HCL 916/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea modificării art. 2, art. 3 și art. 4 din H.C.L. nr. 274 / 17.04.2019, privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentației tehnico-economice la nivelul cererii de finanțare: „Reabilitarea termică a Blocurilor de Locuinţe PB126, PB127, P128, AN123, AN124, AN122 în vederea Creșterii Eficienței Energetice în Municipiul Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 26.10.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea modificării art. 2, art. 3 și art. 4 din H.CLL. nr. 274 / 17.04.2019, privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentaţiei tehnico-economice la nivelul cererii de finanțare: „Reabilitarea termică a Blocurilor de Locuinţe PB126, PB127, P128, AN123, AN124, AN122, în vederea Creșterii Eficienței Energetice în Municipiul Oradea”, SMIS 119497; Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 410971 din data de 23.10.2023; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 410973 din data de 23.10.2023 întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Intemaţională prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menţionat; Ținând cont de prevederile Contractul de finanţare nr. 4555/09.07.2019, încheiat în vederea finanțării obiectivului de investiții: „Reabilitarea termică a Blocurilor de Locuinţe PB126, PB127, P128, AN123, AN124, AN122, în vederea Creșterii Eficienţei Energetice în Municipiul Oradea”, SMIS 119497; Având în vedere faptul că au fost finalizate contractele din cadrul proiectului, se impune corelarea valorilor categoriilor și subcategoriilor bugetare ale bugetului în conformitate cu valorile rezultate în urma semnării contractelor din cadrul proiectului; Văzând prevederile O.U.G. nr. 64/2022 privind ajustarea preţurilor și a valorii devizelor generale în cadrul proiectelor finanțate din fonduri externe nerambursabile; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea Finanţelor Publice Locale nr. 273/2006 actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. a), lit. d) și lit. g), alin. (7) lit. K), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. |. Se aprobă modificarea art. 2, art. 3 și art. 4 din H.C.L. nr. 274/17.04.2019 care va avea următorul conținut: „Art. 2. Aprobarea valorii totale a proiectului „Reabilitarea termică a Blocurilor de Locuinţe PB126, PB127, P128, AN123, AN124, AN122, în vederea Creșterii Eficienţei Energetice în Municipiul Oradea”, în cuantum de 2,931.182,00 lei (inclusiv TVA) după cum urmează: - cheltuieli eligibile 2.494.514,00 lei inclusiv TVA din care valoare eligibilă conform O.U.G. nr. 64/2022 307.406,00 lei inclusiv TVA - cheltuieli neeligibile 436.669,00 lei inclusiv TVA din care valoare neeligibilă conform O.U.G. nr. 64/2022 73.375,00 lei inclusiv TVA Art. 3. Aprobarea actualizării indicatorilor tehnico-economici centralizați aferenți proiectului precum și a anexei privind descrierea succintă a proiectului: „Reabilitarea termică a Blocurilor de Locuinţe PB126, PB127, P128, AN123, AN124, AN122, în vederea Creșterii Eficienței Energetice în Municipiul Oradea”: Valoarea totală a invesţiei, fără TVA: 2.463.178,00 lei din care C+M: 2.350.616,00 lei Art. 4. Aprobarea contribuţiei proprii în proiect a Municipiului Oradea și a Asociaţilor de proprietari în cuantum de 1.434.473,70 lei inclusiv TVA, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului cât şi contribuţia de 40% din valoarea eligibilă a proiectului, reprezentând cofinanţarea proiectului „Reabilitarea termică a Blocurilor de Locuinţe PB126, PB127, P128, AN123, AN124, AN122, în vederea Creșterii Eficienței Energetice în Municipiul Oradea”, defalcată astfel: Contribuţia MUNICIPIULUI ORADEA: 650,812.32 lei inclusiv TVA Contributia ASOCIAŢIEI DE PROPRIETARI: 783,661.39 lei inclusiv TVA A, Cheltuieli eligibile în cuantum de 608.507 lei inclusiv TVA reprezentând 25% din valoarea cheltuielilor eligibile aferente C+M+E corespunzătoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, B. Cheltuieli neeligibile în cuantum de 81.434 lei inclusiv TVA, reprezentând 25% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice." C. Cheltuieli neeligibile în cuantum de 93.720.39 lei inclusiv TVA, reprezentând 100% din valoarea cheltuielilor neeligibile corespunzătoare apartamentelor cu destinaţie de spaţii comerciale sau spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice” Art. II. La data intrării în vigoare prezentei hotărâri se abrogă H.C.L. nr. 59 din 18.02.2020. Art. III. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internațională. Art. IV. