HCL 754/2022 Brăila adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.75A4 din 27.12.2022 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 11 de apartamente tip A.NL,, situate în Brăila, conform prevederilor art. 10 alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările și completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, H.C.L.M. Brăila nr. 360/31.10.2016, precum și H.C.L.M. Brăila nr.655/25.11.2021; În baza art. 129 alin. (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTAR A STI E: Art.1 Se aprobă prețurile de vânzare ale apartamentelor tip A.N.L., situate în Brăila, str. St. Mihailescu nr.2 bl. B1, str. St. Mihailescu nr.6 bl. B5, str. Dorului nr. 65 bl. A14, str. A. Bacalbașa nr.11 bl.A19, str. Apollo nr.64 bl.F, str. Sulina nr.4 bl.A1, str. Sulina nr. 6 bl. A8, str. Sf. Gheorghe nr.2 bl. A12, str. Salciei nr.3 bl. A15, str. Măcin nr.9 bl.A20, str. Măcin nr.2 bl. B1, potrivit anexelor nr. 1 - 12, părţi integrante din prezenta hotărâre. 1 Art.2 (1) Contractele de vânzare — cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute în anexele la prezenta hotărâre, se vor încheia în formă autentică între solicitanți, pe de o parte și Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, în decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul în care se depășește termenul stabilit conform alin. (1), prețul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, în conformitate cu legislația în vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Dreptul de folosință asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită pentru fiecare apartament în foile de calcul, părţi integrante din anexele la prezenta hotărâre, va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziție a Primarului Municipiului Brăila. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. pa (Ste N u PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, DAN ANDREI VĂRZARU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR,GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 Bloc BI, str.St. Mihailescu Braila, nr. 2, sc.], et.l,ap. 5 beneficiari: Data depunerii cererii :1 1.11.2022 ANEXA | Pretul de vanzare ANL 4 PE HR 77 AP. /2 ee 1__|Data receptie imobil IULIE 2004 2_|Valoare de investitie imobil ( Vii) 700302.4 3 |Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 924 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 57.62 comune)(Scdl) 5_|Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scedl 43670.37 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 e . , 220 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 |fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 16012.47 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 4 . N Fie 10959.52 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 |recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ş 16698.38 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 235.54 annual al preturilor de consum total) 11 _|Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 39331.37 12_|Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 [10 alin 2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 37364.80 completarile ulterioare V2=V IxCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 373.65 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ” C=V2 x 1% 15_| Valoare finala vanzare locuinta VvI=V2+C 37738.45 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 20.02 17_|cota indiviza de teren reprezentand Yo-dih-sup.totala Intocmit Insp. Videnie Anca GL TI, NSU PRESEDI: Bloc B5, str.St. Mihailescu Braila, nr. 6, sc.1, ap. 1 beneficiari: Data depunerii cererii :07.1 1.2022 Pretul de vanzare ANL ZA sictiil AP-I3 77 /2. 2022. 1__|Data receptie imobil APRILIE 2004 2_|Valoare de investitie imobil ( Vii) 669299.77 3 |Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 924 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 57.88 comune)(Scdl) 5__|Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Sedi)*Scdl 41925.40 6 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 223 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in confcu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 |fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 15582.27 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 ; i cdi . Stii 1131.34 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 |recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; 25211.79 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 240.63 annual al preturilor de consum total) 11| Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 60667.12 12_|Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 [10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 57633.77 completarile ulterioare V2=V 1xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 576.34 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ă C=V2 x 1% 15_| Valoare finala vanzare locuinta VvIl=v2+C 58210.10 16_|cota indiviza de teren in folosinta-(mp) 19.67 17_|cota indiviza de teren repezentănd:% din sup totala 6.26% Intocmit 4 UL erificat Insp. Videnie Anca (6 4 5 OM PRESEDINTE/ Ing. Nica Pretul de vanzare ANL Bloc A14 str. Dorului, nr. 65, sc.1, et.2, ap. 5 beneficiari: Data depunerii cererii :8.1 1.2022 ANEXA 3 / | 24 rietrl NE. 753 4/2. 2022 / 1__|Data receptie imobil IULIE 2004 2_|Valoare de investitie imobil (Vii) 520706.97 3__|Suprafata construita desfasurata imobil(Sedi)(mp) 648 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 80.67 comune)(Scdl) 5__|Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Sedi)*Scdl 64823.20 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 . zi . 220 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in confcu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 [fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 23768.51 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul — chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 , ia . zana 15433.19 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea. si 9 |recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; 25621.50 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 235.54 annual al preturilor de consum total) 11| Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 60348.88 12_|Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 [10 alin (2)lit d) din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 57331.44 completarile ulterioare V2=V1xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2lit d) din legea 57331 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ” C=V2 x 1% 15_|Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 57904.75 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 29.5 17._|cota indiviza de teren reprezentătid,% din. sup totala 12.45% Intocmit fn ON Verificat Insp. Videnie Anca d PRESEDIN Ing. Nica Angelica y Pretul de vanzare ANL A pici MY SATA PL Bloc A19 str. A. Bacalbasa, nr. 11, sc.1.ap. ] beneficiari: Data depun-... voicu ut zuzz ANEXA 4 , Data receptie imobil DECEMBRIE 2003 2_|Valoare de investitie imobil (Vii) 494044.95 3_ [Suprafata construita desfasurata imobil(Scedi)(mp) 648 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 80.84 comune)(Scdl) 5__|Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Sedi)* Scdl 61633.63 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 .. 