HCL 919/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea modificării H.C.L. 545/24.06.2019 privind modificarea art. 2 și art. 3 din H.C.L. 474/29.05.2019 privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect, a documentației tehnico-economice aferente componentelor și a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finanțare: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe R119, AN121, AN120, PB117, AN4 în vederea creșterii eficienţei energetice în municipiul Oradea” cod SMIS 121137 Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 26.10.2023 Examinând Proiectul de hotărâre privind modificarea prevederilor din H.C.L. nr. 545/24.06.2019 privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentatiei tehnico-economice aferente componentelor si a indicatorilor tehnico-economici aferente obiectivului de investiţie “Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe R119, AN121, AN120, PB117, AN4 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea” cod SMIS 121137; Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 412286/24.10.2023, Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 412031/24.10.2023 întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internațională prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menţionat mai sus; Ținând cont de prevederile Contractul de finanţare nr. 4797/07.10.2019, încheiat în vederea finanțării obiectivului de investiții “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe R119, AN121, AN120, PB117, AN4 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea” cod SMIS 121137. Având în vedere faptul că au fost finalizate contractele din cadrul proiectului, se impune corelarea valorilor categoriilor și subcategoriilor bugetare ale bugetului în conformitate cu valorile rezultate în urma semnării contractelor din cadrul proiectului Văzând prevederile OUG 64/2022 privind ajustarea prețurilor și a valorii devizelor generale în cadrul proiectelor finanțate din fonduri externe nerambursabile Ținând cont de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea Finanţelor Publice Locale nr. 273/2006 actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. 9), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 19% alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.|. Se aprobă modificarea art. 1 din H.C.L. 545/24.06.2019 care modifică art. 2 din H.C.L. 474/29.05.2019, care va avea următorul conţinut: „Art.2. Aprobarea valorii totale a proiectului „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe R119, AN121, AN120, PB117, AN4”, în cuantum de 2.083.844 lei (inclusiv TVA) după cum urmează: - cheltuieli eligibile 1.725.531 lei inclusiv TVA din care valoare eligibilă conform OUG 64/2022 147.119 lei inclusiv TVA - cheltuieli neeligibile 358.313 lei inclusiv TVA din care valoare neeligibilă conform OUG 64/2022 24.440 lei inclusiv TVA” Art.l. Se aprobă modificarea art 3. din H.C.L. 474/29.05.2019, care va avea următorul conținut: „Art.3. Aprobarea actualizări indicatorilor tehnico-economici centralizați finali aferenți proiectului precum și ai anexei privind descrierea succintă a proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe R119, AN121, AN120, PB117, AN4': Valoarea totală a investiţiei, fără TVA: 2.064.307 lei din care construcții montaj (C+M): 1.665.501 lei” Art.III. Se aprobă modificarea art. 2 din H.C.L. 545/24.06.2019 care modifică art. 4 din H.C.L. 474/29.05.2019, care va avea următorul conținut: „Art.4. Aprobarea contribuţiei proprii în proiect a Municipiului Oradea si ai Asociaţiei de Proprietari “Meșteșugarilor 208" în cuantum de 1.048.526 lei inclusiv TVA, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului cât şi contribuţia de 40% din valoarea eligibilă a proiectului, reprezentând cofinanţarea proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe R119, AN121, AN120, PB117, AN4”, defalcată astfel: Contribuţia MUNICIPIULUI ORADEA: 288.991 lei inclusiv TVA Contribuţia ASOCIAŢIEI DE PROPRIETARI: 759.535 lei inclusiv TVA: A. Cheltuieli eligibile în cuantum de 416.375 lei inclusiv TVA reprezentând 25% din valoarea cheltuielilor eligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, C. Cheltuieli neeligibile în cuantum de 343.161 lei inclusiv TVA, reprezentând 100% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente C+M+E în funcţie de destinaţia apartamentului și a tipului de proprietar”. Art.IV. La data intrării în vigoare prezentei hotărâri se abrogă H.C.L.. nr. 545/24.06.2019. Art. V. Celelalte prevederi ale în HCL nr. 474/29.05.2023 rămân neschimbate. Art.VI. