HCL 5/2025 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 5 din data de 30.01.2025 privind acordarea cu titiu gratuit a dreptului de uz şi de servitute către S.C. Deigaz Grid S.A. pentru terenul în suprafaţă de 256 mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafață de 128 mp pe durata funcţionării capacităților energetice, teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 187 și din numărul cadastral 65401 - strada lon Creangă, în vederea realizării obiectivului de investiții "Alimentare cu energie electrică SPAU 2, beneficiar S.C. Apavital S.A., Boșteni, strada Libertății, Municipiul! Pașcani, judeţul laşi” Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere referatul de aprobare înregistrat sub nr. 1646/22.01.2025 întocmit de Primarul Municipiului Pașcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre; În conformitate cu prevederile art. 286 alin. (1) și alin. (4) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 755 din Legea nr. 287/2009 — Codul Civil din 17 iulie 2009 (**republicat**), republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 12 alin. (1), alin. (2), alin. (3), alin. (4) și art. 14 din Legea nr. 123/2012 privind energia electrică și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului lași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul tași, modificată și completată de Hotărârea Guvernului nr. 48/2007; Având în vedere Anexa nr. 3 — Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Pașcani, la Hotărârea Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al județului lași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul lași, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 264 din 22.12.2022 privind reevaluarea valorilor de inventar pentru bunurile aparținând proprietăţii publice a Municipiului Pașcani, însușite prin Hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Pașcani, judeţul lași; Ținând cont că terenul în suprafață de 34782 mp - strada „lon Creangă”, însușit în proprietatea publică a Municipiului Pașcani, judeţul lași, prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 53/1999 și atestat prin H.G. nr. 1354/2001, are numărul de inventar 187 Și valoarea de inventar de 597.815,63 lei; terenul în suprafață de 256 mp, pentru care se acordă dreptul de uz și de servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. în vederea executării lucrărilor are valoarea de inventar de 4.400,00 lei, respectiv terenul în suprafață de 128 mp, pentru care se acordă dreptul de uz pe durata funcţionării capacităților energetice are valoarea de inventar de 2.200,00 lei; Ținând cont de extrasul de carte funciară pentru numărul cadastral 65401; Având în vedere adresa S.C. Delgaz Grid S.A., înregistrată la Primăria Municipiului Paşcani sub nr. 33522/23.12.2024, prin care se solicită acordul Consiliului Local al Municipiului Paşcani în vederea aprobării dreptului de uz și de servitute pentru terenul în suprafață de 256 mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafață de 128 mp pe durata funcţionării capacităţilor energetice, teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 187 și din numărul cadastral 65401 - strada lon Creangă, în vederea realizării obiectivului de investiţii „Alimentare cu energie electrică SPAU 2, beneficiar S.C. Apavital S.A., Boşteni, strada Libertăţii, Municipiul Pașcani, județul lași”; Ținând cont de certificatul de urbanism nr. 248/14.11.2024, eliberat de către Serviciul Urbanism şi Amenajări Teritoriale din cadrul Primăriei Municipiului Pașcani; Având în vedere Memoriul Tehnic al investiţiei „Alimentare cu energie electrică SPAU 2, beneficiar S.C. Apavital S.A., localitatea Boșteni, Municipiul Pașcani, judeţul lași”; Ținând cont de Planul de amplasament al terenului pe care se va realiza investiția „Alimentare cu energie electrică SPAU 2, beneficiar S.C. Apavital S.A., localitatea Boșteni, Municipiul Pașcani, județul lași”; Având în vedere Planul de încadrare în zonă pentru SPAU 2; Având în vedere raportul înregistrat sub nr. 1647/22.01.2025, întocmit de către Compartimentul Patrimoniu și Contracte, Direcţia Economică și Compartimentul Juridic și Contencios; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 