HCL 272/2020 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL Nr.40417/26.06.2020 HOTĂRÂREA NR.272 DIN 27.08.2020 privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL: " IMOBIL MIXT P+1 CU SPAŢII COMERCIALE LA PARTER ȘI LOCUINŢE COLECTIVE LA ETAJ, LOCUINȚE UNIFAMILIALE D+P+M, PARCĂRI, ACCESE ȘI BRANȘAMENTE LA UTILITĂŢI ”, având amplasamentul în Judeţui Caraş-Severin, Municiplul Reşiţa -zona C. CARANSEBEȘULUI în; inițiatori: FEIER ZAHARIE CRISTIAN; elaborator B.I.A. DAN CINCU cu sediul în Reşiţa Consiliul Locai al municipiului Reșița, întrunit în şedinţa ordinară din data 27.08.2020; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 40414 /26.06.2020 şi Raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism nr. 40413/26.06.2020, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specilitate ale Consiliului Local; Văzând Anunţul public nr. 41202/30.06.2020 și procesul verbal de afișare nr. 41203/30.06.2020; Urmare a consultării populaţiei efectuate prin afişaj şi site cu posibilitate de studiere a documentaţiei ia sediul Primăriei municipiului Reşiţa, a Raportului informării şi consultării publicului nr. 36312/10.06.2020; Ţinând cont de avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. 11/25.06.2020; Ținând cont de H.C.L. 142/27.06.2017 privind aprobarea organizării COMISIEI TEHNICE DE AMENAJAREA TERITORIULUI ȘI DE URBANISM și a Regulamentului de Funcţionare al acesteia, cu modificările și completările ulterioare; Văzând documentaţia de urbanism P. U. Z. : " IMOBIL MIXT P+1 CU SPAŢII COMERCIALE LA PARTER ȘI LOCUINȚE COLECTIVE LA ETAJ, LOCUINȚE UNIFAMILIALE D+P+M, PARCĂRI, ACCESE ȘI BRANȘAMENTE LA UTILITĂŢI ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa —-zona C. CARANSEBEŞULUI în; iniţiatori: FEIER ZAHARIE CRISTIAN; elaborator B.I.A. DAN CINCU cu sediul în Reșița; Conform H.C.L. nr. 6/31.01.2018 pentru aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism „ din competenţa de avizare şi aprobare a Consiliului Local ai municipiului Reşiţa; Luând în considerare H.C.L. nr. 92/06.04.2011, privind aprobarea „Actualizării Planului Urbanistic General al municipiului Reşiţa”; Conform H.C.L.nr. 7/81.01.2018 pentru aprobarea Procedurii de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor Urbanistice Zonale; Potrivit Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism ; În conformitate cu Ordinul nr. 233/26.02.2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentațiilor de urbanism; Văzând prevederile Regulamentului General de Urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare: Văzând Legea 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu Legea nr. 350/2001, privind Amenajarea Teritoriului şi Urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; i În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2, lit. c), coroborat cu alin. 6, lit. c), art. 139, alin. 3, lit. e), art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197, alin.1, alin. 2 și alin. 4 și art. 198, alin.1 şi alin 2 ale O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, modificat și completat, HOTĂRĂŞTE: Art.1 — Se aprobă documentaţia de urbanism P. U. Z. : " IMOBIL MIXT P+1 CU SPAŢII COMERCIALE LA PARTER ȘI LOCUINȚE COLECTIVE LA ETAJ, LOCUINȚE UNIFAMILIALE D+P+M, PARCĂRI, ACCESE ȘI BRANȘAMENTE LA UTILITĂŢI *, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa -zona CC. CARANSEBEȘULUI fn, care devine document oficial certificat prin ștampile și semnături și care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată Dan Cincu răspunde personal, după caz, administrativ, civil și penal pentru exactitatea mențiunilor, a datelor, a calculelor cuprinse în aceasta și pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare; Arţ.2 — Se însuşeşte Raportul informării şi consultării publicului nr. 36312/10.06.2020 anexat la prezenta hotărâre; Art.3 — Valabilitatea prezentului Plan Urbanistic Zonal este de 5 ani de la data intrării în vigoare sau până la înlocuirea lui cu alte prevederi aprobate conform legii; Art.4 — Planul Urbanistic Zonal se va corela cu celelalte documentaţii şi reglementări de urbanism, va sta la baza activităţii urbanistice în zona studiată şi ulterior la eliberarea certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire; Art.5_— Utilităţile necesare, extinderea sau devierea după caz, a rețelelor tehnico- edilitare şi amenajările exterioare se vor realiza de către beneficiar; Art.6 — Prevederile