HCL 547/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire sală de sport; Modificare PUD aprobat prin HCL nr. 658/2018 str. Academiei, nr.cad. 201974 - Oradea Analizând Referatul de aprobare, inițiat de către primarul municipiului Oradea, înregistrat sub numărul 228213/1 din data de 17.06.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat sub numărul 228213/2 din data de 17.06.2022, întocmit de către Direcţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism și Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — „Construire sală de sport, modificare PUD aprobat prin HCL nr. 658/2018, str. Academiei, nr.cad. 201974 - Oradea”, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 1101/10.03.2022, la iniţiativa beneficiarului Primăria municipiului Oradea, proiect elaborat de către arh. Pafka Ernest, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea condiţiilor de amplasare a unei săli de sport pe terenul ce a făcut obiectul de studiu al Planului Urbanistic de Detaliu, aprobat prin HCL nr.658/2018, rezolvarea circulației carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară; Amplasamentul studiat este situat în zona centrală a municipiului în Ansamblul Urban Centrul Istoric Oradea; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului municipiului Oradea, aprobat prin HCL nr. 501/2016, terenul studiat este situat în UTR ZCP01/20 - subzona Olosig Vest, iar conform PUZ CP aprobat prin HCL nr. 1008/2021 terenul este situat în Unitatea funcţional-morfologică operațională de instituții publice sau cu caracter public Is- Il; Amplasamentul a fost studiat prin PUD aprobat cu HCL nr. 658/2018 în baza căruia s-a edificat parcarea publică etajată; Regimul maxim de înalțime; D+P+2E+T; POT max = 50% (pentru parcelele comune); - POT max = 65% (Pentru parcele ce includ clădiri cu parcaje colective supraterane cu acces public); CUT max = 1,4 (pentru parcelele comune); - CUT max = 2,2 (Pentru parcele ce includ clădiri cu parcaje colective supraterane cu acces public); Terenul studiat are o suprafață de 7378,0 mp și este identificat cu nr.cad. 201974 înscris în CF nr. 201974, Oradea, provenit din dezmembrarea nr.cad. 174922 studiat prin PUD aprobat prin HCL nr. 658/2018 (proprietar Municipiul Oradea). Reţele tehnico edilitare: În zonă există rețele de apă și electricitate, însa nu există rețea de canalizare; Ţinând seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr. 453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - „Construire sală de sport, modificare PUD aprobat prin HCL nr. 658/2018, str. Academiei, nr.cad. 201974 — Oradea”, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentației tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Se propune modificarea PUD-ului aprobat prin HCL nr. 658/2018 astfel: - Pentru etapa 2 de dezvoltare stabilită prin PUD se propune amplasarea unui corp de clădire cu destinaţia sală de sport, în locul a 3 terenuri de sport; - Sala de sport (cu tribuna de 180 locuri), în regim de înalțime P, va avea o înalțime utilă de 7,0 m; Amplasarea sălii de sport se va realiza conform propunerii prezentate în planșa 2/A: în frontul 2 al străzii George Barițiu, retrasă la min. 5,0 m faţă de mejdia nordică, min. 10,0 m față de mejdia sudică, min. 12,0 m față de parcarea publică; Mobilarea frontului străzii George Barițiu se va realiza într-o etapă ulterioară; Corpurile de clădire de la frontul străzii George Barițiu vor fi destinate unor activități specifice instituțiilor și serviciilor, Regimul de înalțime va respecta reglementările stabilite prin PUZ CP aprobat prin HCL nr. 1008/2021; Indicii urbanistici se vor calcula raportat la întreaga incintă (S = 11765 mp) studiată inițial prin PUD aprobat prin HCL nr. 658/2018; Întrucât sala de sport se va realiza prin Compania Naţională de Investiţii, amplasamentul necesar realizării investiţiei se va preda (pe baza de proces verbal de predare — primire) către CNI pe perioada implementării proiectului; Circulaţii şi accese: accesul auto și pietonal se realizeaza din strada George Barițiu și din strada Academiei; Asigurarea utilităţilor: alimentarea cu energie electrică, apă și canalizare se va realiza prin racord la rețelele edilitare existente în zonă; Art. 2. Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu trebuie puse în aplicare; Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Arhitectului Șef, Compartimentul Urbanism și Avize; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, Primaria municipiului Oradea, prin grija Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Teofil-Lăvini Oradea, 23 iunie 2022 Nr. 547 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Notă: Documentaţia care stă la baza acestei hotărâri, se poate consulta pe „Monitorul Oficial" - „Registrul pentru evidența proiectelor de hotărâri ale dutofită www.oradea.ro la secțiunea „Informaţii de Interes Public” — „Planuri Urbanistice'