47/29.01.2025; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administrație publică, drepturile omului și libertăţi cetățenești, înregistrat sub nr. 31/29.01 .2025; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, ecologie, patrimoniu înregistrat sub nr, 19/29.01.2025; În temeiul dispoziţiilor art. 139 alin. (1) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se acordă cu titlu gratuit dreptul de uz și de servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. pentru terenul în suprafață de 256 mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafaţă de 128 mp pe durata funcționării capacităţilor energetice, teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 187 și din numărul cadastral 65401 - strada lon Creangă, în vederea realizării obiectivului de investiții „Alimentare cu energie electrică SPAU 2, beneficiar S.C. Apavital S.A., Boșteni, strada Libertății, Municipiul Pașcani, județul lași”, conform anexei nr. 1 şi anexei nr. 2, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă Contractul — cadru de constituire a dreptului de uz și servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. pe terenurile, proprietate publică a Municipiului Pașcani, conform anexei nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 La încetarea exercitării drepturilor conferite prin prezenta hotărâre, S.C. Delgaz Grid S.A. este obligată să aducă terenurile la stare inițială. Art.4 Serviciul Administraţie Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: instituția Prefectului Judeţului lași Primarul Municipiului Pașcani Compartimentul Patrimoniu și Contracte Compartimentul Juridic și Contencios Direcţia Economică S.C. Delgaz Grid S.A. VYvYvYvvyY Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 30.01.2025, cu un număr de 19 voturi pentru, voturi abţineri O, voturi împotrivă O, din totalul de 19 consilieri locali în funcţie. (19 consilieri locali selo6u euy uqejuoo jos Steuiqezuog “eloueul 496ng Inioimeg I9I|JOSy eueue/j :suoo 89e/7u09 IS NIuouned "duo 10759 re.seped IN 00'00z:z az 6661/es “UI S'E| X 000£Z Q 2nq 2 yeuure uoaq qny 19H jepod iu 8 X 008 a jeuue uoeg qny japod :uu g Pi . “LOOZ/PSEe X 009 g țewue uoyaq qny țepod :onq g = arena , £9 SI8 26s 9H Sp 81e0Ţeopul 1992 '44s ui IBAOPIOW '1]sS uiq - 281 i « . “eognd -€/8 '499 “d '0'1 : Hensepeo HOŢeSIpul /00'00v'p /9sz oyeaudoud -Onjejse uoeg :du 28/*pe = 707 'ui 0z'g| = PSuj : Wu 0c'pe9z= peu „efueeig uol, IS (190 Anu H9p/1e10du93 (duu) Amu Je ii 19]) njnunq |! minunq . gyednoo us | yap/resoduay ( 1U3 | "49 ap !sțeje.dns | ejedndvo u319 3 lene * Xoipunt injnunq eaununusa NUI | "N e euoAuj | ap ejezeung PE IPA | ienșis N |___ ap ea1eoleA _] NYaS Bouioeja eiBiaua no exezusuujy,, IS zn sp Inydeup unye:6 npy no Epode 8 Sz0z/"73'1 "O 9P ep up „Sel Injepnf “ueoseg Inidiorunj sanul 9p |ninAnda1qo esezjeai nusd 'V'S pPu9 ze6laq '9'S 2189 eynymas ap S eeo nqued jninueiey e Jeyuenul ap esueojea !$ ețejedns “areoynusp! ap eleeg “ieuean epeus '1ueSog “v-S [euAedv '9'S 1erojauaq 'z "cau "TO"H Ei [ 1u exauy a e PU PIZ la. lasa | a - -P + 63 PTA 20/0.4KV_Sn=100KVA nr. 1 Bosteni DRE EA PI INI ] ps + SPAUIBosteni E CELE LES 0,4KV proiectat NA2XBY 3X240+120 mmp L=160m CMZ cu 274.62 ăi 37.70 > 27047 [IRRD TI RR G3Rab0] | Bosteni 7 Cablu tip NA2 “3X70+35 BMPTa Ir=63A SPAU 2 BOSTENI LEGENDA Limita parcela Gard din lemn Rigola | Talbdu elecizic [+] Camin refulare Ş Camincanalrare | Stalp iluminat s Stalp patrat din beton caise | ST Stalp telecomunicatii | pr | ni sol OT ca Racord canalizare — 7 — a Pe Retea canalizare — Reica refulare zi Ș] [2] rosroe reunsronnrane Ara eritent [3 | E CUTIFDEDISTRIBITIRCD LAeriste Ş =] (A vornecossts rutei METIGIA - CE nunananieeauezee pa Veiisalo | Nume: Semnătura: | Cerinta;|_Referat / Expertiză nr. / Data —— num a sta is - (3 r: S.C, APAVITAL S-A. Proiect nr. Proza esente S.C. CIMBRU TEI COM S.R. 4 (SANI : A - I to Sie: Privat. nr212 cum MătnăSueorEa)A ăpieciiv:. Loc. Bosteni, mun. Pascani, 59/2024 „333717171997 - CUI RO92B8250 00 piBi La SĂ jud. lasi O | Gt [0 Slezi| ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA SPECIFICAŢIE NUME SEpĂTuzaj Ser iti DE POMPARE APA UZATĂ 2 SITUATA IN | FAZA - — - câte LOKĂLITATEA BROSTENI. STRADA LIBERTATII. | DTAC ŞEF PROIECT