HCL 8/2025 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL SI HOTARAREA Nr. 8 din data de 30.01.2025 privind acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz şi de servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. pentru terenul în suprafață de 650 mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafață de 325 mp pe durata funcționării capacităților energetice, teren proprietate privată a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 764, nr. cadastral 66468, în vederea realizării obiectivului de investiţii „Alimentarea cu energie electrică Gospodărie de Apă, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași” Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere referatul de aprobare înregistrat sub nr. 1822/22.01.2025 întocmit de Primarul Municipiului Pașcani, în calitate de inițiator al proiectului de hotărâre; În conformitate cu prevederile art. 354 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 755 din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil din 17 iulie 2009, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 12 alin. (1), alin. (2), alin (3) și alin (4) și art. 14 din Legea nr. 123/2012 privind energia electrică și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al! Municipiului Paşcani nr. 130 din data de 20.12.2011 privind însușirea proprietății private a Municipiului Pașcani, județul lași, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. 265 din data de 22.12.2022 privind reevaluarea valorilor de inventar pentru bunurile aparținând proprietăţii private a Municipiului Pașcani, însușite prin Hotărâri ale Consiliului Loca! al Municipiului Pașcani, județul lași; Având în vedere adresa S.C. Delgaz Grid S.A,, înregistrată la Primăria Municipiului Paşcani sub nr. 33519/23.12.2024, prin care se solicită acordul Consiliului Local al Municipiului Paşcani în vederea aprobării dreptului de uz și de servitute pentru terenul în suprafață de 650 mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafaţă de 325 mp pe durata funcţionării capacităţilor energetice, teren proprietate privată a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 764, nr. cadastral 66468, în vederea realizării obiectivului de investiţii „Alimentarea cu energie electrică Gospodărie de Apă, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”; Ținând cont de certificatul de urbanism nr. 250/14.11.2024, eliberat de către Serviciul Urbanism şi Amenajări Teritoriale din cadrul Primăriei Municipiului Pașcani; Având în vedere Memoriul Tehnic al investiţiei „Alimentarea cu energie electrică Gospodărie de Apă, beneficiar S.C. Apavita! S.A, Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”; Ţinând cont de Pianul de amplasament al terenului pe care se va realiza investiţia „Alimentarea cu energie electrică Gospodărie de Apă, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”; Având în vedere Planul de încadrare în zonă pentru Gospodărie de Apă; Având în vedere raportul înregistrat sub nr. 1823/22.01.2025, întocmit de către Compartimentul Patrimoniu și Contracte, Direcţia Economică și Compartimentul Juridic și Contencios; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanțe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 50/29.01.2025; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului și libertăți cetățenești, înregistrat sub nr. 35/29.01.2025; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, ecologie, patrimoniu înregistrat sub nr. 22/29.01.2025; În temeiul dispoziţiilor art. 139 alin. (1) şi ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se acordă cu titlu gratuit dreptui de uz și de servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. pentru terenul în suprafață de 650 mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafață de 325 mp pe durata funcţionării capacităților energetice, teren proprietate privată a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 764, nr. cadastral 66468, în vederea realizării obiectivului de investiţii „Alimetarea cu energie electrică Gospodărie de Apă, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”, conform anexei nr. 1 şi anexei nr. 2, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă Contractul — cadru de constituire a dreptului de uz și servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. pe terenurile, proprietate publică a Municipiului Pașcani, conform anexei nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 La încetarea exercitării drepturilor conferite prin prezenta hotărâre, S.C. Delgaz Grid S.A. este obligată să aducă terenurile la stare inițială. Art.4 Serviciul Administrație Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: instituția Prefectului Judeţului lași Primarul Municipiului Pașcani Compartimentul Patrimoniu și Contracte Compartimentul Juridic și Contencios Direcţia Economică S.C. Delgaz Grid S.A. VYvyYvvyYyY Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 30.01.2025, cu un număr de 19 voturi pentru, voturi abţineri O, voturi împotrivă O, din totalul de 19 consilieri locali în funcție. (19 consilieri locali în funcţie, 19 consilieri locali prezenţi la momentui votului). Contrasemnează pentru legalitate Secretar General al Municipi Se06119 EUy NI9IAJ8s J9$ nGun7 uepfog up 'suoo , S1ei|!qeJuog 'erueulJ e6ng [ness 8JDe1U0Y [5 NIUOUNIEd "duo Z9'66€ se LLOZ/0E, “ao OH du 009'£4L = S 89799 peo IN . 