conţinute în documentaţia specificată la art. 1 au caracter public de informare, putând fi consultate la sediul Primăriei municipiului Reşiţa; Art.7 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează: e Direcţia Urbanism; e Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa; e Direcţia de Investitii și Mobilitate Urbană; Art.8 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii ei la cunoştinţă publică; Art.9 — Prezenta hotărâre se comunică: Primarului Municipiului Reșița - Popa loan; Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; Consiliului Judeţean Caraş-Severin; Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa; Direcţiei Urbanism ; Domnului Feier Zaharie Cristiam-— PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, E 44 A. 24 (47. 8 Bote ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ -SEVERIN > PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REŞIŢA „APROBAT N DIRECȚIA URBANISM (| | Nr.36312/10.06.2020 RAPORTUL INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI Pentru documentația PLAN URBANISTIC ZONAL: " IMOBIL MIXT P+1 CU SPAŢII COMERCIALE LA PARTER ȘI LOCUINŢE COLECTIVE LA ETAJ, LOCUINŢE UNIFAMILIALE D+P+M, PARCĂRI, ACCESE ȘI BRANȘAMENTE LA UTILITĂŢI ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa -zona C. CARANSEBEȘULUI în; iniţiatori: FEIER ZAHARIE CRISTIAN; elaborator B.I.A. DAN CINCU cu sediul în Reșița; Procesul de informare şi consultare a publicului s-a desfăşurat în conformitate cu Ordinul 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, a Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurllor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018 , Procedura de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor urbanistice zonale aprobat prin H.C.L. 7/31.01.2018, a Legii 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată și a Legii nr. 544/2001 privind llberul acces la informațiile de interes public, cu modificările și completările ulterioare. Prin Art.11, Capitolul il din Ordinul nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism și prin Cap. IV, Art. 20 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism a fost stabilită obligativitatea întocmirii, la finalizarea procedurii ,a Raportului informării şi consultării publicului , care însoțește documentaţia de urbanism supusă aprobării Consiliului Local . În conformitate cu Secţiunea a3-a, Cap.Ill, din Ordinul 2701/2010 şi a Subcapitolului X.It, Art. 66 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism , Informarea şi consultarea publicului se desfăşoară în următoarele etape: 1. Etapa pregătitoare; 2. Etapa elaborării propunerilor ; 3. Etapa aprobării P.U.Z, 4. Etapa monitorizării implementării P.U.z. 1. Etapa pregătitoare Au fost respectate prevederile: pct.! Implicarea publicului în etapa pregătitoare din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care precizează că administraţia publică inițiatoare poate aduce la cunoștința publicului intenția de elaborare a PUZ; Subcapitolului X.II- ETAPA 1 ETAPA PREGĂTITOARE P.U.Z. ȘI R.L.U. AFERENT din Regulamentul local! de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018, CAPITOLUL II. ETAPA 1 —IMPLICAREA PUBLICULUI ÎN ETAPA PREGĂTITOARE și CAPUII OBŢINEREA AVIZULUI DE OPORTUNITATE din Procedura de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor urbanistice zonale aprobată prin H.C.L. 7/31,01.2018. -Cu nr. 91172/26.11.2019 a fost depusă Cererea pentru demararea etapei 1 - etapa pregătitoare P.Uz. însoțită de C.U. nr. 362/06.09.2019, chitanța nr. 3329/26.11.2019 de achitare a taxel aferente acestei etape și documentația preliminară a P.U.Z. ; -În data de 28.11.2019| în termenul de 5 zile lucrătoare de la preluarea cererii stabilit prin Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism) s-a întocmit modelul de panou cu datele necesare a fi înscrise pe acesta- data de 09.72.2077 fiind stabilită ca prima zi de consultare publică , iar în aceeași zi acesta a intrat în posesia inlțiatorului în vederea contecţionării panourilor aferente acestei etape; În data de 05.12.2017 au fost amplasate cele 3 panouri pe laturile vizibile ale terenului studiat; - În perioada 0? .12. 2019 -19.12.2019 a țost afişat anunţul aferent etapei | pregătitoare) cu P.V. afişare nr. 94444/09.12.2019 | în vederea consultării publice a documentaţiei în etapa de intenţie) la panoul de afişaj de la sediul Primăriei mun. Reşiţa , pe pagina de internet a Primăriei Mun. Reşiţa şi pe panourile amplasate pe laturile vizibile care delimitează terenul ce face obiectul reglementărilor P.U.Z.