HCL 195/2018 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr./Î5 din 29.11.2018 Privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unei suprafeţe de 6 mp teren din domeniului public al Municipiului Adjud, în scopul amplasării unui panou publicitar Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţă ordinară; - Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud care a iniţiat proiectul de hotărâre şi raportul de specialitate la proiectul de hotărâre privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unor suprafeţe de teren din domeniului public al Municipiului Adjud, în scopul amplasării unor panouri publicitare; - Luând act de avizul favorabil al Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecția mediului şi turism, agricultură; - Ținând cont de prevederile Cărţii a-V-a, Titlu IX, Capitolul V, Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările şi completările ulterioare; - Având în vedere dispoziţiile Legii nr.185/2013 privind amplasarea și autorizarea mijloacelor de publicitate republicată cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii nr.213/1998 privind Ebunurite: proprietate publică, republicată cu modificările şi Z&ompletările ulterioare; ____ Za a BE pi - Conforaa dispoziţiilă din art.36 alin.(1) şi alin.(2) lit.c, alin-(5) li.(b); art.45 an.) art.47 şi art 117 alin.(l) lit£â), art.123 atin.(1) şi (2) din Legea Administrăi II BN! Art, 1 Se aprăbă Studul de oportunitate şi Caietul de sarcini privind î publică a unor terenuri aparținând domeniului public al municipiului Adjud, în scopul amplasării unui panou publicitar, conform anexei nr. şi anexei nr.2, care fac parte din prezenta hotărâre. Art. 2 Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a a unui teren în Suprafaţă de 6 mp din domeniul public al Municipiului Adjud, în scopul amplasării unui panou publicitar. Art. 3 Nivelul minim al chiriei de la care se porneşte licitaţia publică de 9 euro/mp, respectiv 42 lei/mp, total 648 euro/an, respectiv 3022 lei/an pentru suprafaţa totală de 6 mp, prevăzut în Raportul de evaluare, întocmit de către un evaluator autorizat ANEVAR, aprobat şi însușit de către Consiliul Local al Municipiului Adjud. Art. 4 Planurile de amplasament şi delimitare a terenului sunt prevăzute în anexa 3 care face parte din prezenta hotărâre. Terenul este situat în intravilanul municipiului Adjud, in următoarea locaţie: 1.Pe str. Republicii, zona Penny Market Sala de sport. irierea”prin licitaţie iii Art, 5 Se desemnează Primarul municipiului Adjud ca prin aparatul de specialitate, să asigure aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri. Art.6 Prezenta hotărâre va fi comunicată celor interesaţi şi Instituţiei Prefectului Vrancea pentru controlul legalităţii de către Serviciul administraţie publică locală. PRESEDINTE DE SEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier Secretar, jr. Sibişan Andra Gânoyeva ROMÂNIA JUDETUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL nr. /7] din 29.11.2018 STUDIU DE OPORTUNITATE La proiectul de hotărâre privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unei suprafeţe de 6 mp teren din domeniului public al Municipiului Adjud, în scopul amplasării unui panou publicitar 1.Date generale ale studiului de oportunitate Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenţionează să închirieze prin licitaţie publică teren în suprafaţă totală de 6 mp, situat în municipiul Adjud, strada Republicii, zona Penny Market sălii de sport, conform planurilor de amplasament anexate. Potrivit art.12 alin.(1) din Legea privind amplasarea și autorizarea mijloacelor de publicitate nr.185/2013, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi art.123, alin. (I)alin.