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituția Prefectului - Județul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare internatională; - Direcţia Economică, prin grija Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internatională; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiul i Oradea. ES Oradea, 26 octombrie 2023 Nr. 916 SECRETA Eugeni Hotărârea a fost adoptată cu 26 de voturi „pentru” și 1 neparticipare la vot ANEXA la H.C.L. nr. 916 din 26.10.2023 I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte PB126, PB127, P128, AN123, AN124, AN122 in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc PB126 - str. Mestesugarilor, nr. 77, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB127 - str. Mestesugarilor, nr. 77, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc P128 - str. Mestesugarilor, nr. 77, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc ANI123 - str. Mestesugarilor, nr. 73B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc AN124 - str. Mestesugarilor, nr. 73, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc AN122 - str. Mestesugarilor, nr. 73C, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari ” Mestesugarilor 208” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la patru clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc PB126 - str. Mestesugarilor, nr. 77, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (20 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe PB126 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul PB 127, peretele despărțitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20x40,00 m. Blocul PB126 are dimensiunile în plan de 11,20x20,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50*7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (hol, bucătărie, baie, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 3 apartamente cu câte două camere identice cu cele de la etaje, şi respectiv un ap. cu o cameră transformat din uscătorie şi holul cu scara de acces la casa scării. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. Ulterior s-a procedat la intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta conform cu A.C nr.1860/23.09.2014 eliberata de P.M.O. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate de asemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 2. Bloc PB127 - str. Mestesugarilor, nr. 77, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1982. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (19 ap. cu 2 camere şi un apartament cu | cameră) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe PB127 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul PB126, peretele despărțitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20x39,75 m. Blocul PB127 are dimensiunile în plan de 11,20x19,87 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50x7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (hol, bucătărie, baie, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 3 apartamente cu câte două camere identice cu cele de la etaje, şi respectiv un ap. cu o cameră transformat din uscătorie şi holul cu scara de acces la casa scării. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. Ulterior s-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta prin A.C. nr.90/30.01.2015. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizați din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizați din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate, de asemenea, din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 3. Bloc P128 - str. Mestesugarilor, nr. 77, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (20 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe P 128 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul PB 127, peretele despărțitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20x39,75 m. Blocul P 128 are dimensiunile în plan de 11,20x20,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50x7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălțimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (hol, bucătărie, baie, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 3 apartamente cu câte două camere identice cu cele de la etaje, şi respectiv un ap. cu o cameră transformat din uscătorie şi holul cu scara de acces la casa scării. