HCL 528/2024 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA NR. 328 DIN 07.11.2024 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reşiţa, str. Căminelor, nr.11, sc.2, ap.24, către Lăpădat Marinela, titulară a contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 07.11.2024; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 88708/ 15.10.2024 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate şi Resurse Umane nr. 88697/15.10.2024, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând avizul de legalitate nr. 93227/28.10.2024, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr. 74083/02.09.2024, prin care numita Lăpădat Marinela, titulară a contractului de închiriere nr. 1675/23.04.2002 pentru locuinţa de tip A.N.L. situată în Municipiul Reşiţa, str. Căminelor, nr.11, sc.2, ap.24, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrală; Luând în considerare adresa nr. 88076/14.10.2024 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflației pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 8231/17.07.2003 înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii: Zona Căminelor, nr.11, cu 55 u.l din Municipiul Reşiţa; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuințelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reşiţa; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Ținând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Anexei nr.23 din H.C.L nr.180/25.04.2024 privind modificarea şi completarea inventarului bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reșița şi al celor care alcătuiesc domeniul privat al statului; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) și art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.] Se aprobă vânzarea locuinţei de tip A.N.L., situată în Municipiul Reşiţa, str.Căminelor, nr.11, sc.2, ap-24, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr.35307-C1-U49 Reşiţa, Nr. cadastral 35307-C1-U49, în suprafață construită desfăşurată de 55,78 mp şi suprafaţă utilă de 37,59 mp, către Lăpădat Marinela, titulară a contractului de închiriere nr. 1675/23.04.2002. “DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniurbprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art.2 Se aprobă vânzarea cotei-părţi din valoarea centralei termice ce face parte din dotarea imobilului, conform Anexei nr.23 din H.C.L nr. 180/25.04.2024, în valoarea de 1.368,38 lei (valoarea fiind cuprinsă în prețul de vânzare al locuinţei). Art.3 Se aprobă preţul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 38.453,44 lei, conform fişei de calcul, care face parte integrantă din prezenta hotărăre. Art.4 Suma încasată din vânzarea locuinței tip A.N.L. de 38.086,26 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând suma 367,18 lei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art.5 Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului. Art.6 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, cumpărătorul dobândeşte şi dreptul de folosință asupra cotei - părţi de teren aferente acesteia, în suprafață de 14,08 mp din suprafaţa totală de 810 mp, teren înscris în C.F. nr.35307 Reşiţa, pe durata existenţei construcției. Art.7 Se împuterniceşte primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.8 La data închierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 1675/23.04.2002 încetează de drept. Art.9 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate şi Resurse Umane; Art.10 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.11 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanțe-Contabilitate și Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Doamnei Lăpădat Marinela. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ MATICHESCU BOGDAN NICDLAE ÎN AC “DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(primariaresita.ro ANEXĂ a HCL Ar. 529 /07, (1.2024 Fişa de calcul al valorii de vânzare a locuinţei A.N.L Adresa: Str CAMINELOR, bl. Ci, sc. 2, et. 3, ap. 24, RESITA, CARAS-SEVERIN Titular contract de închiriere: LAPADAT MARINELA A Valoare(lei, Nrert. Descriere inclusiv T.V.A) 1 |Dată recepţie imobil(lună,an) 02/04/2003 2 [Valoare de investiţie imobil (V_ii)(Lei) 1.017.186,73 3 [Suprafaţă construită desfășurată imobil (S_edi)(mp) 3232.00 4 |Suprafaţă construită desfășurată locuință (S_cdl)(mp) 55.78 Recuperarea investiţiei (V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din 5 cuantunul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei virată către A.N.L, conform 3.986,37 prevederilor art.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicată, cu modificările și a completările ulterioare Valoare de investiţie locuință (V_il) 6 (V_i=CV_îi/S_cdi)*S_cdl) (6=(2/3)*4) 113338 Valoare de investiție locuință diminuată (V_ild) este valoarea de investiţie a locuinței (V_il) diminuată cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 |reprezentând recuperarea investiţiei, calculată în funcție de durata normată de "13568.91 funcționare a clădirii, reținută de autoritățile publice locale și virată către AN.L V_ild=V îl - V_ilr (7=6-5) Rata inflaţiei (comunicată de Institutul Naţional de Statistică, pentru perioada 8 cuprinsă între data punerii în ficțiune și data vânzării locuinței, în baza indicelui 300.67 anual al prețurilor de consum, total) (Ri) Valoare de investiţie actualizată cu rata inflației 9 V_1=V_ild * Ri /100 (9=7*8/100) 40797.64 Valoarea de investiţie ponderata cu coeficientul determinat în funcție de ierarhizarea localităţilor pe ranguri, prevăzut la art. 10 alin.(2) lt d"1) din Legea nr 152/1998, 10 Ă 36717.88 respectiv 0,90 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1%4 din valoarea de vânzare calculată a locuinţei, prevăzut la 11 |art.10 alin.(2) lit.d din legea nr.152/1998 ce revine autorităților locale 367.18 C=V_2*1% (11=10*1%) 12 | Cotă parte centrală termică (Cp_ct) 1368.38 Valoarea finală de vânzare locuință 15 Îv iv 2+C+Cet (13=10+11+12) 38453.44 Directat Executiv, Director Executiv, Comp. vânzări locuinţe, Vizat C.F.P ASOFRONIEI UZUN Maria i STÂNGU Marius | Ş i ba "PRESEDINTE De SEDIAZA, 3 /a2A ' Ze + FAPFictyesc Doga Arca la ce E De cae e