HCL 251/2013 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ - SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 251 DIN 30 septembrie 2013 privind aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.Z. „Construire spaţii comerciale; branşamente utilități; parcaje şi împrejmuire”, în municipiul Reşiţa, str. Fîntînilor nr. 1 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 30 septembrie 2013; Văzând documentaţia de urbanism P.U.Z. „Construire spaţii comerciale; branşamente utilităţi; parcaje şi împrejmuire”,în municipiul Reşiţa, str. Fîntînilor nr. 1, proiect nr. 113/2013, elaborat de S.C. Primavera Design S.R.L., Deva, Judeţul Hunedoara, arh. Anca Vulcan; Urmare a consultării populaţiei efectuate prin presă, afişaj, site şi dezbatere publică, cu posibilitate de studiere a documentaţiei la sediul Primăriei municipiului Reşiţa, a raportului informării şi consultării publicului nr. 12378/17.06.2013 anexat, conform Hotărârii nr. 377/22.11.2011 pentru aprobarea Regulamentului local de informare a publicului în elaborarea şi revizuirea planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului, din competența de avizare și aprobare a Consiliului Local al municipiului Reşiţa; Ținând cont de avizul Consiliului Judeţean, Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, cât şi toate avizele organismelor teritoriale obţinute; Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism şi Amenajarea Teritoriului; Conform Hotărârii Consiliului Local nr. 92/06.04.2011, privind aprobarea „Actualizări Planului Urbanistic General al municipiului Reşiţa”; Văzând prevederile Regulamentului General de Urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu Legea nr. 350/2001, privind Amenajarea Teritoriului şi Urbanismul, modificată şi completată ulterior; În temeiul art. 36 alin. 2, lit. c), coroborat cu alin. 5, lit. c), art. 45, alin.2, lit. e), art. 49 Şi art. 115, alin.1, lit. b) şi alin. 3, alin. 6 din Legea nr.215/23.04.2001, privind administraţia publică locală, republicată cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.] - Se aprobă documentaţia de urbanism P.U.Z. „Construire spaţii comerciale; branşamente utilităţi; parcaje şi împrejmuire”,în municipiul Reşiţa, str. Fîntînilor nr. 1, proiect nr. 113/2013, elaborat de S.C. Primavera Design S.R.L., Deva, Judeţul Hunedoara, arh. Anca Vulcan, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 — Se însuşeşte raportul informării şi consultării publicului nr. 17735/ 16.09.2013, anexa nr. 1 la prezenta hotărâre; Art.3 — Valabilitatea prezentului Plan Urbanistic Zonal este de 5 ani, de la data intrării în vigoare sau până la înlocuirea cu alte prevederi aprobate conform legii. . Art.4 — Planul Urbanistic Zonal se va corela cu celelalte documentaţii şi reglementări de urbanism, va sta la baza activităţii urbanistice în zona studiată, circulaţiei terenurilor, reglementării juridice a titlurilor asupra terenului şi ulterior eliberării certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire. Art.5 — Utilităţile necesare, devierea sau extinderea după caz, a reţelelor tehnico-edilitare, amenajările exterioare se vor realiza de către beneficiar. Art.6 — Prevederile conținute în documentaţia specificată la art.1, au caracter public de informare, putând fi consultate la sediul Primăriei municipiului Reşiţa. Art.7 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul municipiului Reşiţa. Art.8 - Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii ei la cunoştinţă publică. Art.9 - Prezenta hotărâre se comunică : PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, DURUŢ GABRIEI, DUMITRU Primarului Municipiului Reşiţa; Prefectului și Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş — Severin; Consiliului Judeţean Caraş-Severin; Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”; Direcţiei Urbanism şi Amenajarea Teritoriului; Direcţiei Tehnice; S.C. MAAV Optimal S.R.L.; Dnei. Armașu Adina şi Dlui. Armaşu Valentin. S.C Aqua Caraş S.A Reşiţa; S.C Enel Distribuţie Banat S.A.; S.C. Servicii Energetice Banat S.A.; S.C. CET Energoterm Reşiţa S.A.; E-ON Gaz Distribuţie S.A. Târgu Mureş — sector Reșița; S.C. Gospodarul S.R.L.; ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ —SEVERIN Anexa nr.1 la H.C.L. nr.251/30092013 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REŞIŢA DIRECȚIA URBANISM ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI Nr. 17735/16.09.2013 Avizat PRIMAR RAPORTUL INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI pentru do umentația: -Plan Urbanistic Zonal: „ Construire str. Fîntînilor spații comerciale; branşamente utilități; parcaje şi împrejmuire” — nr.1, iniţiator S.C: MAAV OPTIMAL S.R.L. —str. Fîntînilor, nr.1 -inițiator S.C. „MAAV OPTIMAL” S.R.L.; -proiect nr. 1 jud. Hunedoga Proce conformitate informare şi planurilor de de implicare amenajarea Municipiului F Art.11 nr.2701/2010 publicului cu teritoriului şi Regulamentu planurilor de Consiliului L 13/2013, elaborat de SC PRIMAVERA DESIGN SRL, oraş Deva, ra; dura de informare şi consultare a publicului s-a desfăşurat în cu Ordinul 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea amenajare a teritoriului şi de urbanism şi a Regulamentului local a publicului în elaborarea şi revizuirea planurilor de urbanism şi teritoriului din competenţa de avizare a Consiliului Local al Reşiţa aprobat prin HCL 377/2011; şi 