HCL 9/2025 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDETUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr, 3 din data de 30.01.2025 privind acceptarea de către U.A.T Municipiul Paşcani a ofertei de donaţie a imobilului, proprietatea Societăţii Dedeman S.R.L,, reprezentând teren în suprafaţă de 918 mp, situat în Municipiul Paşcani, judeţul laşi, str. Grădiniţei, nr. 11, identificat prin numărul cadastral 69760, împreună cu investiţia „Amenajare intersecţie: Sens Giratoriu situat la intersecţia străzii Grădiniţei cu strada Calea Romanului şi Aleea Calea laşului, accese rutiere şi pietonale, trotuare pietonale” Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere referatul de aprobare înregistrat sub nr. 1642/22.01.2025, întocmit de către Primarul Municipiului Paşcani, d-nul Pintilie Marius - Nicolae, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre; În conformitate cu dispoziţiile art. 863 lit. c) şi art. 1011 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu dispoziţiile art. 129 alin. (1) şi art. 291 alin. (3) litera a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Consiliul Local al Municipiului Paşcani nr. 96 din data de 30.05.2023 privind aprobarea Protocolului Cadru de Colaborare cu Dedeman S.R.L. în vederea construirii unui sens giratoriu situat la intersecţia străzilor Grădiniţei cu strada Calea Romanului și Aleea Calea Iașului; Ţinând cont de procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr. 12390/04.11.2024 — „Amenajare intersecţie: Sens Giratoriu situat la intersecția străzii Grădiniţei cu strada Calea Romanului şi Aleea Calea Iaşului, accese rutiere şi pietonale, trotuare pietonale”; Având în vedere adresa nr. 14661/20.12.2024 a Societăţii Dedeman S.R.L., înregistrată la Consiliul Local al Municipiului Paşcani sub nr. 1089/30.12.2024, prin care se transmite oferta de donaţie a imobilului, proprietatea Societăţii Dedeman S.R.L., reprezentând teren, în suprafaţă de 918 mp, situat în Municipiul Paşcani, judeţul laşi, str. Grădiniţei, nr. 11, identificat prin numărul cadastral 69760, împreună cu investiţia „Amenajare intersecţie: Sens Giratoriu situat la intersecţia străzii Grădiniţei cu strada Calea Romanului şi Aleea Calea Iaşului, accese rutiere şi pietonale, trotuare pietonale”; Ținând cont de Hotărârea Asociatului Unic al Societăţii Dedeman S.R.L. nr. 15/25.04.2023; Având în vedere Planul de amplasament şi delimitare al imobilului, teren, în suprafaţă de 918 mp, situat în Municipiul Paşcani, judeţul laşi, str. Grădiniţei, nr. 11 - Anexar: Ţinând cont de Oferta de Donaţie, încheiere de autentificare nr. 1410/19.12.2024, a imobilului, proprietatea Societăţii Dedeman S.R.L., reprezentând teren, în suprafaţă de 918 mp, situat în Municipiul Paşcani, județul laşi, str. Grădiniţei, nr. 11, identificat prin numărul cadastral 69760, împreună cu investiţia „Amenajare intersecţie: Sens Giratoriu situat la intersecţia străzii Grădiniţei cu strada Calea Romanului şi Aleea Calea Iaşului, accese rutiere şi pietonale, trotuare pietonale” - Anexa 2; Având în vedere actul de dezmembrare, autentificat notarial sub numărul 1045/13.09.2023; Ţinând cont de extrasul de carte funciară pentru informare a numărului cadastral 79780 — Anexa nr. 3; Având în vedere raportul înregistrat sub nr. 1643/22.01.2025, întocmit de către Compartimentul Patrimoniu și Contracte, Direcţia Economică și Compartimentul Juridic și Contencios; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanțe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 51/29.01.2025; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administrație publică, drepturile omului și libertăți cetățenești, înregistrat sub nr. 36/29.01.2025; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, ecologie, patrimoniu înregistrat sub nr. 23/29.01.2025; În temeiul dispoziţiilor art. 139 