9 ssr'elc “gyenud e sd 'jLaunsgd | 797| + « ayeyaudod Iv 664 1089 (121) Amu 49ppies0oduaz (duu) Anu Je epednoo ueueș | yepHeioduiey (90) mnuna 2 Eiput njnunq eautuinusqg 3u3 | "Ho sp rojayesdns | epednso us ap eo1eoleA eenus : : AUI | "N E JE)UAul | ap ejegeajng iii "N 8p eoeojeA !Sel ințspn[ 'rueoSeg jnidioiunw 'psesgs “VS IEHAPdYy '9'S 1e/2yeuaq “dy sp euepodsog p911]99|9 a1/69u9 no eBJEșusuul|y ujisaAu! ap In[nAg52Iqo eeJezieau npusd 'y's pu zeGleq '9'S 2eo eynuiaJas ap 18 zn ep jngdaup une.B N[ no epiode as ae n.puad “ueoSeq ininidiorunj e eyeAud eyezaiudoad “njnusaaș e JeugAu! 8p eaeojeA !$ ețejesdns 'oeoypusp: ep aj2eg SZOZr*7631 “get” ep esep ulp vmmgnmcau -TO:H el £ au exsuy - LYNASaAa zI09 „zooroad open p că vzod A euB10eug) doua "Bu esugid psuepd ng i LYC eyuBiosus) dodud “Bul| 1VLO3IO0Hd Ov |ISYIANLBaNr INVOSVA INIAIDINAA 118 5” 100: Lnuesuoo oniuiqeo 'Guţl L9310Hd 435 VALVIIIVDOI NI VLYALIS “Vav ad arav: a VZVI | VORILOATA AMNDAANI N) AV LNEIAITV ZANN EI ÎvoHlOads E fă 2/09 Ise| "pni pi pQi57B8Z60N 109 - L66IL IEC îi 240) “ueoseg “unu *ns&ţses) :9071 :Anoai Lesazi] BoNŞ “Puf “şușIEIA: "0 “21610 “8ȚedrouLz "235 “UNEA "301 e i Lili St. ANR pe & iu 19910ld VS TyLiAYdy '9'S ă Ie) că ha! Ss WOD [aL NagAID 9 Ss £ foi - : Ş/S 212Q / NU BZIodXI / jeoj] (gINgULUISS :SuunN Ea A ii Ă : , fu VOZ6t5 S) FI VOLGt3 ie) 3 Ei =: Ava otiăvzărs INST broei das PI 0g SAOG MN 0ă 319 Zu LOS dies h 1299 dD/PED IN L_ I - JI 0036£3 | În fe ÎN | 0086£9 [i ” i V (_ . ! 8999 JD/PED IN A OLE£9 4D/7PED N. ț (> N . SIEZIIEUED PIOLĂ | 2de omesuid i DUPA SP UNUL) Ș moră INvwvasa za Ț mmomoad AM SIT === aepooozd AMDZ Va EQUSsSIa ARDE VII A aopnl Ac var aTvIs (9 Esegootozd CD AIL08TĂISIA AU ALLAD i seoțaxd nerv aarvpeioasvuL aa is0a [ZI N A | U!00p="1 arezipereeo prose m iu OSLX+XE AZ(14)SXZYN uozaq amp șened dres „A | — WX0Z san eeraruj d2$ ” ArezyȚeuzo uruue-) Za aIeŢN3sI urureay 9 opoole noqjeL i 0066£5 —[ PIN 0086£5 EUIo Up pIzp) ——— = Ploozed pu — VONAIODAI ! Il 600075 | N 000075 oaza cemȚ Eh 19 00Lpco “Sh Do A 00979 asi LA MA îm su A ia Anexa nr. 3 la H.C.L.nr._8 din data de .30_.01.2025 CONTRACT CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ŞI SERVITUTE NR. din data de .01.2025 Art.. 1. PREAMBUL În conformitate cu prevederile art. 755 din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil din 17 iulie 2009 , republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 12, alin. (1), alin. (2), alin (3) și alin (4) și art. 14 din Legea nr. 123/2012 privind energia electrică și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare: Art. 2. PĂRȚILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL PAŞCANI, cu sediul în strada Ştefan cel Mare, nr. 16, judeţul laşi, având CUI 4541360, reprezentat prin domnul Marius Nicolae Pintilie având funcția de Primar al Municipiului Pașcani şi doamna Irina Jitaru având funcţia de Secretar General al Municipiului Paşcani, în calitate de proprietar, pe de o parte și S.C. DELGAZ GRID S.A., cu sediul în Tirgu Mureş, Bulevardul Pandurilor, nr. 42, etaj IV, jud. Mureş, identificată cu număr de ordine în registrul comerţului - J26/326/2000, având C.U.I. RO10976687, reprezentată legal prin domnul Stoian Petre și Evoiu Anca - Liana, în calitate de beneficiar, Art. 3. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 3.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către proprietar în favoarea beneficiarului a dreptului de uz şi de servitute pentru terenul în suprafaţă de 650 mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafaţă de 325 mp pe durata funcționării capacităţilor energetice, teren proprietate privată a Municipiului Paşcani, parte din numărul de inventar 764, nr. cadastral 66468, în vederea realizării obiectivului de investiții Alimetarea cu energie electrivă Gospodărie de Apă, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul | Pașcani, judeţul Iași; Art. 3.2. Predarea — primirea loturilor de teren prezentate Ia art. 3.1. se va face pe baza procesului verbal de predare - primire. Art. 4. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINŢĂ Art... 4.1. Terenul prevăzut la art. 3.1. pentru care se constituie dreptul de uz și de servitute este dat în folosinţă pentru realizarea investiţiei Alimetarea cu energie electrivă Gospodărie de Apă, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâştești, Municipiul Pașcani, ji Art. 5. DURATA CONTRACTULUI Prezentul contract se încheie: - Art. 5. 1. pe durata funcţionării capacităților electrice, începând cu data încheierii procesului verbal de predare — primire a terenurilor ce fac obiectul contractului, pentru terenurile de la art. 3.1.; - Art. 5. 2. - pe durata executării lucrărilor, începând cu data încheierii procesului verbal de predare — primire a terenurilor şi până la finalizarea lucrărilor aferente investiţiei investiții Alimetarea cu energie electrivă Gospodărie de Apă, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Paşcani, județul lași; Art. 6. