HCL 7/2025 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 7 din data de 30.01.2025 privind acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz și de servitute către S.C. Deigaz Grid S.A. pentru terenul în suprafață de 2 mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafață de 1 mp pe durata funcţionării capacităților energetice, teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 161 și din numărul cadastral 65471 - strada Petru Rareș, pentru realizarea obiectivului de investiții „Alimentare cu energie electrică SPAU 6, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, județul lași” Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere referatul de aprobare înregistrat sub nr. 1651/22.01.2025 întocmit de Primarul Municipiului Pașcani, în calitate de inițiator al proiectului de hotărâre; În conformitate cu prevederile art. 286 alin. (1) și alin. (4) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 755 din Legea nr. 287/2009 — Codul! Civil din 17 iulie 2009 (“republicat**), republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 12 alin. (1), alin. (2), alin. (3), alin. (4) și art. 14 din Legea nr. 123/2012 privind energia electrică și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului lași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul lași, modificată și completată de Hotărârea Guvernului nr. 48/2007; Având în vedere Anexa nr. 3 — Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Pașcani, la Hotărârea Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului lași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul lași, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 264 din 22.12.2022 privind reevaluarea valorilor de inventar pentru bunurile aparţinând proprietăţii publice a Municipiului Pașcani, însușite prin Hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Pașcani, judeţul lași; Ținând cont că terenul în suprafață de 14045 mp - strada „Petru Rareș”, însușit în proprietatea publică a Municipiului Pașcani, județul lași, prin Hotărârea Consiliului Loca! al Municipiului Pașcani nr. 53/1999 și atestat H.G. 1354/2001, are numărul de inventar 161 și valoarea de inventar de 241.398,44 lei; terenul în suprafață de 2 mp, pentru care se acordă dreptul de uz și de servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. în vederea executării lucrărilor are valoarea de inventar de 34,38 lei respectiv terenul în suprafață de 1 mp, pentru care se acordă dreptul de uz și de servitute pe durata funcţionării capacităţilor energetice are valoarea de inventar de 17, 19 lei; Ținând cont de extrasul de carte funciară pentru numărul cadastral 65471; Având în vedere adresa S.C. Delgaz Grid S.A., înregistrată la Primăria Municipiului Paşcani sub nr. 33518/23.12.2024, prin care se solicită acordul Consiliului Local al Municipiului Paşcani în vederea aprobării dreptului de uz și de servitute pentru terenul în suprafață de 2 mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafață de 1 mp pe durata funcţionării capacităților energetice, teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 161 și din numărul cadastral 65471 - strada Petru Rareș, pentru realizarea obiectivului de investiţii „Alimentare cu energie electrică SPAU 6, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, județul lași”; Ținând cont de certificatul de urbanism nr. 249/14.11.2024, eliberat de către Serviciul Urbanism şi Amenajări Teritoriale din cadrul Primăriei Municipiului Pașcani; Având în vedere Memoriul Tehnic al investiţiei „Alimentare cu energie electrică SPAU 6, beneficiar S.C. Apavital S.A,, Gâștești, Municipiul Pașcani, județul lași”; Ținând cont de Planul de amplasament al terenului pe care se va realiza investiția „Alimentare cu energie electrică SPAU 6, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”; Având în vedere Planul de încadrare în zonă pentru SPAU 6; Având în vedere raportul înregistrat sub nr. 1652/22.01.2025, întocmit de către Compartimentul Patrimoniu și Contracte, Direcţia Economică și Compartimentul Juridic şi Contencios; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 49/29.01 „2025; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administrație