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. Ulterior s-a procedat la intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta conform autorizatiei de construire nr.1862/23.09.2014 eliberata de P.M.O. Structura de rezistenţă Structura de rezistență a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate de asemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu și centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 4. Bloc ANI123 - str. Mestesugarilor, nr. 73B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (16 apartamente) - spatii comerciale la parter, din constructia blocului - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 13,20*20,10 m. Înălţimea nivelelor curente (etajele I-IV) este de 2,74 m din care înălţimea liberă este de 2,56 m. Înălţimea parterului este de 3,20 m din care înălțimea liberă este de 3,02 m. Nodul de circulaţie pe verticală şi pe orizontală în vederea asigurării accesului la apartamente este situat pe zona centrală a construcţiei, fiind alcătuit din scara de acces realizată într-o singură rampă şi respectiv holul de acces aferent casei scării. Din punct de vedere funcțional construcţia are prevăzute la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependințe (bucătărie, baie, antreu şi debara) şi balcon. Parterul are ca destinație spaţii comerciale. Pe zona frontală acesta este evazat pe întreaga lăţime a construcţiei cu circa 3,70 m faţă de pereţii exteriori ai etajelor. Pereţii de închidere pe cele două laturi longitudinale sunt realizaţi din zidărie de blocuri b.c.a. în grosime de 30 cm. La nivelul parterului, pe zona frontală sunt prevăzute spaţii vitrate aferente spaţiilor comerciale de la parter. Parapeţii logiilor şi balcoanelor sunt realizaţi parţial din placa b.a., în care s-au prevăzut pe latura frontală trei panouri din sticlă armată, dispuse în rame din profile de tablă îndoită. Ulterior, o parte a acestor panouri a fost înlocuită cu zidărie din cărămidă sau plăci b.c.a.. La nivelul etajului I s-au prevăzut pe ambele laturi ale construcţiei parapeţi continui dispuşi pe toată lungimea construcţiei, realizaţi din placă de b.a. de 6-8 cm grosime. Finisajul exterior al construcţiei este alcătuit parţial (circa 60%) din tencuială stropită şi parţial din placaj ceramic, imitație de cărămidă (circa 40%). Construcţia are prevăzut un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă, prevăzut cu scurgerea în două ape. Acesta s-a realizat peste acoperişul tip terasă cu învelitoare bituminoasă existent iniţial. Acoperişul s-a realizat fără proiect şi fără autorizaţie de construire. Ulterior s-a procedat la intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta conform cu autorizatia de construire nr.1858/23.09.2014. Structura de rezistenţă Structura de rezistență a construcţiei este alcătuită din diafragme rare de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Diafragmele sunt dispuse pe ambele direcţii ale construcţiei, inclusiv la capetele construcției. Astfel s-au prevăzut câte 5 diafragme transversale şi respectiv două diafragme longitudinale interioare. Între diafragmele transversale s-au întrodus două cadre transversale cu 3 deschideri. Acestea au în alcătuire stâlpi lamelari (25x120 cm) dispuşi în axele marginale şi respectiv bulbii aferenţi diafragmelor longitudinale (25*50 cm). Rigla cadrelor este alcătuită din grinzi prefabricate prevăzute la partea superioară cu o zonă monolită (15 cm înălţime) în vederea asigurării legăturii cu planşeele. Pe cele două laturi exterioare ale construcţiei sunt prevăzute două cadre longitudinale cu 6 deschideri. Rigla acestora, alcătuită deasemenea din grinzi prefabricate cu suprabetonare, reazemă pe capetele celor 5 diafragme transversale şi respectiv pe stâlpul lamelar. Diafragmele transversale exterioare (de capete) sunt căptuşite la exterior, pe zonele în care nu sunt în contact cu construcţiile învecinate, cu zidărie de plăci b.c.a. în grosime de 15-20 cm. Din punct de vedere al Normativului P85-96, structura de rezistență se încadrează la „structuri cu diafragme rare” cu pereţi cuplați. Planşeele sunt realizate integral din b.a. prefabricat. La nivelul subsolului tehnic sunt continuate diafragmele existente la nivelul suprastructurii, iar sub pereţii exteriori de închidere sunt prevăzute elevaţii din beton simplu. Sub diafragme şi elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu prevăzut la partea superioară cu centuri din b.a. 5. Bloc ANI24 - str. Mestesugarilor, nr. 73, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1982. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (8 ap. cu 2 cam. şi 8 ap. cu 4 cam.) - spatii comerciale la parter, din constructia blocului. - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gqref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 13,20x23,20 m. Înălţimea nivelelor curente (etajele I-IV) este de 2,74 m din care în [...]