HCL 101/2025 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL. PAŞCANI CONSILIUL L.OCAL HOTĂRÂREA Nr. 101 din data de 30.05.2025 privind însuşirea în proprietatea publică a Municipiului Paşcani a terenului, donat de către Societatea Dedeman, în suprafaţă de 918 mp, situat în Municipiul Paşcani, judeţul laşi, sir. Grădiniţei, nr. 11, identificat prin numărul cadastral 69760, având numărul de inventar 5334 şi valoarea de 120.342,45 lei Consiliul Local ai Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere referatul de aprobare înregistrat sub nr. 12701/23.05.2025, întocmit de către Primarul Municipiului Pașcani, domnul Pintilie Marius - Nicolae, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre; În temeiul dispozițiilor art. 557 alin. (2) şi art. 863 lit. c) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (1) și alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (1) și alin. (4) și art. 289 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrati, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul dispoziţiilor Legii nr. 24 din 27.03.2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliul Local al Municipiului Paşcani nr. 96 din data de 30.05.2023 privind aprobarea Protocolului Cadru de Colaborare cu Dedeman S.R.L. în vederea construirii unui sens giratoriu situat la intersecția străzilor Grădiniţei cu strada Calea Romanului și Aleaa Calea Iașului: jinând cont ce prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. 9 din data de 30.01.2025 privind acceptarea de către U.A.T Municipiul Paşcani a ofertei de donaţie a imobilului, proprietatea Societăţii Dedeman S.R.L., reprezentând teren, în suprafaţă de 918 mp, situat în Municipiul Paşcani, judeţul laşi, str. Grădiniţei, nr. 11, identificat prin numărul cadastral 69760, îmoreună cu investiţia "Amenajare intersecţie: Sens Giratoriu situat la intersecţia străzii Grădiniţei cu strada Calea Romanului şi Aleea Calea Iaşului, accese rutiere şi pietonale, trotuare pietonale”; Ținânc. cont de Actul de acceptae donaţie, încheiere de autentificare nr. 1150 din data de 08.04.2025 prin care Societatea Dedeman donează Municipiului Paşcani terenul, identificat prin numărul cadastral 69760, în “aloare de 120.342,45 lei, împreună cu investiţia "Amenajare intersecţia: Sens Giratoriu situat la intersecţia străzii Grădiniţei cu strada Calea Romanului şi Aleea Calea Iaşului, accese rutiere şi pistonale, trotuare pietonale” în valoare de 1.093.602,12 lei; Obieciu! donaţiei esta evaluat la suma totală de 1.213.944,57 lei; Având în vedere extrasul de carte funciară pentru informare pentru numărul cadastral 69760; În baza raportului comun ce specialitate nr. 12702/23.05.2025, întocmit de către Compartimentu! Patrimoniu şi Dantracte, Direcţia Economică şi Compartimentul Juridic şi Contencios; Având în vedera Pzpcarte'a ca izbi ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Loca! al Municipiului Pescar, - Avizul Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, ecologie, patrimoniu, înregistrat sub nr. 433/28..05.2025; - Aviz Comisiei de brogrnze. economica-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură. prestări servicii, comeri si IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale şi relaţii externe nr. 418/28.95.2025; - Avizu! Cornisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului şi libertăţi cetăţeneşti, Înregistrat sub nr, 400/28.05.2025; HOTĂRĂŞTE Art.1 Se însușește în pronrietatea publică a Municipiului Paşcani terenul, donat de către pȚ Societatea Dedeman. în suprafaţă de 918 mp, situat în Municipiul Paşcani, judeţul laşi, str. Pașcani nr. 53/1999 privind aprobarea domeniului public al Municipiului Pașcani, jud. lași, atestat prin Hotărârea Guvernului nr. 1354/2001, cu modificările și completările ulterioare, prin actualizarea datelor privitoare la str. Grădiniţei. An.4 Terenul însuşit în Proprietatea publică a Municipiului Pașcani la art. 1 se declară de uz public şi are destinația de extindere stradă. Ari.