HCL 548/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(â)oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - schimbare destinație imobil existent din locuință în Centru de Cercetare și diagnostic Artemis Therapy, strada Narciselor 20, nr.cad. 159030 - Oradea Analizând Referatul de aprobare, inițiat de către primarul municipiului Oradea, înregistrat sub numărul 228646/1 din data de 20.06.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat sub numărul 228646/2 din data de 20.06.2022, întocmit de către Direcţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism și Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — „schimbare destinație imobil existent din locuință în Centru de Cercetare și diagnostic Artemis Therapy, strada Narciselor 20, nr.cad. 159030 - Oradea *, elaborat la iniţiativa beneficiarului Centrul de Cercetare și Diagniostic Artemis Therapy, în vederea stabilirii condiţiilor privind privind schimbare destinaţie imobil existent din locuinţă în Centru de Cercetare și diagnostic Artemis Therapy, strada Narciselor 20, nr.cad. 159030 - Oradea, rezolvarea circulației carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară. Încadrarea în localitate. Situaţia existentă Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului Oradea în partea sudică a localităţii (Cart. Nufărul); Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General al municipiului Oradea, aprobat prin HCL nr. 501/2016 terenul studiat este situat în UTR_Liu, locuințe cu regim redus de înălțime. - Regim maxim de înalțime: trei niveluri supraterane D+P+M/R, P+E+M/R; - POT max = 35%; - CUT max = 0,9; - retragerea faţă de aliniament: în aliniament, ca şi clădirile de pe parcelele alăturate; - retrageri minime faţă de limitele laterale: 3,0 m; - retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0 m; - Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului: parcela este conectată la rețeaua stradală a municipiului prin strada Narciselor; Situaţia juridică Terenul studiat are o suprafață de 500,0 mp și este identificat cu nr. cad. 159030 înscris în Cartea Funciară nr. 159030, situat pe Narciselor nr. 20, Oradea, proprie cari NI Reţelete tehnico-edilitare: Amplasamentul beneficiază de existența rețelelor de apă, canalizare, energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr. 453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - „schimbare destinaţie imobil existent din locuință în Centru de Cercetare și diagnostic Artemis Therapy, strada Narciselor 20, nr.cad. 159030 - Oradea “, cu propunerile de organizare urbanistică, conform documentaţiei tehnice anexate; Descrierea soluției propuse - Se propune schimbare destinație imobil existent din locuință în Centru de Cercetare și Diagnostic Artemis Therapy, str. Narciselor 20, nr.cad. 159030 - Oradea, conform proiectului nr. 141/2022, întocmit de arh. Robert Fodor, specialist cu drept de semnătură RUR, planșe aferente U03, U04, U05, U06; - pe parcelă există edificată o clădire amplasată astfel: la 3,64 m față de aliniament, 3,71 m față de mejdia dreaptă, 0,68 m față de mejdia stângă; - POT existent/propus = 28,8%, CUT existent/propus = 0,6; - spaţii verzi amenajate: minim 20%; - În incintă se vor amenaja minim 6 locuri de parcare aferente funcţiunilor propuse. Circulaţii şi accese: Accesul auto în incintă se va realiza din strada Narciselor; Asigurarea utilităţilor: alimentarea cu energie electrică, apă și canalizare se va realiza prin racord la rețelele edilitare existente în zonă pe strada Narciselor; Art. 2. Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu trebuie puse în aplicare; Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Arhitectului Șef, Compartimentul Urbanism și Avize; - Direcţia Juridică, prin grija Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, Centrul de Cercetare și Diagniostic Artemis Therapy (reprezentanți III prin ora Direcţiei Arhitectulu Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; CONTI SECRE șa. Eug - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Teofil:Laviniu Oradea, 23 iunie 2022 Nr. 548 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”