alin. (1) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se acceptă donația imobilului, proprietatea Societăţii Dedeman S.R.L., reprezentând teren, în supraiaţă de 918 mp, situat în Municipiul Paşcani, judeţul laşi, str. Grădiniţei, nr. 11, identificat prin numărul cadastral 69760, împreună cu investiția „Amenajare intersecţie: Sens Giratoriu situat la intersecţia străzii Grădiniţei cu strada Calea Romanului şi Aleea Calea Iaşului, accese rutiere şi pietonale, trotuare pietonale”, conform anexei nr. 1, anexei nr. 2 și anexei nr. 3, părți integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Paşcani să reprezinte Municipiul Paşcani în faţa Notarului public şi la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, pentru efectuarea procedurilor prevăzute de lege, în vederea semnării Contractului de Donaţie şi transferului dreptului de proprietate, al imobilului menţionat la art. 1 al prezentei hoărâri, Art.3 Cheltuielile ocazionate de efecturea modificărilor în evidenţele cadastrale, taxele notariale percepute pentru autentificarea actului de alipire al imobilului prezentat la art. 1, pentru autentificarea contractului de donaţie precum şi cele ocazionate de transferul dreptului de proprietate vor fi suportate de către donatori. Art.4 Imobilul care face obiectul donaţiei, menţionat Ia art. 1 al prezentei hoărâri, va fi însuşit în proprietatea publică a Municipiului Paşcani, după autentificarea contractului de donaţie. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Primarul Municipiului Paşcani prin Direcţia Economică, Serviciul Urbanism şi Amenajări Teritoriale, Compartimentul Patrimoniu şi Contracte şi Compartimentul Juridic şi Contencios. Art.6 Serviciul Administrație Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: > Instituția Prefectului Judeţului lași > Primarul Municipiului Pașcani > Compartimentul Patrimoniu și Contracte > Direcţia Economică > Compartimentul Juridic și Contencios > Direcţia Economică > O.C.P.. - lași > B.C.P.. - Paşcani > Societatea Comercială Dedeman S.R.L. Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 30.01.2025, cu un număr de 19 voturi pentru, voturi abţineri O, voturi împotrivă 0, din totalul de 19 consilieri locali în funcţie. (19 consilieri locali în funcţie, 19 consilieri locali prezenţi la momentul votului). Contrasemnează pentru legalitate Secretar General al Municipiului, IRINA JITARI | aDa iriumi$ EZoz'80-0: :veă aq ac: | 00.£0+ 9L:8£:0L NYVOI OL'80'€zo0z :31e9 i „00.£0+ 8s:6%:80 | Ata UHuS50D i NUVSNH «usoouevsb picdi-npe Aq pauis Ajjeu6ia -nPey 2p jeuGip yeuuiaş . ID p la] Dya apurosote) II Es]9 LE IN ÎN euros PZbi IN [-a-OY euas NYOLNIVSNH TIS QVIOATIS IS Egezeă 16 eamgutuag eudaress 5 eanveuu:os 2207 N NEYSNH “Su „oiodsm “TIS GVIOATIS IS Iueinoaxa di 816 = pe ap ujejerdns dar 816 = mingqou e PREANSEUI E[E307 tjejerdns E Da o - [ROL | | 00z6£9 Ş a 0026£9 | i | unțiuapA (du) Jos z] gunmsuoo eiezedns eijeunseq poD i : NjoNI)SU62 E[ D4E0ILIARA 26 "d | 16 110 ” Li - | “unea foaduuiau pqou:y 816 » l | Titrisojoj J | tunziualA (Gu) ețeeadns 3p auio5332-) Z[821ed IN ! 0313) E] [CNP] "V | INVYISVd — ! (LYN) eleuouieL ANEZIJSIULUIpy eanenu/y | “10 EIRIOUR PANE i [ 1Se7 "pn “pueaseq “unt i | “TE 20 T9MUIPeIc) “105 “UrtoSeg UeţAznu 816 0969 | nțIqoLut psaIpy (du) ininpiqotui e gyeinsgui ețejednS | jensepeo "IN 000T:7 es IA[Njiqoui e a1eșiuriţop IS șuomesejdure ap ue puomeţaSaa | 97 AN VIN nnjiqouii AI UIIȚap IS și ij P utid A Ea e — EI ă 32 on 990 nr ai TNT RT Sr 7 ==: „Pnexa car, 2 la WC. cur A iu odata he 30 1912023 j UNNPR Le —— Peri A BATARILON PUBLICI0IN ROMÂtIA sub nr. J04/2621/1992, având cod unic de înregistrare 2816464, tel. 0234/573330” fax; 0234/208860, e-mail: secretariat(Adedeman.ro, reprezentată legal de către administrator statutar PAVĂL DRAGOŞ, cetăţean român, cu domiciliul în municipiul Bacău, strada Arcadie