publică, drepturile omului și libertăți cetățenești, înregistrat sub nr. 34/29.01.2025; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, ecologie, patrimoniu înregistrat sub nr. 21/29.01.2025; În temeiul dispoziţiilor art. 139 alin. (1) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se acordă cu titlu gratuit dreptul de uz și de servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. pentru terenul în suprafaţă de 2 mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafață de 1 mp pe durata funcţionării capacităților energetice, teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 161 și din numărul cadastral 65471 - strada Petru Rareș, pentru realizarea obiectivului de investiții „Alimentare cu energie electrică SPAU 6, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”, conform anexei nr. 1 și anexei nr. 2, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă Contractul — cadru de constituire a dreptului de uz și servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. pe terenurile, proprietate publică a Municipiului Pașcani, conform anexei nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 La încetarea exercitării drepturilor conferite prin prezenta hotărâre, S.C. Delgaz Grid S.A. este obligată să aducă terenurile la stare inițială. Art.4 Serviciul Administraţie Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: Instituția Prefectului Judeţului lași Primarul Municipiului Pașcani Compartimentul Patrimoniu și Contracte Compartimentul Juridic și Contencios Direcţia Economică S.C. Delgaz Grid S.A. vYvyYvyYvvy Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 30.01.2025, cu un număr de 19 voturi pentru, voturi abţineri 0, voturi împotrivă O, din totalul de 19 consilieri locali în funcţie. (19 consilieri locali în funcţie, 19 con Ocali-prezenți la momentul votului). Contrasemnează pentru legalitate Secretar General al Municipiului, IRINA JITARU se.oiuz euy uqejuoo J9$ S12u/qejuoD “eloueul 96ng |nidI mos 181J0SYy eueUepA 'suoo 99eJU0Q IS NIuouul ed 'duoo LZYS9 lensepeo N SL L 666//es Ul p X Z jeuue uojaq pod - 19H 87| aq no elțoaseșul ej gugd psenseg) -17s uig - A | , ' 'd'O'L: "d '0 '1 : Nenseped oredipu! - , vb'86€ Lvz'z ,002/Pst| Il 'd 'O'L:812'd'0'L: ensepe eee L9L L | *eougqnd : dul SpO'pl = 1018 /BE've /2 eejaudoud “ui L8'6 = peuuj : wu Zep'| =pauŢ „$914 ned, NS (f90) Aniu 1J9p/1exodui3] (duu) Amu ( Je : 18]) ininunq | njnunq , Bednoo usa | yop/ieoduza e 129uBAuj | e goipunț injnunq ea.uunuaq 1u9 "9 3p lețeyedns | eyednao ua1a ep eaeoje erjen : AU! | "N e JejuaAuj | ap ejezeuyns p A Henus AN! 9P e9JPOIEA | „158 Injopn[ “ueoseg Intdio!unwW “useiseo "vs leyedy :9s Jel9y9u8q '9 NvaS gouoaje a/6sua no eeyusuujy, Hinsenu! 9p IninAndsiqo esrezijea nuuod V'S Pu9 ze6iaq '9'S ego aynunas ap 1$ zn sp indeup une:6 nu no gpiooe as 9.29 nuuad 'ueoSeg injnidioiunpy e gougnd eejandoud “njnuaa] e reyuBAul 8p BBIEOJEA |$ ejeye/dns '9r29yuopi 2p 9leeg SZOZ/:35'1 "De op eep ulp mmzzrecau "TO'H el Lu exsuy zi0s | ayeypalosd eouoala njeresu! ațlenyis ep ueța epu6oay9 dooba 'Bu] ___LYN3S3A esueld E5 y euuB.oat49) dooug “Bu LVL93I04d 5 : e]su00 onuiqe9 ful +DHOtia 438 anezeuso prozeg [E E dv I de uoaesueig Î g şi VZIi | mea canaafe iata na avea | gras ANN fuivolsloaas pâine I-A Isel PNȚ a „uejo [+ PA Exepatoad 1uruned 3p za Ț vZ0zi0S | -uveaseg “unui 'nselseg) 307 LA irma Te mamă ovi 3 “1 jpaloug YS 09 ZV1AA ds PE) S WO9 131 NAAWI9 '9's iii Ea mea ; “u gzuadxa jerejsă Țetuus0 Ț:eumguwes :BuunN | pd? A armaoa oajeL SI0âni — uz] Ip pico esazed erau] FONADIT N A PA 7 URI vos dn au IS eiLioisixe Gun GZ+01XE+08 XZV-AN AX 70 van VMOS A nsalszo9 u AI P'O0/07 Vld N “0 a ejejoaicud iC: A Gun SZ+36x6+09 X2V-iN A 0 y3N Hse]seo 9 ds Co 170 RP POP PP pp 7 CONTRACT CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ŞI SERVITUTE NR. caen ceace din data de .......... ORDINI 12025 Art.. 1. PREAMBUL În conformitate cu prevederile art. 755 din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil din 17 iulie 2009 (**republicat**), cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 12, alin. (1), alin. (2), alin (3) și alin (4) și art. 14 din Legea