HCL 553/2025 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 553 DIN 21.10.2025 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reşiţa, str. Căminelor, nr.11, sc.1, ap.11, către Moise Mihaela, titulară a contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa de indata din data de 21.10.2025; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 87701/ 15.10.2025 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate şi Resurse Umane nr. 87696/15.10.2025, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând avizul de legalitate nr. 88046/16.10.2025, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr. 77365/16.09.2025, prin care numita Moise Mihaela, titulară a contractului de închiriere nr. 1603/18.04.2002, precum şi ultimul act adițional înregistrat cu nr.51087/01.06.2024 pentru locuința de tip A.N.L. situată în Municipiul Reșița, str. Căminelor, nr.1], sc.l, ap.I1, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrală; Luând în considerare adresa nr. 86462/13.10.2025 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflaţiei pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 8231/17.07.2003 înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii: Zona Căminelor, nr.1 1, cu 55 u.l din Municipiul Reşiţa; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reșița; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările și completările ulterioare, Ținând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Anexei nr.23 din H.C.L nr.180/25.04.2024 privind modificarea şi completarea inventarului bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reșița şi al celor care alcătuiesc domeniul privat al statului; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) și d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.] Se aprobă vânzarea locuinţei de tip A.N.L., situată în Municipiul Reșița, str.Căminelor, nr.1], sc.l, ap.Il, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr.35307-C1-UII Reșița, Nr.cadastral 35307-C1-U11, în suprafaţa utilă de 37,59 mp, suprafață construită de 49,21 mp, împreună cu cota din părţile comune de 1,75%, (reprezentând suprafaţa construită desfășurată de 55,78 mp), către Moise Mihaela, titulară a contractului de închiriere nr. 1603/18.04.2002. DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tel/Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniul primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art.2 Se aprobă vânzarea cotei-părţi din valoarea centralei termice ce face parte din dotarea imobilului, conform Anexei nr.23 din H.C.L nr. 180/25.04.2024, în valoarea de 1.368,38 lei(valoarea fiind cuprinsă în preţul de vânzare al locuinţei). Art.3 Se aprobă preţul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 54.089,59 lei, conform fişei de calcul, care face parte integrantă din prezenta hotărăre. Art.4 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 53.567,60 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând suma 521,99 lei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art.5 Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului. Art.6 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, cumpărătorul dobândește şi dreptul de folosință asupra cotei - părţi de teren aferente acesteia, în suprafaţă de 14,08 mp din suprafaţa totală de 810 mp, teren înscris în C.F. nr.35307 Reşiţa, pe durata existenţei construcţiei. Art.7 Se împuternicește primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.8 La data închierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 1603/18.04.2002 încetează de drept. Art.9 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate şi Resurse Umane; Art.10 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.11 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Doamnei Moise Mihaela. PREȘEDINTE DE SEDINȚĂ, MATICHESCU ZÂ. S p DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(d)primariaresita.ro ANEXA LA ML NR.553,/a] 40.1015 Fişa de calcul al valorii de vânzare a locuinței A.N.L Adresa: Str CAMINELOR, bl. C11, sc. 1, et. 2, ap. 11, RESITA, CARAS-SEVERIN Titular contract de închiriere: MOISE MIHAELA F Valoare (lei. Nrert. Descriere inclusiv ară 1 |Dată recepție imobil(lună,an) 02/04/2003 2 |Valoare de investiţie imobil (V_ii)(Lei) 1.017.186,73 3 Suprafață construită desfăşurată imobil (S_edi)(mp) 3232.00 4 |Suprafață construită desfăşurată locuință (S_cdl)(mp) 55.78 Recuperarea investiţiei (V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din 5 cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei virată către A.N.L, conform 0.00 prevederilor art.