(2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările si completările public sau privat al municipiului, să fie ulterioare, Consiliul Local al municipiului i-Adjud, hotărăşte ca bunurile ce fac parte din domeniul = „organizată în condițiile lâgii. === cesionate ori sa fie închiriate, prin |i citaţie 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate — Prezentare generală. ăi: = furnizează municipiului Adjud stabi Strategia dE" dezvonăre- — 7 = az IONIC gsorefață lozziă , prim valorificargă - = ie SESTETIIE tesuisElor-e itate Ş extindere econoniică solidă. Dezvoltarea investiţiilor 2 locale presupune crearea unui climat care să atragă şi investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create. 3.Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil - Elemente juridice - Denumirea şi categoria din care face parte: Terenuri situate în municipiul Adjud, strada Republicii, zona sala de sport, conform planurilor de amplasament anexate, in suprafată de 6 mp. - Persoana juridică care îl administrează: Terenul care se propune a fi închiriat se află în administrarea directă a Consiliului Local al municipiului Adjud, aparţinând patrimoniului public al municipiului Adjud. - Elemente tehnice Terenul este situat în intravilanul municipiului Adjud, in următoarea locaţie: 1. Str. Republicii, zona Penny Market-Sala de sport; - Date şi condiţii urbanistice: Terenul este situat în intravilanul municipiului Adjud, strada Republicii, zona Penny Market Sala de Sport. - Activităţile Terenul propus spre închiriere în suprafață de 6 mp, face parte din patrimoniul public al Municipiului Adjud. - Elemente economice Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu care justifică închirierea sunt: - asigurarea unei sustenabilităţi şi a unei dezvoltări durabile; - atragerea de noi venituri la bugetul local al municipiului Adjud. 4. Preţul închirierii şi date referitoare la procedura de închirierii Chiria este de 9 euro/mp, respectiv 42 lei/mp, total 648 euro/an, respectiv 3022 lei/an pentru suprafața totală de 6 mp, aşa cum a fost stabilit prin Raportul de evaluare întocmit de către un evaluator autorizat membru titular ANEVAR. 5. Date referitoare la procedura de închirierii __ Terenul propus spre închiriere, în suprafață 6 mp, care face obiectul prezentei hotărâri, nu este închiriat/Concesienat. - = . _-Confazma- prevederilor art. 12 alin.(1) din Legea privind amplasazza și aviprizarea mijloacelor de publicitate nr 185 185/2013, 3, republicată, cu modificările şi complețările-ulterioare:,, Amplasamentele_ E aflate în proprietatea, s sau în administrarea unităţilor administrativ-teritoriale. destinate montării anizată în condiţiile bi r-—215/ — i igare,„ Consiliile locale. car site sere zu cu dlivire la_ E. priv iniţială. Întocmit, , DY! Director ic Bunghiuz Silviu 7. Pa ySe gi i May Ec.Puşcaşu Mjhaela CONTRASEMNEAZĂ, Secretar jr. Sibişan Andra oveva 9 ROMÂNIA JUDETUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr.2 la HCL nr. IS ain 29.11.2018 CAIET DE SARCINI La proiectul de hotărâre privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unei suprafeţe de 6 mp teren din domeniului public al Municipiului Adjud, în scopul amplasării unui panou publicitar Cap. 1. Obiectul închirierii 1.1. Terenul care urmează a fi închiriat are o suprafaţă de 6 mp şi este situat în intravilanul » terenului este de 9 i municipiului Adjud,strada Republicii, conform planurilor de amplasament anexate Terenurile sunt situate în intravilanul municipiului Adjud, in următoarele locaţii 1. Pe str. Republicii, zona Penny Market, Sala de sport Conform raportului de evaluare chiria propusă pentru închirierea euro/mp, respectiv 42 lei/mp, total 648 euro/an, respectiv 3022 lei/an pentru suprafaţa totală de 6 Cap. 11 Motitaţia îneirierii 2.1. Raţiunile de ordin legislativ, ECOnOIRIC, Tinea Şi social care motivează închirierea mp. - atragerea de venituri la bugetul local; - - prevederile art. 36, alin.5, litera “b” * din Legea 3. „235/2001. L-privind administraţia publică o ala: —iocală: republicată, cu modificările şi completările ulteripa — € ăsăzeă 3și- autorizarea