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Oradea în calitate de ordonator principal de credite, Direcţia Economică şi Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională din cadrul Primăriei Municipiului Oradea Art.VII. Prezenta hotărâre se comunică cu: e Primarul Municipiului Oradea e Direcţia Economică din cadrul Municipiului Oradea e Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională e Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. CONTRASI AZĂ SECRETAR GENERAL Eugenia i Oradea, 26 octombrie 2023 Nr. 919 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” ANEXA la 919/26.10.2023 I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte R119, AN121, AN120, PB117, AN4 in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc R119 - str. Meşteșugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc ANI21 - str. Meșteşugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc AN120 - str. Meșteşugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB117 - str. Meşteşugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari ”Meşteşugarilor 208” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la patru clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc RI19 - str. Meștesugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (8 ap. cu 2 cam. şi 8 ap. cu 4 cam.) - spatii comerciale din constructia blocului la parter. - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kKN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă de „L” fiind alcătuită din două aripi identice dispuse simetric față de zona centrală sub un unghi de circa 90” având dimensiunile de 9,76x11,56 m. Zona centrală situată între cele două aripi are în plan formă triunghiulară, cu latura exterioară în lungime de 12,43 m. Această latură are prevăzut un „ieşind” cu dimensiunile în plan de 1,20x7,05 m. În elevaţie construcţia este regulată neavând nici un fel de retrageri. Înălţimea etajelor este de 2,70 m, iar a parterului de 3,20 m. Pe zona centrală este prevăzut nodul de circulaţie pe verticală şi pe orizontală, alcătuit din scara de acces şi holul de circulaţie care asigură accesul la cele 4 apartamente. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute următoarele spaţii funcţionale la nivelul etajelor curente: - 2 apartamente cu 4 camere, dependinţe (bucătărie, baie, grup sanitar, hol, sas), balcon şi logie - 2 apartamente cu 2 camere, dependinţe (bucătărie, baie, hol, cămară şi debara) şi o logie. La nivelul parterului construcţia are prevăzute spaţii comerciale. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă necirculabilă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior peste terasă s-a realizat un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Realizarea acestuia s-a făcut fără proiect şi fără autorizaţie de construire. Ulterior s-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta prin A.C. nr.173/17.02.2015. Parapeţii balcoanelor şi parapeţii logiilor sunt realizaţi din panouri de sticlă armată montate în rame metalice confecţionate din profile de tablă îndoită cu montanţi verticali din platbandă. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din diafragme dese de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Astfel fiecare aripă are prevăzută 4 diafragme transversale şi respectiv o diafragmă longitudinală mediană. Zona mediană are prevăzute trei diafragme transversale realizate pe jumătate din lăţimea construcţiei şi respectiv o diafragmă longitudinală care face unghi de circa 120* cu diafragmele longitudinale. Pereţii exteriori de închidere sunt realizați din zidărie de blocuri ceramice verticale tip GVP. Aceştia reazemă direct pe planşee, fără ca pe conturul exterior să fie prevăzute grinzi marginale. Planşeele sunt realizate integrat din beton armat prefabricat, fiind monolitizate cu diafragmele. La nivelul subsolului tehnic sunt continuate diafragmele existente la nivelul suprastructurii, iar sub pereţii exteriori de închidere