HCL 6/2025 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 6 din data de 30.01.2025 privind acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz și de servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. pentru terenurile în suprafață totală de 900 mp în vederea executării lucrărilor și terenurile în suprafață totală de 442 mp pe durata funcţionării capacităţilor energetice, terenuri proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 158 și din numărul cadastral 65390 - strada Grădinilor și parte din numărul de inventar 151 și din numărul cadastral 65419 - strada Cucului, pentru realizarea obiectivului de investiții „Alimentare cu energie electrică SPAU 3, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași” Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere referatul de aprobare înregistrat sub nr. 1649/22.01.2025 întocmit de Primarul Municipiului Pașcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre: În conformitate cu prevederile art. 286 alin. (1) și alin. (4) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 755 din Legea nr. 287/2009 — Codul Civil din 17 iulie 2009 (**republicat**), republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 12 alin. (1), alin. (2), alin. (3), alin. (4) și art. 14 din Legea nr. 123/2012 privind energia electrică și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului Public al judeţului lași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul lași, modificată și completată de Hotărârea Guvernului nr. 48/2007; Având în vedere Anexa nr. 3 — Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Pașcani, la Hotărârea Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al județului lași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul lași, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 264 din 22.12.2022 privind reevaluarea valorilor de inventar pentru bunurile aparținând proprietății publice a Municipiului Pașcani, însușite prin Hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Paşcani, județul laşi; Ținând cont că terenul în suprafața de 4.525 mp - strada „Grădinilor”, însușit în proprietatea publică a Municipiului Pașcani, județul lași, prin H.G. nr. 1354/2001, are numărul de inventar 158, numărul cadastral 65390 și valoarea de inventar de 74.238,28 lei; terenul afectat de lucrări, în suprafață de 712 mp, are valoarea de inventar de 11.681,24 lei, respectiv terenul ocupat definitiv în suprafață de de 356 mp, are valoarea de inventar de 5.840,62 lei; Ținând cont că terenul în suprafaţa de 9.194 mp - strada „Cucului”, însușit în proprietatea publică a Municipiului Pașcani, județul lași, prin H.G. 1354/2001, are numărul de inventar 151, numărul cadastral 65419 și valoarea de inventar de 150.839,06 lei; terenul afectat de lucrări, în suprafață de 188 mp, are valoarea de inventar de 3.084,38, respectiv terenul ocupat definitiv în suprafață de 86 mp, are valoarea de inventar de 1.410,94 lei; Având în vedere extrasul de carte funciară pentru numărul cadastral 65390 - strada „Grădinitor”, tronson i; Având în vedere extrasul de carte funciară pentru numărul cadastral 65419 - strada „Cucului”, tronson i; Având în vedere adresa S.C. Delgaz Grid S.A., înregistrată la Primăria Municipiului Paşcani sub nr. 33520/23.12.2024, prin care se solicită acordul Consiliului Local al Municipiului Paşcani în vederea aprobării dreptului de uz și de servitute pentru terenurile în suprafață totală de 900 mp în vederea executării lucrărilor și terenurile în suprafață totală de 442 mp pe durata funcționării capacităților energetice, terenuri proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 158 și din numărul cadastral 65390 - strada Grădinilor și parte din numărul de inventar 151 și din numărul cadastral 65419 - strada Cucului, pentru realizarea obiectivului de investiții „Alimentare cu energie electrică SPAU 3, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”; Ținând cont de certificatul de urbanism nr. 246/14.11.2024, eliberat de către Serviciul Urbanism şi Amenajări Teritoriale din cadrul Primăriei Municipiului Pașcani; Având în vedere Memoriul Tehnic a! investiţiei „Alimentare cu energie electrică SPAU 3, beneficiar S.C. Apavital S.A., localitatea Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”; Ținând