12 din Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a de urbanism şi Cap. III, art.7 şi Cap. IV, Art.8, pct.2 din I local de de implicare a publicului în elaborarea şi revizuirea urbanism şi amenajarea teritoriului din competenţa de avizare a cal al Municipiului Reşiţa aprobat prin HCL 377/2011 prevăd obligativitatea întocmirii, la finalizarea procedurii „a Raportului informării şi consultării p adoptare sau ublicului , care fundamentează decizia Consiliului Local de neadoptare a planului de urbanism . Prin Di spoziția Primarului Mun. Reşiţa nr. 1029/30.05.2013 s-a asigurat cadrul legal pentru desfăşurarea procedurii de informare şi consultare publică. Procedura de informare şi consultare a publicului a fost derulată în 2 etape: | | | | | | | | 1. Etapa pregătitoare; 2. Etapa elaborării propunerilor; 1. ETAPA PREoAriTonRr În neieada| 26 .06. 2013 -10.07.2013 a fost afişat anunţul de intenţie, în vederea consultării publice a documentaţiei, la panoul de afişaj de la sediul Primăriei muh. Reşiţa , pe pagina de internet a Primăriei Mun. Reşiţa şi pe panoul amplasat la parcela pe care se doreşte construirea şi primirea de observaţii conform anunţ; -nu au fost înregistrate observaţii la anunţul de consultare a documentaţiei afişat la panoul de afişaj, pe site-ul primăriei, la parcela care face obiectul P.U.Z. —ului; | observații sau propuneri „nu AU mai FOST necesare etapele: e observații la iniţiator , de primire răspuns din partea acestuia re a proprietarilor care au transmis opinii . -Neexistând de transmite şi de informa În data de permanent şi procedurii de utilităţi, parc OPTIMAL S$ informare şi d aje şi împrejmuire” 15.07.2013 s-a întocmit Procesul verbal al grupului de lucru a fost finalizată etapa pregătitoare ( de intenţie) din cadrul consultare P:U:Z: „ Construire spații comerciale; branşamente -str. Fiîntinilor, în, iniţiator S.C. MAAV R.L.,conform „Calendarului pentru îndeplinirea obligaţiilor de onsultare a publicului”. 2. ETAPA ELABORĂRII PROPUNERILOR | În perioada 15 iulie -06 august 2013, conform „Calendarului pentru îndeplinirea obligaţiilor de informare şi consultare a publicului” , a fost afişat anunțul de continuare a procedurii de consultare publică a documentaţiei, la panoul de afişaj de la sediul Primăriei mun. Reşiţa , pe pagina de internet a Primăriei Mi Reşiţa şi pe panoul amplasat la parcela pe care se doreşte construirea şi primirea de observaţii conform anunţ; | -În data de 25.07.2013 a fost sesizat iniţiatorul PUZ —ului despre necesitatea depunerii dopumentaţiei complete în vederea continuării procedurii; În data de 12.08.2013 au fost notificaţi, în vederea prezentării acordului sau a eventualelor observaţii sau propuneri „proprietarii de terenuri şi clădiri direct afectați de PUZ, identificaţi conform documentaţiei prezentate de inițiator, pentru care nu au fost prezentate declarații notariale cu acordul față de propunerile PUZ -ului; -În această etapă nu au fost înregistrate observații la anunţul de consultare a documentației afişat la panoul de afişaj, pe site-ul primăriei, la parcela care face obiectul|P.U.Z. —ului; În data de 2 „08. 2013 şi în data de 26.08.2013 a fost făcut public : în presă, la panoul de at de la sediul Primăriei mun. Reşiţa , pe pagina de internet a Primăriei Mun. Reşiţa , anunţul de organizare a dezbaterii publice a P.U.Z. — ului „pentru data de 26.08.2013, ora 13%; ea publică, organizată în data de 26.08.2013 la sediul Primăriei Municipiului Reşiţa, au fost invitați( pe lângă toţi cei interesaţi ca urmare a anunţurilor publice), proiectantul documentației, inițiatorul PUZ-ului, grupul de lucru permanent şi grupul de lucru consultativ, respectiv membrii Comisiei tehnice de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăriei Mun. Reşiţa. Nici de această dată nu s-au făcut observaţii sau sugestii de natură să modifice documentaţia prezentată publicului de către proiectantul care a elaborat documentaţia. Tabelul cu prezența la dezbatere şi Procesul verbal întocmit cu această ocazie sunt anexate la Procesul Verbal de încheiere a -La dezbater A activității grupului de lucru permanent. Atât în a rticolele din presă cât şi în comunicatul de presă au fost prezentate așpecte privind documentaţia şi aduse clarificări. În data de proprietari d d-na Armaşu identificaţi pri -Nu a fost d urbanistic pro observații la a proprietarild Ca ur 09.09.2013 am intrat în posesia ultimului acord din grupul de irect afectați de P.U.Z., şi anume d-nul Armaşu Paul Valentin şi Adina, coproprietari în cadrul parcelei studiate, aşa cum au fost n documentaţie. epusă nici o opinie sau propunere care să se opună planului pus „nemaifiind necesară parcurgerea etapelor: de transmitere nițiator , de primire răspuns din partea acestuia şi de informare Dr care au transmis opinii. mare a celor prezentate se încheie procedura de consultare publică şi totodată activitatea grupului de lucru permanent , a P:U:Z-ului : » Construire spaţii comerciale; branşamente utilități, parcaje şi împrejmuire” — str. Fîntînilor, în, iniţiator S.C. MAAV OPTIMAL S.R.L. şi se întocmeşte prezentul raport, care se înaintează alături de punctul de vedere al structurii de specialitate spre însuşire( sau respingere) Consiliului local al Municipiului Reşiţa. ARHITECT ŞEF, Se CONSILIER, Marga A N Monica ii GHIU E ui ; pp | pi j PREŞEDI E) CON SEPINEAZA : ) ETA e DURUȚ G / BUC CORNEL