sunt prevăzute elevaţii din beton simplu. Sub diafragme și elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu prevăzut la partea superioară cu centuri din b.a. 2. Bloc ANIZ2I - str. Meştesugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (17 apartamente) - spatii comerciale la parter, din constructia blocului - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 13,20x22,45 m. Înălţimea nivelelor curente (etajele I-IV) este de 2,74 m din care înălțimea liberă este de 2,56 m. Înălţimea parterului este de 3,20 m din care înălţimea liberă este de 3,02 m. Nodul de circulaţie pe verticală şi pe orizontală în vederea asigurării accesului la apartamente este situat pe zona centrală a construcţiei, fiind alcătuit din scara de acces realizată într- o singură rampă şi respectiv holul de acces aferent casei scării. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la fiecare etaj câte 2 apartamente cu 3 camere şi 2 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (bucătărie, baie, antreu şi debara), balcon şi respectiv logie la apartamentele cu 3 camere. Zonele aferente logiilor sunt evazate spre exterior față de peretele exterior cu circa 60 cm. Această evazare s-a păstrat şi la nivelul planşeului acoperiş (planşeu peste etajul IV). Parterul are ca destinaţie spaţii comerciale. Pe zona frontală acesta este evazat pe o lungime de cca. 17,0 m cu cca. 3,40 mfaţă de pereţii exteriori ai etajelor. Pereţii de închidere pe cele două laturi longitudinale sunt realizaţi din zidărie de blocuri b.c.a. în grosime de 30 cm. La nivelul parterului, pe zona frontală sunt prevăzute spaţii vitrate aferente spaţiilor comerciale de la parter. Parapeţii logiilor şi balcoanelor sunt realizaţi parţial din placa b.a., în care s-au prevăzut pe latura frontală trei panouri din sticlă armată, dispuse în rame din profile de tablă îndoită. Ulterior, o parte a acestor panouri a fost înlocuită cu zidărie din cărămidă sau plăci b.c.a.. La nivelul etajului 1 s- au prevăzut pe ambele laturi ale construcţiei parapeţi continui dispuşi pe toată lungimea construcţiei, realizați din placă de b.a. de 6-8 cm grosime. Finisajul exterior al construcţiei este alcătuit parţial (circa 60%) din tencuială stropită şi parţial din placaj ceramic, imitație de cărămidă (circa 40%). Construcţia are prevăzut un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă, prevăzut cu scurgerea în trei ape. Acesta s-a realizat peste acoperişul tip terasă cu învelitoare bituminoasă existent iniţial. Acoperişul s-a realizat fără proiect şi fără autorizaţie de construire. S-au inceput demersurile in vederea intrarii in legalitate a acoperisului tip sarpanta fiind eliberat C.U. nr. 5227/15.11.2016. Structura de rezistenţă Structura de rezistență a construcţiei este alcătuită din diafragme rare de beton armat Bcl5 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Diafragmele sunt dispuse pe ambele direcţii ale construcţiei, inclusiv la capetele construcției. Astfel s-au prevăzut câte 4 diafragme transversale, 4 diafragme longitudinale de capăt şi două diafragme longitudinale interioare. Între diafragmele transversale s-au întrodus două cadre transversale cu 3 deschideri. Acestea au în alcătuire stâlpi lamelari (25x120 cm) dispuşi în axele marginale şi respectiv bulbii aferenţi diafragmelor longitudinale (25*50 cm). Rigla cadrelor este alcătuită din grinzi prefabricate prevăzute la partea superioară cu o zonă monolită (15 cm înălţime) în vederea asigurării legăturii cu planşeele. Pe cele două laturi exterioare ale construcţiei sunt prevăzute două cadre longitudinale cu 6 deschideri. Rigla acestora, alcătuită deasemenea din grinzi prefabricate cu suprabetonare, reazemă pe capetele celor 5 diafragme transversale şi respectiv pe stâlpul lamelar. Pe latura din stânga, între cele patru diafragme marginale de capăt este prevăzută o grindă marginală cu patru deschideri care reazămă pe capetele diafragmelor. Diafragmele transversale exterioare sunt căptuşite la exterior, pe zonele în care nu sunt în contact cu construcţiile învecinate, cu zidărie de plăci b.c.a. în grosime de 15-20 cm. Din punct de vedere al Normativului P85-96, structura de rezistenţă se încadrează la „structuri cu diafragme rare” cu pereţi cuplați. Planşeele sunt realizate integral