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicată, cu modificările și i completările ulterioare Valoare de investiţie locuință (V_il) 6 V_il=CV_ii/S_cdi)*S_cdI) (6=(2/3)*4) 17935.28 Valoare de investiţie locuință diminuată (V_ild) este valoarea de investiţie a locuinţei (V_il) diminuată cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 reprezentând recuperarea investiţiei, calculată în funcție de durata normată de 17555.28 funcţionare a clădirii, reținută de autoritățile publice locale şi virată către A.N.L V_ild=V il - V_ilr (7=6-5) Rata inflației (comunicată de Institutul Naţional de Statistică, pentru perioada 8 |cuprinsă între data punerii în funcțiune și data vânzării locuinței, în baza mndicehui 330.38 anual al preţurilor de consum, total) (Ri) Valoare de investiție actualizată cu rata inflației i V_1=V _ild * Ri / 100 (9=7*8/100) ia Valoarea de investiție ponderata cu coeficientul determinat în funcție de ierarhizarea 10 localităților pe ranguri, prevăzut la art. 10 alin.(2) lit d"1) din Legea nr 152/1998, 52199.22 respectiv 0,90 ă V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculată a locuinţei, prevăzut la 11 |art.10 alin.(2) lit.d din legea nr.152/1998 ce revine autorităţilor locale 521.99 C=V_2*1% (11=10%1%) 12 |Cotă parte centrală termică (Cp_ct) 1368.38 13 Valoarea finală de vânzare locuință 54089.59 V_yI=V_2+C+Cet (13=10+11+12) - Director Executiv, Directo ASOFRONIEI UZUN Maria GÂRTOI Merius-Liviu STÂNGU Marius $ mesEbiNIE DE SEMINTA MATICHE Scu BOGĂĂN NI xecutiv, Comp. vânzări locuinţe, Vizat „d N PNECĂ (A tc WR 583/2110. 2005 NR. 9768916 W.22i 2016 2020 2024 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând Recuperarea Investiţiei Moise Mihaela - Str. Căminelor, nr.11, sc. 1, ap.ll Octombrie 0,00] 2017 |lanuarie 0,00] 2018 [ianuarie 0,00] 2019 |ianuarie 0,00) Noiembrie 0,00) Februarie 0,00] Februarie 0,00 Februarie 0,00) Decembrie 0,00 Martie 0,00 Martie 0,00 Martie 0,00 Total 0,00 Aprilie 0,00) Aprilie 0,00) Aprilie 0,00) Mai 0,00] Mai 0,00] Mai 0,00) lunie 0,00j lunie 0,00 lunie 0,00) lulie 0,00] lulie 0,00) lulie 0,00) August 0,00) August 0,00) August 0,00 Septembrie 0,00) Septembrie 0,00) Septembrie 0,00) Octombrie 0,00) Octombrie 0,00 Octombrie 0,00 Noiembrie 0,00) Noiembrie 0,00) Noiembrie 0,00 Decembrie 0,00) Decembrie 0,00 Decembrie 0,00) Total 0,00 Total 0,00 Total 0,00 Ianuarie 0,00| 2021 [ianuarie 0,00] 2022 [ianuarie 0,00| 2023 [ianuarie 0,00 Februarie 0,00 Februarie 0,00 Februarie 0,00) Februarie 0,00 Martie 0,00 Martie 0,00 Martie 0,00) Martie 0,00 Aprilie 0,00) Aprilie 0,00] Aprilie 0,00] Aprilie 0,00) Mai 0,00) Mai 0,00] Mai 0,00] Mai 0,00) lunie 0,00 lunie 0,00) lunie 0,00 lunie 0,00 lulie 0,00) lulie 0,00) Iulie 0,00) lulie 0,00) August 0,00) August 0,00) August 0,00) August 0,00) Septembrie 0,00! Septembrie 0,00) Septembrie 0,00) Septembrie 0,00) Octombrie 0,00] Octombrie 0,00) (Octombrie 0,00) Octombrie 0,00] Noiembrie 0,00] Noiembrie 0,00) Noiembrie 0,00) Noiembrie 0,00] Decembrie 0,00 Decembrie 0,00 Decembrie 0,00 Decembrie 0,00 Total 0,00 Total 0,00 Total 0,00 Total 0,00 Ianuarie 0,00] 2025 |ianuarie 0,00) Februarie 0,00| Februarie 0,00) Martie 0,00) Martie 0,00] Aprilie 0,00) Aprile 0,00] Mai 0,00| Mai 0,00 lunie 0,00 lunie 0,00] lulie 0,00) lulie 0,00) August 0,00) August 0,00) Septembrie 0,00) Septembrie 0,00] Octombrie 0,00 Octombrie 0,00] Noiembrie 0,00) Total 0,00 TOTAL 0,00 Decembrie 0,00 Total 0,00 ATi cHâscu pac) Scutit chirie-Handicap DIRECTOR EXECUTIV ASOFRONIEI UZUN Maria Comp. Vânzări locuințe Vi F.P STÂNGU Marius Lei CONTRASE PI NEfeș, R NERPL (CAN CORNE PRESEDINTE E