-ului. În acest interval nu au fost primite observații/sugestii/propuneri la documentaţia supusă consultării publice: - AU fost identificaţi de către D.A.D.P.P. a P.M.R. la Oficiul de Cadastru și publicitate imobliliară proprietarii terenurilor vecine parcelei | identificate în documentaţie doar prin nr. top/C.F.) afectate de reglementările P.U.Z. în vederea notificării acestora cu privire la documentaţia depusă spre consultare publică după cum urmează: C.F. 39776 -DUBOVAN PETRUȚA; COZAC MARIA; DUBOVAN PETRU, C.F. 33604: ADAM PETRU ȘI ADAM TATIANA; C.F. 40668: STATUL ROMÂN ȘI TOP.1229, C.F. 1105 CÎLNIC( PARCELĂ NEDEZMEMBRATĂ DE 8632 MP). Pentru proprietarii la care au fost identificate, la Direcţia Taxe și Impozite a P.M.R. adresele poștale, au fost întrocmite și transmiseţ în etapa 2) prin poștă notificări . - Cu nr. 98230/20.12.2019, la expirarea perioadei de consultare publică conform anunţului afișat( la sediul Primăriei Mun. Reșița, pe site-ul acesteia și pe laturile care delimitează terenul ce a generat acest P.UZ.), s-a 2 întocmit Procesul verbai de încheiere a perioadei de afișare a Anunţului de consultare publică aierent etapei I| pregătitoare) . - Neexistând observaţii/sugestii/ propuneri „nu a mai fost cazul: transmiterii observațiilor la inițiator , primirea răspunsului din partea acestuia şi de intormare scrisă a proprietarilor care au transmis opinii . - Cu nr. 1620/ 10.01.2020 a fost depusă cererea de solicitare a Avizului de oportunitate însoțită de chitanța 2565/ 22.08.2019 prin care a fost achitată taxa pentru eliberarea acestuia și restul actelor necesare conform Cap. III din Procedura de elaborare, avizare și aprobare a planurilor urbanistice aprobată prin H.CL.: 7/31.01.2018 . - În data de 23.01.2020 s-a întrunit Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului și Urbanism s-a obținut avizul consultativ care fundamentează eliberarea Avizului de oportunitate ; -A fost eliberat Avizul de oportunitate nr.8/04.02.2020 afişat pe site-ul Primărie! Municipului Reșița și ca urmare, conform art. 79 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018 a fost finalzată etapa pregăiiloare ( de intenție) din caarul procedurii de consultare P.U.Z." IMOBIL MIXT P+1 CU SPAŢII COMERCIALE LA PARTER ȘI LOCUINȚE COLECTIVE LA ETAJ, LOCUINŢE UNIFAMILIALE D+P+M, PARCĂRI, ACCESE ȘI BRANȘAMENTE LA UTILITĂŢI ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa -zona C. CARANSEBEȘULUI în; iniţiatori: FEIER ZAHARIE CRISTIAN; elaborator B.l.A. DAN CINCU cu sediul în Reșița; 2. Etapa elaborării propunerilor Au fost respectate prevederile pct.2 Implicarea publicului în etapa elaborării propunerilor din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care precizează că pe parcursul elaborării propunerilor este recomandată consultarea publicului asupra evoluției acestora Subcapitolului X.II- ETAPA 2 — ETAPA ELABORĂRII PROPUNERILOR P.U.Z. ȘI R.L.U. AFERENT din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018 și CAPITOLUL III. ETAPA 2 — ETAPA ELABĂRĂRII PROPUNERILOR P.U.Z. ȘI R.L.U. AFERENT din Procedura de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor urbanistice zonale aprobată prin H.C.L. 7/31.01.2018. - Cu nr. 29333/08.05.2020 a fost depusă Cererea pentru demararea etapei 2 — etapa elaborării propunerilor P.U.Z. și documentaţia P.U.Z. ; - În data de 08.05.2020 | în termenul de 5 zile de la preluarea cererii stabilit prin Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism) s-a întocmit modelul de panou cu datele necesare a fl înscrise pe acesta - data de 15.05.2020 fiind stabilită ca prima zi de consultare publică , iar în aceeași zi acesta a intrat în posesia iniţiatorului în vederea contecţionării panourilor aferente acestei etape; 3 - în data de 10.05.2020 au fost afișate panourile pe terenul reglementat de P.UZ.; -Au fost notificaţi proprietarii de terenuri din vecinătatea zonei studiate, așa cum au fost identificaţi la Direcţia impozite și Taxe, după cum urmează: v Dubovan Peiruţa, str. Grădiște, nr.45 cu adr. nr. 30626/15.05.20920; V D.A.D.P.P. a P.M.R. cu adr. nr.30627/15.05.2020; v Adam Petru, str. Grădiste, nr.163 cu adr. 30626/1 5.05.2020; - În perioada 21.05. 