HCL 918/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea modificării art. 2, art. 3 și art. 4 din H.C.L. nr. 359/24.04.2019, privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentației tehnico-economice Ia nivelul cererii de finanțare: „Reabilitare termică blocuri de locuințe PB135, PB136, PB137, PC139, PB140, PB141, PB142 în vederea creșterii eficienței energetice în Municipiul Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 26.10.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea modificării art. 2, art. 3 și art. 4 din H.C.L. nr. 359/24.04.2019, privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentaţiei tehnico-economice Ia nivelul cererii de finanțare: „Reabilitare termică blocuri de locuințe PB135, PB136, PB137, PC139, PB140, PB141, PB142 în vederea creșterii eficienței energetice în Municipiul Oradea”; Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 413731 din data de 25.10.2023; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 413734 din data de 25.10.2023 întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menţionat; Având în vedere faptul că au fost finalizate contractele din cadrul proiectului, se impune corelarea valorilor categoriilor și subcategoriilor bugetare ale bugetului în conformitate cu valorile rezultate în urma semnării contractelor din cadrul proiectului; Văzând prevederile O.U.G. nr. 64/2022 privind ajustarea prețurilor și a valorii devizelor generale în cadrul proiectelor finanțate din fonduri externe nerambursabile; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea Finanţelor Publice Locale nr. 273/2006 actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. a), lit. d) și lt. g), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (3) it. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. |. Se aprobă modificarea art. 2, art. 3 și art. 4 din H.C.L. nr. 359/24.04.2019 care va avea următorul conţinut: „Art. 2. Aprobarea valorii totale a proiectului: „Reabilitare termică blocuri de locuinţe PB135, PB136, PB137, PC139, PB140, PB141, PB142 în vederea creșterii eficienței energetice în Municipiul Oradea”, în cuantum de 4.233.325,00 lei (inclusiv TVA) din care: - cheltuieli eligibile 3.855.370,00 lei inclusiv TVA din care valoare eligibilă conform O.U.G.nr. 64/2022 1.065.516,00 lei inclusiv TVA - cheltuieli neeligibile 377.955,00 lei inclusiv TVA din care valoare neeligibilă conform O.U.G.nr. 64/2022 47.622,00 lei inclusiv TVA Art. 3. Aprobarea actualizării indicatorilor tehnico-economici centralizati aferenți proiectului precum și a anexei privind descrierea succintă a proiectului: „Reabilitare termică blocuri de locuințe PB135, PB136, PB137, PC139, PB140, PB141, PB142 în vederea creșterii eficienței energetice în Municipiul Oradea” Valoarea totală a invesției, fără TVA: 3.557.416,00 lei din care C+M: 3.335.375,00 lei Art. 4. Aprobarea contribuţiei proprii în proiect a Municipiului Oradea si a Asociaţilor de proprietari cuantum de 1.920.103,00 lei inclusiv TVA, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului cât şi contribuţia de 40% din valoarea eligibilă a proiectului, reprezentând cofinanţarea proiectului: „Reabilitare termică blocuri de locuințe PB135, PB136, PB137, PC139, PB140, PB141, PB142 în vederea creșterii eficienței energetice în Municipiul Oradea”: Contribuţia MUNICIPIULUI ORADEA: 850.236.00 lei inclusiv TVA Contribuția ASOCIAŢIEI DE PROPRIETARI: 1.069.867.00 lei inclusiv TVA: A. Cheltuieli eligibile în cuantum de 940.668 lei inclusiv TVA reprezentând 25% din valoarea cheltuielilor eligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, B. Cheltuieli neeligibile în cuantum de 101.539 lei inclusiv TVA, reprezentand 25% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice. C. Cheltuieli neeligibile în cuantum de 27.661,00 lei inclusiv TVA, reprezentand 100% din valoarea cheltuielilor neeligibile corespunzătoare apartamentelor cu destinaţie de spaţii comerciale sau spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice” Art. III. Restul articolelor cuprinse în H.C.L. nr. 359/24.04.2019 rămân neschimbate. Art. IV. Se abrogă H.C.L. nr. 62/18.02.2020 pentru modificarea anexei la H.C.L. nr. 359/24.04.2019 privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect, a documentatiei tehnico-economice aferente componentelor și a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finantare: „Reabilitare termică blocuri de locuințe PB135, PB136, PB137, PC139, PB140, PB141, PB142 în vederea creșterii eficienței energetice în Municipiul Oradea”; Art. V. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internaţională. Art. VI. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Județul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internatională; - Direcţia Economică, prin grija Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internatională; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. Oradea, 26 octombrie 2023 ad AV CONTI Nr. 918 sai SECRETAR/GE Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Eugenia Bofb ANEXA la H.C.L. nr. 918 din 26.10.2023 __ I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte PB135, PB136, PB137, PC139, PB140, PB141, PB142 in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc PB135 - str. Salcamilor, nr. 9, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB136 - str. Salcamilor, nr. 9, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB137 - str. Salcamilor, nr. 13/A, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PC139 - str. Salcamilor, nr. 13/C, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB140 - str. Salcamilor, nr. 15/A, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB141 - str. Salcamilor, nr. 15/B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB142 - str. Salcamilor, nr. 15/C, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari ” Mestesugarilor 208” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la sapte clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc PBI35 - str. Salcamilor, nr. 9, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (20 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe PB135 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul PB 136, peretele despărțitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20*40,00 m. Blocul PB135 are dimensiunile în plan de 11,20x20,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50x7,60 m. Înălțimea unui nivel este de 2,70 m din care înălțimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcțional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (hol, bucătărie, baie, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 3 apartamente cu câte două camere identice cu cele de la etaje, şi respectiv un apartament cu 1 cameră transformat din uscătorie şi holul cu scara de acces la casa scării. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în trei ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. S-au inceput demersurile in vederea intrarii in legalitate a acoperisului tip sarpanta fiind eliberat C.U. nr.5245/16.11.2016. Structura de rezistenţă Structura de rezistență a construcției este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizați din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizați din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate de asemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 2. Bloc PB136 - str. Salcamilor, nr. 9, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (20 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kKN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe PB136 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul PB135, peretele despărțitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20x40,00 m. Blocul PB136 are dimensiunile în plan de 11,20x20,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50*7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (hol, bucătărie, baie, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 3 apartamente cu câte două camere identice cu cele de la etaje, şi respectiv un apartament cu | cameră transformat din uscătorie şi holul cu scara de acces la casa scării. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în trei ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. S-au inceput demersurile in vederea intrarii in legalitate a acoperisului tip sarpanta fiind eliberat C.U. nr.5246/16.11.2016. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizați din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate de asemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 3. Bloc PB137 - str. Salcamilor, nr. 13/A4, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (21 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe PB137 este realizat din punct de vedere structural independent de tronsonul alăturat, fiind un tronson de capăt. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20*27,87 m. Blocul PB137 are dimensiunile în plan de 11,20x27,87 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50x7,60 m. Înălțimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 3 camere (cameră de zi şi 2 dormitoare), dependinţe (hol, bucătărie, baie, antreu, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 2 apartamente cu câte trei camere identice cu cele de la etaje, 2 apartamente cu 2 camere, şi respectiv un apartament cu 1 cameră (transformat din uscătorie. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în trei ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. S-au inceput demersurile in vederea intrarii in legalitate a acoperisului tip sarpanta, fiind eliberat C.U. nr.5300/18.11.2016. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate de asemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 4. Bloc PCI39 - str. Salcamilor, nr. 13/C, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (10 apartamente) - un apartament transformat in doua spatii comerciale la parter - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 11,20x16,77 m. Blocul PC139 are structura de rezistență independentă de tronsonul alăturat. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute nivelul etajelor 1, 2 şi 3 câte un apartament cu 4 camere, respectiv un apartament cu două camere şi dependinte (hol, bucătărie, baie, grup sanitar şi cămară). La etajul 4 sunt prevăzute câte un apartament cu o cameră, transformat din uscătorie, un apartament cu 2 camere şi un apartament cu 3 camere. Apartamentele situate în partea stângă (spre capăt) au prevăzute două balcoane. Apartamentele situate în partea dreaptă (spre zona de rost) au prevăzute un balcon. La nivelul parterului este prevăzut un apartament cu 2 camere transformat în spaţiu comercial, şi un apartament cu 3 camere şi dependinte (baie, bucătărie, grup sanitar, cămară şi hol). Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără autorizaţie de construire. S-au inceput demersurile in vederea intrarii in legalitate a acoperisului tip sarpanta fiind eliberat C.U. nr.5301/18.11.2016. Structura de rezistenţă Structura de rezistență a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizați din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizați din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate de asemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanți ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 5. Bloc PB140 - str. Salcamilor, nr. 15/A, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1979. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (20 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanță III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe PB140 este realizat din punct de vedere structural împreună cu tronsonul din dreapta, peretele despărțitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20x53,00 m. Blocul PB140 are dimensiunile în plan de 11,20x20,47 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50x7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 3 camere (cameră de zi şi 2 dormitoare), dependinţe (hol, bucătărie, baie, antreu, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 2 apartamente cu câte trei camere identice cu cele de la etaje, şi respectiv un apartament cu 4 camere (cameră de zi şi trei dormitoare) şi dependinţe (bucătărie, hol, baie I, baie II, grup sanitar şi debara) şi un apartament cu o cameră transformat din uscătorie. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în două ape, realizat in baza A.C nr.1018/29.09.1999. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcției este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate, de asemenea, din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea [...]