3 . 227 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 |fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 23318.06 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vi1l/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 | i. . PR 9646.7 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 |recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL : 28668.87 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10. |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 247.47 annual al preturilor de consum total) 11_|Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 70946.86 12 |Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 [10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 67399.52 completarile ulterioare V2=VIxCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2lit d) din legea 674.00 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare i C=V2 x 1% 15 | Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 68073.52 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28.44 17__|cota indiviza de teren reprezentand-%, din sup totala 12.47% Intocmit Zr ou Verificat Insp. Videnie Anca / (Xa nescoE Ing. Nica Anbelica ANEXA 5 Pretul de vanzare ANL e] HCinr RE, 757 Bloc F, str. Apollo, nr. 64, sc.1, et.2. ap.6 beneficiari: Data depuneri cererii :25.1 1.2022 1__|Data receptie imobil DECEMBRIE 2007 2__|Valoare de investitie imobil (Vii) 787769.7 3 |Suprafata construita desfasurata imobil(Sedi)(mp) 656 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 82.1 comune)(Scdl) 5__ [Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 98591.30 G Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 179 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 |fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 29413.07 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata _ 8 . ist . RR 10446.65 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 |recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; 58731.58 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10. |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 186.53 annual al preturilor de consum total) 11 _|Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 109552.01 12 |Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 [10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si] 104074.41 completarile ulterioare V2=V | xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2lit d) din legea 1040.74 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ” C=V2 x 1% 15 | Valoare finala vanzare locuinta VvI=V2+C 105115.15 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 20.53 17_|cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.53% Intocmit Verificat Insp. Videnie Anca bebtoinra/ : PRESEDINTA Ing. Nica Aihgelica Pretul de vanzare ANL Bloc AI, str. Sulina, nr. 4, sc.], et.1, ap. 3 beneficiari Data depuneri cererin:1 1.1 1.2022 ANEXA 6 ; cd rile NR. 79//az 72. 200 1__|Data receptie imobil decembrie 2002 2_|Valoare de investitie imobil (Vii) 951403.56 3__|Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1312 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 81.8 comune)(Sedl) 5_ | Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Sedi)* Scdl 59317.69 6 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 239 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 23628.21 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei g [reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 1383 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile - administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 |recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; 34306.48 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 282.46 annual al preturilor de consum total) 11 |Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 96902.08 12 |Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 [10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 92056.97 completarile ulterioare V2=VIxCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 920.57 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ă C=V2 x 1% 15 _| Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 92977.54 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 26.78 17_|cota indiviza de teren reprezentand-Y%-din.sup totala 6.24% Intocmit < 3 Vetificat N Insp. Videnie Anca îl ) Ing. Nica Angtlica ( TA Pretul de vanzare ANL 2 Hell MP7 Bloc AB, str. Sulina, nr. 6, sc.], et. 2, ap. 6 beneficiari: Data depunui ii ceuciii. VI. 1 L.ZUZZ ANEXA 7 7 1__|Data receptie imobil APRILIE 2009 2 [Valoare de investitie imobil (Vii) 2003232.88 3__|Suprafata construita desfasurata imobil(Sedi)(mp) 1448 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 90.88 comune)(Scdl) 5__|Valoare de investitie locuinta Vil=(Vii/Sedi)*Scdl 125727.77 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 .. i. , 163 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 [fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 34156.04 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 , . : i 9167.81 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din Cuantumul chiriei virata la ANL ş 82403.91 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data Vanzarii locuintei, in baza indicelui 170.49 annual al preturilor de consum total) 11| Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 140490.43 12_|Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 [10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 133465.91 completarile ulterioare V2=V 1xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin Q2)lit d) din legea 1334.66 152/ 1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15_|Valoare finala vanzare locuinta VvI=V2+C 134800.57 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 29.5 17_|cota indiviza de teren reprezentand %-dih:sup totala 6.28% N Vefificat Intocmit Pa AI Insp. Videnie Anca E a ia ali Col Ing. Nica Angelica a [2-22 Pretul de vanzare ANL cA pietrei MP. 7934. a. 2Va_ Bloc A12, str. Sf. Gheorghe. nr 2 SC 1 an 5 beneficiari: Data depun [...]