HCL 4/2025 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDETUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI GONSILIUL LOCAL DI HOTARAREA Nr. 4 din data de 30.01.2025 privind acordarea cu titiu gratuit a dreptului de uz și de servitute către S.C. Deigaz Grid S.A. pentru terenul în suprafaţă de 216 mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafaţă de 132 mp pe durata funcționării capacităților energetice, teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 226, indicatori cadastrali tarlaua 31, parcela A904/1/1/1, în vederea realizării obiectivului de investiţii „Alimentare cu energie electrică SPAU 1, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași” Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere referatul de aprobare înregistrat sub nr. 1824/22.01.2025 întocmit de Primaru! Municipiului Pașcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre; În conformitate cu prevederile art. 288 alin. (1) și alin. (4) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 755 din Legea nr. 287/2008 — Codul Civil din 17 iulie 2009, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 12 alin. (1), alin. (2), alin. (3), alin. (4) și art. 14 din Legea nr, 123/2012 privind energia electrică și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere dispozițiile Hotărârii Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului lași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul lași, modificată și completată de Hotărârea Guvernului nr. 48/2007; Având în vedere Anexa nr. 3 — Inventarul bunurilor care aparţin domeniului public ai Municipiului Pașcani, la Hotărârea Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al județului lași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul lași, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 73 din data de 30.03.2022 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 53/1999 privind aprobarea domeniului public at Municipiului Pașcani, judeţul lași, atestat prin Hotărârea nr. 1354/2001, cu modificările și completările ulterioare, prin actualizarea datelor privitoare la suprafeţele de teren înscrise ia poziţiile 69, 85, 225, 226; Având în vedere Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 264 din 22.12.2022 privind reevaluarea valorilor de inventar pentru bunurile aparținând proprietății publice a Municipiului Pașcani, însușite prin Hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Pașcani, județul lași; Având în vedere adresa S.C. Delgaz Grid S.A. înregistrată la Primăria Municipiului Pașcani sub nr. 33521/23.12.2024, prin care solicită acordul Consiliului Local al Municipiului Pașcani în vederea aprobării dreptului de uz și de servitute pentru terenul în suprafață de 216 mp în vederea executării lucrărilor și terenul în suprafață de 132 mp pe durata funcţionării capacităţilor energetice, teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 764, indicatori cadastrali tarlaua 31, parcela A904/1/1/1, în vederea realizării obiectivului de investiții „Alimentare cu energie electrică SPAU 1, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, județul lași”; Ținând cont de certificatul de urbanism nr. 247/14.11.2024 eliberat de către Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale din cadrul Primăriei Municipiului Pașcani; Având în vedere Memoriul Tehnic a! Investiţiei „Alimentare cu energie electrică SPAU 1, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”; Având în vedere Planul de amplasament al terenului pe care se va realiza investiția „Alimentare cu energie electrică SPAU 1, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”; Având în vedere Planul de încadrare în zonă pentru SPAU 1; Având în vedere raportul înregistrat sub nr. 1825/22.01.2025, întocmit de către Compartimentul Patrimoniu și Contracte, Direcţia Economică și Compartimentul Juridic și Contencios; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliuiui Local al Municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanțe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerţ și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 46/29.01.2025; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administrație publică, drepturile omului și libertăți cetățenești, înregistrat sub nr. 32/29.01.2025; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, ecologie, patrimoniu înregistrat sub nr. 18/29.01.2025; În temeiul dispoziţiilor art. 139 alin. (1) și ale art. 196 alin. (1) it. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se acordă cu titlu gratuit dreptul de uz și de servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. pentru terenul în suprafață de 216 mp în vederea executării lucrărilor și pentru terenul în suprafață de 132 mp pe durata funcționării capacităţilor energetice, teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 226, indicatori cafastrali tarlaua 31, parcela A904/1/1/1, în vederea realizării obiectivului de investiţii „Alimentare cu energie electrică SPAU 1, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași”, conform anexei nr. 1 și anexei nr. 2, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă Contractul — cadru de constituire a dreptului de uz și servitute către S.C. Delgaz Grid S.A. pe terenurile, proprietate publică a Municipiului Pașcani, conform anexei nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 La încetarea exercitării drepturilor conferite prin prezenta hotărâre, S.C. Delgaz Grid S.A. este obligată să aducă terenurile la stare inițială. Art.4 Serviciul Administraţie Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: Instituția Prefectului Judeţului lași Primarul Municipiului Pașcani Compartimentul Patrimoniu și Contracte Compartimentul Juridic și Contencios Direcţia Economică S.C. Delgaz Grid S.A. vyvyYvyYvyv Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 30.01.2025, cu un număr de 19 voturi pentru, voturi abţineri 0, voturi împotrivă O, din totalul de 19 consilieri locali în funcție. (19 consilieri locali în funcţie, 19 consilieri locali prezenţi la momentul votului). Contrasemnează pentru legali Secretar General al Munici IRINA JITARU, seJ06u euy NI9IM8s J9$ 9BeH|IQEŢUOD 'er9ueulJ 396ng |nionsş nBun] uepfo 1f 'su09 90euog |$ niuouuţeg 'duoo 4 - 666//es V/4/4/V06Y 97 vozz ce 19H esoJed 'je eneej : |jesepeo Loepul - “VOOZ/7s€eL _duu 00'z6£p=s ozz| - Gz“s8s'0pz OH V8ENQ '1UeISeg UNA uejAenxa p | “goiand 9 000'S ap [81 109€ 19LC eyejeudoud | Anoodseu ou 0097 Sp 10|81904J9Z81 JUBIeje ua/51 (121) Aplu 19p/1e10dui83 (duu) Amiu Je eedndo usi) | yspeiodua (91) inmnuna | ininunq : Ju2 | 349 “ E JEJUSAUI | e goiplunf njnunq eaiiunusqg Ă sp 1ojejeadns | gyednao usa A, AUI | "N 9p ESIPOIEA | eenus E JEzusAul | 8p ejezeuns ” : "N 8p e21EOJEA Sz0z/ "751 "0% 9P exep urp 1Se njapnf tiueo$eg |nidioiunmp “pSese9 “v'S leuAedy '9'S Jeloyeuea “|, NVdS Polşoeje aifieue no eareyusuuly wsenui ep injnAnaaiqo eS1ezijes nqusd uly'S pu zeflsq '9's aneo aynuues sp 18 zn sp inydeip une npp no epuove as seo npusd “ueoSed Ininidioiunmp e poiqnd syezeludoad “njnusia e jeşusnul sp esueojea 15 tjeje„dns “91e5ynusp! sp 2j9yea 627300 [= [= X = [ai 5 Nazi Si 4 ă Y 3 _ = Stalp 15014 i GQ - aaa DE 3BÂY | 639400 . - ta 5 i 639400 imn —— 2297.34 și OL-AL 70/1 —— ia aaia ep 8 i “298.22 17 L=6+6m 9255. i hi z pn „296.52 Ra<alort tau z! a 3 I , . »297.49 f Pai a) | Stalp 15014 nr.1 dog PB STE2APno 24 KV ; k -l Stalp-+8034 nr. Su . i "291461 CTE 2QKkV A Ş „298,57 DOMS 20 KV ps 299.33 acest vi Zi Pe | < ea, ai eu | cad: că Ă x N Eta iz | aie pe Văh6.12 2 e [SĂ i ş LES 20 KV proiecta, | Ea ÎI A N Saci ma - Stalp 15014inr.2 NAZ2XS(FL)2%3X1 XA 50tnmp 3 IN =) : - CTE 20 KV = fim [5 A e U Limita parcela <a "OMS 20 KV Z i E N e ra) Gard din lemn sooo “une STEDAPrză W 8, Li că A a oa electric 639300 Rui<1 ohm: | Le) G 4 E EN : A la 5 Ol: AL 70/42 —” Z LR lgză a A : [6] Camin refalare 20m Ra<toh ge N G EI N i i li &] Camin canalizare i că gi i A . Statp iluminat 4 ii i A Qi | Ș i E Staip patrat din beton A 4 A A A A A za Racord canalizare ÎN A POST DI: TRANSFORMARE AERIAN proleetat A N A AŞ A CUTIE DE DISTRIBUTIE CD proicetata Î h | STAL LEA 20%V proiectat A A A LEA 20KV existenta 4 A 1 LEA 20KY proiectata AN - — — LES20NY proiectata ISI i h A Ra PRIZA DE PAMANT protectata i: I N A e Camin de vane bn . A e Bransamentapa $ $ Racordoanalizare as RT gi 8 639200. 