HCL 319/2014 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ — SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 319 DIN _18 noiembrie 2014 privind aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.Z. „Zonă comercială, staţie de carburanți şi servicii”, în municipiul Reşiţa, str. Timişoarei Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 18 noiembrie 2014; Văzând documentaţia de urbanism P.U.Z. „Zonă comercială, staţie de carburanţi şi servicii”, în municipiul Reşiţa, str. Timişoarei, proiect nr. URZ 242/2013, elaborat de B.L.A arh. Radu Botiş; Urmare a consultării populaţiei efectuate prin presă, afişaj, site şi dezbatere publică, cu posibilitate de studiere a documentaţiei la sediul Primăriei municipiului Reşiţa, a raportului informării şi consultării publicului nr. 23/06.01.2014 anexat, conform Hotărârii nr. 377/22.11.2011 pentru aprobarea Regulamentului local de informare a publicului în elaborarea şi revizuirea planurilor de urbanism şi amenajarea. teritoriului, din competenţa de avizare şi aprobare a Consiliului Local al municipiului Reşiţa; Ținând cont de avizul Consiliului Judeţean, Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, cât şi toate avizele organismelor teritoriale obţinute; Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism şi Amenajarea Teritoriului; Conform Hotărârii Consiliului Local nr. 92/06.04.2011, privind aprobarea „Actualizării Planului Urbanistic General al municipiului Reşiţa”; Văzând prevederile Regulamentului General de Urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu Legea nr. 350/2001, privind Amenajarea Teritoriului şi Urbanismul, modificată şi completată ulterior; În temeiul art. 36 alin. 2, lit. c), coroborat cu alin. 5, lit. c), art. 45, alin.2, lit. €), art. 49 şi art. 115, alin.1, lit. b) şi alin. 3, alin. 6 din Legea nr.215/23.04.2001, privind administraţia publică locală, republicată cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1 - Se aprobă documentaţia de urbanism P.U.Z. „Zonă comercială, staţie de carburanți şi servicii”, în municipiul Reşiţa, str. Timişoarei, proiect nr. URZ 242/2013, elaborat de B.L.A arh. Radu Boti, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre; Art.2 - Se însuşeşte raportul informării şi consultării publicului nr. 23/06.01.2014, anexa nr. | la prezenta hotărâre; Art.3 - Valabilitatea prezentului Plan Urbanistic Zonal este de 5 ani, de la data intrării în vigoare sau până la înlocuirea cu alte prevederi aprobate conform legii; Art.4 - Planul Urbanistic Zonal se va corela cu celelalte documentaţii şi reglementări de urbanism, va sta la baza activităţii urbanistice în zona studiată, circulaţiei terenurilor, reglementării juridice a titlurilor asupra terenului şi ulterior eliberării certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire; Art.5 - Utilităţile necesare, devierea sau extinderea după caz, a rețelelor tehnico-edilitare, amenajările exterioare se vor realiza de către beneficiar; Art.6 - Prevederile conţinute în documentația specificată la art.1, au caracter public de informare, putând fi consultate la sediul Primăriei municipiului Reşiţa; Art.7 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul municipiului Reşiţa; Art.8 - Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii ei la cunoştinţă publică; Art.9 - Prezenta hotărâre se comunică: Primarului Municipiului Reşiţa; Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş — Severin; Consiliului Judeţean Caraş-Severin; Serviciului Public — Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa; Direcţiei Urbanism şi Amenajarea Teritoriului; Direcţiei Tehnice Generale; S.C. RIGA CONSTRUCT SRL - Timişoara; S.C. LUKOIL ROMÂNIA SRL; PREŞEDINTE DE ȘEDINȚ, fs i GHEORGHE NĂSTURE ,/- ANCA ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ —SEVERIN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REŞIŢA DIRECȚIA URBANISM ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI Nr. 23/06.01.2014 RAPORTUL _INFORMĂRII SI CONSULTĂRII PUBLICULUI pentru documentația: -Plan Urbanistic Zonal: „Zonă comercială; stație de carburanţi şi servicii” -str. Timişoarei, fn, inițiator S.C: RIGA CONSTRUCT S.R.L. —str. Timişoarei, În -inițiator S.C. „RIGA CONSTRUCT” S.R.L., Timişoara; -proiect nr. UZB 242/2013, elaborat de Radu Botiş B.I.A., oraş Timişoara, jud. Timiş; Procedura de informare şi consultare a publicului s-a desfăşurat în conformitate cu Ordinul 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism şi a Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea şi revizuirea planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului din competența de avizare a Consiliului Local al Municipiului Reşiţa aprobat prin HCL 377/2011; Art.11 şi 12 din Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism şi Cap. III, art.7 şi Cap. IV, Art.8, pct.2 din Regulamentul local de de implicare a publicului în elaborarea şi revizuirea planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului din competenţa de avizare a Consiliului Local al Municipiului Reşiţa aprobat prin HCL 377/2011 prevăd obligativitatea întocmirii, la finalizarea procedurii „a Raportului informării şi consultării publicului , care fundamentează decizia Consiliului Local de adoptare sau neadoptare a planului de urbanism . Prin Dispoziţia Primarului Mun. Reşiţa nr. 1959/14.10.2013 s-a asigurat cadrul legal pentru desfăşurarea procedurii de informare şi consultare publică. Procedura de informare şi consultare a publicului a fost derulată în 2 etape: 14 HOL RE td 1. Etapa pregătitoare; 2. Etapa elaborării propunerilor; 1. ETAPA PREGĂTITOARE -În perioada 16 .10. 2013 -30.10.2013 a fost afişat anunţul de intenție, în vederea consultării publice a documentaţiei, la panoul de afişaj de la sediul Primăriei mun. Reşiţa , pe pagina de internet a Primăriei Mun. Reşiţa şi pe panoul amplasat la parcela pe care se doreşte construirea şi primirea de observații conform anunţ; -nu au fost înregistrate observații la anunţul de consultare a documentaţiei afişat la panoul de afişaj, pe site-ul primăriei, la parcela care face obiectul P.U.Z. -ului; -Neexistând observații sau propuneri „nu au mai fost necesare etapele: de transmitere observaţii la iniţiator , de primire răspuns din partea acestuia şi de informare a proprietarilor care au transmis opinii . -În data de 31.11.2013 s-a întocmit Procesul verbal al grupului de lucru permanent şi a fost finalizată etapa pregătitoare ( de intenţie) din cadrul procedurii de consultare P:U:Z: „ Zonă comercială; staţie de carburanţi şi servicii” —str. Timişoarei, În, iniţiator S.C. RIGA CONSTRUCT S.R.L.,conform „Calendarului pentru îndeplinirea obligaţiilor de informare şi consultare a publicului”. 2. ETAPA ELABORĂRII PROPUNERILOR -În data de 31.10.2013 a fost sesizat iniţiatorul PUZ -ului despre necesitatea depunerii documentaţiei complete în vederea continuării procedurii şi anume „trecerea la cea de-a doua etapă care conform calendarului de desfăşurare a procedurii ar fi trebuit demarată în data de 05.11.2013; -în 07.11.2013, înainte de demararea celei de-a doua etape, a avut loc consultarea Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, în care s-au prezentat diverse opinii şi variante referitoare la fluxul de circulaţie rutieră, parcări cât şi referitor la funcțiuni şi mobilare urbană, identificare proprietari şi completare documentaţie pentru consultare propuneri, propunându-se pentru data de 19.11.2013 o consultare comună a Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi a Comisiei de Circulaţie; -în data de 19. 11. 