HCL 514/2025 Bacău adoptată

)i) t, (_j4ł(ĺą (,łĺ ?L(㍳ o żłjťĺ,,łĺ łorť-,ĺ(,ĺ ĺ6e; (ťť/łŤUĺťU Lrűťů IIOTĂRAREA NR. 514 DIN 28.11.2025 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui imobil teren aflat în proprietatea - privată a municipiului Bacău, în suprafaţă de 269,00 mp, identificat prin nr. cadastral 91897, teren situat în municipiul Bacău, str. Dumbrava Roie nr. 2 Consiłiul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 28.11.2025 potrivit art 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completăriłe ulterioare, Având în vedere: -Cererea nr. 206839 din 18.11.2025, formulată de către S.C. Agroindustriala S.A., prin care solicită reanalizarea proiectului de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 269,00 mp, înscris în CF 91 897/Bacău, nr. cadastral 91897, situat în municipiul Bacău, str. Dumbrava Roşie nr. 2, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Cererea cu nr. 374/19.09.2025 formulată de către S.C. Agroindustriala S.A., înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 185742 din 19.09.2025, prin care solicită aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a municipiului Bacău, în suprafaţă de 269,00 mp, înscris în CF 91897/Bacău, nr. cadastral 91897, situat în municipiul Bacău, str. Dumbrava Roie nr. 2, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Procesul verbal nr. 195084 din 15.10.2025 al comisiei pentru anałizarea i centrałizarea - cererilor depuse pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune sau prin licitaţie publică, după caz, a unor bunuri imobile terenuri aflate în domeniul privat al Municipiului Bacău constituită - conform HCL nr, 17 din 23.01.2025; -Referatul nr.207869 din 20.11.2025 al Direcţiei Patrimoniu Serviciuł Evidenţă Patrimoniu - - Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public i Privat, prin care se propune promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a municipiului Bacău, în suprafaţă de 269,00 mp, înscris în CF 91 897/Bacău, nr. cadastral 91897, situat în municipiul Bacău, str. Dumbrava Roie nr. 2, pe ordinea de zi a edinţei ordinare a Consiliului Local al Municipiului Bacău;; -Raportul de evaluare nr.136/ 08.10.2025, înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 192888 din 09.10.2025, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L., prin evałuator autorizat Ing. Popa Adrian, în baza comenzii şi a contractului nr. 136012/216 din 15.04,2O2jiheiať de prestator cu Municipiul Bacău; -Certificatul de urbanism nr. 813 din 03.10.2025 i a Anexei nr.1 la acesta REGIM TEHNIC; - -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr.208 141 din 21.11.2025; -Raportul de specialitate aI Directiei Juridice, înregistrat cu nr.208 151/1 din 21 .11.2025; -Raportul de speciałitate al Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr.208 151/2 din 21.11.2025; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 290/27.11.2025 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 336/27.11.2025 al Comisiei de specialitate nr.2 i nr. 537/27.11.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile HCL nr. 524/2024 privind aprobarea, pentru anul 2025, a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, modificată ş completată; -Prevederiłe HCL nr. 157/2018 privind însuirea Inventarułui bunurilor care aparţin domeniułui privat al Municipiului Bacău; -Prevederiłe HCL nr. 271 /2025 privind aprobarea dezłipirii irnobiłului în suprafaţă de 903 mp, nr. cadastral 82855, C.F. rir.82855, situat în municipiul Bacău, strada Dumbrava Roie nr.2, în 3 loturi; -Prevederi1e art.108 lit. e), art.311, art 334 346 i art.363 din OUG nr.57/2019 privind Codul - administrativ, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art.7 alin. (2), art.555 alin (1), art.879, art. 880, art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Coduł Civił, repubłicată, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art.140 alin. (1) i ałin.(3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art 197 ałin.(1) i ale art. 243 alin. (1) lit. a) ş lit. b) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; In temeiul art.129 alin.