639200 DDare e: semnătura: | Cerinţa:| Referat / Expertiză nr. / Data 1639200 639200 Veriicator Nume: Semnătura: | Cerinţa:|. Referat / Expertiză nr. / Dat i i S.C. CIMBRU TEI COM S. e CON Beneficiar: S.C. APAVITAL SA. Proiect nr. | Loc. Mălini, str, Priucipala, nr.912, com, Mălini, jud, Sue fa) a obiectiv. Loc. Gastesti, mun. Pascani, 61/2024 | 1334171/1997 - CUL ROD258250 Aj Fi jud. lasi SPECIFICAŢIE NUME SE vi " ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA FAZA AP: E: API, STFUATA IN LOCALITATEA GASTESTI, DTAC ŞEF PROIECT [ing. Cabiniuc Constantin pi SS MUNICIPIUL PASCANI, JUDETUL LASI e PROIECTAT ing. Pricop Gheorghita Titu planșă: a a -— i Plan de situatie proiectat Plansa o g DESENAT ing. Pricop Gheorghita 61/2 Anexa nr. 3 la H.C.L. nr. 4 din data de 30 _.01.2025 CONTRACT CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ŞI SERVITUTE NR. din data de .01.2025 Art.. 1. PREAMBUL În conformitate cu prevederile art. 755 din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil din 17 iulie 2009 , republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 12, alin. (1), alin. (2), alin (3) şi alin (4) şi art. 14 din Legea nr. 123/2012 privind energia electrică și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; Art. 2. PĂRŢILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL PAŞCANI, cu sediul în strada Ştefan cel Mare, nr. 16, judeţul lași, având CUI 4541360, reprezentat prin domnu! Marius Nicolae Pintilie având funcţia de Primar al Municipiului Pașcani şi doamna Irina Jitaru având funcţia de Secretar General al Municipiului Paşcani, în calitate de proprietar, pe de o parte și S.C. DELGAZ GRID S.A., cu sediul în Tîrgu Mureş, Bulevardul Pandurilor, nr. 42, etaj IV, jud. Mureş, identificată cu număr de ordine în registrul comerţului - J26/326/2000, având C.U.|. R010976687, reprezentată legal prin domnul Stoian Petre și Evoiu Anca - Liana, în calitate de beneficiar, Art. 3. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 3.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către proprietar în favoarea beneficiarului a dreptului de uz şi de servitute pentru terenul în suprafaţă de 216 mp în vederea executării lucrărilor şi terenul în suprafață de 132 mp pe durata funcţionării capacităţilor energetice, teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, parte din numărul de inventar 764, indicatori cadastrali tarlaua 31, parcela A904/1/1/1, în vederea realizării obiectivului de investiții Alimentarea cu energie electrică SPAU 1, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul Iași Art. 3.2. Predarea -— primirea loturilor de teren prezentate la art. 3.1. se va face pe baza procesului verbai de predare - primire. Art. 4. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ Art.. 4.1. Terenul prevăzut la art. 3.1. pentru care se constituie dreptul de uz şi de servitute este dat în folosință pentru realizarea investiţiei Alimetarea cu energie electrivă SPAU1, beneficiar S,C-Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul! lași; MAN Art. 5. DURATA CONTRACTULUI Prezentul contract se încheie: - Art. 5. 1, pe durata funcţionării capacităților electrice, începând cu data încheierii procesului verbal de predare — primire a terenurilor ce fac obiectul contractului, pentru terenurile de la art. 3.1.; - Art. 5. 2. - pe durata executării lucrărilor, începând cu data încheierii procesului verbal de predare — primire a terenurilor şi până la finalizarea lucrărilor aferente investiţiei investiții Alimetarea cu energie electrivă SPAU 1, beneficiar S.C. Apavital S.A., Gâștești, Municipiul Pașcani, judeţul lași; Art. 6. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 6.1. Drepturile proprietarului: a) de a verifica periodic dacă beneficiarul folosește bunul potrivit destinaţiei; b) de a înceta dreptul de uz cu titlu gratuit şi de a cere restituirea bunurilor, atunci când interesul public legitim o impune. Art. 6.2. Obligaţiile proprietarului: a) să predea bunurile menţionate la art. 3.1., pe bază de proces verbal de predare - primire; b) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziitor, reparațiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii acestor bunuri. Art. 6.3. Drepturile beneficiarului: a) de a primi bunurile menţionate la art. 3.1., pe bază de proces verbal de predare - primire; a) dea folosi bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii bunurilor cu respectarea destinaţiei specifice menţionată la art. 