Şeptilici nr. 3A, identificat cu carte de identitate seria ZC nr.182417 eliberată de SPCLEP Bacău la data de 06.05.2016, cod numeric personal [CNP], desemnat în baza Hotararii Asociatului Unic nr. 15/25.04.2023, în calitate de proprietar al imobilului- teren situat în intravilanul municipiului Pașcani, strada Grădiniţei, numărul 11, judeţul lași, compus din suprafaţa de 918 mp, categoria de folosinţă curţi-construcţii, identificat cu număr cadastral 69760 și întabulat în cartea funciară nr. 69760 a mun. Pascani Având in vedere - Edificarea de către DEDEMAN SRL a lucrărilor de “Amenajare intersecţie: Sens Giratoriu situat la intersecția străzii Grădiniţei cu strada Calea Romanului şi Aleea Calea Iașului, accese rutiere și pietonale, trotuare pietonale” conform Hotărârii Consiliului Local nr. 96/30.05.2023, a Protocolului de colaborare nr. 14309 din 16.06.2023, a Autorizaţiei de construire ar. 121/20.10.2023, a procesului-verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr. 12390 din 04.11.2024 și a contractului pentru execuţia lucrărilor nr. 2665/05.03.2024 încheiat cu executantul MITHRAS BUILD SRL - Interesul economic al DEDEMAN SRL vizând asigurarea accesului clienților Şi transportului de mărfuri la Magazinului Dedeman din Pașcani recent edificat, asigurarea fluxului optim de aprovizionare, livrarea mărfurilor cu autocamioane si crearea unui acces îti sigur, bine reglementat din punct de vedere al circulației, - Creşterea valorilor de trafic din zonă a determinat necesitatea de edificare a unui sens giratoriu situat partial pe proprietatea publică a Municipiului Paşcani și partial pe proprietatea subscrisei DEDEMAN SRL, - Interesul public al unităţii administrative-teritoriale Municipiul Pașcani de asigurare a unor drumuri adaptate valorilor si tipului de trafic rutier suplimentar generat de activitatea economica a Investitorului DEDEMAN SRL cât şi a traficului pietonal sau cu biciclete, ai - Condiţiile de reglementare a accesului şi traficului impuse de autori îțile Fofpetehte Și pe . . ... . . ... - => P entităţile avizatoare pentru autorizarea construirii și funcţionării D prin documentaţiile de urbanism, avize, acorduri și autorizaţii - Faptul că Investitorul DEDEMAN SRL nu poate păstra proprietatea Sensului Giratoriu edificat şi nici nu poate nemijlocit administra, intretine ori garanta functionarea integrată a Investiţiei întrucât aceasta tace parte din categoria „utilități aflate în serviciul public [...] indiferent de modul de finanţare” Şi „intră în proprietatea publică” conform art. 29 din Regulamentul general de urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului Nr. 525 din 27 iunie 1996, Am hotărât să: ” oferim spre donaţie către U.A.T. Municipiul Pașcani dreptul de proprietate asupra imobilului-teren, situat în intravilanul municipiului Paşcani, strada Grădiniţei, + numărul 11, judeţul Iași, compus din suprafața de 918 mp, categoria de folosinţă curţi- ” construcții, identificat cu număr cadastral 60760 şi întabulat în cartea funciară nr. 69760 a mun. Pașcani, împreună cu investiţia "Amenajare intersecție: Sens Giratoriu situat la intersecția străzii Grădiniţei cu strada Calea Romanului şi Aleea Calea Iașului, accese rutiere și pietonale, trotuare pietonale” amplasată pe terenul descris mai sus și pe domeniul public aflat în proprietatea UAT Municipiul Pașcani, investitie edificată de subscrisa în calitate de investitor în baza Hotărârii Consiliului Local nr. 96/30.05.2023, a Protocolului de colaborare nr. 14309 din 16.06.2023, a Autorizaţiei de construire nr. 121/20.10.2023, a procesului-verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr. 12390 din 04.11.2024 şi a contractului pentru execuţia lucrărilor nr. 2665/05.03.2024 încheiat cu executantul MITHRAS BUILD SRL, în valoare totală de 1.213.044,57 lei (unmiliondouă