nr. 123/2012 privind energia electrică și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; Art. 2. PĂRȚILE CONTRACTANTE Municipiul Paşcani, cu sediul în strada Ștefan cel Mare, nr. 16, județul lași, având CUI 4541360, reprezentat prin domnul Marius Nicolae Pintilie având funcţia de Primar al Municipiului Paşcani și doamna Irina Jitaru având funcţia de Secretar General al Municipiului Paşcani, în calitate de proprietar, pe de o parte și S.C. DELGAZ GRID S.A,, cu sediul în Tîrgu Mureş, Bulevardul Pandurilor, nr. 42, etaj IV, jud. Mureş, identificată cu număr de ordine în registrul comerţului - J26/326/2000, având C.U.I. RO10976687, reprezentată legal prin domnul Stoian Petre și Evoiu Anca - Liana, în calitate de beneficiar, Art. 3. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 3.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către proprietar în favoarea beneficiarului a dreptului de uz și de servitute în vederea executării lucrărilor pentru terenul în suprafață de 2 mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafaţă de 1 mp pe durata funcţionării capacităților energetice, teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 161 și din numărul cadastral 65471 - strada Petru Rareș, pentru realizarea obiectivului de investiții "Alimentare cu energie electrică SPAU 6, beneficiar S.C. Apavita! S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași” Art. 3.2. Predarea - primirea loturilor de teren prezeniate la art. 3.1. se va face pe baza procesului verbal de predare - primire. Art. 4. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ Art.. 4.1. Terenurile prevăzute la art. 3.1. pentru care se constituie dreptul de uz și de servitute în vederea executării lucrărilor și dreptul de uz și de servitute pe durata funcţionării capacităţilor energetice sunt date în folosință pentru realizarea investiţiei "Alimentare cu energie electrică SPAU 6, beneficiar S.C. Apavital S.A,, Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”. Art. 5. DURATA CONTRACTULUI Art. 5. Prezentul contract se încheie: - Art. 5. 1, - pe durata funcționării capacităţilor electrice, începând cu data încheierii procesului verbal de predare — primire a terenurilor ce fac obiectul contractului, pentru terenurile de la art. 3.1.; - Art. 5. 2. - pe durata executării lucrărilor începând cu data încheierii procesului verbal! de predare — primire a terenurilor și până la finalizarea lucrărilor aferente investiţiei "Alimentare cu energie electrică SPAU 6, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”. Art. 6. DREPTURILE ȘI OBLIGAŢIILE PĂRȚILOR Art, 6.1. Drepturile proprietarului: a) de a verifica periodic dacă beneficiarul folosește bunul potrivit destinaţiei; b) de a înceta dreptul de uz cu titlu gratuit și de a cere restituirea bunurilor, atunci când interesul public legitim o impune. Art. 6.2. Obligaţiile proprietarului: a) să predea bunurile menţionate la art. 3.1., pe bază de proces verbal de predare - primire; b) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii acestor bunuri . Art. 6.3. Drepturile beneficiarului: a) de a primii bunurile menţionate la art. 3.1., pe bază de proces verbal de predare - primire; | a) de a folosi bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii bunurilor cu respectarea destinaţiei specifice menţionată la art. 4. Art. 6.4. Obligaţiile beneficiarului: a) de a folosi bunurile primite în folosinţă potrivit destinaţiei menţonată la art.4; b) de a conserva și utiliza bunurile primite în folosință asemenea unui bun proprietar şi ca pe un bun al sau şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; c) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare realizării lucrărilor pe cheltuiala proprie; d) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data punerii în funcţiune a investiţiei pe propria cheltuială; e) să execute, pe cheltuiala sa şi fără nici o despăgubire din partea administratorului drumului, demolarea, mutarea sau modificarea bunurilor proprii, în condiţiile în care acest lucru este impus de construirea, modernizarea, modificarea, întreţinerea sau exploatarea drumului public, precum şi de asigurarea condiţiilor pentru