4. Art. 6.4. Obligaţiile beneficiarului: a) de a folosi bunurile primite în folosinţă potrivit destinaţiei menţonată la art.4; b) de a conserva și utiliza bunurile primite în folosință asemenea unui bun proprietar şi ca pe un bun al sau şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; c) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare realizării lucrărilor pe cheltuiala proprie; d) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data punerii în funcţiune investiţiei pe propria cheituială; e) să execute, pe cheltuiala sa şi fără nici o despăgubire din partea administratorului drumuiui, demolarea, mutarea sau modificarea bunurilor proprii, în condiţiile în care acest lucru este impus de c ngelieâ, mp rnizarea, modificarea, întreţinerea sau exploatarea drumului â YI public, precum şi de asigurarea condiţiilor pentru siguranţa circulaţiei, în termen de 30 de zile de la primirea înştiinţării, f) de a suporta integral, din bugetul propriu toate lucrările și cheltuielile aferenteexploatării bunurilor, respectiv cheltuieli cu întreţinerea, energia electrică și salubrizarea, precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; 9) de a permite accesul proprietarului pentru verificarea periodică a bunurilor primite în folosinţă; h) de a nu schimba destinaţia și de a nu modifica, în parte ori în întregimea lor, bunurile primite în folosinţă; i) de a informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi de existența unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; |) să predea proprietarului bunurile în aceleaşi condiţii în care i-au fost încredințate spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce acestora: k) beneficiarul nu poate supune bunurile executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lor; !) folosința dobândită în baza H.C.L. nr. /____.01.2025 nu poate fi transmisă nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; Art. 7. RESTITUIREA BUNULUI Art. 7.1. Beneficiarul va restitui bunurile la termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract, liber de orice sarcini. Art. 8. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 8.1. Raporturile contractuale încetează prin acordul părţilor, cu restituirea bunurilor către proprietar. Art. 8.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părți cesionează drepturile şi obligaţiile sale fără acordul celeilalte părţi. Art. 9. REZILIEREA CONTRACTULUI Art. 9.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către beneficiar, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenţia instanţelor de judecată. Art. 9.2. Proprietarul îşi rezervă dreptul de a denunța unilateral prezentul contract, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în ără-i 2 pei instanțţ de judecată. YI întârziere și făr; Art. 10. CAZUL FORTUIT ȘI FORȚA MAJORĂ Art. 10.1. Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art. 10.2. Nici una dintre părțile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total sau/și parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. Art. 10.3. Partea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; Art. 10.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv acesta nu încetează, părţile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. Art. 11. MODIFICAREA CONTRACTULUI Art, 11.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. Art. 11.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia și care îi sunt aplicabile. Art. 12. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI Art. 12.1. În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art. 12 .2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. Art. 12.3. Dacă notificarea se trimite prin email, ea se consideră primită în aceasii zi în care a fost expediată. Art. 12.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. ART. 13. LITIGII Art. 13.1. Părțile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art, 13.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. (9) /AŞI ie N Asi W Art, 14. DISPOZIŢII FINALE Art. 14.1. Sancţiuni Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiții încât să fie considerate potrivit legii penale, infracţiuni, încălcarea prevederilor art. 6.4 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor legale. Art. 14.2 [...]