din b.a. prefabricat. La nivelul subsolului tehnic sunt continuate diafragmele existente la nivelul suprastructurii, iar sub pereţii exteriori de închidere sunt prevăzute elevaţii din beton simplu. Sub diafragme şi elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu prevăzut la partea superioară cu centuri din b.a. 3. Bloc ANI20 - str. Meşteşusgarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (17 apartamente) - spatii comerciale la parter, din constructia blocului - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 13,20x20,10 m. Înălţimea nivelelor curente (etajele I-IV) este de 2,74 m din care înălțimea liberă este de 2,56 m. Înălţimea parterului este de 3,20 m din care înălţimea liberă este de 3,02 m. Nodul de circulaţie pe verticală şi pe orizontală în vederea asigurării accesului la apartamente este situat pe zona centrală a construcţiei, fiind alcătuit din scara de acces realizată într- o singură rampă şi respectiv holul de acces aferent casei scării. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (bucătărie, baie, antreu şi debara) şi balcon. Parterul are ca destinaţie spaţii comerciale. Pe zona frontală acesta este evazat pe întreaga lungime a construcţiei cu circa 4,0 m faţă de pereţii exteriori ai etajelor. Pereţii de închidere pe cele două laturi longitudinale sunt realizaţi din zidărie de blocuri b.c.a. în grosime de 30 cm. La nivelul parterului, pe zona frontală sunt prevăzute spaţii vitrate aferente spaţiilor comerciale de la parter. Parapeţii balcoanelor sunt realizaţi parţial din placa b.a., în care s-au prevăzut pe latura frontală trei panouri din sticlă armată, dispuse în rame din profile de tablă îndoită. Ulterior, o parte a acestor panouri a fost înlocuită cu zidărie din cărămidă sau plăci b.c.a. Finisajul exterior al construcţiei este alcătuit din tencuială stropită. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă, prevăzut cu scurgerea în două ape. Acesta s-a realizat peste acoperişul tip terasă cu învelitoare bituminoasă existent iniţial. Acoperişul s-a realizat fără proiect şi fără autorizaţie de construire. S-au inceput demersurile in vederea intrarii in legalitate a acoperisului tip sarpanta fiind obtinut C.U. nr.5228/15.11.2016. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din diafragme rare de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Diafragmele sunt dispuse pe ambele direcţii ale construcţiei, inclusiv la capetele construcției. Astfel s-au prevăzut câte 5 diafragme transversale şi respectiv două diafragme longitudinale interioare. Între diafragmele transversale s-au întrodus două cadre transversale cu 3 deschideri. Acestea au în alcătuire stâlpi lamelari (25*120 cm) dispuşi în axele marginale şi respectiv bulbii aferenţi diafragmelor longitudinale (25*50 cm). Rigla cadrelor este alcătuită din grinzi prefabricate prevăzute la partea superioară cu o zonă monolită (15 cm înălţime) în vederea asigurării legăturii cu planşeele. Pe cele două laturi exterioare ale construcţiei sunt prevăzute două cadre longitudinale cu 6 deschideri. Rigla acestora, alcătuită deasemenea din grinzi prefabricate cu suprabetonare, reazemă pe capetele celor 5 diafragme transversale şi respectiv pe stâlpul lamelar. Diafragmele transversale exterioare (de capete) sunt căptuşite la exterior, pe zonele în care nu sunt în contact cu construcţiile învecinate, cu zidărie de plăci b.c.a. în grosime de 15-20 cm. Din punct de vedere al Normativului P85-96, structura de rezistență se încadrează la „structuri cu diafragme rare” cu pereţi cuplați. Planşeele sunt realizate integral din b.a. prefabricat. La nivelul subsolului tehnic sunt continuate diafragmele existente la nivelul suprastructurii, iar sub pereţii exteriori de închidere sunt prevăzute elevaţii din beton simplu. Sub diafragme şi elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu prevăzut la partea superioară cu centuri din b.a. 4. Bloc PBI17 - str. Meşteşugarilor, nr. 7], Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (20 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tec = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul PB117 are dimensiunile în plan de 11,20*20,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50x*7,60 m. Înălțimea unui nivel este de 2,70 m din [...]