țing. Cabiniuc Constantin lg;500 a Y/ MUNICIPIUL PASCANI, JUDETUL IASI PROIECTAT. |ing. Pricop Gheorghita DAAD planșa: J j Plansa — - Plan de situatie proiectat 50/2 DESENAT ing. Pricop Gheorghita 2024 Anexa nr. 3 la H.C.L. nr. 5. as... din data de .:39 1.0 12025 CONTRACT CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ŞI SERVITUTE NR. „eee din data de .......... [ PRRRRRRER 12025 Art.. 1. PREAMBUL În conformitate cu prevederile art. 755 din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil din 17 iulie 2009 (**republicat**), cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 12, alin. (1), alin. (2), alin (3) și alin (4) și art. 14 din Legea nr. 123/2012 privind energia electrică și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; Art. 2. PĂRȚILE CONTRACTANTE Municipiul Pașcani, cu sediul în strada Ștefan cel Mare, nr. 16, judeţul lași, având CUI 4541360, reprezentat prin domnul Marius Nicolae Pintilie având funcţia de Primar a! Municipiului Pașcani și doamna Irina Jitaru având funcţia de Secretar General al Municipiului Paşcani, în calitate de proprietar, pe de o parte și S.C. DELGAZ GRID S.A,, cu sediul în Tîrgu Mureş, Bulevardul Pandurilor, nr. 42, etaj IV, jud. Mureş, identificată cu număr de ordine în registrul comerţului - J26/326/2000, având C.U.|. RO10976687, reprezentată legal prin domnul Stoian Petre și Evoiu Anca - Liana, în calitate de beneficiar, Art. 3. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 3.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către proprietar în favoarea beneficiarului a dreptului de uz și de servitute pentru terenul în suprafață de 256 mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafață de 128 mp pe durata funcţionării capacităţilor energetice, teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 187 și din numărul cadastral 65401 - strada Ion Creangă, în vederea realizării obiectivului de investiţii "Alimentare cu energie electrică SPAU 2, beneficiar S.C. Apavita! S.A., Boşteni, strada Libertății, Municipiul Pașcani, județul lași” Art. 3.2. Predarea — primirea loturilor de teren prezentate la art. 3.1. se va face pe baza procesului verbal de predare - primire. Art. 4. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ Art.. 4.1. Terenul prevăzut la art. 3.1. pentru care se constituie dreptul de uz și de servitute este dat în folosinţă pentru realizarea investiţiei "Alimentare cu energie electrică SPAU 2, beneficiar S.C. Apavital S.A., Boșteni, strada Libertăţii, Municipiul Pașcani, judeţul lași”. Art. 5. DURATA CONTRACTULUI Art. 5. Prezentul contract se încheie: - Art. 5. 1. - pe durata funcţionării capacităților electrice, începând cu data încheierii procesului verbal de predare art. 3.1.; ţ - Art. 5. 2. - pe durata executării lucrărilor, începând cu data încheierii procesului verbal de predare — primire a terenurilor și până a finalizarea lucrărilor aferente investiţiei "Alimentare cu energie electrică SPAU 2, beneficiar S.C. Apavital S.A,, Boșteni, Municipiul Pașcani, judeţul laşi”. Art. 6. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art. 6.1. Drepturile proprietarului: a) de a verifica periodic dacă beneficiarul folosește bunul potrivit destinaţiei; b) de a înceta dreptul de uz cu titlu gratuit și de a cere restituirea bunurilor, atunci când interesul public legitim o impune. Art. 6.2. Obligaţiile proprietarului: a) să predea bunurile menţionate la art. 3.1,, pe bază de proces verbal de predare - primire; b) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii acestor bunuri. Art. 6.3. Drepturile beneficiarului: a) de a primi bunurile menţionate la art. 3.1., pe bază de proces verbal de predare - primire; a) de a folosi bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii bunurilor cu respectarea destinaţiei specifice menţionată la art. 4. Art. 6.4. Obligaţiile beneficiarului: a) de a folosi bunurile primite în folosinţă potrivit destinaţiei menţonată la art.4; b) de a conserva și utiliza bunurile primite în folosință asemenea unui bun proprietar şi ca pe un bun al sau şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; c) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare realizării lucrărilor pe cheltuiala