HCL 913/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(G)oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea modificării art. 2, art. 3 și art. 4 din H.C.L. nr. 279/17.04.2019, privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentației tehnico-economice Ia nivelul cererii de finanțare: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe X219, X220, PB118, Z15, AN7 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 26.10.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea modificării art. 2, art. 3 și art. 4 din H.C.L. nr. 279/17.04.2019, privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentatiei tehnico-economice la nivelul cererii de finanțare: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe X219, X220, PB118, Z15, AN7, în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea”. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 410621 din data de 23.10.2023; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 410897 din data de 23.10.2023 întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menţionat; Ținând cont de prevederile Contractul de finanțare nr. 4528/02.07.2019, încheiat în vederea finanțării obiectivului de investiţii: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe X219, X220, PB118, Z15, AN7 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea”; Având în vedere faptul că au fost finalizate contractele din cadrul proiectului, se impune corelarea valorilor categoriilor și subcategoriilor bugetare ale bugetului în conformitate cu valorile rezultate în urma semnării contractelor din cadrul proiectului; Văzând prevederile O.U.G. nr. 64/2022 privind ajustarea prețurilor și a valorii devizelor generale în cadrul proiectelor finanţate din fonduri externe nerambursabile; În conformitate cu prevederile art. 4 alin. (1) din Legea Finanţelor Publice Locale nr. 273/2006 actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lt. b), lit. d), alin. (4) Iit. a), lit. d) și lit. g), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art, |. Se aprobă modificarea art. 2, art. 3 și art. 4 din H.C.L. nr. 279/17.04.2019 care va avea următorul conținut: „Art. 2. Aprobarea valorii totale a proiectului: „Reabilitarea termica a blocurilor de locuinţe X219, X220, PB118, 215, AN7 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea”, în cuantum de 2,585.823,00 lei (inclusiv TVA) din care: - cheltuieli eligibile 2.326.872,00 lei inclusiv TVA din care valoare eligibilă conform O.U.G. nr. 64/2022 696.494,00 lei inclusiv TVA - cheltuieli neeligibile 2 58.951,00 lei inclusiv TVA din care valoare neeligibila conform O.U.G. nr. 64/2022 47.042,00 lei inclusiv TVA Art. 3. Aprobarea actualizării indicatorilor tehnico-economici centralizați aferenți proiectului precum și a anexei privind descrierea succintă a proiectului: Valoarea totală a invesţiei, fără TVA: 2.121.499,00 lei din care C+M: 2.121.499,00 lei Art. 4. Aprobarea contribuţiei proprii în proiect a Municipiului Oradea și a Asociaţilor de proprietari în cuantum de 1.189.699,00 lei inclusiv TVA, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului cât şi contribuţia de 40% din valoarea eligibilă a proiectului, reprezentând cofinanţarea proiectului: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe X219, X220, PB118, Z15, AN7 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea” defalcată astfel: Contribuţia MUNICIPIULUI ORADEA: 498.014,00 lei inclusiv TVA Contribuția ASOCIAŢIEI DE PROPRIETARI: 691.685,00 lei inclusiv TVA A. Cheltuieli eligibile în cuantum de 458.728,00 lei inclusiv TVA reprezentând 25% din valoarea cheltuielilor eligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice. B. Cheltuieli neeligibile în cuantum de 143.573,00 lei inclusiv TVA, reprezentând 25% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente C+M+E corespunzătoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice. C. Cheltuieli neeligibile în cuantum de 89.384,00 lei inclusiv TVA, reprezentând 100% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente C+M+E în funcţie de destinaţia apartamentului și a tipului de proprietar, corespunzatoare spațiului cu altă destinație. Art. Il. La data intrării în vigoare prezentei hotărâri se abrogă H.C.L. nr. 64 din 18.02.2020. Art. III. Restul articolelor cuprinse în H.C.L. nr. 279/17.04.2019 rămân neschimbate. Art. IV. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internaţională. Art. V. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internatională; - Direcţia Economică, prin grija Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internatională; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. EDINTE DE ŞEDINŢĂ — elia-Mariana.*.* gi -/ CONTRASEM Oradea, 26 octombrie 2023 Nr. 913 SECRETAI Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Eugenia Bgrb ANEXA la H.C.L. nr. 913 din 26.10.2023 I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte X219, X220, PB118, Z15, AN7 in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc X219 - str. Lapusului, nr. 46, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc X220 - str. Lapusului, nr. 46, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB118 - str. Mestesugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc Z15 - str. Cazaban, nr. 49B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc AN7 - str. Onestilor, nr. 80, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari ”Mestesugarilor 208” Asociaţia de proprietari ”Z15” Asociaţia de proprietari "Onestilor 80” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la cinci clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc X219- str. Lapusului, nr. 46, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (16 ap. cu 2 cam., 4 ap. cu 3 cam.