HCL 915/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea modificării art. 2, art. 3 și art. 4 din H.C.L. nr. 278/17.04.2019, privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentației tehnico-economice la nivelul cererii de finanțare: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe PB14, X21, X23, M7 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 26.10.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea modificării art. 2, art. 3 și art. 4 din H.C.L. nr. 278/17.04.2019, privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentaţiei tehnico-economice la nivelul cererii de finanţare: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe PB14, X21, X23, M7, în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea”, SMIS 119746. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 410543 din data de 23.10.2023; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 410549 din data de 23.10.2023 întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Intemaţională prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menţionat; Ținând cont de prevederile Contractul de finanțare nr. 4534/02.07.2019, încheiat în vederea finanțării obiectivului de investiții: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe PB14, X21, X23, M7 în vederea creșterii eficienţei energetice în municipiul Oradea”, SMIS 119746; Având în vedere faptul că au fost finalizate contractele din cadrul proiectului, se impune corelarea valorilor categoriilor și subcategoriilor bugetare ale bugetului în conformitate cu valorile rezultate în urma semnării contractelor din cadrul proiectului; Văzând prevederile O.U.G. nr. 64/2022 privind ajustarea prețurilor și a valorii devizelor generale în cadrul proiectelor finanțate din fonduri externe nerambursabile; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea Finanţelor Publice Locale nr. 273/2006 actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. a), lit. d) și lit. g), alin. (7) lit. K), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) it. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. |. Se aprobă modificarea art. 2, art. 3 și art. 4 din H.C.L. nr. 278/17.04.2019 care va avea următorul conţinut: „Art. 2. Aprobarea valorii totale a proiectului: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe PB14, X21, X23, M7 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea”, în cuantum de 3,140.400,00 lei (inclusiv TVA) după cum urmează: - cheltuieli eligibile 2.455.800,00 lei inclusiv TVA din care valoare eligibilă conform O.U.G. nr. 64/2022 580.112,00 lei inclusiv TVA - cheltuieli neeligibile 684.610,00 lei inclusiv TVA din care valoare neeligibilă conform O.U.G. nr. 64/2022 78.515,00 lei inclusiv TVA Art. 3. Aprobarea actualizări indicatorilor tehnico-economici centralizati aferenţi proiectului precum și a anexei privind descrierea succintă a proiectului: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe PB14, X21, X23, M7 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea”: Valoarea totală a invesţiei, fără TVA: 2.638.972,00 lei din care C+N: 2.015.824,00 lei Art. 4. Aprobarea contribuţiei proprii în proiect a Municipiului Oradea și a Asociaţilor de proprietari în cuantum de 1.666.912,22 lei inclusiv TVA, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului cât şi contribuţia de 40% din valoarea eligibilă a proiectului, reprezentând cofinanţarea proiectului „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe PB14, X21, X23, M7 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea”, defalcată astfel: Contribuţia MUNICIPIULUI ORADEA: 817.390,55 lei inclusiv TVA Contribuţia ASOCIAŢIEI DE PROPRIETARI: 849,521.67 lei inclusiv TVA A. Cheltuieli eligibile în cuantum de 598.028.00 lei inclusiv TVA reprezentând 25% din valoarea cheltuielilor eligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, B. Cheltuieli neeligibile în cuantum de 598.028.00 lei inclusiv TVA, reprezentând 25% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice.” C. Cheltuieli neeligibile în cuantum de 113.544.67 lei inclusiv TVA, reprezentând 100% din valoarea cheltuielilor neeligibile corespunzătoare apartamentelor cu destinaţie de spaţii comerciale sau spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice” Art. ||. La data intrării în vigoare prezentei hotărâri se abrogă H.C.L. nr. 60 din 18.02.2020. Art. III. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internațională. Art. IV. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituția Prefectului - Județul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internatională; - Direcţia Economică, prin grija Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internatională; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Eugenia Borbei Oradea, 26 octombrie 2023 Nr. 915 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” ANEXA la H.C.L. nr. 915 din 26.10.2023 I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte PB14, X21, X23, M7 in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc PB14 - str. Bumbacului, nr. 18/A, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc X21 - str. Morii, nr. 17, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc X23 - str. Morii, nr. 17/B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc M7 - str. Gen. Magheru, nr. 7, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari ” Seleus PB14” Asociaţia de proprietari ” Avram Iancu” Asociaţia de proprietari ” Unirea” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la patru clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc PBI4 - str. Bumbacului, nr. _18/A4, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1981. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (19 ap.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe PB14 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul PB 12, peretele despărțitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20x40,00 m. Blocul PB14 are dimensiunile în plan de 11,20x*20,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50*7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălțimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (hol, bucătărie, baie, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 3 apartamente cu câte două camere identice cu cele de la etaje, şi respectiv uscătorie şi holul cu scara de acces la casa scării. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din plăci ondulate de azbociment cu scurgerea în trei ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. Ulterior s-a procedat la intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta cu A.C. nr.2468/23.12.2014. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcției este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizați din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizați din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate deasemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 2. Bloc X21 - str. Morii, nr. 17, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1981. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (21 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile în plan de 9,80x23,50 m. Înălţimea fiecărui nivel, inclusiv a parterului este de 2,65 m,înălţimea liberă fiind de circa 2,5 m. Blocul X21 are structura de rezistenţă realizată împreună cu blocul X23, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la fiecare nivel câte 4 apartamente cu două camere şi dependințe (bucătărie, baie, cămară, hol şi logie. La nivelul celor 4 etaje, prin proiectul iniţial a fost prevăzută o uscătorie dispusă pe traveea aferentă casei scării. Cu timpul aceasta a fost integrată într-unul din cele două apartamente adiacente, astfel că acesta a fost transformat din apartament cu 2 camere în apartament cu 3 camere (la et. ], II şi III). La etajul IV, uscătoria a fost transformată în apartament cu 1 cameră. Casa scării este dispusă în traveea centrală, iar accesul la parter este asigurat direct în casa scării prin uşa dispusă în peretele exterior. Construcţia are prevăzut un subsol tehnic parţial situat pe traveea centrală aferentă casei scării, având înălțimea de 1,80 m din care înălţimea liberă este de circa 1,65 m. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare din materiale bituminoase, având prevăzută surgerea în două ape pe laturile lungi. Pentru asigurarea scurgerii și colectării apelor în jgheabul exterior s-a prevăzut o consolă a planşeului acoperişului pe cele două laturi de circa 15 cm. La cele două capete ale terasei sunt prevăzute două calcane din b.a. Ulterior, peste acoperişul tip terasă existent s-a realizat un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. S-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta prin A.C nr.280/09.03.2015. Structura de rezistenţă Structura de rezistență a construcţiei este alcătuită din diafragme de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Astfel pe direcţie transversală s-au prevăzut 8 diafragme din b.a. dispuse la interax de 2,70 m, 3,00 m şi respectiv de 3,30 m. Pe direcţie longitudinală s-a prevăzut o diafragmă interioară dispusă în axa centrală. Acesta are prevăzut un gol de trecere în zona casei scării cu lăţimea de 2,00 m. Pereţii longitudinali de închidere sunt realizaţi din zidărie de blocuri ceramice tip GVP cu grosimea de 30 cm. Aceştia sunt pereţi neportanţi susținuți de elementele planşeelor din b.a. Diafragma de capăt este căptuşită la exterior cu zidărie realizată din plăci de b.c.a. în grosime de 15 cm. Construcţia are prevăzute planşee din semipanouri prefabricate din b.a. îmbinate în câmp şi rezemate pe contur pe diafragmele din b.a. monolit cât şi pe pereţii prefabricaţi exteriori. Sub diafragmele de b.a. s-au prevăzut elevaţii din beton simplu având grosimea de 35 cm şi înălţimea de 1,80 m. Sub pereţii prefabricaţi exteriori s-au prevăzut deasemenea elevaţii din beton simplu având grosimea de 30 cm şi înălțimea de 1,80 m. La partea superioară a elevaţiilor s-au prevăzut centuri din b.a. Pe zona centrală, aferentă casei scării, spaţiul dintre elevaţii este liber, realizându-se astfel un subsol tehnic parţial. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii din bloc de beton simplu având înălțimea de 1,30 m şi lăţimea tălpii de circa 95 cm la fundaţiile transversale şi respectiv de circa 70 cm la fundaţiile longitudinale. 3. Bloc X23 - str. Morii, nr. 17/B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1981. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (21 apartamente) - spatii comerciale la parter rezultate prin schimbare de destinatie - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile în plan de 9,80x23,50 m. Înălţimea fiecărui nivel, inclusiv a parterului este de 2,65 m, înălţimea liberă fiind de circa 2,5 m. Blocul X23 are structura de rezistenţă realizată împreună cu blocul X21, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la etajele 1, 2 şi 3 câte 3 apartamente cu două camere şi dependinţe (bucătărie, baie, cămară, hol şi logie), respectiv un ap. cu 3 cam. şi dependinţe.La etajul 4 sunt prevăzute 4 ap. cu 2 cam. şi dependinţe, respectiv un ap. cu o cameră. La nivelul celor 4 etaje, prin proiectul iniţial a fost prevăzută o uscătorie dispusă pe traveea aferentă casei scării. La etajul IV uscătoria a fost transformată în apartament cu | cameră. La nivelul parterului sunt prevăzute 4 ap. cu 2 cam. Casa scării este dispusă în traveea centrală, iar accesul la parter este asigurat direct în casa scării prin uşa dispusă în peretele exterior. Construcţia are prevăzut un subsol tehnic parţial situat pe traveea centrală aferentă casei scării, având înălțimea de 1,80 m din care înălţimea liberă este de circa 1,65 m. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare din materiale bituminoase, având prevăzută surgerea în două ape pe laturile lungi. Pentru asigurarea scurgerii şi colectării apelor în jgheabul exterior s-a prevăzut o consolă a planşeului acoperişului pe cele două laturi de circa 15 cm. La cele două capete ale terasei sunt prevăzute două calcane din b.a. Ulterior, peste acoperişul tip terasă existent s-a realizat un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. S-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta prin A.C nr.280/09.03.2015. Structura de rezistenţă Structura de rezistență a construcţiei este alcătuită din diafragme de beton armat Bc1$ (C12/15) având grosimea de 15 cm. Astfel pe direcţie transversală s-au prevăzut 8 diafragme din b.a. dispuse la interax de 2,70 m, 3,00 m şi respectiv de 3,30 m. Pe direcţie longitudinală s-a prevăzut o diafragmă interioară dispusă în axa centrală. Acesta are prevăzut un gol de trecere în zona casei scării cu lăţimea de 2,00 m. Pereţii longitudinali de închidere sunt realizați din zidărie de blocuri ceramice tip GVP cu grosimea de 30 cm. Aceştia sunt pereţi neportanţi susținuți de elementele planşeelor din b.a. Diafragma de capăt este căptuşită la exterior cu zidărie realizată din plăci de b.c.a. în grosime de 15 cm. Construcţia are prevăzute planşee din semipanouri prefabricate din b.a. îmbinate în câmp şi rezemate pe contur pe diafragmele din b.a. monolit cât şi pe pereţii prefabricaţi exteriori. Sub diafragmele de b.a. s-au prevăzut elevaţii din beton simplu având grosimea de 35 cm şi înălțimea de 1,80 m. Sub pereţii prefabricaţi exteriori s-au prevăzut deasemenea elevaţii din beton simplu având grosimea de 30 cm şi înălțimea de 1,80 m. La partea superioară a elevaţiilor s-au prevăzut centuri din b.a. Pe zona centrală, aferentă casei scării, spaţiul dintre elevaţii este liber, realizându-se astfel un subsol tehnic parţial. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii din bloc de beton simplu având înălţimea de 1,30 m şi lăţimea tălpii de circa 95 cm la fundaţiile transversale şi respectiv de circa 70 cm la fundaţiile longitudinale. 4. Bloc M7 - str. Gen. Magheru, nr. 7, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1981. Nr. de nivele: - 8 nivele supraterane (P+7E) si etajul 8 partial (etaj tehnic) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (18 apartamente) - spaţii comerciale la parter si birouri la etajul I, din constructia blocului - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Constructia are in plan forma aproximativ de bara cu lungimea totala de 29,15 m, fiind alcatuita din doua aripi usor decalate intre ele. Aripa din stanga situata la intersectia cu strada George Enescu, are in plan dimensiunile principale de 9,90x21,20 m. Pe latura frontala aceasta are prevazut un “iesind” cu dimensiunile in plan de 1.20x13.70 m, iar pe latura din spate aceasta are prevazut un “intrand” cu dimesniunile in plan de 1.20x6.20 Aripa din dreapta are in plan dimensiunile de 10.60x7.95 m. Aceasta este decalata fata de latura frontala a aripii principale cu 2.10 m. Construcţia are ca destinaţie spaţii de locuit la etaje (etajele II-VII, respectiv spaţii comerciale la parter si birouri la etajul I. Din punct de vedere funcţional la nivelul etajelor curente (etajele II-VII) sunt prevăzute următoarele următoarele unităţi locative: - 3 apartamente cu trei camere si dependinţe (bucătărie, baie I, baie II, degajament, hol, cămară şi debara) şi balcon Nodul de circulaţie pe verticală alcătuit din scară, lift, hol şi spaţiu evacuare gunoi, este dispusă pe traveea centrală pe jumătatea construcţiei aferentă laturii posterioare. La subsol s-au prevăzut rețelele de utilităţi. Înălţimea etajelor curente este de 2,75 m, iar înălţimea parterului este de 3,45 m. Parapeţii balcoanelor şi logiilor sunt realizaţi din b.a. Finisajul exterior a construcţiei este alcătuit din tencuială drişcuită cu terasit. Structura de rezistenţă Structura de rezistență a construcţiei este alcătuită din cadre spaţiale din b.a., având prevăzute 6 cadre transversale cu două deschideri a câte 6,00 m interax şi respectiv trei cadre longitudinale cu 6 deschideri a câte 6,00 m. Stâlpii s-au realizat din b.a. monolit clasa C12/15. Riglele sunt realizate prefabricat prevăzute la partea superioară cu o zonă monolită (15 cm). Planşeele sunt realizate din panouri şi semipanouri de b.a., monolitizate între ele (în câmp) şi monolitizate cu grinzile prefabricate. Sub stâlpi s-au prevăzut fundaţii izolate elastice realizate din b.a. monolit. Pe zona perimetrală a subsolului s-a prevăzut o elevaţie din beton simplu. Pereţii de închidere sunt realizați din zidărie de blocuri b.c.a. în [...]