ă Comisia nominalizată prin Dispoziţia Primarului Municipiului Pașcani nr. 893/10.06.2020, ci! modificările și completările ulterioare, va actualiza inventarul bunurilor care prezentei hotărâri. Ar Prezoria hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Primarul Municipiului Pașcani prin Direcţia Economică, Compartimentul Patrimoniu și Contracte și Compartimentul Juridic şi Contencios din Cadru! aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Pașcani. Ar:.7 Serviciul administraţie publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: > Instituţia Prefectului judeţului iaşi > Primarul Municipiului Paşcani 2 Direcţia Economică > Compariimentul Patriraoniu şi Contrac:e > Compartimentul Juridic şi Contencios. Prezenta hotărâre a fost adovtată astăzi, 30.05.2025, cu un număr de 18 voturi pentru, voturi abţineri 0, voturi împotrivă O, din totalul de 19 consilieri locali în funcție. (19 consilieri locali în funcţie, 18 consiliari locali prezenti la momentul votului). Contrasemnează pentru legalitate Secretar General al Munici iului, Irina Jitaru a» SeoBuz BUy 9IEUIGEIu00 - raroueui INIOWJeg 09769 lensepeg ISLUNN “duu 816 = S zzL '99, Elaoed *] | JU "T9NIUIPBIO) ns Sel Ințepnp UoSeg Iniditorunpy “UEjAenU gonqnd 918J8udosg FL 1U Thiuipeu0) “ns :ueua, 9129 Wise 2p Ininunq e9nunusg Ipo9 EJenoe Poipuanţ P uljuede ase» 10jlinunq IniuaAuj S20z/-:z;5p 2 9p evep ump repare Ju "T9:H ei L -uu exouy Proprietatea Societăţii Dedeman S.R.L., reprezentând teren în suprafață de 918 m, p., situat în Mun. Paşcani, Jud. laşi, str. Grădiniţei, nr. J1, identificat prin numărul cadastral 69760, împreună cu investiţia "Amenajare intersecție: Sens Giratoriu situat la intersecţia străzii Grădiniței cu strada Calea Romanului și Aleea Calea Iașului, accese rutiere și pietonale, trotuare pietonale ”, în calitate de donatar; Având în vedere: - Oferta de donație autentificată sub numărul 1410 din data de 19 decembrie 2024, de către notar public Vasilache Mihaela Ştefana, din cadrul Biroului Individual Notarial Vasilache Mihaela Ștefana, cu sediul în Mun. Bacău, jud. Bacău, a Societăţii DEDEMAN S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în Mun. Bacău, str. Alexei Tolstoi nr. 8, jud. Bacău, cu număr de ordine în Registrul Comerțului J04/2621/1992, având cod unic de înregistrare 2816464, tel, 0234/513330, fax 0234/208860, e-mail: secretariat(3dedeman. ro, reprezentată legal de către administrator statutar PAVĂL DRAGOȘ, cetăţean român, cu domiciliul în Mun. Bacău, str. Arcadie Șeptilici nr. 3A, jud. Bacău, CNP [CNP], desemnat în baza Hotărârii Asociatului Unic nr. 15/25.04.2023, în calitate de proprietară a imobilului - teren, situat în intravilanul Mun. Paşcani, str. Grădiniţei, nr. 1], jud. laşi, compus din suprafața de 918 mp. categoria de folosință curți construcţii, parcela 1 Ce, identificat cu număr cadastral 69760 și intabulat în cartea funciară nr. 69760 a Mun. Paşcani, jud. Jași, împreună cu investiția "Amenajare intersecţie: Sens Giratoriu situat la intersecția străzii Pietonale”, amplasată pe terenul descris mai sus și pe domeniul public aflat în proprietatea UA. Mun. Paşcani, investiţie edificată de Societatea DEDEMAN S.R.L., în calitate de investitor, în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. 96/30, 05.2023, a Protocolului de colaborare nr. 14309 din 16.06.2023, a Autorizaţiei de Construire nr. 121/20.10.2023, a Procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 12390 din 04.11.2024 și a Contractului pentru execuția lucrărilor nr. 2665/05.03.2024 încheiat Cu executantul Mithras Build SRL, în valoare totală de 1.213.944,57 lei camion dondeetrelsprezecemiinouăsutepatrizecivpaarullicinciee ipod conform evidenţelor contabile; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 09 din data de 30.01.2025, privind acceptarea de către U.A.T. Municipiul Pașcani a ofertei de donaţie a imobilului, proprietatea Societăţii Dedeman S.R.L., reprezentând teren în Suprafaţă de 918 m.p., Situat în Mun, Paşcani, jud, Iaşi, str. Grădinijei, nr. 1], identificat prin numărul cadastral 69760, împreună cu investiția "Amenajare intersecţie: Sens Giratoriu sifual la intersecția străzii Grădinijei cu strada Calea Romanului și Aleea Calea Jașului, accese rutiere și pietonale, trotuare pietonale Peene AM HOTĂRÂT; iutravilanul Municipiului Paşcani, str. Grădiniţei, nr. 11, jud. Iaşi, format din suprafaţa de 918 m.p. (nouăsuteoptsprezecem.p.), categoria de folosinţă curți