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kKN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile în plan de 9,80x23,50 m. Înălţimea fiecărui nivel.inclusiv a parterului este de 2,65m,înălţimea liberă fiind de circa2,5 m. Blocul X219 are structura de rezistență realizată împreună cu blocul X220, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la fiecare nivel câte 4 apartamente cu două camere şi dependinţe (bucătărie, baie, cămară, hol şi logie. La nivelul etajelor 1, 2 şi 3 sunt prevăzute trei apartamente cu 2 camere şi un ap. cu 3 camere. La etajul 4 sunt prevăzute 3 apartamente cu 2 camere şi un ap. cu 3 camere. La nivelul parterului sunt prevăzute 4 apartamente cu 2 camere. Casa scării este dispusă în traveea centrală, iar accesul la parter este asigurat direct în casa scării prin uşa dispusă în peretele exterior. Construcţia are prevăzut un subsol tehnic parţial situat pe traveea centrală aferentă casei scării, având înălțimea de 1,80 m din care înălţimea liberă este de circa 1,65 m. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare din materiale bituminoase, având prevăzută surgerea în două ape pe laturile lungi. Pentru asigurarea scurgerii şi colectării apelor în jgheabul exterior s-a prevăzut o consolă a planşeului acoperişului pe cele două laturi de circa 15 cm. La cele două capete ale terasei sunt prevăzute două calcane din b.a. Ulterior, peste acoperişul tip terasă existent s-a realizat un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. S-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta prin A.C. nr.84/29.01.2015. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din diafragme de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Astfel pe direcţie transversală s-au prevăzut 8 diafragme din b.a. dispuse la interax de 2,70 m, 3,00 m şi respectiv de 3,30 m. Pe direcţie longitudinală s-a prevăzut o diafragmă interioară dispusă în axa centrală. Acesta are prevăzut un gol de trecere în zona casei scării cu lăţimea de 2,00 m. Pereţii longitudinali de închidere sunt realizaţi din zidărie de blocuri ceramice tip GVP cu grosimea de 30 cm. Aceştia sunt pereţi neportanţi susținuți de elementele planşeelor din b.a. Diafragma de capăt este căptuşită la exterior cu zidărie realizată din plăci de b.c.a. în grosime de 15 cm. Construcţia are prevăzute planşee din semipanouri prefabricate din b.a. îmbinate în câmp şi rezemate pe contur pe diafragmele din b.a. monolit cât şi pe pereţii prefabricaţi exteriori. Sub diafragmele de b.a. s-au prevăzut elevaţii din beton simplu având grosimea de 35 cm şi înălţimea de 1,80 m. Sub pereţii prefabricaţi exteriori s-au prevăzut deasemenea elevaţii din beton simplu având grosimea de 30 cm şi înălţimea de 1,80 m. La partea superioară a elevaţiilor s-au prevăzut centuri din b.a. Pe zona centrală, aferentă casei scării, spaţiul dintre elevaţii este liber, realizându-se astfel un subsol tehnic parţial. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii din bloc de beton simplu având înălțimea de 1,30 m şi lăţimea tălpii de circa 95 cm la fundaţiile transversale şi respectiv de circa 70 cm la fundaţiile longitudinale. 2. Bloc X220 - str. Lapusului, nr. 46, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (17 ap. cu 2 cam., 3 ap. cu 3 cam.şi 1 ap. cu | cam.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile în plan de 9,80x23,50 m. Înălţimea fiecărui nivel,inclusiv a parterului este de 2,65m,înălţimea liberă fiind de circa2,5 m. Blocul X220 are structura de rezistenţă realizată împreună cu blocul X219, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la fiecare nivel câte 4 apartamente cu două camere şi dependinţe (bucătărie, baie, cămară, hol şi logie). La nivelul etajelor 1, 2 şi 3 sunt prevăzute trei apartamente cu 2 camere şi un ap. cu 3 camere. La etajul 4 sunt prevăzute 3 apartamente cu 2 camere şi un ap. cu 3 camere. La nivelul parterului sunt prevăzute 4 apartamente cu 2 camere. Casa scării este dispusă în traveea centrală, iar accesul la parter este asigurat direct în casa scării prin uşa dispusă în peretele exterior. . Construcţia are prevăzut un subsol tehnic parţial situat pe traveea centrală aferentă casei scării, având înălţimea de 1,80 m din care înălţimea liberă este de circa 1,65 m. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare din materiale bituminoase, având prevăzută scurgerea în două ape pe laturile lungi. Pentru asigurarea scurgerii şi colectării apelor în jgheabul exterior s-a prevăzut o consolă a planşeului acoperişului pe cele două laturi de circa 15 cm. La cele două capete ale terasei sunt prevăzute două calcane din b.a. Ulterior, peste acoperişul tip terasă existent s-a realizat un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. S-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta prin A.C. nr.85/29.01.2015. