HCL 167/2026 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA NR. /6+ DIN 1//- 09 2026 privind actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/mp) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al Municipiului Adjud Consiliul Local al Municipiului Adjud, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: > Proiectul de hotărâre iniţiat de primarul municipiului Adjud, Ec. NICA George-Claudiu; > Referatul de aprobare nr. 12/60581/(R158)70/15.09.2026; > Raportul de specialitate al Compartimentului Fond Locativ cu nr. 12/60582/(RI58) 71/15.09.2026; > Avizul Comisiei pentru activităţi social-culturale, culte, învaţământ, sănătate şi activităţi sportive, muncă, familie şi protecţie socială; > Avizul Comisiei juridice și de disciplină; > Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului și urbanism, protecţia mediului și turism, agricultură; ! > Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriașilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 241/2001, cu modificările şi completările ulterioare, în special prevederile privind actualizarea tarifelor; > Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; > Hotărârea Guvernului nr. 193/2026 privind actualizarea tarifelor de bază lunare (lei/mp) pentru locuinţele aparținând statului sau unităților administrativ-teritoriale, precum şi pentru curțile şi grădinile aferente acestora; » Prevederile art. 7 din Legea 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul dispozițiilor Art. 129 alin. (2) lit. c) şi d), alin. (7) lit. q), precum şi ale art. 139 alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 și art. 243 alin. (1) lit. a din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART.I. Se aprobă actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/mp) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al Municipiului Adjud şi includerea în calculul chiriei totale a suprafeţelor aferente curților şi grădinilor ce deservesc imobilele cu destinaţia de locuinţă, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART2. (1) Cuantumul chiriei actualizate prevăzut la art. 1 se aplică tuturor contractelor de închiriere/locaţiune ce se vor încheia după data intrării în vigoare a noilor reglementări. (2) Pentru contractele de închiriere aflate în derulare la această dată, modificarea preţului chiriei se va face prin acte adiţionale, până la data de 31.12.2026, sub sancţiunea rezilierii contractului în caz de refuz de semnare din partea chiriaşului, cu respectarea prevederilor Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 40/1999. (3) Diferenţele de tarif pentru contractele de închiriere aflate în derulare, rezultate între cuantumul chiriei anterioare și cel stabilit după actualizare, calculate retroactiv pentru perioada cuprinsă între 1 mai 2026 şi data semnării efective a noului act adiţional, vor fi achitate de chiriaşi până la data de 31 decembrie 2026. ART3. (1) Odată cu actualizarea cuantumului chiriei lunare, se aprobă şi actualizarea garanţiei de închiriere constituită de chiriași, astfel încât aceasta să redevină egală cu valoarea a 3 chirii lunare actualizate, conform prevederilor din contractele de locaţiune de bază. (2) Diferenţa rezultată dintre garanţia inițial plătită şi valoarea garanţiei actualizate va fi achitată de către chiriași până la data de 31 decembrie 2026. (3) Sumele încasate cu titlu de diferență de garanţie vor fi depuse în contul distinct şi vor avea regimul juridic al garanţiilor de închiriere (restituibile la încetarea contractului, în absența unor debite sau distrugeri). ART4. Prevederile prezentei hotărâri vor fi aduse la îndeplinire de către aparatul de specialitate al Primarului prin intermediul Compartimentului Fond Locativ şi al Direcţiei Economice. ART.5. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea prin intermediul Serviciului Administraţie Publică Locală, pentru exercitarea controlului de legalitate precum și Compartimentului Fond Locativ și Direcţiei Economice. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Consilier, Apostu Tatiana CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul General al Municipiului Adjud, Jur. Angra el fugie Sibişan ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Tarifele privind actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/mp) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparținând domeniului public sau privat al Municipiului Adjud Tarif Categoria suprafeţelor -lei/mp- Suprafaţa locuibilă 2,02161 Suprafața antreului, holului, tindei, verandei, culoarului, bucătăriei, | 0,81827 chicinetei, oficiului, debaralei, cămării, camerei de baie, WC | Suprafaţa teraselor, pivniţelor, boxelor, logiilor, spălătoriilor, uscătoriilor 0,45727 Suprafaţa garajelor 3,05649 Suprafaţa dotărilor speciale: piscină, saună, seră, cramă şi altele asemenea | 3,05649 Suprafaţa anexelor gospodăreşti aferente locuinţelor din mediul rural 0,04813 Zona fiscală a imobilului | Coeficient zonă conform în Municipiul Adjud Hotărârii Consiliului Local al Mun. Adjud nr. 240/22.12.2025 Zona A 2,4 Zona B 2,3 Zona C 2,2 Zona D 2,1 Temei legal : Hotărârea de Guvern nr. 193/02.04.2026 — pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/mp) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ-teritoriale, şi pentru curţile şi grădinile aferente suprafeţelor locative. Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 (*actualizată) — privind protecţia chiriaşilor și stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţie de locuinţe. Hotărârea de Guver nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. Președinte de ședință, Contrasemneaz Consilier, Secretar General al Municipiului Adjud Ing. Tatiana Apostu Jur. Andra Genoveva Sihisan