mijloacelor de publicitate republicată, cu modifi icările=şi comigetările Şitericare prevede , „Kmplasâmențele âflăte: —— —erenului sunt următoarele: EA prâprietatea sau în administrarea unităţilor adriinistratăe-teritoriale destinate montării mijloacelor de publicitate vor fi închiriate/concesionate prin licitaţie publică organizată în condiţiile legii” - prevederile art. 123 alin. (2) din Legea nr. 215/2007, privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare:,, Vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac Ea | prin licitaţie publică, organizată în condiţiile legii." Cap. III. Elemente de preţ 3.1. Nivelul minim al chiriei de la care porneşte licitaţia pentru suprafaţa de 6 mp, a fost propus şi însuşit de către Consiliul Local al Municipiului Adjud, conform raportului de evaluare întocmit de un evaluator autorizat ANEVAR. Valoarea totală minimă de la care porneşte licitaţia 3.2. Garanţia de participare la licitaţie este de 32.4 euro, respectiv 151 lei, adică 5% din valoarea totala a terenului licitat, calculată la preţul de pornire și va fi depusă de ofertant la data înscrierii la licitaţie, conform art.25 alin.(2) din Regulamentul privind organizarea şi desfășurarea este de 9 euro/mp, respectiv 42 lei/mp. licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri şi construcții, aparținând domeniului public al municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Adjud nr.86/25.06.2015, modificată prin Hotărârea Consiliului Local nr.59/2017. 3.3 Pentru ofertanţii care nu au adjudecat bunul pentru care s-au înscris, garanţia de participare va fi restituită în termen de 60 de zile de la data licitaţiei în baza unei cereri formulate în scris. 3.4. Pentru ofertantul câştigător, garanţia de participare se scade din valoarea chiriei bunului imobil închiriat. Cap. IV. Condiţii de mediu 4. Chiriaşul poartă întreaga responsabilitate pentru respectarea prevederilor legale în domeniul protecţiei mediului. Cap. V. Obligaţiile părţilor 5.1.Locatorul are următoarele obligaţii; a. să predea chiriașului bunul închiriat pe baza unui proces verbal de predare/primire; b. locatorul are obligaţia de a nu tulbura pe locatar(Chiriaș) î în exerciţiul drepturilor rezultate în urma încheierii contractului de închiriere (art.1777 Cod civil şi următoarele); c. de asemenea, locatorul garantează locatarului(chiriașului) că bunul vândut nu este sechestrat, scos din circuitul civil, ipotecat sau gajat; d. locatorul nu răspunde de viciile aparente. 5.2.Locatarul(chiriaşul) are următoarele obligaţii: a. achitarea integrală a debitelor pe care le are fată de bugetul local din localitatea de domiciliu pentru persoane fizice respectiv localitatea sediului social pentru persoane juridice; b. chiriașul se obligă să achite chiria pe terenul închiriat. c. să achite integral debitelezpe care le are faţă de bugetul local până:la încheierea contiactului de închiriere și cele care decurg după încheierea contractului de închiriere. Ea N] | — _ Cap. VI. Dispoziţii finale — 2 — _— 6.1. Drepturile și 76:27 Toate obligă i 2 6.3. Comat ese ia Şi taxa de participare] la pa -=— documentele necesgre-licitatiei insertie! 00 i, se voE achita lă căsicria LE = Adjud. a i aul 6.4. Transmiterea dreptului de folosință asupra terenului operează din momentul încheierii contractului de închiriere. 6.5. Ofertanţii la licitaţie vor prezenta, la dosarul depus pentru licitaţie, copii după chitanţele care atestă achitarea documentaţiei de licitaţie şi a garanţiei de participare la licitaţie. Nu pot participa la licitaţie persoanele juridice sau persoanele fizice care: - au debite faţă de bugetul de stat și bugetul local. - sunt în litigiu cu Consiliul Local al municipiului Adjud; - au fost adjudecatari ai unei licitaţii anterioare şi nu au încheiat contractul cu Consiliul Local al municipiului Adjud. 