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din diafragme de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Astfel pe direcţie transversală s-au prevăzut 8 diafragme din b.a. dispuse la interax de 2,70 m, 3,00 m şi respectiv de 3,30 m. Pe direcţie longitudinală s-a prevăzut o diafragmă interioară dispusă în axa centrală. Acesta are prevăzut un gol de trecere în zona casei scării cu lăţimea de 2,00 m. Pereţii longitudinali de închidere sunt realizaţi din zidărie de blocuri ceramice tip GVP cu grosimea de 30 cm. Aceştia sunt pereţi neportanţi susținuți de elementele planşeelor din b.a. Diafragma de capăt este căptuşită la exterior cu zidărie realizată din plăci de b.c.a. în grosime de 15 cm. Construcţia are prevăzute planşee din semipanouri prefabricate din b.a. îmbinate în câmp şi rezemate pe contur pe diafragmele din b.a. monolit cât şi pe pereţii prefabricaţi exteriori. Sub diafragmele de b.a. s-au prevăzut elevaţii din beton simplu având grosimea de 35 cm şi înălţimea de 1,80 m. Sub pereţii prefabricaţi exteriori s-au prevăzut deasemenea elevaţii din beton simplu având grosimea de 30 cm şi înălțimea de 1,80 m. La partea superioară a elevaţiilor s-au prevăzut centuri din b.a. Pe zona centrală, aferentă casei scării, spaţiul dintre elevaţii este liber, realizându-se astfel un subsol tehnic parţial. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii din bloc de beton simplu având înălţimea de 1,30 m şi lăţimea tălpii de circa 95 cm la fundaţiile transversale şi respectiv de circa 70 cm la fundaţiile longitudinale. 3. Bloc PB118 - str. Mestesugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (19 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kKN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanță III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe PB118 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul PB117, peretele despărțitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20x40,00 m. Blocul PB118 are dimensiunile în plan de 11,20*20,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50x*7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălțimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcția are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (hol, bucătărie, baie, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 3 apartamente cu câte două camere identice cu cele de la etaje, și respectiv o uscătorie şi holul cu scara de acces la casa scării. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără — Autorizaţie de construire.Ulterior s-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta conform cu autorizatia de construire nr.2306/25.1 1.2014 eliberata de P.M.O. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate de asemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 4. Bloc ZIS - str. Cazaban, nr. 49B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1981. Nr. de nivele: - 3 nivele supraterane (P+2E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane(3 ap. - cu 2 camere şi 3 apartamente cu 3 camere) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul ZI5 este legat din punct de vedere structural de blocul Z16, peretele despărțitor dintre acestea este perete portant comun; astfel că cele două tronsoane de scară formează un corp comun având în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile în plan de 11,75x32,00 m. Blocul ZIS are regim de înălțime P+2E iar blocul 716 are regim de înălțime P+3E. Dimensiunile în plan ale tronsonului aferent blocului ZIS sunt de 11,75x14,40 m. Faţă de acest perimetru construcţia prezintă pe conturul pereţilor portanţi exteriori trei retrageri. Astfel pe latura din faţada posterioară, la limita cu blocul ZI6 există o retragere cu dimensiunile în plan de 0,50*6,00 m. La cele două extremităţi ale laturii din fațada principală, sunt prevăzute două logii şi ca atare conturul pereţilor perimetrali portanţi prezintă două retrageri cu dimensiunile în plan de 1,20x3,30 m. Pe aceste două retrageri planşeul prezintă continuitate. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la fiecare nivel, inclusiv la nivelul parterului, următoarele spaţii funcţionale: - 1 apartament cu 3 camere, dependinţe (bucătărie, cămară, baie, hol şi debara) şi logie - 1 apartament cu 2 camere, dependinţe (bucătărie, cămară, baie, hol şi debara) şi logie. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă, realizat o dată cu construcţia. Parapeţii logiilor sunt realizaţi din beton armat fiind finisaţi cu mortar spălat. Finisajul exterior al construcţiei este realizat din tencuială drişcuită cu terasit. Soclul este finisat cu mozaic spălat în câmpuri verticale. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din zidărie de blocuri ceramice tip GVP având grosimea de 25 cm la interior şi respectiv 30 cm la exterior. Pereţii portanţi sunt confinaţi cu sâmburi din b.a. dispuşi în general la colţuri şi la intersecţii, cu respectarea prevederilor Normativului P2-85 (acest normativ fiind în vigoare la data la care s-a proiectat construcţia). Raportat la prevederile normativului pentru pereţi portanţi în vigoare (CR6-2013) structura de rezistență se încadrează la structuri cu pereţi deşi (tip fagure), având distanța maximă admisă între pereţii portanţi de 5,00 m şi aria maximă a panoului de perete cuprins între doi pereţi transversali de 25 mp. Planşeele sunt realizate din b.a. monolit. Sub pereţii portanți s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superio [...]