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRȚILOR Art. 6.1. Drepturile proprietarului: a) de a verifica periodic dacă beneficiarul folosește bunul potrivit destinaţiei; b) de a înceta dreptul de uz cu titlu gratuit și de a cere restituirea bunurilor, atunci când interesul public legitim o impune. Art. 6.2. Obligaţiile proprietarului: a) să predea bunurile menţionate la art. 3.1,, pe bază de proces verbal! de predare - primire; b) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii acestor bunuri. Art. 6.3. Drepturile beneficiarului: a) de a primi bunurile menţionate la art. 3.1., pe bază de proces verbal de predare - primire; a) dea folosi bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii bunurilor cu respectarea destinaţiei specifice menţionată la art. 4. Art. 6.4. Obligaţiile beneficiarului: a) de a folosi bunurile primite în folosinţă potrivit destinaţiei menţonată la art.4; b) de a conserva și utiliza bunurile primite în folosință asemenea unui bun proprietar şi ca pe un bun al sau şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; c) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare realizării lucrărilor pe cheltuiala proprie; d) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data punerii în funcţiune investiţiei pe propria cheltuială; e) să execute, pe cheltuiala sa şi fără nici o despăgubire din partea administratorului drumului, demolarea, mutarea sau modificarea bunurilor proprii, în condiţiile în care acest lucru este impus de construirea, modernizarea, modificarea, Jaeinre sau exploatarea drumului [A [$) d public, precum şi de asigurarea condiţiilor pentru siguranţa circulaţiei, în termen de 30 de zile de ia primirea înştiinţării, î) de a suporta integral, din bugetul propriu toate lucrările și cheltuielile aferenteexploatării bunurilor, respectiv cheltuieli cu întreţinerea, energia electrică şi salubrizarea, precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; 9) de a permite accesul proprietarului pentru verificarea periodică a bunurilor primite în folosință; h) de a nu schimba destinaţia și de a nu modifica, în parte ori în întregimea lor, bunurile primite în folosinţă; i) de a informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi de existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; |) să predea proprietarului bunurile în aceleaşi condiţiii în care i-au fost încredințate spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventuai le va aduce acestora; k) beneficiarul nu poate supune bunurile executării silite și nu poate constitui garanţii reale asupra lor; ]) folosința dobândită în baza H.C.L. nr. /___.01.2025 nu poate fi transmisă nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; Art. 7. RESTITUIREA BUNULUI Art. 7.1. Beneficiarul va restitui bunurile la termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, liber de orice sarcini. Art. 8. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 8.1. Raporturile contractuale încetează prin acordul părţilor, cu restituirea bunurilor către proprietar. Art. 8.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile şi obligaţiile sale fără acordul celeilalte părţi. Art. 9. REZILIEREA CONTRACTULUI Art. 9.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către beneficiar, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenţia instanţelor de judecată. Art. 9.2. Proprietarul îşi rezervă dreptul de a denunța unilateral prezentul contract, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenţia unei instanţi de judecată. Art. 10. CAZUL FORTUIT ŞI FORŢA MAJORĂ Art. 10.1. Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundațiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art. 10.2. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligații care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. Art. 10.3. Partea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de 10 zile de ia data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; Art. 10.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv acesta nu încetează, părţile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. Art. 11. MODIFICAREA CONTRACTULUI Art. 11.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. Art. 11.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia şi care îi sunt aplicabile. Art. 12. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI Art. 12.1. În accepțiunea părţiior contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art. 12 .2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. Art. 12.3. Dacă notificarea se trimite prin email, ea se consideră primită în aceasii zi în care a fost expediată. Art. 12.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. ART. 13. LITIGII Art. 13.1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art. 13.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. Art. 14. DISPOZIŢII FINALE Art. 14.1. Sancţiuni Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârșite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracțiuni, încălcarea prevederilor art. 6.4 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor legale. Art. 14.2. Prezentul contract intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. Art. 14.3, Prezentul contract a fost încheiat în 2 (două) exemplare, egal valabile și opozabile față de terţi, ștampilate și semnate, în original câte un exemplar pentru fiecare parte. Proprietar, Beneficiar, MUNICIPIUL PAŞCANI S.C. DELGAZ GRID S.A. Primar, Reprezentant legal, Secretar General, Compartiment Patrimoniu şi Contracte , Compartiment Juridic și Contencios ,