HCL 526/2024 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 526 DIN 07.11.2024 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reşiţa, str. Căminelor, nr.11, sc.1, ap.14, către Manolachi Lili, titular al contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 07.11.2024 ; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 88767/ 15.10.2024 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat și Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate şi Resurse Umane nr. 88741/15.10.2024, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând avizul de legalitate nr. 92932/25.10.2024, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr. 74563/03.09.2024, prin care numitul Manolachi Lili, titular al contractului de închiriere nr. 1600/18.04.2002 pentru locuința de tip A.N.L. situată în Municipiul Reşiţa, str. Căminelor, nr.1 1, sc.L, ap.14, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrală; Luând în considerare adresa nr. 88076/14.10.2024 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflaţiei pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 8231/17.07.2003 înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiție finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii: Zona Căminelor, nr.11, cu 55 u.l din Municipiul Reşiţa; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reşiţa; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Ţinând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Anexei nr.23 din H.C.L nr.180/25.04.2024 privind modificarea şi completarea inventarului bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reşiţa şi al celor care alcătuiesc domeniul privat al statului; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.] Se aprobă vânzarea locuinței de tip A.N.L., situată în Municipiul Reșița, str.Căminelor, nr.11, sc.l, ap.14, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr.35307-C1-U14 Reșița, Nr.cadastral 35307-C1-U14, în suprafaţă construită desfășurată de 59,49 mp şi suprafaţă utilă de 39,17 mp, către Manolachi Lili, titular al contractului de închiriere nr. 1600/18.04.2002. Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniul primariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA = == Art.2 Se aprobă vânzarea cotei-părţi din valoarea centralei termice ce face parte din dotarea imobilului, conform Anexei nr.23 din H.C.L nr. 180/25.04.2024, în valoarea de 1.415,30 lei (valoarea fiind cuprinsă în preţul de vânzare al locuinţei). Art.3 Se aprobă prețul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 26.019,76 lei, conform fişei de calcul, care face parte integrantă din prezenta hotărăre. Art.4 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 25.776,15 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând suma 243,61 lei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art.5 Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului. Art.6 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, cumpărătorul dobândește şi dreptul de folosință asupra cotei - părţi de teren aferente acesteia, în suprafaţă de 14,68 mp din suprafaţa totală de 810 mp, teren înscris în C.F. nr.35307 Reșița, pe durata existenței construcției. Art.7 Se împuterniceşte primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.8 La data închierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.] din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 1600/18.04.2002 încetează de drept. Art.9 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţia Bugct, Finanţe — Contabilitate şi Resurse Umane; Art.10 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.11 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate și Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Domnului Manolachi Lili. = = PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ me RAȘEMNEAZĂ MATICHESCU BOGDAN NICOLAE A ECRIȚAX GENERAL DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(âprimariaresita.ro ANEXĂ fa HCL Nr, 526 fox. (4.2024 Fişa de calcul al valorii de vânzare a locuinţei A.N.L Adresa: Str. CAMINELOR, bl. C11, sc. 1, et. 2, ap. 14, RESITA, CARAS-SEVERIN Titular contract de închiriere: MANOLACHI LILI ; Valoare (lei, Nrert. Descriere inclusiv T.V.A) 1 |Dată recepţie imobil(lună,an) 02/04/2003 2 | Valoare de investiţie imobil (V_ii)(Lei) 1.017.186,73 3 |Suprafață construită desfăşurată imobil (S_cdi)(mp) 3232.00 4 |Suprafaţă construită desfășurată locuință (S_cdl)(mp) 59.49 Recuperarea investiţiei (V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din 5 cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei virată către A.N.L, conform 9.720,48 prevederilor art.8 aln.(13) din Legea nr.152/1998, republicată, cu modificările și Ii completările ulterioare Valoare de investiţie locuinţă (V_il) 6 : pi 18722.91 (V_il=(V_ii/S_cdi)*S_cdl) (6=(2/3)*4) Valoare de investiţie locuință diminuată (V_ild) este valoarea de investiţie a locuinței (V_il) diminuată cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 |reprezentând recuperarea investiţiei, calculată în funcție de durata normată de 9002.43 funcţionare a clădirii, reținută de autorităţile publice locale și virată către A.N.L V_ild=V il - V_ilr (7=6-5) Rata inflației (comunicată de Institutul Naţional de Statistică, pentru perioada 8 Icuprinsă între data punerii în funcțiune şi data vânzării locuinţei, în baza indicelui 300.67 anual al prețurilor de consum, total) (Ri) Valoare de investiție actualizată cu rata inflației 9 ÎV_1=V ina + Ri/ 100 9=7+8/100) 27067.61 Valoarea de investiție ponderata cu coeficientul determinat în funcţie de ierarhizarea x . _ ș Ap oatiat 10 localităţilor pe ranguri, prevăzut la art. 10 atin.(2) lit d) din Legea nr 152/1998, 24360.85 respectiv 0,90 V_2=V_1*0,90 (10=9:*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculată a locuinţei, prevăzut la Il |art.10 alin.(2) lit.d din legea nr.152/1998 ce revine autorităților locale 243.61 C=V_2*1% (11=10*1%) 12 |Cotă parte centrală termică (Cp_ct) 1415.30 Valoarea finală de vânzare locuință 15 V_vI=V_2+C+Cet (13=10+11+12) 26019.16 Director Executiv, „Director Executiv, Comp. vânzări locuinţe, Vizat C.F.P ASOFRONIEI UZUN Maria GARTOI Marius-Liviu STANGU Marius ȚA |