cont de Planul de amplasament al terenului pe care se va realiza investiția „Alimentare cu energie electrică SPAU 3, beneficiar S.C. Apavital S.A., localitatea Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”; Având în vedere Planul de încadrare în zonă pentru SPAU 3; Având în vedere raportul înregistrat sub nr. 1650/22.01.2025, întocmit de către Compartimentul Patrimoniu și Contracte, Direcţia Economică și Compartimentul Juridic și Contencios: Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relații externe, înregistrat sub nr. 48/29.01.2025; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului și libertăţi cetățenești, înregistrat sub nr. 33/29.01.2025; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, ecologie, patrimoniu înregistrat sub nr. 20/29.01.2025; În temeiul dispoziţiilor art. 139 alin. (1) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se acordă cu titlu gratuit dreptul de uz și de servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. pentru terenurile în suprafață totală de 900 mp în vederea executării lucrărilor și terenurile în suprafață totală de 442 mp pe durata funcţionării capacităților energetice, terenuri proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 158 și din numărul cadastral 65390 - strada Grădinilor și parte din numărul de inventar 151 și din numărul cadastral 65419 - strada Cucului, pentru realizarea obiectivului de investiţii „Alimentare cu energie electrică SPAU 3, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”, conform anexei nr. 1 și anexei nr. 2, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă Contractul — cadru de constituire a dreptului de uz și servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. pe terenurile, proprietate publică a Municipiului Pașcani, conform anexei nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 La încetarea exercitării drepturilor conferite prin prezenta hotărâre, S.C. Delgaz Grid S.A. este obligată să aducă terenurile la stare iniţială. Art.4 Serviciul Administrație Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: Instituția Prefectului Judeţului lași Primarul Municipiului Pașcani Compartimentul Patrimoniu și Contracte Compartimentul Juridic și Contencios Direcţia Economică S.C. Delgaz Grid S.A. vyvyYv vw Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 30.01.2025, cu un număr de 19 voturi pentru, voturi abţineri 0, voturi împotrivă O, din totalul de 19 consilieri locali în funcţie. (19 consilieri locali în funcţie, 19 consilieri locali prezenți la momentul votului). Contrasemnează pentru legalitate Secretar General al Municipiului, IRINA JITARU se/oGug euy „qejuoo J3$ Tel /Qeu09 “eloueula “a6ng Iniouieg IB|JOSY EUEUEAJ 'Suoo S|Pe17u09 15 niuouuiițeg 'duog ?60Lv'| 98 666//es [| WOSU01] - 6|S9 IeNsepeo IN 1OH * ByeAud ayeeldoud noa: “LO0Z/PSeL IS Joulpe9 şes ul pseSeg) -.s up - , 90'6€8'0s1 DHU “Slz"4'0-1 SL | , | “goignd | : je.gsepeo uoţeopul Aseleg du P6L'6 = 1018 :uu / 88 v8o'e 1881 ejeoudoid | L0'8 = povul: ui 0S'zpii =paun „ininono, 4 29'0v8's 9se 666!/es )l UOSUO1L - 0689 lensepeo "N once EJeAUUd 9yeyaudoud ul Injnon9 :4s up - 82'8cz'p/ 9H "91 'd '0'L:uensepeo | 9s, | “eognd HOYeOIpul “sejeg :dui szs'p = 1018 'w|s'9 /b2'189144 [LAVĂ egeyeudoud = PS] : ui 09'69 = Pau] „J0lIuIpe9, "Ss (191) meuonj 3p 9yedaje uop (eu) au (190) ninunq | njnuna „ua 149 ețoye„dns ze dnao usa e JețuaAu! | e goipunţ ininunq esujuunusq nui | - E J23usAuj | * op ejeyeun ) 9P P9IEOJEA | erenuş “N N | opeaueoţeA| 9P eteeuns N opel alfieue no eeşuauuly, zn ep inydeup unei6 nnq no Bp109 Sz0z/ «ISel Injepni 'ueoseg jnidioiun 1insenu! ap ININAN98!qo Psiezijeai nu "751 “Gz 9p evep ulp --"- 'SelSQ9 “v'S leuAedV '0'S 12l0yau2g '€ Nvas ed 'v's pu9 ze6iea '9s 9189 9NUAI8s op IS e 8s 9/9 nyuad “ojunuas e JEJUSAuj ep es/eojea 15 aj8jazedns '9e9quapl 9p sioeq grau "TO'H El | '1U exsuy ee e AI CIEL PE 99. PU [ed N vV- E Dai | a 19. Neomt LES 0.4KV prolectat NAZXBY 3X120+70 mp L=550m LES 0.4%V proiectat NAZXBY 3X120+70 mmp Lost E e SPAU 3 a sau s Test Gastesti LEGENDA , Gard din lemn ku Rigola Talbou electric Camin refulare e Camin canalizare ad Stalp iluminat [3 Sialp patrat din beton 6 Snipielecomunicali L.] Racord canalizare E rorenaveanarorauane uta rea G murim L-] | zane aa pete