sutetreisprezecemiinouăsutepatruzecișipatruleișicincizecișişaptebani), conform evidenţelor contabile. Subscrisa DEDEMAN SRL, a dobândit dreptul de proprietate asupra terenului ce face obiectul prezentei oferte de donatie prin cumpărare in baza Contractelor de vanzare — cumparare autentificate sub numerele 707/30.06.2021, nr. 71/20.01.2023 și nr. 72/20.01.2023 de B.I.N. Vasilache Mihaela Ștefana cu sediul în municipiul Bacău, și l-a dezmembrat ulterior în confgurația actuală prin actul de dezmembrare autentificat sub numărul 1045 din 13.09.2023 de notarul public, Vasilache Mihaela Ștefana cu sediul în municipiul Bacău. Ofertanta DEDEMAN SRL, declară prin reprezentantul său legal, că nu se află în stare de insolvabilitate declarată de instanţa judecătorească şi ca urmare nu intră sub incidenta art. 12 alin 2 Cod civil. Subscrisa DEDEMAN SRL, prin reprezentantul său legal, declară cunoscând prevederile art. 326 din Codul penal cu privire la falsul în declaraţii că : a stăpânit în mod continuu şi neîntrerupt terenul ce face obiectul prezentului act de la data dobândirii lui şi că acesta este liber de sarcini, nu a fost trecut în patrimoniul statului prin efectul vreunui act normativ, nu a fost scos din circuitul civil prin nicio altă modalitate, nu a fost revendicat în baza vreunui act normativ în vigoare, nu s-a promis constituirea vreunui drept asupra terenului în favoarea vreunei terţe persoane, nu a fost înstrăinat sau ipotecat în favoarea altor persoane fizice sau juridice, nu face obiectul vreunei promisiuni de înstrăinare, pacte de opţiune, cu orice titlu, către terțe persoane, nu fac obiectul vreunui litigiu aflat pe Î instanței judecătoreşti, nu este aport la capitalul social al vreunei societăţi comerciale. Pentru imobilul descris mai sus s-a eliberat extrasul de carte funciară autentificare nr. 48095/19.12.2024, de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobili Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Paşcani (5 2 Impozitele şi taxele sunt achitate la zi de către ofertant, aşa cum rezultă din certificatul de atestare fiscală Nr. 21790/04.12.2024, eliberat de Primăria municipiului Bacău- Directia Economica. In scopul corectei inregistrări contabile imobilul -teren are valoarea de 120.342,45 lei (osutădouăzecimiitreisutepatruzecișidoileișipatruzecișicincibani) iar investiția "Amenajare intersecţie: Sens Giratoriu situat la intersecţia străzii Grădiniţei strada Calea Romanului şi Aleea Calea Iașului, accese rutiere şi pietonale, trotuare tonale” are valoarea de 1.093.602,12 lei (unmilionnouăzecișitreimiișasesute Oferta de donaţie este valabilă până la data de 31.12.2025, sub condiția menţinerii ulterioare acceptării bunurilor donate în proprietatea publică ca și cale de acces publică, Donatara întră în posesia de fapt şi de drept a imobilului mai sus descris la data acceptării ofertei de donaţie, aceasta urmând a face în numele ofertantei, toate demersurile prealabile în vederea acceptării, va procura documentaţia necesară şi totodată va efectua formalitățile ulterioare acceptării. După acceptarea prezentei, donatarul va comunica documentul autentic de acceptare la următoarea adresă: DEDEMAN SRL, cu sediul social in municipiul Bacau, strada Alexei Tolstoi nr. 8, judeţul Bacau. Subscrisa, DEDEMAN SRL, prin reprezentantul său legal, declară că are cunoştinţă despre caracterul irevocabil al contractului de donaţie conform art. 985 şi art. 1015 Cod civil, Tehnoredactată şi autentificat de notarul public, Mihaela Stefana Vasilache, cu sediul în municipiului Bacău, strada Mihai Viteazu nr. 5, scara C, parter, judeţul Bacău, într un exemplar original care rămâne în arhiva biroului notarial şi 4 (patru) duplicate, din care unul rămâne în arhiva biroului notarial, un exemplar pentru OCPI Bacău şi 2 (două) exemplare se eliberează părţii. OFERTANI, DEDEMAN SRL Prin