construcții, parcela 1CC, T22, nr. parcele: 1(656/6), 2/1 (659/2/1), 2(659/4), 1(659/5), 1/2(660/1/2), 1(659/1), 2/2(659/2/2), având număr cadastral 69760, înscris în Cartea funciară nr. 69760 a Mun. Pașcani, jud. Iaşi, conform Încheierii nr. 29462/ 13.09.2023, eliberată de către Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Paşcani, din cadrul Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară laşi; având vecinii conform documentaţiei cadastrale anexă avizată la data de 17.08.2023, de către OCPI. Iași, împreună cu investiţia "Amenajare intersecţie: Sens Giratoriu situat la intersecţia străzii Grădiniţei cu strada Calea Romanului şi Aleea Calea Iaşului, accese rutiere și pietonale, trotuare pietonale”, amplasată pe terenul descris eisprezseemiinouăsutepatruzecişipatrlcișicinizecișisapteban Donatoarea, Societatea DEDEMAN S.R.L., a declarat, prin reprezentantul său legal, în Oferta de donaţie autentificată sub numărul 1410 din data de 19 decembrie 2024, de către notar public vreunei terțe persoane, nu a fost înstrăinat sau ipotecat în favoarea altor persoane fizice sau juridice, nu face obiectul vreunei promisiuni de înstrăinare, pacte de opțiune, cu orice titlu, către terțe persoane, nu face obiectul vreunui litigiu aflat pe rolul instanţei judecătorești, nu este aport la capitalul social al vreunei societăți comerciale; are Cunoştință de caracterul irevocabil al donaţiei conform art. 985 şi art. Imobilul ce formează obiectul prezentului act a fost evaluat de către donatoare, conform evidenţelor contabile, astfel: terenul în suprafață de 918 m.p. la valoarea de 120.342,45 lei (unasută- Gui zecimiitreistepatruzecișidoileișipatruzecişicncibani, iar investiţia "Amenajare intersecţie: Sens Giratoriu situat la intersecția străzii Grădiniţei cu strada Calea Romanului şi Aleea Calea Iașului, rutiere şi pietonale, trotuare pietonale” la valoarea de 1.093.602,12 lei (unmilionnouăzeci, şasesutedoileișidoisprezecebani).„......... Subscrisul, MUNICIPIUL PAȘCANI, reprezentat de di. primar, Pintilie Marius-Nicolae, în calitate de donatar, dobândeşte dreptul de proprietate asupra imobilului ce formeză obiectul donaţiei, în proprietate publică, ca şi cale de acces publică. Subscrisul, MUNICIPIUL PAŞCANI, reprezentat de di, primar, Pintilie Marius-Nicolae, în calitate de donatar, va intra în stăpânire de drept și de fapt asupra imobilului, începând de astăzi, data încheierii și autentificării prezentului act. Transmisiunea dreptului de proprietate cu toate atributele sale și predarea imobilului, împreună cu tot ceea ce este necesar Pentru exercitarea liberă și neîngrădită a posesiei, se face astăzi, data autentificării prezentului contract, dată de la care, în sarcina donatarului, conform dreptului comun în materie, trece riscul pieirii bunului; donatarul se obligă să efectueze toate formalitățile ulterioare acceptării. Conform art. 1018 Cod Civil, donatoarea nu răspunde pentru evicţiune decât dacă a promis expres garanţia sau dacă evicțiunea decurge din fapta sa ori dintr-o împrejurare care afectează dreptul transmis, pe care a cunoscut-o şi nu a comunicat-o donatarului la încheierea contractului; conform art. 1019 Cod Civil, donatoarea nu răspunde pentru viciile ascunse ale bunului donat, totuşi, dacă a cunoscut viciile ascunse şi nu le-a adus la cunoştinţa donatarului la încheierea contractului, donatoarea este ţinută să repare prejudiciul cauzat donatarului prin aceste vicii. Imobilul figurează înscris în evidenţele fiscale ale Primăriei Mun. Pașcani, jud. aşi şi are taxele și impozitele achitate la zi, după cum rezultă din Certificatul de atestare fiscală pentru persoane juridice nr. 5826 din 01.04.2025, eliberat de către Serviciul Taxe şi Impozite Locale din cadrul Primăriei Mun. Paşcani, jud. laşi. Terenul nu este grevat de sarcini şi nu s-au constituit drepturi reale în favoarea altor persoane, după cum rezultă din Extrasul de Carte Funciară pentru Autentificare nr. 12130 din 07.04.2025, eliberat de Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Paşcani, din cadrul Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Iași. Taxele notariale privind încheierea prezentului act autentic de acceptare a donații, ce au fost calculate la