HCL 611/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA , CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.GII1 din 80.10.2025 Privind: Aprobarea vânzării în condiţiile Legii nr. 85/1992 coroborată cu Decretul Lege nr. 61/1990 și Legea nr.244/2011, a apartamentului nr.46 situat în Brăila, Aleea Rândunicii nr. 5, Bloc 28, sc. 3, parter. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 944797/23.10.2025, raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, înregistrat sub nr. 543717/22.10.2025, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila nr.12247/14.10.2025, înregistrat la Primăria Municipiului Brăila sub nr.539242/15.10.2025, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrate sub nr. 547167/29.10.2025 și nr. 547173/29.10.2025; În conformitate cu prevederile Decretului Lege nr. 61/07.02.1990, cu modificările și completările ulterioare, privind vânzarea de locuințe construite din fondurile statului către populaţie, Legii nr.85/22.07.1992, republicată, cu modificările și completările ulterioare, privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinaţie construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, Legii nr. 244/2011 pentru modificarea art.16 din Legea nr.85/1992, precum și H.C.L.M. Brăila nr. 474/17.09.2020, cu modificările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și alin.(6) lit. b) din O.UG. nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și ri ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTAR A STIE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentului nr. 46 situat în Brăila, Aleea Rândunicii nr. 5, Bloc 28, sc. 3, parter, în cuantum de 194.000 lei (fără T.V.A.), compus din 2 camere și dependințe în suprafață utilă de 47,30 mp, beneficiar fiind III, conform raportului de evaluare prevăzut în anexă, parte integrantă din prezenta hotărâre. l Art.2 Contractul de vânzare — cumpărare având ca obiect apartamentul nr. 46 situat în Brăila, Aleea Rândunicii nr. 5, Bloc 28, sc. 3, parter, se va încheia în formă autentică între solicitant, pe de o parte și Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, cu suportarea cheltuielilor de către cumpărători. Art.3 În cazul în care solicitantul nu finalizează contractul de vânzare — cumpărare în termen de 1 lună de zile de la data aprobării în Consiliul Local a prețului stabilit prin raportul de evaluare, acesta va fi actualizat la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare de evaluator în conformitate cu prevederile Legii nr. 85/1992 coroborat cu Decretul Lege nr. 61/1990 și Legea nr. 244/2011. Art.4 Se aprobă atribuirea, prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila, către cumpărător, a dreptului de folosință asupra cotei indivize de teren în suprafață de 12,69 mp, reprezentând 1,10% din suprafața terenului aferentă blocului. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN / ) F-PO-09-02.01.05/rev.0 C/Z0prE măi e 3-A. pez5 4 mea me.6'(//J0-1. 2025 Societate de consulting, evaluare, managemeni, şi marketing IERRA QUADRANT CONSULTING GRUP $.A. MEMBRU CORPORATIV AL UNIUNII NATIONALE A EVALUATORILOR AUTORIZATI DIN ROMANIA — 0109 str. Alexandru Cel Bun nr.11A Bacau, 600058; tel 0234/510676, fax 0234/510624 Capital Social : 120.000 RON, C.U.I. RO 10840960, Nr. Reg. Com. J04/727/1998 e-mail: office, sa sierraauadrant.ro SISTEM DE MANAGEMENT AL CALITATII SR EN ISO 9001 : 2001 SQBR. 112 / 17.09.2025 APARTAMENT SITUAT îN BRĂILA, STR. RÂNDUNICII, NR. 5, BL. 28, SC. 3, ET. P, AP. 46 PROPRIETAR: C.L.M. BRĂILA DESTINATAR: C.L.M. BRAILA CHIRIAȘ : ELABORAT SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A. BACĂU SEPTEMBRIE 2025 S.C. SIERRA QUADRANT CONSULEING GRUP $.A. RAPORT EVALUARE_APARTAMENI BRAILA ia Către, Consiliul Local Municipal Brăila Vă transmitem anexat raportul de evaluare detaliat al apartamentului din patrimoniul C.L.M. BRĂILA, situat In Brăila, str. Rândunicii, nr. 5, bl. 28, sc. 3, et. P, ap. 46. — Scopul evaluării este estimarea valorii bunului supus evaluării, la data de 17.09.2025, în vederea vânzării acestuia către titularul contractului de închiriere, respectiv Mihai Elena. Inspecţia pe tereri; actualizarea şi documentarea informării cu date de piaţă precum şi întocmirea prezentului raport de evaluare s-au desfăşurat în perioada 12.09.2025 + 17.09.2025. Data de referință pentru care sunt valabile toate calculele, analizele şi estimările efectuate este 17.09.2025. Valoarea este raportată în lei, în condiţiile unei plăţi integrale cash. În condiţiile efectuării unei tranzacţii cu proprietatea evaluată, ar putea fi transmise integral drepturile de proprietate deţinute de actualul proprietar. În consecință, drepturile de proprietate evaluate sunt drepturile depline. Rezultatul evaluării În baza calculelor efectuate, a ipotezelor şi a condiţiilor limitative, valoarea estimată a apartamentului supus evaluării, la data de 17.09.2025, este de: VAPARTAMENT 2 194.000 lei ; 4.100 lei/mp Notă : Valoarea de mai sus nu conține T.V.A.