6.6. Dacă din diferite motive licitaţia se amână sau se anulează, decizia de amânare sau anulare nu poate fi atacată de ofertanţi. În acest caz ofertanţilor li se va înapoia in termen de cinci zile garanţia de participare la licitaţie și contravaloarea documentaţiei de licitaţie pe baza unei cereri scrise și înregistrate la Primăria municipiului Adjud. Prin înscrierea la licitaţie toate condiţiile impuse prin caietul de sarcini se considera însuşite de către ofertant. Cap. VII. Instrucţiuni pentru ofertanţi Licitaţia se va desfăşura în data de la sediul Primăriei municipiului Adjud. Înscrierea la licitaţie se va face in perioada între orele 8.30 si 16.00 la sediul Primăriei municipiului Adjud. În vederea participării la licitaţie ofertantul trebuie sa plătească: - garanţia de participare la licitaţie, este în sumă de 32,4 euro, respectiv 151 lei, adică 5 % din valoarea totală a chiriei, suma ce va fi achitata la casieria Primăriei municipiului Adjud. - contravaloarea caietului de sarcini aferent licitaţiei, și a taxei de participare la licitaţie este de 100 lei, suma ce se va achitata la casieria Primăriei municipiului Adjud. Preţul minim al închirierii de la care porneşte licitaţia pentru suprafaţa de 6 mp, a fost propus şi însuşit de către Consiliul Local al Municipiului Adjud, respectiv de 9 euro/mp, respectiv 42 lei/mp, total 648 euro/an, echivalent 3022 lei/an, calculaţi la cursul B.N.R. din data de 19.11.2018 de 4,6639 lei/euro. Valoarea totală minimă de la care porneşte licitaţia este de 9 euro/mp, respectiv de 42 Lei/mp. Ofertanţii vor anexa la cererea tip copii xerox după cum urmează: Pentru persoane juridice - copii xerox de pe chitanțele care atestă plata caietului de sarcini, a documentaţiei pentru licitaţie si a garanţiei depuse ori copii ale ordinelor de plată justificative; - act constitutiv al societăţii (statut/contract), certificat de înregistrare fiscală, certificat de înregistrare la Registrul Comerţului: - copie de pe CI administrator/asociat; - - scrisoare de bonitate bancară; certificat privind achitarea impozitelor si taxelor local Pentru persoanele fizice - = copie xerox de pe chitanţele care atestă plata caietulii-de-sazeini.-a-documentaţiei- pentru licitaţie si a garanţiei depuse; — — actul autentic de reprezentare (procura), în cazut înzeaie ofertele sunt depuse de iţilor si nu de-aceştia personal = Z- certficăt-fiscal prin care să se ateste faptut- & datori bugei tare față de Primăria | - i Bhid-Bau UAT-ul dEdomiciliu. =. EP -mmea = > CertifBatul “doveditor vă fi eliberat de Prin i Adjud sau UAT-ul de domiciliu, si va fi depus in forma originală. Cererile tip de participare la licitaţie vor fi procurate de către ofertanţi la sediul Municipiului Adjud. Cap.VIII Desfăşurarea licitaţiei Procedura de licitaţie cuprinde următoarele etape: 8.1. Se verifică existenţa actelor solicitate si a actelor doveditoare de plată a garanţiei, a caietului de sarcini și a documentaţiei pentru licitaţie, precum şi a taxei de participare; 8.2. Se verifică identitatea ofertanţilor pe baza buletinului de identitate/cărții de identitate/ adeverinţe; 8.3. Se face deschiderea plicurilor cu ofertele; 8.4. Bunul mobil teren şi construcții se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă; 8.5. Pe durata şedinţei de licitaţie, participanţii nu au permisiunea de a părăsi sala, în caz contrar vor fi descalificaţi; 8.6. Comisia de organizare si desfăşurare a licitaţiei va încheia un proces-verbal de adjudecare, în două exemplare; 8.7. Părţile se vor prezenta după adjudecare la un Birou Notarial, în vederea încheierii contractului în formă autentică, pe baza procesului-verbal de adjudecare. În cazul în care, la data şi ora anunţată pentru desfăşurarea licitaţiei, nu s-au prezentat ofertanții, se aşteaptă o oră, urmând ca într-o perioadă de zece zile să se reia procedura de licitaţie. Intocmit Bunghiuz Silviu PREŞEDINTE DE ŞEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Secretar Jr. Sibişan Andra Genbveva > ELLE DIR I)