(ł) ş alin. (2) lit. c) ş alin. (6) lit. b) ş art. 139 alin. (2) i alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu rnodificările ş compłetările ulterioare, ART.1 (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren aparţinând domeniului privat - al Municipiului Bacău, teren înscris în CF 91 897/Bacău, nr. cadastral 91897, situat în municipiuł Bacău, str. Dumbrava Roie nr. 2, în suprafaţă de 269,00 mp, proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii ş identificat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. (2)Terenuł este înscris în inventarul domeniului privat al municipiului Bacău în baza HCL nr. 157 din 27.04.2018. (3) Reglementările ş funcţiunile urbanistice ale bunului imobil cu privire la destinaţiile admise, destinaţiiłe admise cu condiţionări, destinaţiiłe interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia, sunt înscrise în certificatuł de urbanism nr 813 din 03.10.2025 ş anexa nr. ł la acesta REGIM TEHNIC, ce constituie anexa nr. 3 la prezenta hotărâre, emis de Primăria - municipiului Bacău în vederea vânzării. ART. 2 (1) Se aprobă raportul de evaluare nr. 136/08.10.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, anexa nr. 2 la prezenta hotărâre, în baza comenzii i a contractułui nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău. (2) Se aprobă suma de 94.150,00 euro, respectiv suma de 350,00 euro/mp, ca preţ minim de pornire a licitaţiei publice, Ia care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare, sumă care a fost stabilită conform raportului de evaluare nr. 136/ 08.10.2025. (3) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evałuare revine exclusiv evałuatorułuj. ART.3 Consiłiul Local al Municipiului Bacău îi însuete valoarea prevăzută la art. 2. ART.4 Se aprobă documentaţia de atribuire, alcătuită din: 1) Caiet de Sarcini ş anexa la acesta, conform Anexei nr. 4; 2) Fia de date a procedurii, conform Anexei nr.5; 3) Modele Fonriulare, conform Anexei nr 6; 4) Modelul cadru al contractului de vânzare cumpărare, conform Anexei nr.7. - ART.5 Anexele nr. 1 - 7 sunt părţi integrante ale prezentei hotărâri. ART.6 Cumpărătorul va achita integral preţul de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenułui prin licitaţie publică ş va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului. ART.7 Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum i contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. ART.8 Se împuternicete Primaruł Municipiului Bacău să semneze contractul de vânzare- cumpărare, în formă autentică, cu ofertantul declarat câtigător la licitaţia publică. ART.9 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Direcţia Economică Structura Impozite i Taxe - Locale i Direcţia Juridică. ART.1O Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice -Structura Impozite i Taxe Locale, Direcţiei Juridice i Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu. - ART.ll Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE IONEL CONDURAT SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - * \\ 5< ęĺ -74-!/ \ (7 ACA Y s ť Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi pentru şi 2 abţineri. N.O.P., B.A./M.T. EX.1 DS.I ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 514 DIN 28.11.2025 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE AMPLASAMENT i DELIMITARE A IMOBILULUl TEREN, - în suprafaţă de 269,00 mp, identifîcat prin rir. cadastra! 91897, teren situat în Municipiul Bacău, str, Dumbrava Roie nr. 2 DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECTOR XECUTIV CIPRIAN-GAB EL FANTAZA Ş DiNTuI)E Ş.EDINŢĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU IÔNE[rC ,N.LÇURAT NICOLAEOVIDIU POPOVIC 1 ç  Oficiul de Cadastru şi Publicitate lmobiliară BACAU r.cJLŠö1 Biroul de Cadestru şi Publicitate lmobiliară Bacau Luna EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ cođ verificare rnr;,yl PENTRU INFORMARE 100191540953 Carte Funciară Nr. 91897 Bacău A, Partea 1. Descrierea imobilului TEREN lntravilan Adresa: lud. ii liT Rar5ii Rrc,,, Ç-r