siguranţa circulaţiei, în termen de 30 de zile de la primirea înșştii î) de a suporta integral, din bugetul propriu toate lucrările și cheltuielile aferente exploatării bunurilor, respectiv cheltuieli cu întreţinerea, energia electrică și salubrizarea, precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; 9) de a permite accesul proprietarului pentru verificarea periodică a bunurilor primite în folosință; h) de a nu schimba destinaţia și de a nu modifica, în parte ori în întregimea lor,bunurile primite în folosință; i) de a informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului deproprietate publică, precum și de existența unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; |) să predea proprietarului bunurile în aceleaşi condiţii în care i-au fostîncredinţate spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de ait gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce acestora; k) beneficiarul nu poate supune bunurile executării silite și nu poate constitui garanţii reale asupra lor; ]) folosința dobândită în baza HCL. nr. mea anna anuala sue l.....12025 nu poate. fi transmisă nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; Art. 7. RESTITUIREA BUNULUI Art. 7.1. Beneficiarul va restitui bunurile la termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, liber de orice sarcini. Art. 8. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 8.1. Raporturile contractuale încetează prin acordul părţilor, cu restituirea bunurilor către proprietar. Art. 8.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile și obligaţiile sale fără acordul celeilalte părţi. Art. 9. REZILIEREA CONTRACTULUI Art. 9.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul! contract de către beneficiar, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenţia instanţelor de judecată. Art. 9.2. Proprietarul își rezervă dreptul de a denunța unilateral prezentul contract, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenţia unei instanţţ de judecată. Art. 10. CAZUL FORTUIT ŞI FORŢA MAJORĂ Art. 10.1. Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art. 10.2. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total (fi Răiala oricărei obligaţii care sei îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecularea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege Art. 10.3. Partea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; Art. 10.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv acesta nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. Art. 11. MODIFICAREA CONTRACTULUI Art. 11.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. Art. 11.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător regiementărilor legale ulterioare încheierii acestuia și care îi sunt aplicabile. Art. 12. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI Art. 12.1. În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art. 12 .2. În cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire și se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poștal primitor pe această confirmare. Art. 12.3. Dacă notificarea se trimite Prin email, ea se consideră primită în aceasii zi în care a fost expediată. Art. 12.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. ART. 13. LITIGII Art, 13.1, Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art. 13.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă părţile se vor adresa instanţelor judecătorești competente. Art. 14. DISPOZIŢII FINALE Art, 14.1. Sancţiuni Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârșite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracţiuni, încălcarea prevederilor art. 6.4 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor legale. Art. 14.2. Prezentul contract intră în vigoare de | contractante. Art. 14.3. Prezentul contract a fost încheiat în 2 (două) exemplare, egal valabile și opozabile față de terţi, ștampilate și semnate, în originali câte un exemplar pentru fiecare parte. Proprietar, Beneficiar, MUNICIPIUL PAŞCANI S.C. DELGAZ GRID S.A. Primar, Reprezentant legal, Secretar General, Compartiment Patrimoniu și Contracte , Compartiment Juridic și Contencios ,