HCL 263/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind modificarea HCLS 3 nr.389/1 7.10.2024 referitoare la documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. PIt. Petre D. Ionescu nr.7, bL.X20, Sector 3, București”, cu modificările şi completările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 26.08.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 319030/CP/19.08.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.316952/17.08.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii - Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii; - HCLS3 nr. 389/17.10.2024 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Pit. Petre Ionescu nr, 7, bl. X20, Sector 3, București”; modificată şi completată prin HCLS 3 nr. 156/24.04.2025 prin HCLS3 nr.130/14.05.2026. - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă, cu actualizările ulterioare; _ Adresa nr. 316906/17.08.2026 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii - Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii; În conformitate cu prevederile: - Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 7, alin.(1) lit.a)-h) şi art. 10 din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, aprobate prin Ordinul nr.2853/2022, cu modificările şi completările ulterioare; Art.44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, modificată prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum şi adoptarea HG nr.602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII -,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin HG nr.1/2016; _ Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință şi pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art, 59 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată?, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.L. (1) Indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — str. Plt. Petre Ionescu nr. 7, bl. X20, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 389/ 17.10.2024, cu modificările și completările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Devizul general aferent obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Pt. Petre Ionescu nr. 7, bl. X20, Sector 3, Bucureşti”, aprobat prin Anexa la HCLS3 nr. 389/17.10.2024, cu modificările și completările ulterioare, se actualizează și se înlocuieşte cu Anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. IL. Art. 4 se modifică după cum urmează: “Se aprobă finanțarea investiţiei de la bugetul local al Sectorului 3 a sumei de 4.353.470,44 lei inclusiv TVA, reprezentând categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local, conform prevederilor art. 10 din Normele Metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin OMDLPA nr. 2853/2022. „ Art.IIl. Celelalte prevederi ale HCLS 3 nr. 389/17.10.2024, cu modificările şi completările ulterioare, rămân neschimbate. NR. 263 DIN 26.08.2026 Anexa nr. 1 la HCL S3 nr. 203/2698 206 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI ai obiectivului de investiții Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Strada Plt. Petre lonescu, nr.7, bloc X20, Sector 3, Bucuresti Valoare totală: 15.294.432,48 lei (fără TVA); _ din care: C+M: 9,095,769,29 lei (fără TVA); Valoare totală : 18.474.595,42 lei (cu TVA); _ din care: C+M : 11.005.880,84 lei (cu TVA); Regim de înălțime: $+P+10E+Eth Număr de apartamente: 44 Tip clădire: bloc de locuinte Suprafaţa construită a construcției : 274,30 mp Suprafaţa construcției desfășurată înainte de intervenţie : 3.385,50 mp; Suprafața construcției după intervenţie : 3.518,47 mp; Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kW h/m2 an): 111,01 Reducerea consumului de energie primară (kWh/m2 an): 10921 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m2 an): 7,72 Reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an): 23,75 Numărul de persoane (ocupanţi): 107 Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii: 12 luni Surse de finanţare: - valoarea de la bugetul de stat — 14.121.124,98 lei (cu TVA); / > - valoarea de la bugetul local — 4.353.470,44 lei (cu TVA); [5 | DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte crări/Servicii Luerăr Servici LEGALITĂȚE HETAR GE 3 f servici PREŞEDINTE DEŞEDINȚĂ| mp Proi: S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , Anexa nr. 2 fa HCL 53 nr. 9.63, [ 26 DR IA Anexa nr. 2 ia normele metodologice DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie :"Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - STRADA PLUTONIER PETRE IONESCU NR.7, BLOC X20, SECTOR 3, BUCURESTI" Valoarea (inclusiv TVA) Denumirea capitolelor şi a subcapitolelor de | Valoarea"2) (fără Nr. ert. cheltuieli TVA). TVA Valoare cu TVA lei lei lei 1 2 £) 4 5) CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului 1.1. ___ |Obţinereaterenului E 7 1.2. Amenajarea terenului E 5 13 Amenajări pentru protecţia mediului şi K e aducerea la starea inițială [ 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - E TOTAL CAPITOL 1 - - E CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 2, obiectivului , 5,250.00 30,250.