valoarea donaţiei declarată de părți, în sumă totală de 1.213.944,57 lei, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Justiţiei nr. 177/C/2024, pentru aprobarea Normelor privind tarifele de onorarii minimale pentru serviciile prestate de notarii publici, precum și toate cheltuielile ocazionate de transferul dreptului de proprietate, sunt suportate de către donatoare, așa cum rezultă din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 9 din data de 30.01.2025. Dreptul de proprietate asupra imobilului se înscrie în Cartea funciară nr. 69760 a Mun. Pașcani, jud. Iaşi, pe numele donatarului, Municipiul Pașcani, în proprietate publică, formalităţile de publicitate imobiliară fiind efectuate de către Societatea Profesională Notarială sachi, scutit de plata tarifului, conform art. 8 alin. 1 lit. b) din Ordinul nr. 16/7.012019, privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de Agenţia Naţională de Cadastru și Publicitate Imobiliară şi instituțiile sale subordonate. Subscrisul, MUNICIPIUL PAȘCANI, reprezentat de dl. primar, Pintilie Marius-Nicolae, în calitate de donatar, se obligă să comunice prezentul act autentic de acceptare a donaţiei donatoarei, Societatea DEDEMAN S.R.L., la urmatoarea adresă: DEDEMAN S.R.L., cu sediul social în Mun. Bacău, str. Alexei Tolstoi nr. 8, jud. Bacău, Partea contractantă, prin reprezentantul său, declară că, înainte de semnarea actului, a citit şi verificat cuprinsul acestuia, i-a înţeles conținutul şi consecinţele juridice ce decurg din executarea sa, în urma lămuririlor date de notarul public din oficiu şi la solicitarea sa și constatând că el atestă realitatea şi corespunde voinţei noastre, solicită, consimte la autentificare şi semnează exemplarul original; tă, în conformitate cu Regulamentul (UE) 2016/679 al Parlamentului European şi Consiliului din 16 privind protecţia persoanelor fizice în ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și aţie a acestor date, declară că este de acord cu prelucrarea lor, în vederea întocmirii actului şi cu furnizarea informaţiilor privind datele personale și conținutul actului notarial, către forit ţile abilitate de lege, la cererea acestora. A i ari. 1011 şi următoarele din Codul Civil, privind contractul de donaţie, de prevederile Codului privind capacitatea și consimțământul părților, obiectul şi cauza contractului, de prevederile Legii 3 litigiu, evicțiune sau orice alte neînţelegeri ce decurg din reaua-credință sau din declarații false ale părţilor contractante, renunță la căile de atac împotriva notarului public care a autentificat prezentul Contract și nu vom formula niciun fel de pretenții asupra acestuia, DONATAR: MUNICIPIUL PAȘCANI, Prin reprezentantul său, domnul primar, Pintilie Marius-Nicolae, S.S, Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România 4 UNNPR SOCIETATE PROFESIONALĂ NOTARIALĂ ISACHI Licenţa de funcționare nr. 143/23. 04.2024 E aul DS Mun. Paşcani, Aleea Castanilor, nr., Judetul laşi INI ea E-mail: isachi.dragosQenp.ro Ve, ata EaHANA & Tel. 0232 76.02. 80, 0758.104.106 ÎNCHEJERE DE AUTENTIFICARE NR. 1150 din 08 aprilie 2025 În faţa mea, ISACHI DRAGOȘ, notar public, s-a prezentat, la sediul biroului notarial public, numitul: al MUNICIPIULUI PAȘCANI, jud. Iaşi, cu sediul în Mun. Pașcani, str. Ştefan cel Mare şi Sfânt, nr. 16, judeţul Iaşi, având cod fiscal 4541360, împuternicit în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr, 09 din data de 30.01.2025; care, după ce a citit actul, a declarat că i-a înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lui, a consimţit la autentificarea prezentului înscris şi a semnat unicul exemplar. În temeiul art. 12, lit. b) din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, SE DECLARĂ AUTENTIC ACEST ÎNSCRIS. S-a încasat, în contul O.C.P.L., suma de 40 lei - extras autentificare, cod 2.7.3, S-a încasat onorariul (inclusiv TVA), în sumă de 12.060 tei, conform facturii. nr. 368/2025. Prezentul act autentic se înscrie în Cartea funciară nr. 69760 a Municipiului Paşcani, Jud. lași. NOTAR PUBLIC, ISACHI DRAGOȘ s.s, Prezentul DUPLICAT s-a întocmit în cinci exemplare, de Isachi Dragoș, astăzi, data autentificării actului, şi are aceeaşi forță probantă ca originalul.