HCL 70/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 70 din data de 20.04.2023 privind acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz către S.C. DELGAZ GRID S.A. pentru două loturi de teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, respectiv lotul nr. 1 în suprafață de 1 mp, situat pe strada Ceferiștilor, Județul Iași, parte din număr cadastral 65319, cu o valoare de inventar de 162,18 lei și lotul nr. 2, în suprafață de 1 mp, situat pe strada Gării, Județul Iași, parte din număr cadastral 65267 cu o valoare de inventar de 59,14 lei, pentru amplasarea a două cabine a stațiilor de protecție catodică în vederea executării lucrărilor pentru investiția ” Sistem de protecție catodică și branșament electric pentru rețeaua de distribuție gaze naturale din oțel presiune redusă grup de străzi din Municipiul Pașcani, județul Iași” Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul Iaşi: Având în vedere Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 9237/13.04.2023 întocmit de Primarul Municipiului Paşcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre; În conformitate cu prevederile art. 108, lit. e); art. 286, alin. (1) și alin. (4) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 861din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioareȘ În conformitate cu dispozițiile Titlului II “Gazele naturale” Legii nr. 123/2012 privind energia electrică și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere dispozițiile Hotărârii Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al județului Iași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Iași, modificată și completată de Hotărârea Guvernului nr. 48/2007; Având în vedere Anexa nr. 3 - Inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Paşcani, la Hotărârea Guvernului nr. 1.354/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului Iaşi, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Iaşi, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 53 din 23.08.1999, privind aprobarea domeniului public al Municipiului Pașcani, județul Iași, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Anexei nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. 264 din 22.12.2022 privind reevaluarea valorilor de inventar pentru bunurile aparținand proprietații publice a Municipiului Pașcani, însușite prin Hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Pașcani, jud. Iași; 1  Având în vedere prevederile extrasului de carte funciară nr. 8242 din 21.03.2023; Având în vedere prevederile extrasului de carte funciară nr. 8243 din 21.03.2023; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 87 / 10.04.2023, eliberat de către Serviciul Urbanism şi Amenajări Teritoriale din cadrul Primăriei Municipiului Pașcani; Având în vedere solicitarea S.C. Delgaz Grid S.A. din data de 21.03.2023 , înregistrată la U.A.T. Municipiul Pașcani cu numărul 7677 din 24.03.2023; Având în vedere Memoriuluilui tehnic întomit pentru investiția ”Sistem de protecție catodică și branșament electric pentru rețeaua de distribuție gaze naturale din oțel presiune redusă grup de străzi din Municipiul Pașcani, județul Iași” înaintat de S.C. Delgaz Grid S.A. prin adresa din data de 21.03.2023 înregistrată la U.A.T. Municipiul Pașcani cu numărul 7677 din 24.03.2023 ; Având în vedere Raportul înregistrat sub 9239/13.04.2023 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu şi Contracte, Compartimentul Juridic şi Contencios şi Compartimentul Urbanism şi Amenajări Teritoriale; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: ➢ Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, ecologie, patrimoniu, înregistrat sub nr. nr. 318/19.04.2023; ➢ Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerţ şi IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale şi relaţii externe, înregistrat sub nr. nr. 308/19.04.2023; ➢ Comisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului şi libertăţi cetăţenești, înregistrat sub nr. 326/19.04.2023; În temeiul dispozițiilor art. 139, alin (1) și ale art. 196 alin (1), lit a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz către S.C. DELGAZ GRID S.A. pentru două loturi de teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, respectiv lotul nr. 1 în suprafață de 1 mp, situat pe strada Ceferiștilor, Județul Iași, parte din număr cadastral 65319, cu o valoare de inventar de 162,18 lei și lotul nr. 2, în suprafață de 1 mp, situat pe strada Gării, Județul Iași, parte din număr cadastral 65267, cu o valoare de inventar de 59,14 lei, pentru amplasarea a două cabine a stațiilor de protecție catodică în vederea executării lucrărilor pentru investiția ” Sistem de protecție catodică și branșament electric pentru rețeaua de distribuție gaze naturale din oțel presiune redusă grup de străzi din Municipiul Pașcani, județul Iași”, conform Anexei nr. 1 - Planul de încadrare în zonă, Anexei nr. 2 - Plan de situație strada 2 Ceferiștilor, f.n., jud. Iași