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 5,250.00 30,250.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistenţă tehnică 31. Studii (TVA 19%) 8,557.19 1,625.87 10,183.06 3.1.1. Studii de teren 1,625.87 10,183.06 (3.1.2. |Raport privind impactul asupra mediului - - 3.1.3. Alte stadii specifice E E, 'Documentaţii-suport și cheltuieli pentru 3.2. obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii 190.00 1,190.00 (TVA 19%) 3.3. 'Expertizare tehnică (TVA 19%) 10,568.13 66,189.86 Certificarea performanţei energetice şi auditul 34. energetic al clădirilor, auditul de siguranță 14723.37 10,793.74 rutieră (TVA 19%) 3.5. Proiectare (TVA 19%) 410,830.68 78,057.83 488,888.51 3.5.1. Temă de proiectare > - 3.5.2. |Studiu de prefezabilitate - - Studiu de fezabilitate/Documentaţie de avizare 3.5.3, A lucrărilor de intervenţii şi deviz general 30,915.84 193,630.80 'Documentaţiile tehnice necesare în vederea 3.54. obținerii avizelor/acordurilor/autorizațitor 24,09533 150.2 12.8ă 35.5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului _ "tehnic şia detaliilor de execuţie - 3,5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuție 23,046.65 144,344.82 3.6. izarea urilor de achiziji ETIT: - E 3.7. Consultanţă A x 15,000.00 3,150.00 18,150.00 317,1. |Managementul de proiect pentate 3,150.00 18,150.00 vestiți 3.7.2. _ |Auditul financiar - - 3.8. Asistenţă tehnică 20,850.67 25,378.64 146,229.31 / 3.8.1 Asistenţă tehnică din partea proiectantului: 13,520.60 2,839.33 16,359.93 3.8.1.1. pe perioada de executie a lucrărilor 6760.30. 1419.66 8,179.96 pentru participarea proiectantului la fazele pepe ei incluse în programul de control al lucrărilor de 3.8.12. execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în 1419.66 8,179.96 Construcţii 3.8.2. Dirigenţie de şantier 19101.11 110,058.80 Coordonator în materie, de securitate și sănătate JR - conform iotărârii Guvernului nr 300/2006 i; privind cerintele minime de securitate şi - B.33. sănățate pentru santierele temporare sau Î LU 3438.20 19,810.58 mobile. cu modificările şi come letările | ulterioare [== TOTAL CAPITOL 3 120,693.84 741,624.48 |CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază 4.1. Construcții şi înstalaţii 9,009,741.29 1,892,045.67 10,901,786.96 4.1.1. Lucrări de intervenţii 1,029,583.59 5,932,362.57 4.1.2. Lucrări pentru creşterea eficienţei energetice 862,462.09 4,969,424.40 413 Lucrări aferente corpurilor de clădire _ _ iai |celigibile/extinderi Cheituieli aferente lucrărilor de intervenții 4.14 pentru îmbunătăţirea terenului de fundare, daca - - este cazul Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi 4.2. i - - funcționale 43. |Utilie, echipamente tehnologice şi funcționale 78,467.06 452,119.72 care necesită montaj Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 44. care nu necesită montaj şi echipamente de - - |transport 4.5. |Dotări 10,500.21 60,501.21 4.6. Active necorporale - - "TOTAL CAPITOL 4 9,433,394.95, 1;981,012.94 11,414,407.89) ÎCAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5. i! izare de şantier 77,505.56 16,276.17 93,781.73, 1.4, |verări de construcșii şi instalații inte 12,815.88 73,843.88 organizării de er 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 3460.29 19,937.85, 52. Comisioane, taxe, cote, costul creditului 104,601.35 104,601.35 52.4 Comisioanele şi dobânzile aferente creditului _ "+ __ Jbâncii finanţatoare Cota aferentă ISC pentru controlul calității pe jucrărilor de construcții 45478.85 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în 5.23. amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru 9,095.77 autorizarea lucrărilor de construcții 5.24. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - 45478.85 Csc "Taxe pentru acorduri, avize conforme şi 5.2.5. autorizaţia de construire/desființere 4547.88 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute 417,483.16 2,405,498.22 5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate 1,701.00 9801.00 TOTAL CAPITOL 5 24178;221.97 435,460.33_ 2,61.3+682.30 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnolog Pregătirea personalului de exploatare Sa - Cost unitar aferent investiţiei (C+M/Scd) fără Beneficiar: [PREŞEDINTE RE ŞEPINTĂ 2686.68 TVA Suprafata construita desfasurata a imobilului Acd A lei/mp 6.2. Probe tehnologice şi teste TOTAL CAPITOL 6 - - E CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din 71. (1.2 + 1.3 +14 +2+3.1+32+3,3+3.5 + 2,532,820.81 531,892.37 3,064,713.17 3,7+3.8+4+5.1.1) Cheltuieli pentru constituirea rezervei de 7.2. irplementare pentru ajustarea de pret 105,853.46 609,917.57 TOTAL CAPITOL 7 3,036,884.92 637,745.83 3,674,630.75, TOTAL GENERAL 15,294,432.48 3,180,162.94 18,474,595.42 edi C+M(2+13+14+2+41+42|0.095,769.29 | 1,910,111-55 11,005,880.84 "TOTAL GENERAL (cu TVA) din care: 18,474,595.42 buget de stat 14,121,124.98 buget local 4,353,470.44 | CONTRASEMNAT PENTRU LEGALITA SECRĂŢAR G RAL CORHANĂ SRO MARIAN |_Data careia. 327 26 AEACSU FLĂRENTINA 3) gzcToRa iesite > CABINET PRIMAR E | | PRIMĂRIA d) SECTORULUI = BUCUREȘTI I love sector 3 www.primariez.ro — i TELEFON (oo4 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 0304 E-MAIL cabinetprimarf primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind modificarea HCLS 3 nr.389/17.10.2024 referitoare la documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheituieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Plt. Petre D. Ionescu nr.7, bL.X20, Sector 3, București”, cu modificările şi completările ulterioare În vederea depunerii documentaţiei necesare pentru aprobarea finanțării obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — str. PU. Petre Ionescu nr. 7, bl. X20, Sector 3, Bucureşti” în Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă din cadrul Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările și completările ulterioare, în concordanţă cu prevederile Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022 cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat prin HCLS 3 nr.389/17.10.2024, indicatorii tehnico — economici şi devizul general, cu modificările şi completările ulterioare. Ținând cont de modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum şi adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII - „Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1/2016, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici şi a devizului general, astfel: > valoarea totală de 18.474.595,42 lei inclusiv TVA > valoarea C+M de 11.005.880,84 lei inclusiv TVA Sursa de finanţare: > buget de stat 14.121.124,98 lei inclusiv TVA > buget local 4.353.470,44 lei inclusiv TVA Luând în considerare cele prezentate şi ţinând seamă de raportul de specialitate nr.316952/17.08.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679. printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ÎN A SIMARIA “ 4 SECTI ui? & S3 DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII i suciReșTia i 1 love sector 3 ——— o.primariezr A ERIEFEPTII = TELEFON (004 021) 318 o3 23- 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București șI [706 gaz RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici si a devizului general aferenţi proiectului "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Plt. Petre Ionescu nr. 7, bl. X20, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 389/17.10.2024, actualizata În vederea depunerii documentaţiei necesare pentru aprobarea finanțării obiectivului de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Plt. Petre Ionescu nr. 7, bl. X20, Sector 3, Bucureşti” în Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă din cadrul Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare, în concordanță cu prevederile Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022 cu modificările şi completările ulterioare. Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat, prin H.C.L.S 3 nr. 389/17.10.2024, indicatorii tehnico — economici şi devizul general, astfel: - valoarea totală de 18.106.123,91 lei inclusiv TVA; - valoarea C-++M de 10.823.965,46 lei inclusiv TVA; Sursa de finanțare: - buget de stat 13.891.376,28 lei inclusiv TVA; - buget local 4.214.747,63 lei inclusiv TVA . Prin HCL nr. 130/14.05.2026 indicatorii tehnico — economici şi devizul general au fost actualizati astfel: - valoarea totală de 18.484.297,02 inclusiv TVA; - valoarea C+M de 11.005.880,84 lei inclusiv TVA; Sursa de finanţare: - buget de stat 14.124.844,78 lei inclusiv TVA; - buget local 4.359.452,23 lei inclusiv TVA . Ținând cont de : _ modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum şi de prevederile Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele put îi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul l UE 2016/670. nrintr-o verere scrisă, seinntă şi datetă transmisă pe a?resa Primăriei Sector 3. $ Ţ PRI [...]