25,914 50 162,306.58 3.5.5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului _ _ din tehnic şi a detaliilor de execuţie 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 24,786.64 155,242.63 3.6. zarea urilor de achiziție - E 3.7. Consultanţă 15,000.00 3,150.00 18,150.00. „7,1. |Managementul de proieet pentru obigetty | 3150.00 18,150.00 investiţii 2 3.7.2. Auditul financiar 2. - - 3.8. Asistenţă tehnică 438,078.51 33196.49 191,275.00 3.8.1. __ |Asistenţă tehnică din partea proi! 1 14,541.39 3,053.69, 17,595.08 | 3.8.1.1, |pe perioada de execuţie a lucrărilor 7,270.70 1526.85 8,797.55 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în pr ul de control al lucrărilor de i 3.8.1. execuţie, iza de către Inspectoratul de Stat 7210.69 1,526-84 8,197.53 în Construcţii ET pai 2 3.8.2. Dirigenţie de şantier, l | 25,544.74 147,186.37 Coordonator în materie de securitate i sănătate ] . conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006 privind cerințele minime de securitate ji 3.8.3. sănătate pentru santierele temporare sau | 4,598.05 26493.54 mobile. cu modificările si comy letările ( ulterioare TOTAL CAPITOL 3 | 694,705.77 135,455.67 830,161.44 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1. Construcţii şi instalaţii 12,075,839.72 2,535,926.34 14,611,766.06 4.1.1. |ucrări de intervenţii 6234.38 1,309,220.96 7,543,606.48 4.12. joeriri pentru creşterea eficienței energetice 1,226,705.38 7,068,159.58 |.ucrări aferente corpurilor de clădire 4.13. i RR - - eeligibile/extinderi Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenţii 4.1.4 pentru îmbunătăţirea terenului de fundare, daca - - este cazul 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi _ _ funcţionale 43. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 18,467.06 452,119.72 care necesită montaj Utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale 44. care nu necesită montaj şi echipamente de - - transport 4.5. Dotări 10,500.21 60,501.21 4.6. Active necorporale = - TOTAL CAPITOL 4 12,499,493.38) 2,624,893.61| 15,124,386.99) CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5. Organizare de şantier 80,420.21 | 16,888.24 97,308.45 (Lucrări de construcţii și instalaţii aferente 5.1, orzanizării de şantier 13,297.83 76,620.83 5.1.2. [Cheltuieli conexe organizării tierului 3,590.41 20,687.62 5.2. Comisioane, taxe, cote, costul creditului 139,887.86 139,887.86 521 Comisioanele şi dobânzile aferente creditului . Cota aferentă ISC pentru controlul calității 5.2.2. lucrărilor de construcţii 60,820.81 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în 5.2.3. |amenajarea teritoriului, urbanism și pentru 12,164.16 autorizarea lucrărilor de construcţii 5.24. a aferentă Casei Sociale a Constructorilor - 60,820.81 "Taxe pentru acorduri, avize conforme şi 525, Selo de construire/desființare : 6,082.08 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute 549,037.33 3,163,500.81 5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate 1701.00 9,801.00 TOTAL CAPITOL $ | 2,842:871.55 567,626.57 3,410,498.12 ce şi teste CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnol 6.1. Pr lului de exploatare 62. Probe tehnologice şi teste - - TOTAL CAPITOL 6 - - - pentru ajustarea de Beneficiar: PREŞEDINTE DE $ EDINȚĂ CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din 7. (4.2 + 1.3 +1.4+2+ 3.1+32+3.3+3.5+ 3,318,191.75 696,820.27 4,015,012.02 37+3.8+4+ 5.1.1) Cheltuieli pentru constituirea rezervei de 7.2. implementare pentru zi a de pre 138,816.98 799,850.22 TOTAL CAPITOL 7 3,979,224.99 835,637.25 4,814,862.24 TOTAL GENERAL 20,041,295.69 4,163,863.10 24,210,158.79 ji îp. C+M(2+1.3+14+2+441%42| 12164,162.72 2,554,474.17 14,718,636.89 “TOTAL GENERAL (cu TVA) din care: 24,210,158.79 __ buget de stai 18,610,578.50 "buget local 5,599,580.29) Cost unitar aferent investiţiei (CsM/sca) fu 3,340.7% lei Suprafata construita desfasurata a imobilului) At: Pe mp Acdl E ăi = Pro E EEE Ei 3 sosea) LEGALIȚ/ SECRETĂ) ERAL AR pjeevRu CORHANĂ EDU MARIAN Data CONF. DT 3 26 NEACSU FLĂDENTINA — SECTOR 3 CABINET PRIMAR Îi pnimăaia 19S3 Ne) E ! SECTORULUI BUCUREŞTI i Data... ]I,$ love sector 3 —— wwm.primarie3.ro Lil cita TELEFON (604 021) 318 03 23-28 FAX (oc4 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar2 primarie3.ro Calea Dudești nr, 191, Sector 3, 031084, București REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind modificarea HCLS 3 nr. 31/29.01.2025 referitoare la documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - B-dul Camil Ressu nr.11, bl.58A, Sector 3, Bucureşti”, cu modificările și completările ulterioare În vederea depunerii documentaţiei necesare pentru aprobarea finanţării obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă — Bd. Camil Ressu nr. 11, bl. 58A, Sector 3, București” în Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare, în concordanţă cu prevederile Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022 cu modificările și completările ulterioare, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat, prin HCLS 3 nr.31/29.01.2025, indicatorii tehnico — economici şi devizul general, cu modificările și completările ulterioare. Ținând cont de modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum și adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII - „Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1/2016, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general, astfel: > valoarea totală de 24.210.158,79 lei inclusiv TVA; > valoarea C+M de 14.718.636,89 lei inclusiv TVA; Sursa de finanţare: > buget de stat 18.610.578,50 lei inclusiv TVA; > bugetlocal 5.599.580,29 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate şi ținând seamă de raportul de specialitate nr.316963/17.08.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA (PĂŞI! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIŢII 34 BUCUREȘTI | love sector 3 o i primariezro S — == TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București sa 963 Not geo, RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici si a devizului general aferenţi proiectului "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Bd. Camil Ressu nr. 11, bl. 584, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 31/29.01.2025, actualizata În vederea depunerii documentaţiei necesare pentru aprobarea finanțării obiectivului de investiții Proiectarea și execuţia lucrărilor_de_intervenlii_ integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Bd. Camil Ressu nr. ]], Dl. 584, Sector 3. Bucureşti” în Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare, în concordanță cu prevederile Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022 cu modificările şi completările ulterioare. Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat, prin H.C.L.S 3 nr. 31/29.01.2025, indicatorii tehnico — economici şi devizul general, astfel: - valoarea totală de 23.745.061,11 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 14.475.353,65 lei inclusiv TVA; Sursa de finanţare: - buget de stat 18.304.399,68 lei inclusiv TVA; - buget local 5.440.661,43 lei inclusiv TVA . Prin HCL nr. 132/14.05.2026 indicatorii tehnico — economici și devizul general au fost actualizati astfel: - valoarea totală de 24.220.591,33 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 15.170.756,61 lei inclusiv TVA; Sursa de finanţare: - buget de stat 18.614.579,15 lei inclusiv TVA; - buget local 5.606.012,18 lei inclusiv TVA . Ținând cont de : - modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum şi prevederile Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul 1 UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. BUCUREŞTI PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII SECTORULUI 4 modificarea și completarea Titlului VII - „Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1 [...]