2013( cu 14 zile întârziere față de calendar deoarece la această dată s-a depus documentaţia ) a fost afişat anunţul pentru etapa a 2 doua a procedurii de consultare publică a documentaţiei: la panoul de afişaj de la sediul Primăriei mun. Reşiţa pe pagina de internet a Primăriei Mun. Reşiţa, în presa locală şi pe panoul amplasat la parcela pe care se doreşte construirea; - au fost notificaţi toţi proprietarii de terenuri din zonățidentificaţi de proiectant şi menţionaţi în P.U.Z.),afectaţi de reglementările acestui P.U.Z. . Ptr. parcela de teren aparţinând d-nei Vasii Saveta( măritată Voin), a cărei adresă nu a putut fi identificată „s-a pus notificarea pe parcela . -în data de 19.11.2013 a avut loc o consultare comună a Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului lărgită cu Comisia de Circulaţie şi cu invitați de la Direcţia Judeţeană ptr. Cultură şi Agenţia pentru Protecţia Mediului( care nu s-au prezentat). A fost prezent şi inițiatorul PUZ -ului împreună cu arhitectul şi proiectantul de specialitate pentru drumuri. A fost prezentată şi discutată documentaţia, cu accent pe soluția aleasă ptr.partea de circulație; - în data de 03.12.2013 a avut loc dezbaterea publică la care au fost invitați grupul de lucru permanent, Comisia Tehnică de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi arhitectul care a elaborat P.U.Z. -ul. A mai participat la dezbatere şi reprezentantul Agenţiei De Protecţia Mediului Caraş Severin şi d-nul Paul Vasile , invitat în calitate de membru al Comisiei Tehnice De Urbanism şi Amenajarea Teritoriului care pe parcursul dezbaterii s-a declinat de calitatea de membru al Comisiei de urbanism şi a trecut la calitatea de cetățean al municipiului, calitate în care a făcut observaţii la soluţia privind circulația auto în incinta analizată prin P.U.Z.. Totodată | observații cu privire la circulația auto,cu preponderență a traficului greu , au fost făcute de d-nul viceprimar Crina |. care a făcut şi menţiunea expresă ca toate aceste observaţii să fie incluse în documentaţie „lucru ce va fi verificat în cadrul Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului. - au fost făcute observaţii de către d-nul Paul Vasile şi d-nul viceprimar Crina |, în cadrul dezbaterii publice, unde a fost prezent şi proiectantul P.U.Z. care a preluat direct observaţiile făcute. S-a făcut menţiunea expresă a includerii acestor observaţii în documentaţia supusă avizării Comisiei Tehnice de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului( din care atât d-nul Paul Vasile cât şi d- nul viceprimar Crina |. fac parte). - în data de 17.12.2013 s-a primit răspunsul proiectantului la observaţiile făcute în cadrul dezbaterii publice, răspuns care a fost transmis celor care au făcut aceste observaţii, a fost afişat în data de 18.12.2013 pe o perioadă de 15 zile la sediul Primăriei Municipiului Reşiţa şi pe site-ul primăriei. (95) -în data de 06.01.2013 a fost finalizată cea de-a doua etapă stabilită prin „Calendarul pentru îndeplinirea obligaţiilor de informare şi consultare a publicului”, în conformitate cu Ordinul 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism şi a Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea şi revizuirea planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului din competența de avizare a Consiliului Local al Municipiului Reşiţa aprobat prin HCL 377/2011; Ca urmare a celor prezentate se încheie procedura de consultare publică şi totodată activitatea grupului de lucru permanent , a P:U:Z-ului : , Zonă comercială; staţie de carburanți şi servicii” -str. Timişoarei, în , inițiator S.C. RIGA CONSTRUCT S.R.L. şi se întocmeşte prezentul raport, care se înaintează alături de punctul de vedere al structurii de specialitate spre însuşire( sau respingere) Consiliului local al Municipiului Reşiţa. ARHITECT ŞEF, CONSILIER, Margareta OPRIŞ Monica GHEORGHIU