2020 -09.106.2020 a îiost afişat anunţul aferent etapei |! | elaborare propuneri) cu P.V. afișare nr. 30623/15.05.2020: la panoul de afişaj de la sediul Primăriei mun. Reşiţa , pe pagina de internet a Primăriei Mun. Reşiţa, în presă şi pe panourile amplasate pe clădirile care delimitează terenul ce tace oblectul P.U.Z.ului. În acest interval nu au fost primite observații/sugestii/propuneri la documentaţia supusă consultării publice ; - În intervalul 29.05.2020 -09.06.2020, conform Anunţului, nu au fost făcute solicitări în vederea organizării unei dezbateri publice; - Neexistând observaţii/sugestii/propuneri nu a mai fost cazul: transmiterii observațiilor la inițiator , primirea răspunsului din partea acestuia şi de informare scrisă a proprietarilor care au transmis opinii . - În data ae 09.06.2020, la expirarea perioadei de consultare publică conform anurțului afşat( la sediul Primăriei Mun. Reșța, pe site-ul acesteia și ps clădirile care delimitează terenul ce a generat acesi PUZ] s-a întocmit Procesul verbal de încheiere a perioadei de afșare a Anunţului de consultare publică aferent etapei /if elaborare propuneri ] cu nr, 3575/09.06.2020. întrucât În data de 02.06.2020 a fost închelată perioada de consultare publică, s-a trecut la întocmirea în 2 exemplare a prezentului Raport al informării și consultării publice pentru P.ULZ. . " IMOBIL MIXT P+1 CU SPAŢII COMERCIALE LA PARTER ŞI LOCUINȚE COLECTIVE LA ETAJ, LOCUINŢE UNIFAMILIALE D+P+M, PARCĂRI, ACCESE ȘI BRANȘAMENTE LA UTILITĂŢI ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa -zona C. CARANSEBEȘULUI fn; iniţiartori: FEIER ZAHARIE CRISTIAN; elaborator B.|.A. DAN CINCU cu sediul în Reșița care va fi postat ulterior semnării lui pe site-ul oficial al P.M.R. ; 3. Etapa aprobării P.UZ. Vor fi respectate prevederile pct. 3, Art. 440 din Secţiunea a 4-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, care reglementează modul de implicare a publicului în etapa pregătitoare și ale Art. 90 , Subcapitolul X.II din din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism după cum urmează: Reprezintă o etapă ulterioară întocmirii Raportului informării şi consultării publice și eliberării Avizului tehnic favorabil al Arhitectului șef care se va desfășura cu respectarea prevederilor Legii 52/2003 privind transparenţa 4 decizională în administraţia publică și se va materializa după obținerea Avizului consultativ al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și de Urbanism și a Avizului tehnic al Arhitectului şef . Atât prezentul Raport cât și avizul tehnic al Arhitectului şet se vor constitui ca anexe la propunerea de aprobare a documentaţiei de către Consiliul Local al Municipiului Reșița. 5. Etapa monitorizării implementării P.U.z. Vor fi respectate prevederile Art.41, din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de intormare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care precizează că informaţiile cuprinse în P.U.D. reprezintă informaţii de interes public și vor fi puse la dispoziţie în urma solicitărilor, conform Legii 544/2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările și completările ulterioare și ale Art. 91-92 , Subcapitolul X.II din din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism . Se va materializa ulterior aprobării P.U.Z. de către Conilliul Local al Municipiului Reșița , prin postarea pe site-ul Primăriei Municipiului Reșița a documentaţiei aprobate prin H.C.L. și prin asigurarea liberului acces la informațiile de interes public în contormitate cu prevederile Legii 544/2001 cu modificările şi completările ulterioare . Ca urmare a celor prezentate se încheie procedura de consultare publică a PLAN URBANISTIC ZONAL: "IMOBIL MIXT P+1 CU SPAŢII COMERCIALE LA PARTER ȘI LOCUINȚE COLECTIVE LA ETAJ, LOCUINŢE UNIFAMILIALE D+P+M, PARCĂRI, ACCESE ȘI BRANȘAMENTE LA UTILITĂŢI ", având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa -zona C. CARANSEBEȘULUI în; inițiatori: FEIER ZAHARIE CRISTIAN; elaborator B.I.A. DAN CINCU cu sediul în Reşiţa, care va îi postat ulterior semnării lui pe site-ul oficial al P.M.R. care va fi postat ulterior semnării lui pe site-ul oticial al P.M.R. Prezentul Raport al consultării publice împreună cu Avizul tehnic favorabil al Arhitectului șei, se vor înainta Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, alături de documentaţia completă supusă spre aprobare , și se vor constitui în anexe la H.C.L. de aprobare. ARHITECT ŞEF CONSILIER Amarisia FLORIEI Monica GHEORGHIU | API dea fi MARIE mp7 2e Are ,