proprie; d) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data punerii în funcţiune investiţiei pe propria cheltuială; e) să execute, pe cheltuiala sa şi fără nici o despăgubire din partea administratorului drumului, demolarea, mutarea sau modificarea bunurilor proprii, în condiţiile în care acest lucru este impus de construirea, modernizarea, modificarea, întreţinerea sau exploatarea drumului public, precum şi de asigurarea condiţiilor pentru siguranţa circulaţiei, în termen de 30 de zile de la primirea înștiinţării, î) de a suporta integral, din bugetul propriu toate lucrările și cheltuielile aferente exploatării bunurilor, respectiv cheltuieli cu întreţinerea, energia electrică și salubrizarea, 9) de a permite accesul proprietarului pentru verificarea periodică a bunurilor primite în folosinţă; h) dea nu schimba destinaţia și de a nu modifica, în parte ori în întregimea lor, bunurile primite în folosință; i) dea informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum și de existența unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; |) să predea proprietarului bunurile în aceleaşi condiţii în care i-au fost încredințate spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce acestora; k) beneficiarul nu poate supune bunurile executării silite și nu poate constitui garanţii reale asupra lor; |) folosinţa dsbândită în baza H.C.L. nr. .............[......./....../J2025 nu poate fi transmisă nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; Art. 7. RESTITUIREA BUNULUI Art. 7.1. Beneficiarul va restitui bunurile la termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, liber de orice sarcini. Art. 8. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 8.1. Raporturile contractuale încetează prin acordul părţilor, cu restituirea bunurilor către proprietar. Art. 8.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile și obligaţiile sale fără acordul celeilalte părţi. Art. 9. REZILIEREA CONTRACTULUI Art. 9.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către beneficiar, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenţia instanţelor de judecată. Art. 9.2. Proprietarul își rezervă dreptul de a denunța unilateral prezentul contract, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenţia unei instanţţ de judecată. Art. 10. CAZUL FORTUIT ȘI FORȚA MAJORĂ Art. 10.1. Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le Art. 10.2. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total sau/și parţial a oricărei obligații care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. Art. 10.3. Partea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; Art. 10.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv acesta nu încetează, părţile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. Art. 11. MODIFICAREA CONTRACTULUI Art. 11.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. Art. 11.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia și care îi sunt aplicabile. Art. 12. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI Art. 12.1. În accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art. 12 2. În cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire și se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poștal primitor pe această confirmare. Art, 12.3. Dacă nctificarea se trimite prin email, ea se consideră primită în aceasii zi în care a fost expediată. Art. 12.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitățile prevăzute la alineatele precedente. ART. 13. LITIGII Art. 13.1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art. 13.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă părţile se vor adresa instanţelor judecătorești competente. Art. 14. DISPOZIȚII FINALE Art. 14.1. Sancţiuni Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârșite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracțiuni, încălcarea prevederilor art. 6.4 din prezentul contract, care se Art. 14.2. Prezentul contract intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. Art. 14.3. Prezentul! contract a fost încheiat în 2 (două) exemplare, egal valabile și opozabile faţă de terţi, ștampilate și semnate, în original câte un exemplar pentru fiecare parte. Proprietar, Beneficiar, MUNICIPIUL. PAȘCANI S.C [...]