ľI,- Nr. INr. cadastral Nr,1 Suprafaţa* Crt topografic (mp) Observaţii I Referinţe Al f 92897 269 Teren neimprejmuit; Teren neimprejmuit l I B. Partea 11. ProDrietari si acte Tnscrieri privitoare Ia dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 51122 I 01/07/2025 Act Normativ nr. hotararea nr. 271, din 20/06/2025 emis de CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BACAU; - Se infiinteaza cartea funciara 91897 a imobilului cu numarul cadastral Al B1 91897 / UAT Bacău, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 82855 inscris in cartea funciara 82855; Act Administrativ nr. Hotarare nr, 247, din 31/08/2016 emis de Consiliul Local aI Municipiului Bacau; Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al B2 1/1 1) MUNICIPIUL BACAU, DOMENIUL PRIVAT OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 82855/Bacău, inscrisa prin inch&erea nr, 76626 din 07/10/2026; ľrAI.wtIIavA!JlnhI Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Docurnent care conţine date cu caracter parsonal, de prevederile Lagü Nr. 677/2003 Pagina .7 din 3 E;trace pntrv nfc,rrnerv o,il,ne vdrvv epay,ancpiro rorn,ular vcrs,unes 1.]  Carte Funciară ĺVr. 91897 Comuna/Oraş/Municipiu: Bacău Anexa Nr. 1 La Partea I Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţîi / Referinţe 91897 269 Teren neimprejrnuít UJJtdIdţd UILítIH!IdLd II PkIIUI U PĺOILY W1Q U. DETALII LINIARE IMOBIL 90954 03117 91897 91898 7443/\ Dtć mfrHnar I 1rn Nr CrtŢ J Categorie folosinţă ntra ° J Suprafaţa ( îaria (mp) f Parcelă f Nr. topo Obsrvaţii / Referinţe Curti DA 269 - constructii Lungime Segmente 1) ValorHe IungimiIor segmentelor sunt obţinute din proiecţie tn plan. Punct Punct Lungime segment tnceput sfrşit (m) .° _______ 2 18238 2 3 14.606 3 4 18.22 4 1 14,937 Lungimlle segmentelor sunt determinate în ptańul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 miłimetru. ::: Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai micI decât vatoarea 1 milimetru. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederiĺe Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extras pontw inforrnore on.Iioc Io odrma epay.anrpi.ro i srniul8r veroiur,oo 1.1  Carte Funciară Nr. 91897 ComunaĺOraş/Municipiu: Bacău Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat aI ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active Ia data generării, Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din C,U,G. nr. 4112016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi i procese administrative prevăzute de legislatia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă i în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entităţii care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii si realităţii informatiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpiro/verifcare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este válabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data i ora generăťii, 11/07/2025, 08:41 Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobUelor. Pentru alţi solicitanţi, costul extrasuluî este de 25 de lei la ghişeu, respectiv 20 de lei dacă este obţinut online prin platforrria http:u/epay.ancpi.ro Document cere conţine date cu ceracter personel, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 ExŁracc parnru nfarraara onIjna Ia a5rea epay.ancpl.ro Fcamular varoarea i  PLAN ĹE AMI LASAM&VTSj DELMij:4Rp A MiOtĄJLfJLtJf ((ifl? :(E) - ÍEVâ ii(F/)/IUl(Í i 7 - I :lďu,L Bcí, DumI» )Sż. r.2, jud. JJFÍCW w ___ ___ ) -F:REÚ ; o!tj,;a 3anť J,3 i 4 J2-,f-, Cc Tcî FÎÎ71JFF$F _______________ 269 ______________ IL L)ďzw rjń;oűťc Iu c-m:ţIý ţjiĺ SFqij7E tcIći , .ëFźrmJ u iFbiL,M 269 mp. Spczta d9; ct_=_993 mp. __________ c JfĹżI\ 7)Ţ7 /Ł \r ( &F6/ťťF(dc z ţ,küi criť; RO8.J I2994 ýjjm ar& ;$;j tdś ĺ:I ći PF AtcFrc1 I),jFicĹ?c 91 ciihž? ii Lç.cmuI im; dc ííi. Lvia I ct;c Imiwc dc ižri:UFc %łIi7 RO4Ií I2454 .vicrť FI s,crUö I (jj/f/ű FI ):4;LÍi dc1?pĺs(icj ťFĆŽF3ËF/ť i cz FpJF/cmíí IL F1 rc IIMĺĽÜ di: w,wF7 Nl srcmpîLi DĹ1Î(Ľ hwic 3025 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU C [...]