reprezentant legal DRAGOȘ PAVAL Duexa mur, da IC. ae doda ob 712025 [774 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară IASI fe di Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Pascani Ni EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ > atata PENTRU INFORMARE side cotit st Carte Funciară Nr. 69760 Pascani A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN intravilan Adresa: Loc. Pascani, Str Grădiniţei, Nr. 11, Jud. lasi n u iii IT Nr. |Nr. cadastral Nr, ri |N agastral Nr suprafaţa” (mp) Observaţii / Referinte.) aj va AL 69760 918 Teren neimprejmuit; Ip TUNICTE Saru > B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referințe 29462 / 13/09/2023 Act Notarial nr. 1045, din 13/09/2023 emis de Vasilache Mihaela Stefana; Se infiinteaza cartea funciara 69760 a imobilului cu numarul cadastrăl B1 [69760 / UAT Pascani, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul_cadastral 69676_ inscris in cartea funciara 69676; Al Act Notarial_nr. 595, din 19/06/2023 emis de Vasilache Mihaela Stefana; Se infiinteaza” cf. 69676 a imobilului cu nr. cad. 69676/Pascani ca urmare a alipirii urmatoarelor 9 imobile: = nr.cad.606074cf.60607; = nr.cad.664391cf.66439; == nr.cad.669541cf.66954; == nr.cad.694721cf,69472; =- nr.cad.694551cf.69455; = nr.cad.694831cf.69483; —- nr.cad.694871cf.,69487; —- nr.cad.69488icf.69488; =- nr.cad,694901cf.69490; B2 Al OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 69676/Pascani, inscrisa prin incheierea nr, 19712 din 20/06/2023; 01/07/2021 emis de Vasilache Mihaela Stefana; Act Notarial nr. 707, din 30/06/2021 emis de Vasilache Mihaela Stefana; Act Administrativ hr. fn. din B3 intabulare, drept de PROPRIETATECUMPARARE, dobandit prin Conventie, __cota actuala 1/1 Al 1) DEDEMAN SRL, CIF:28 16464 transcrisa din CF 60607/Pascani, inscrisa prin incheierea nr. 19230 din 01/07/2021; OBSERVATII: pozitie transcrisa din ECF 69676/Pascani, inscrisa prin încheierea nr. 19712 dir 20/06/2023; pozitie emis de Primaria municipiului Pascani; Act Administrativ nr. Certificat fiscal nr. 9109, din 20/04/2022 emis de Primaria municipiului Pascani; Înscris Sub Semnatura Privata nr. Masuratori, din 02/05/2022 emis de Husaru loan; Inscris Sub Semnatura Privata nr. Documentatie 146_2022, din 02/05/2022 emis de Husaru loan; inscris Sub Semnatura Privata nr. Anexa 1.35, din 02/05/2022 emis de Husaru loan; Act Administrativ nr. CAEC Anexa 1.52 nr.6238, din 15/04/2022 B4 |Se actualizeaza informatiile cadastrale ale imobilului prin inscrierea constructiei C3, conform documentatiei cadastrale Al transcrisa din CF 60607/Pascani, inscrisa prin incheierea nr. 14372 din 03/05/2022; OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 69676/Pascani, inscrisa prin ihcheisrea nr. 19712 din 20/06/2023; pozitie Act Normativ nr. 194, din 31/08/2022 emis de MUNICIPIUL PASCANI; B5 |SE NOTEAZA HCL 194/2022 PRIVIND APROBAREA PUZ Al 1)_ MUNICIPIUL PASCANI, CIF:4541360 transcrisa din CF 60607/Pascani, inscrisa prin incheierea nr. 31192 din_14/09/2022; OBSERVATII: pozitie transcrisa ain CF 696 76/Pascani, inscrisa prin încheierea nr. 19712 din 20/06/2023; pozitie municipiului Pascani; Inscris Sub Semnatura Privata nr. Masuratori, din 15/11/2022 Act Administrativ nr. Autorizatie de desfiintare nr. 18, din 25/03/2022 emis de Primaria municipiului Pascani; Act Administrativ nr. PV de receptie la terminarea lucrarilor nr. 10903, din 31/10/2022 emis de Primaria emis de Husaru loan; Document care conţine date cu caracter persona!, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 12 Extrase pentru informare on-line la adresa epay,anicpi.ro Formular versiunea 1,1 Carte Funciară Nr. 69760 Comuna/Oras/Municipiu: Pascani Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe Inscris Sub Semnatura Privata nr. Anexa 1.35, din 15/11/2022 emis de Husaru loan; |nscris Sub Semna [...]