Camin — e Smindeaee Veriigalei! | Nume: Sermnătura: | Ceietglg gferat / Experiiză nr. / Data Racord canalizare [acneei S.C. APAVITAL S.A S.C. CIMBRU TEI COM S.R./$ pia îi mt, Proieetnr. île. Mata. nt. Principala, 912, cam Ali, ad. Sucre PR e Site) Loc. Gasiesi, mun. Pascani, [62/2024 E AS jud, lasi pa] VOȚITI WERE ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA SPECIFICAŢIEI E] Sea pată TIE DE POMPARE APA UZATA 3 FAZA m Fi — n SITUAŞĂ IN LOCALITATEA GASTESTI, STRADA | DTAC [ŞEF PROIECT Jing. Cabiniuc Constanti 144000] ci PROIECTAT _ ing. Pricop Gheorghita/ DATĂ Pilbvlăşa Plansa DESENAT 1 MUNICEPIUL PASCANI, JUDETUL IASI Îng- Pricop Gheorghit 2024 Plan de situatie proieclat 622 Anexa nr. 3 la H.C.L. nr. A msassa din data de Se 1 (ZE 4 12025 CONTRACT CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ŞI SERVITUTE NR. „ceeace din data de .......... | DEIDEDRRRR 12025 Art.. 1. PREAMBUL În conformitate cu prevederile art. 755 din Legea nr. 287/2009 - Codu! Civil din 17 iulie 2009 (**republicat**), cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 12, alin. (1), alin. (2), alin (3) și alin (4) și art. 14 din Legea nr. 123/2012 privind energia electrică și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; Art. 2. PĂRȚILE CONTRACTANTE Municipiul Pașcani, cu sediul în strada Ștefan cel Mare, nr. 16, judeţul lași, având CUl 45418360, reprezentat prin domnul Marius Nicolae Pintilie având funcţia de Primar al Municipiului Pașcani și doamna Irina Jitaru având funcţia de Secretar General al Municipiului Paşcani, în calitate de proprietar, pe de o parte, și S.C. DELGAZ GRID S.A,, cu sediul în Tîrgu Mureş, Bulevardul Pandurilor, nr. 42, etaj IV, jud. Mureş, identificată cu număr de ordine în registrui comerţului - J26/326/2000, având C.U.I. R010976687, reprezentată legal prin domnul Stoian Petre și Evoiu Anca - Liana, în calitate de beneficiar, Art. 3. OBIECTUL. CONTRACTULUI Art. 3.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către proprietar în favoarea beneficiarului a dreptului de uz și de servitute către S.C. DELGAZ GRID S.A. pentru terenurile în suprafaţă totală de 900 mp în vederea executării lucrărilor și terenurile în suprafață totală de 442 mp pe durata funcționării capacităţilor energetice, terenuri proprietate pubiică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 158 și din numărul cadastral 65390 - strada Grădinilor și parte din numărul de inventar 151 și din numărul cadastral 65419 - strada Cucului, peniru realizarea obiectivului de investiţii "Alimentare cu energie electrică SPAU 3, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”; Art. 3.2. Predarea — primirea loturilor de teren prezentate la art. 3.1. se va face pe baza procesului verbal de predare - primire. Art. 4. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ Art.. 4.1. Terenurile prevăzute la art. 3.1. pentru care se constituie dreptul de uz și de servitude sunt date în folosinţă pentru realizarea investiţiei "Alimentare cu energie electrică SPAU 3, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași” Art. 5. DURATA CONTRACTULUI Art. 5. Prezentul sontract se încheie: - Art. 5. 1. - pe durata funcţionării capacităţilor electrice, începând cu data încheierii procesului verbal de predare — primire a terenurilor ce fac obiectul contractului, pentru terenurile de la ari. 3.1.; - Art. 5. 2. - pe curata executării lucrărilor, începând cu data încheierii procesului verbal de predare — primire a terenurilor şi până Ia finalizarea lucrărilor aferente investiţiei “Alimentare cu energie electrică SPAU 3, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Paşcani, judeţul iași”. Art. 6. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art. 6.1. Drepturile proprietarului: a) de a verifica periodic dacă beneficiarul folosește bunul potrivit destinaţiei; b) de a înceta dreptul de uz cu titlu gratuit și de a cere restituirea bunurilor, atunci când interesul public legitim o impune. Art. 6.2. Obligaţiile proprietarului: a) să predea bunurile menţionate la art. 3.1., pe bază de proces verbal de predare - primire; b) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii acestor bunuri . Art. 6.3. Drepturile beneficiarului: a) de a primi: bunurile menționate la art. 3.1., pe bază de proces verbal de predare - primire; a) dea folosi bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii bunurilor cu respeciarea destinaţiei specifice menţionată la art. 4. , Art. 6.4. Obligaţiile beneficiarului: a) de a folosi bunurile primite în folosinţă potrivit destinaţiei menţțonată la art.4, b) de a conserva și utiliza bunurile primite în folosință asemenea unui bun proprietar şi ca pe un bun al sau şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; c) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare realizării lucrărilor pe cheltuiala proprie; d) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de a data punerii în funcţiune a investiţiei pe propria cheltuială; e) să execute, pe theltuiaia sa şi fără nici o despăgubire din partea administratorului drumului, demolarea, mutarea sau modificarea bunurilor proprii, în condiţiile în care acest lucru este impus de construirea, modernizarea, modificarea, întreţinerea sau exploatarea drumului public, precum şi de asigurarea condiţiilor pentru siguranţa ci termen de 30 de zile de la primirea înştiinţării, î) de a suporta integral, din bugetul propriu toate lucrările și cheltuielile af exploatării bunurilor, respectiv cheltuieli cu întreţinerea, energia electrică și salubrizarea, precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; 9) de a permite accesul proprietarului pentru verificarea periodică a bunurilor primite în folosință; h) dea nu schimba destinaţia și de a nu modifica, în parte ori în întregimea lor, bunurile primite în folosință; i) dea informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum și de existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă ia imposibilitatea exploatării bunului: |) să predea proprietarului bunurile în aceleaşi condiţii în care i-au fost încredințate spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce acestora; k) beneficiarul nu poate supune bunurile executării silite și nu poate constitui garanţii reale asupra lor; ]) folosinţa dobândită în baza H.C.L. NP moca cte anala ee+.(......12025 nu poate fi transmisă nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; Art. 7. RESTITUIREA BUNULUI Art. 7.1. Beneficiarul va restitui bunurile la termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, liber de orice sarcini. Art. 8. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 8.1. Raporturile contractuale încetează prin acordul părţilor, cu restituirea bunurilor către proprietar. Art. 8.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile și obligaţiile sale fără acordul celeilalte părți. Art. 9. REZILIEREA CONTRACTULUI Art. 9.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către beneficiar, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenţia instanţelor de judecată. Art. 9.2. Proprietarul își rezervă dreptul de a denunja unilateral prezentul contract, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenţia unei instanţţ de judecată. Art. 10. CAZUL FORTUIT ŞI FORȚA MAJORĂ Art. 10.1. Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundațiilor, cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art. 10.2. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total sau/și parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. Art. 10.3. Partea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; Art. 10.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv acesta nu încetează, părţile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. Art. 11. MODIFICAREA CONTRACTULUI Art. 11.1, Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. Art. 11.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia și care îi sunt aplicabile. Art. 12. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI Art. 12.1. În accepțiunea părțțlor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art, 12 .2. În cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire și se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poștal primitor pa această confirmare. Art. 12.3. Dacă notificarea se trimite prin email, ea se consideră primită în aceasii zi în care a fost expediată. Art. 12.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitățile prevăzute la alineatele precedente. ART. 13. LITIGII Art. 13.1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validita [...]