HCL 658/2018 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTARARE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire parcare publica etajata str.George Baritiu – str. Academiei, nr.cad. 174922 – Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.257538/26.06.2018, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire parcare publica etajata, str.George Baritiu – str. Academiei, nr.cad. 174922 – Oradea, elaborat in baza certificatului de urbanism nr.2834/30.05.2017, la initiativa Primariei Municipiului Oradea, proiect elaborat de arh.Pafka Ernest, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentatia are ca scop stabilirea conditiilor privind mobilarea etapizata a unui teren situat in Zona Centrala Protejata, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitara; Amplasamentul studiat este situat in zona centrala a municipiului in Ansamblul Urban Centrul Istoric Oradea, avand deschidere la doua strazi: str.George Baritiu si str.Academiei; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016, terenul studiat este situat in UTR ZCP01/20 – subzona Olosig Vest. Regimul de înălţime maxim admis este reglementat functie de distanta dintre aliniamente, de la P+E+M (pentru strazi cu distanta intre aliniamente mai mica de 10 m) pana la P+4E+M (pentru strazi cu distanta intre aliniamente mai mare de 20 m); POT maxim admis = 60,0%; CUT maxim admis = 1,6; Legatura zonei cu reteaua stradala a municipiului se realizeaza pe str.George Baritiu si str.Academiei; Terenul studiat are o suprafata de 11765,0mp si este identificat cu nr.cad.174922 inscris in CF nr.174922, Oradea, proprietar Municipiul Oradea In prezent, pe parcela exista 2 corpuri de cladire si terenuri de sport Reţele tehnico edilitare: In zona exista retele de apa, canalizare, energie electrica, retea de termoficare; Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată si actualizata, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire parcare publica etajata, str.George Baritiu – str. Academiei, nr.cad. 174922 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a amplasamentului studiat si reglementarile specifice, conform documentatiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului Municipiului Oradea, pentru orice intervenţie ce vizează construirea unui corp de cladire nou in ZCP, se impune elaborarea unui PUD pentru parcela pe care aceasta urmeaza a se edifica. Dezvoltarea pe parcela studiata se va realiza in 2 etape: - In prima etapa se va construi o cladire cu destinatia parcare publica etajata si birouri, cladire ce se va amplasa la frontul str.George Baritiu, - intr-o etapa ulterioara se preconizeaza edificarea unor corpuri de cladire cu destinatia sali de sport si vestiare, care se vor amplasa la frontul str.Academiei; - POT propus = 50,0%; CUT propus = 1,6 (indici raportati la intreaga incinta); - Regim de inaltime: S+P+2E (corpul de cladire administrativ) si D+P+2E+Terasa (corpul destinat parcarii etajate); D+P+E pentru corpurile de cladire ce se vor construi in alta etapa; Amenajarea incintei se va realiza conform propunerii prezentate in plansa 3’/U; - retrageri de la aliniament: amplasare in aliniament, în front continuu (închis), cu parter retras, catre str.George Baritiu; amplasare in aliniament, în front deschis catre str.Academiei (etapa II); - Corpul de cladire situat la frontul str.George Baritiu va avea parterul retras la o distanta de 1,0m - 1,75m de la aliniament, rezultand un trotuar pietonal sub portic. - Parcarea etajata va dispune de 340 locuri de parcare din care 6 vor fi destinate persoanelor cu handicap iar 9 pentru motociclete Accesul auto si pietonal in incinta se va realiza atat din str.Academiei, cat si din str.George Baritiu; Asigurarea utilitatilor:: alimentarea cu energie electrica, apa si canalizare se va realiza prin racord la retele edilitare existente in zona Art.2 . Reglementarile cu privire la organizarea urbanística stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobarii lor, termen in care prevederile prezentului PUD trebuie puse in aplicare. Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism si Avize; Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Compartimentul Urbanism si Avize, - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu Primaria Municipiului Oradea, prin grija Compartimentului Urbanism si Avize; - Directia Patrimoniului Imobiliar; - Directia Management Proiecte cu Finantare Internationala; - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Directia Tehnica; PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Dulca Camelia Mariana Oradea, 28 iunie 2018 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 658 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi „pentru”” șI 6 voturi ,,abținere,,