și Anexei nr. 3 - Plan de situație strada Gării, f.n., jud. Iași, părți integrante ale prezentei hotărâri. Art.2. Se aprobă Contractul - cadru de constituire a dreptului de uz conform Anexei nr. 4 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Primarul Municipiului Pașcani prin Compartimentul Patrimoniu și Contracte, Direcția Economică și Compatimentul Juridic și Contencios. Art.4. Serviciul Administraţie Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre: - Instituţiei Prefectului judeţul Iaşi; - Primarului Municipiului Paşcani; - Direcției Economice; - Compartimentului Patrimoniu şi Contracte; - Compartimentul Urbanism şi Amenajări Teritoriale; - Compartimentului Juridic şi Contencios; - Persoanei juridice menționată la art. 1 din prezenta hotărâre. Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 20.04.2023, cu un număr de 18 voturi pentru, 0 vot abținere, 0 voturi împotrivă, din totalul de 19 consilieri locali în funcție. (18 consilieri locali prezenți, 1 consilier local absent). PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consilier local, Secretar General al Municipiului, SPIRIDON MIHAELA-IULIA IRINA JITARU 3 4 5 6  Anexa nr. 4 HCL NR.70 din 20.04.2023 ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONTRACT – CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ NR. ______ / ____._____.2023 CAP. 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE Între : Municipiul Pașcani, cu sediul în strada Ștefan cel Mare, nr. 16, județul Iași, având CUI 4541360, reprezentat prin domnul Marius Nicolae Pintilie având funcția de Primar al Municipiului Pașcani și damna Irina Jitaru având funcţia de Secretar General al Municipiului Paşcani, în calitate de proprietar, pe de o parte, și S.C. DELGAZ GRID S.A., cu sediul în Tîrgu Mureş, Bulevardul Pandurilor, nr. 42, etaj IV, jud. Mureş, identificată cu număr de ordine în registrul comerţului - J26/326/2000, având C.U.I. RO10976687, reprezentată legal prin _________, în calitate de beneficiar, în temeiul art. 861 alin.3 din Codul Civil, ale art. 109 - 113 din legea nr.123/2012 a energiei electrice și a gazelor naturale și al prevederilor H.C.L. nr.___/__________.2023, a intervenit prezentul contract. CAP.II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1 Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către proprietar în favoarea beneficiarului, a dreptului de uz pentru două loturi de teren proprietate publică a Municipiului Pașcani, respectiv lotul nr. 1 în suprafață de 1 mp, situat pe strada Ceferiștilor, Județul Iași, parte din număr cadastral 65319, cu o valoare de inventar de 162,18 lei și lotul nr. 2, în suprafață de 1 mp, situat pe strada Gării, Județul Iași, parte din număr cadastral 65267, cu o valoare de inventar de 59,14 lei , identificate conform planurilor de situație prezentate în anexa nr. 1 si anexa nr. 2 la prezentul. Art.2.2 Predarea – primirea loturilor de teren prezentate la art. 2.1. se va face pe baza procesul verbal de predare – primire. CAP.III. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ Art.3.1. Bunurile prevăzute la art. 2.1. sunt date în folosință pentru executarea lucrărilor aferente investiției ” Sistem de protecție catodică și branșament electric pentru rețeaua de distribuție gaze naturale din oțel presiune redusă grup de străzi din Municipiul Pașcani, județul Iași” și amplasarea a două cabine a stațiilor de protecție catodică. CAP. IV. DURATA CONTRACTULUI Art.4. 1. Prezentul contract se încheie pe durata funcționării stațiilor de protecție catodică menționate la art. 3.1., începând cu data încheierii procesului verbal de predare – primire a bunurilor ce fac obiectul contractului. 7  CAP.V. DREPTURILE Șl OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art.5.1. Drepturile proprietarului: a) de a verifica periodic dacă beneficiarul folosește bunul potrivit destinației; b) de a înceta dreptul de uz cu titlu gratuit și de a cere restituirea bunurilor, atunci când interesul public legitim o impune. Art.5.2. Obligațiile proprietarului: a) să predea bunurile menționate la art.2.1, pe bază de proces verbal de predare - primire; b) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparaţiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii acestor bunuri . Art.5.3. Drepturile beneficiarului: a) de a primi bunurile menționate la art.2.1, pe bază de proces verbal de predare - primire; b) de a folosi bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparaţiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii bunurilor cu respectarea destinației specifice menționată la art.3.1.. Art.5.4. Obligațiile beneficiarului: a) de a folosi bunurile primite în folosință potrivit destinației menționată la art.3.1. ; b) de a conserva și utiliza bunurile primite în folosință asemenea unui bun proprietar şi ca pe un bun al sau şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; c) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare realizării lucrărilor pe cheltuiala proprie; d) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data punerii în funcţiune a investiției pe propria cheltuială; e) să execute , pe cheltuiala sa şi fără nici o despăgubire din partea administratorului drumului, demolarea, mutarea sau modificarea bunurilor proprii, în condiţiile în care acest lucru este impus de construirea, modernizarea, modificarea, întreţinerea sau exploatarea drumului public, precum şi de asigurarea condiţiilor pentru siguranţa circulaţiei, în termen de 30 de zile de la primirea înștiinţării, f) de a suporta integral, din bugetul propriu toate lucrările și cheltuielile aferente exploatării bunurilor , respectiv cheltuieli cu întreținerea, energia electrică și salubrizarea, precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosința acestuia; g) de a permite accesul proprietarului pentru verificarea periodică a bunurilor primite în folosință; h) de a nu schimba destinația și de a nu modifica ,în parte ori în întregimea lor, bunurile primite în folosință fără hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Pașcani; i) de a informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum și de existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; 8 j) să predea proprietarului bunul în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce acestuia; k) beneficiarul nu poate supune bunurile executării silite și nu poate constitui garanții reale asupra lui; l) folosința dobândită în baza HCL nr. ____ / ______.2023 nu poate fi transmisă nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; CAP. VI. RESTITUIREA BUNULUI Art.6.1. Beneficiarul va restitui bunurile la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, liber de orice sarcini. CAP.VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.7.1. Raporturile contractuale încetează prin acordul părților, cu restituirea bunurilor către proprietar . Art. 7.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părți cesionează drepturile și obligațiile sale fără acordul celeilalte părți. CAP. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI Art.8.1. În caz de nerespectare a obligațiilor asumate prin prezentul contract de către beneficiar, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenția instanțelor de judecată. Art.8.2. Proprietarul își rezervă dreptul de a denunța unilateral prezentul contract, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenția unei instanțe de judecată. CAP.IX. CAZUL FORTUIT Șl FORȚA MAJORĂ Art.9.1.Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundațiilor, cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art.9.2. Nici una dintre părțile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total sau/și parțial a oricărei obligații care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligației respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. Art.9.3. Partea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; Art.9.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv acesta nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. CAP.X MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.10.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părți, prin act adițional. Art. 10.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia și care îi sunt aplicabile. 9 CAP.XI. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI Art.11.1. În accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art. 11.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire și se consideră primită de destinatar la data menționată de oficiul poștal primitor pe această confirmare. Art. 11.3. Dacă notificarea se trimite de pe telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. Art.11.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părți dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitățile prevăzute la alineatele precedente. CAP.XII. LITIGII Art.12.1. Părțile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art.12.1. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente. CAP.XIII. DISPOZIȚII FINALE Art.13.1. Sancțiuni Constituie contravenții, dacă nu sunt săvârșite în astfel de condiții încât să fie considerate potrivit legii penale, infracțiuni, încălcarea prevederilor art.5.4 din prezentul contract, care se sancționează conform prevederilor legale. Art.13.2. Prezentul contract intră în vigoare de la data semnării lui de către părțile contractante. Art.13.3. Prezentul contract a fost încheiat în 4 (patru) exemplare, egal valabile și opozabile față de terți, ștampilate și semnate, în original câte 2 (două) exemplare pentru fiecare parte. Proprietar, Beneficiar, MUNICIPIUL PAȘCANI PRIMAR, S.C. DELGAZ GRID S.A. Marius-Nicolae Pintilie Reprezentanți legali; SECRETAR GENERAL, Irina Jitaru Direcția Economică , Dir. ex. Angelica Lăbonțu Comp. Juridic și Contencios , Cons.jr. Dana-Maria Cofariu Comp. Patrimoniu și Contracte , Cons. Mihaela-Carmen Vîrvăroi 10