HCL 113/2026 Bacău adoptată

)?ąĺ ł,,ĺ Ożł(łiłŁ cť2(Łĺ(Ě/ (7 ńťŁ (ť/łťjĺŤtj q1ť7ťŰŤł HOTĂRÂREA NR. 113 DIN 06.03.2026 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui imobil teren aflat în - proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 972,00 mp, identificat prin nr. cadastral 92121, teren situat în municipiul Bacău, str. 1. L Caragiale nr. 1 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 06.03.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Cererile cu nr. 119931/26.02.2026 cu revenire ła cererile nr. 164063 din 15.07.2025 ş respectiv 166588 din 23.07.2025 formulate de către domnul Rusu Liviu în calitate de administrator al S.C. Di Livio Impex S.R.L., prin care sołicită aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului categoria curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 972,00 mp, înscris în CF 92121/Bacău, nr.cadastral 92121, situat în municipiul Bacău, str. I.L. Caragiałe nr. 1, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Referatul nr. 121182/02.03.2026 al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu - - Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public i Privat, prin care se propune promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 972,00 mp, înscris în CF 92121/Bacău, nr.cadastral 92121, situat în municipiul Bacău, str. I.L. Caragiale nr. 1, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Raportul de evaluare nr. 24/27.02.2026, înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 120431 din 27.02.2026, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L., prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, în baza comenzii ş a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025, încheiat de prestator cu municipiul Bacău; -Certificatuł de urbanism nr, 150 din 02.03.2026 i a Anexei nr.1 la acesta REGIM - TEHNIC; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 121321/03.03.2026; -Raportul de speciałitate al Directiei Juridice, înregistrat cu nr. 121323/1/03.03.2026; -Raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu - Compariment Evidenţă Inventar Domeniuł Pubłic ş Privat din cadrul Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 121323/2/03.03.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 64/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr.1, nr. 70/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr.2 ş nr. 118/05.03.2026 al Comisiei de speciałitate nr. 5; -Prevederiłe HCL nr. 554/2025 privind aprobarea, pentru anul 2026, a taxelor łocałe care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscał; -Prevederile HCL nr. 535 din 28.11.2025 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Bacău însuit prin H.C.Ł. nr. 157/2018, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile HCL nr. 157/2018 privind însuşirea Inventaru1ui bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiułui Bacău; -Prevederile art. 363 alin. (6) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modiťicările i completările ulterioare, conform căruia; (6) Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorită,tilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va Ji valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane Jîzice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, i sełectaţi prin licitaţie publică, i valoarea de inventar a imobilului. -Prevederile art. 7 alin. (2), art. 555 alin. (1), art. 879, art. 880, art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civił, republicată, cu modifîcăriłe i completările ulterioare; -Prevederile art. 140 alin. (1) i alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit.a), ale art. 197 alin. (1) ş ale art. 243 alin. (1) lit. a) ş lit. b) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificăriłe i compłetările ulterioare; In temeiul art.129 alin.