HCL 914/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea modificării art. 2, art. 3 și art. 4 din H.C.L. nr. 360/24.04.2019, privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentaţiei tehnico-economice Ia nivelul cererii de finanțare: „Reabilitare termică Blocuri de Locuinţe PC 82, PB 81,PB 83, PB 74, Piața București 6/A” în vedera Creșterii Eficienței Energetice în Municipiul Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 26.10.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea modificării art. 2, art. 3 și art. 4 din H.C.L. nr. 360/24.04.2019, privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentației tehnico-economice la nivelul cererii de finanţare: „Reabilitare termică Blocuri de Locuinţe PC 82, PB 81,PB 83, PB 74, Piaţa București 6/A” în vedera Creșterii Eficienţei Energetice în Municipiul Oradea”. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 411256 din data de 23.10.2023; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 411257 din data de 23.10.2023 întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Intemaţională prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menţionat; Ținând cont de prevederile Contractul de finanţare nr. 4529/02.07.2019, încheiat în vederea finanțării obiectivului de investiţii: „Reabilitare termică Blocuri de Locuinţe PC 82, PB 81,PB 83, PB 74, Piaţa București 6/A”, în vedera Creșterii Eficienței Energetice în Municipiul Oradea”; Având în vedere faptul că au fost finalizate contractele din cadrul proiectului, se impune corelarea valorilor categoriilor și subcategoriilor bugetare ale bugetului în conformitate cu valorile rezultate în urma semnării contractelor din cadrul proiectului; Văzând prevederile O.U.G. nr. 64/2022 privind ajustarea preţurilor și a valorii devizelor generale în cadrul proiectelor finanțate din fonduri externe nerambursabile; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea Finanţelor Publice Locale nr. 273/2006 actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. a), lit. d) și lit. g), alin. (7) lit. K), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. |. Se aprobă modificarea art. 2, art. 3 și art. 4 din H.C.L. nr. 360/24.04.2019 care va avea următorul conținut: „Art. 2. Aprobarea valorii totale a proiectului: „Reabilitare termică Blocuri de Locuinţe PC 82, PB 81,PB 83, PB 74, Piața București 6/A, în vedera Creșterii Eficienţei Energetice în Municipiul Oradea”, în cuantum de 3.016.019,00 lei (inclusiv TVA) din care: - cheltuieli eligibile 2.882.725,00 lei inclusiv TVA din care valoare eligibilă conform O.U.G. nr. 64/2022 167.812,00 lei inclusiv TVA - cheltuieli neeligibile 133.294,00 lei inclusiv TVA din care valoare neeligibila conform O.U.G. nr. 64/2022 16.111,00 lei inclusiv TVA Art, 3. Aprobarea actualizării indicatorilor tehnico-economici centralizați aferenți proiectului precum și a anexei privind descrierea succintă a proiectului: „Reabilitare termică Blocuri de Locuinţe PC 82, PB 81,PB 83, PB 74, Piaţa București G/A, în vedera Creșterii Eficienţei Energetice în Municipiul Oradea”: Valoarea totală a invesţiei, fără TVA: 2,534.469,00 lei din care C+M: 2.404.165,00 lei Art. 4. Aprobarea contribuţiei proprii în proiect a Municipiului Oradea și a Asociaţilor de proprietari cuantum de 1.286.383,00 lei inclusiv TVA, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului cât şi contribuţia de 40% din valoarea eligibilă a proiectului, reprezentând cofinanţarea proiectului: „Reabilitare termică Blocuri de Locuinţe PC 82, PB 81,PB 83, PB 74, Piaţa București 6/A, în vedera Creșterii Eficienței Energetice în Municipiul Oradea”: Contribuţia MUNICIPIULUI ORADEA: 525.623.00 lei inclusiv TVA Contribuţia ASOCIAŢIEI DE PROPRIETARI: 760.760.00 lei inclusiv TVA A. Cheltuieli eligibile în cuantum de 700.012 lei inclusiv TVA reprezentând 25% din valoarea cheltuielilor eligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, B. Cheltuieli neeligibile în cuantum de 24.181 lei inclusiv TVA, reprezentand 25% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice. C. Cheltuieli neeligibile în cuantum de 36.567 lei inclusiv TVA, reprezentand 100% din valoarea cheltuielilor neeligibile corespunzătoare apartamentelor cu destinaţie de spaţii comerciale sau spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice Art. III. Restul articolelor cuprinse în H.C.L. nr. 360/24.04.2019 rămân neschimbate. Art. IV. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internațională. Art. V. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituția Prefectului - Județul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internatională; - Direcţia Economică, prin grija Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internatională; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Eugenia Borbei Oradea, 26 octombrie 2023 Nr. 914 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” ANEXA la HCL nr. 914 din 26.10.2023 I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte PC82, PB81, PB83, PB74, 6/A in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc PC82 - str. Locomotivei, nr. 5, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB81 - str. Locomotivei, nr. 7, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB83 - str. Cantacuzino, nr. 3, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB74 - str. Locomotivei, nr. 4, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc 6/A - str. P-ta. Bucuresti, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari ” Lacu Roşu” Asociaţia de proprietari ” Piata Bucuresti nr. 6/A” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la cinci clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc PC82 - str. Locomotivei, nr. 5, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1980. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (4 ap. cu 3 cam. şi 6 ap. cu 2 cam.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 11,20x15,50 m. Blocul PC82 are structura de rezistenţă realizată împreună cu blocul PC81, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălțimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la nivelul etajelor 1, 2 şi 3 câte un apartament cu 2 camere (cameră şi dormitor) şi dependinte (hol, bucătărie, baie, grup sanitar şi cămară), respectiv câte un ap. cu 4 camere şi dependinţe. Apartamentele situate în partea dreaptă (spre capăt) au prevăzute două balcoane. Apartamentele situate în partea stângă (spre zona de rost) au prevăzute un balcon. La etajul 4 sunt prevăzuteun ap. cu 2 cam., un ap. cu 3 cam., respectiv uscătorie. , La nivelul parterului este prevăzut un apartament cu 3 camere identic cu cele de la etaj şi un apartament cu 2 camere şi dependinte (baie, bucătărie, grup sanitar, cămară şi hol). Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în trei ape, in baza A.C. nr. 416/28.02.2000. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizați din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate, de asemenea, din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 2. Bloc PB3I - str. Locomotivei, nr. 7, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1980. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane(18 ap.- cu 3 camere, un apartament cu 4 camere şi un apartament cu | cameră) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe Pb81 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul Pc82, peretele despărțitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară. Blocul Pb81 are dimensiunile în plan de 11,20x28,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50x*7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălțimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 3 camere (cameră de zi şi 2 dormitoare), dependinţe (hol, bucătărie, baie, antreu, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 2 apartamente cu câte trei camere identice cu cele de la etaje, un apartament cu 4 camere (cameră de zi şi trei dormitoare) şi dependinţe (bucătărie, hol, baie 1, baie II, grup sanitar şi debara) şi un ap. cu 1 cam. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din plăci ondulate de azbociment cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. Acesta se va desface integral inainte de inceperea lucrarilor de reabilitare, conform cu hotararea luata in Adunarea generala a asociatiei de locatari. Structura de rezistenţă Structura de rezistență a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate, de asemenea, din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 3. Bloc PB83 - str. Cantacuzino, nr. 3, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1980. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane(18 ap. - cu 3 camere, un apartament cu 4 camere şi un apartament cu 1 cameră) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gqref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcției Blocul de locuinţe Pb83 este realizat din punct de vedere structural independent. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20*27,80 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieșinduri cu dimensiunile în plan de 1,50*7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 3 camere (cameră de zi şi 2 dormitoare), dependinţe (hol, bucătărie, baie, antreu, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 2 apartamente cu câte trei camere identice cu cele de la etaje, un apartament cu 4 camere (cameră de zi şi trei dormitoare) şi dependinţe (bucătărie, hol, baie I, baie II, grup sanitar şi debara) şi un ap. cu 1 cam. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în trei ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat în baza unui proiect şi cu Autorizaţie de construire, nr.417/28.02.2000 pentru care se prezinta regularizarea taxei la A.C nr.18.11.2005. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate, de asemenea, din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 4. Bloc PB74 - str. Locomotivei, nr. 4, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane(18 ap. - cu 2 camere, un apartament cu 3 camere) - 1 spatiu comercial la parter (transformat dintr-un apartament) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe PB74 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul PB73, peretele despărțitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20*40,00 m. Blocul PB74 are dimensiunile în plan de 11,20x20,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50*7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi un dormitor), dependinţe (hol, bucătărie, baie, antreu, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 2 apartamente cu câte doua camere identice cu cele de la etaje, şi respectiv un apartament cu 3 camere (cameră de zi şi doua dormitoare) şi dependinţe (bucătărie, hol, baie I, baie II, grup sanitar şi debara). Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din tigla cu scurgerea în trei ape. Acoperisul tip sarpanta a fost realizat initial fara autorizatie de construire. Ulterior s-a procedat la intrarea in legalitate a acestuia in baza A.C. nr.1767/04.10.2016. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcției este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate, de asemenea, din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 5. Bloc 6/A - str. P-ta. Bucuresti, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1983. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (40 apartamente) - spatiu comercial (transformat din apartament) la parter - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are in plan forma dreptunghiulara cu dimensiunile de 10,40150,52. Din punct de vedere functional constructia are prevazute doua scari dispuse simetric fata de peretele median transversal comun. La fiecare scara sunt prevazute cate 4 apartamente pe nivel (3 apartamente cu doua camere si | apartament cu 3 camere si dependinte). Apartamentele de la etaj au prevazut cate un balcon aferent camerei de zi. Înălţimea unui nivel este de 2,80 m din care înălțimea liberă este de circa 2,60 m. Peste constructie s-a prevazut initial un acoperis tip terasa cu invelitoare bituminoasa. Ulterior, peste aceasta s-a prevazut un acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla, prevazut cu scurgerea in patru ape. Acesta s-a realizat in baza autorizatiei de construire nr.1567/30.09.2010. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcției este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din zidărie de cărămidă plină normală având grosimea de 25 cm la interior şi respectiv 37,5 cm la exterior. Pereţii portanţi nu sunt confinaţi cu sâmburi din b.a. dar au prevazuta la partea superioara o centura din b.a. Peretii portanti sunt dispusi cu precadere pe directia longitudinala a constructiei. Peretii portanti transversali in grosime de 25 cm sunt dispusi intre apartamente si la casa scarii. Ceilalti pereti transversali din apartamente sunt neportanti (12,5 cm grosime). Raportat la prevederile normativului pentru pereţi portanţi în vigoare (CR6-2013) structura de rezistenţă se încadrează la structuri cu pereţi rari (tip celular), având distanța maximă admisă între pereţii portanţi de 9,00 m şi aria maximă a panoului de perete cuprins între doi pereţi transversali de 75 mp. Planşeele sunt realizate din fasii cu goluri din beton armat prefabricat, rezemate pe peretii portanti longitudinali. Sub pereţii portanţi s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. Pentru cerința "A" — Rezistent a mecanica şi stabilitate Expertiza tehnica elaborata de catre exp. ing. Haiduc loan (documentatie intocmita conform HGR nr.644/1990, HG nr.10/1995,Norm [...]