(1) ş alin. (2) łit.c) ş alin. (6) lit.b) ş art. 139 alin. (2) ş alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.1 (1) Se aprobă vânzarea prin łicitaţie publică a imobilului teren aparţinând - domeniului privat al Municipiului Bacău, teren înscris în CF 92121/Bacău, nr.cadastral 92121, situat în municipiul Bacău, str. 1. L. Caragiale nr. 1, în suprafaţă de 972,00 mp, proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii i identiücat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1. (2) Terenul este înscris în inventaruł domeniului privat al Municipiului Bacău, în baza HCL nr. 210 din 30.05.2025 ş atribuită poziţie în inventar prin HCL nr. 535 din 28.11.2025 privind actualizarea HCL nr.157 din 27.04.2018 la poziţia 6040. (3) Reglementările i funcţiunile urbanistice ale bunului imobil cu privire ła destinatiile admise, destinatnle admise cu conditionări, destinatiile interzise, incłusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia, sunt înscrise în certificatul de urbanism iir, 150 din 02.03.2026 i anexa nr. 1 la acesta REGIM TEHNIC, emis de Primăria Municipiului Bacău - în vederea vânzării, conform Anexei nr. 3. ART. 2 (1) Se aprobă Raportul de evaluare nr. 24/27.02.2026 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat ing. Popa Adrian, la valoarea de 229.390,00 euro fără TVA, echivalentuł a 1.168.900,00 Iei, în baza comenzii ş a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiuł Bacău, conform Anexei nr. 2. (2) Se ia act de valoarea de inventar a imobilului teren în sumă de 238.412,00 - euro, echivalentul a 1.214.822,00 lei, valoare de inventar stabilită prin HCL nr. 535/2025 privind modificarea datelor de identificare ale unor imobile existente în domeniul privat al Municipiului Bacău i incłuderea în domeniuł privat al Municipiului Bacău a unor bunuri imobile. (3) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren ła vałoarea de - inventar, respectiv suma de 238.412,00 euro, (respectiv suma de 245,28 euro/mp, 1 euro = 5,0955 łei la cursul valutar stabilit de BNR pentru data de 26.02.2026 curs valutar ce a stat la  baza evaluării preţului prin raport), ca preţ minim de pornire a licitaţiei publice, la care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare. (4) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evałuare revine exclusiv evaluatorului. ART.3 Consiliul Local al Municipiului Bacău îi însuete valoarea prevăzută la art. 2. ART.4 Se aprobă documentaţia de atribuire, alcătuită din: 1) Caiet de Sarcini ş anexa la acesta, conform Anexa nr. 4; 2) Fia de date a procedurii, conform Anexa nr. 5; 3) Modele Formulare, conform Anexa nr. 6; 4) Modelul cadru al contractului de vânzare cumpărare, conform Anexa nr.7. - ART.5 Anexele nr. 1 - 7 sunt părţi integrante ale prezentei hotărâri. ART.6 Cumpărătorul va achita integral preţul de vânzare al terenułui, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenului prin licitaţie publică ş va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului. ART.7 Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum ş contravaloarea Raportułui de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. ART.8 Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de vânzare- cumpărare, în formă autentică, cu ofertantul declarat câtigător la licitaţia publică. ART.9 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Direcţia Economică Impozite ş Taxe - - Locale ş Direcţia Juridică. ART.1O Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice - Impozite ş Taxe Łocale, Direcţiei Juridice ş Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă - Patrimoniu. ART.11 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică în termen łega1-řnstitutiei Prefectului Judetul Bacău pentru verificarea legalitătii. - ĺ OMÄA, ĺ PSEDINľE-DE Ş DINTA CONTRASEMNEAZA PENTRU LE ALITATE I cł ĺ-:1 ťĂ \ Ă LEONÄ D O ,4 I , SECRETARUL GENERAL AL $ BACAU . NICOLAE OVID/OV I - Ç ¶ťĄ Hotărârea a fost adoptată cu 20 de voturi pentru. N.O.P., C.Ghe./M.T. EX. 1 DS.I-A- I  ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 113 DIN 06.03.2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE AMPLASAMENT ŞI DELIMITARE A IMOBiLULUl TEREN, - în suprafaţă de 972,00 mp, identificat prin nr. cadastral 92121, teren situat în Municipiul Bacău, str. 1. L. 9aragiaIe rir. 1 n SERVICIUL E DENŢĂ PATRIMONIU F SERVICIU MA NDREEA BUTNARU ľoMiL - i Iáíí_ii ť PRESED NTE SEDI i TĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU LENA - NICOLAE-OVIDIU POPOVICI o y ţť)  Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară BACAIJ Nr, cerere 20954 Biroul de Cadastru şi Publicitate lmobiliară Bacau Ziua 27 Luna 02 Anul 2026 ANICPT.. EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cođ variticare PENTRU INF0RMARE 100202384212 Carte Funciară Nr. 92121 Bacău A, Partea L Descrierea imobilulul TEREN IntraviIan Âdrv- IiiL Rri IIAT R,,-5u n,- ,-., ,- I,- Nr. Nr, cađastral Nr. Suprafaţa* (mp) Observaţü / Referinţe Crt topografic M 92121 972 Teren partial imprejnluit prin gard din metal cu fundatle din beton intre punctele 75-78-79 si zid de sprijin intre punctele 83-77 pe lature de nord, prin peretele constructiei vecine intre punctele 79-81-341. prin gard din metal cu fundatie dIn beton intre punctele 334-335 si - ______________ __________________ Drin gard din lemn intre punctele 335-336 pe latura de est, B. Partea 11. Proorietari si act Înscrierl prlvitoare Ia dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 90111 / 08/10/2025 Act Administrativ nr. Hotarare nr. 210, din 30/35/2025 emis de Consiliul Local aI Municipiului 8acau; Act Administrativ nr. Adeverinta nr. 196444, din 20/10/2025 emis de Municipiul 8acau; lntabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al •• 1/]. - 2) MUNICIPIUL BACÄIJ, DOMENIUL PRIVAT Act Administrativ nr, Hotarare nr. 419, din 26/09/2025 emis de Consiliul Local al Municipiului Bacau; Act Admlnistrativ nr. Adeverinta nr. 191129, din 06/10/2025 emis de Municipiul Bacau; 82 Se noteaza schimbarea domenialităţii Al 7176 / 26/01/2026 Act Administrativ nr. HOTARAREA NR. 535, din 28/11/2025 emis de CONSILIUL LOCAL al MUNICIPIULUI BACAU; se notează HCL nr.535 din 28.11.2025, prin care se hotärăşte Al B3 actualizarea inventaru Iui bunurilor care aparţin domeniului privat rita 111. HLllMI. . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale l Referinţe NU SUNT de garanţie şi sarcini l Document care conţine dete cu caracter personei. protejate de prevederile Legil Nr. 677/2001. Pagina .1 din 3 EcrCsQ pcmuu iIorrnoe Ima a aC-aa epay.ancptro itr ruunc-, 1.1 Y  Carte Funciară Nr. 92121 Comuna/Oraş/Munícipiu: Bacău Anexa Nr. 1 La Partea I Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii l Refeririţe 92121 972 Teren partial imprejmuit prin gard din metal cu ťundatie din beton íritre punctele 76- 78-79 i zid cia sprijlri intre punctele 83-77 pe latura de nord, prin peretele constructiei veclne între punctele 79-81-341, prin gard din metal cu funciatie din beton lntre punctele 334-335 si - prin gard din lemn intre punctele 335-336 pe latura de est. - - cJaQ tJLŁI ţI clLcţ I IUI U IUItLšt 3LŁ1 tU IU. DETAL1I LINIARE IMOBIL / 92121 - Eaté rfęril-nrp I 1-rr i í \ - - - L I Nr Categorîe ĺntra Suprafaţa l Taria Parcelă Nr. topo I Observaţii / Referinţe Crt folosintă curti constructii vilan DA (mp) 972 - - - Date referitoare Ia construcţii Lungime Segmente 1) Valorile IungimiIor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lunglme segment început sfârşit (m) 1 2 25.881 2 3 25A03 oocument care conţinę date cu caracter persona/, proteJate de prevederlie Legii Nr. 677/2002. Pagina 2 din 3 Erasc parna.; airna iline Ia clesi epay.ancpirD 5nnntai vernunaa 1.1  Carte Funciară Nr. 92121 Comuna/Oraş/Municipiu: Bacău Punct Punct Lungime segment început sfârşit t (m) 3 4 13109 4 5 14.613 $ 6 17.608 6 7 0.118 7 8 15.505 8 9 7.039 9 lO 21.727 lO li 10.636 li 12 0.411 12 13 0.63 13 14 4.901 14 15 0.465 15 16 5.627 16 1 2.008 Lungămtle segrrientelor sunt determlnate în planul de prolecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 miHmetru. Distanţa dIntre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 mlllmetru. Pentru acest imobH exista urmatoarele cereri nesolutionate: Nr, cerere Data cerere îermen eliberare J I Obiect cerere I i 1 I 20955 27-02-2026 27-02-2026 J Consultare/lnformare Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic iritegrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării, Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 dIn Legea nr. 455/2001, c [...]