HCL 141/2022 Oradea adoptată

# R O M A N I A JUDETUL BIHOR ' CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judetul Bihor, Piafa Unirii, nr. 1, C.P. 4 1 0 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] HOT~R~RE pentru aprobarea declans~rii procedurii de expropriere a terenului, in suprafat~ de 23 mp, proprietate privat~ apartin~nd unor persoane fizice, afectat de coridorul lucr~rii de utilitate public~ de interes local ~Modernizare strada Corneliu Zdrehus", din municipiul Oradea, judetu Bihor Analiz~nd Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, in calitate de initiator, inregistrat sub num~rul 63615/1 din 15.02.2022 Si Raportul de Specialitate inregistrat sub num~rul 63615/2 din 16.02.2022, prin care Directia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri, propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea declans~ri proceduri de expropriere a terenului, in suprafat~ de 23 mp, proprietate privat~ apartin~nd unor persoane fizice, afectat de coridorul lucr~rii de utilitate public~ de interes local ~Modernizare strada Comeliu Zdrehus", din municipiul Oradea, judetul Bihor. Av~nd in vedere faptul c~ anterior, prin Hotar~rea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 27 din 27.01.2022, s-a aprobat studiul de fezabilitate, indicatorii tehnico - economici rezultaJi din aceasta, varianta 1 recomandat~ de proiectant, respectiv coridorul de expropriere aferent lucr~rii de utilitate public~ de interes local local ~Modernizare strada Comeliu Zdrehus" si Lista imobilelor care urmeaz~ a fi afectate de proiect. V~zand c~ amplasamentul aferent coridorului lucr~rii se identific~ prin Planul de situatie avizat de 0.C.P.I. Bihor cu nr. 2 1 1 2 din 11.01.2022, astfel cum a fost receptionat tehnic cu Procesul verbal nr. 12 din 2022, respectiv c~ acesta afecteaz~ suprafata de 2.855 mp, din care 2.832 mp apartin UAT - Municipiului Oradea, iar 23 mp reprezint~ teren aflat in proprietate privat~ apartin~nd unor persoane fizice. In vederea realiz~rii investitiei de interes public local se impune ca terenul care in prezent este in proprietate privat~, s~ fie preluat in proprietatea public~ a UAT - Municipiul Oradea prin procedura legal~ a exproprieri, cu desp~gubirea just~ si prealabil~ a proprietarilor afectati. In baza prevederilor: Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauz~ de utilitate public~, necesar~ realiz~rii unor obiective de interes national, judetean si local, actualizat~, precum si Normele de aplicare a Legii nr. 255 din 2010, art. 44 alin. (1) a Legii nr. 273 din 2006 privind finantele publice locale, actualizat~, conform c~ruia ­ documentatile tehnico - economice ale obiectivelor de investitij noi, a c~ror finantare se asigur~ integral sau in completare din bugetele locale, precum si a celor finantate din imprumuturi intemne si externe, contractate direct sau garantate de autorit~tile administratiei publice locale, se aprob~ de c~tre autorit~tile deliberative; V~z~nd proiectul de hot~r~re si avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, In temeiul art. 129 alin. (2) lit. b), c) si d), alin. (4) lit. a) si d), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. m), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) si art. 296 din Ordonanta de Urgent~ nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hot~r~ste: Art. 1. Se aprob~ declansarea procedurii de expropriere pentru cauz~ de utilitate public~ de interes local in raport cu imobilul reprezent~and teren, in suprafat~ de 23 mp, proprietate privat~ apartin~nd unor persoane fizice, av~nd datele de identificare mentionate in Anexa nr. 1 la prezenta Hot~r~re. Art. 2. Se insuseste Raportul de evaluare (anexat in sintez~ la prezenta), ~ntocmit de c~tre evaluator - membru ANEVAR - prin societatea Evalmob S.R.L, pentru imobilul supus exproprierii, reprezent~nd teren - in suprafat~ de 23 mp - afectat de coridorul si procedura de expropriere aprobat~ la art. 1 din prezenta Hot~r~re.  Art. 3. Se aprob~ acordarea sumei individuale aferente despgubirii pentru imobilul expropriat - conform Anexei nr. 2 la prezenta Hot~r~re. Art. 4. Se aprob~ alocarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a sumei de 5.373 Lei, ce se va acorda proprietarilor privati afectati, conform Anexei nr. 2 la prezenta Hot~r~re. Art. 5. Se mandateaz~ primarul Municipiului Oradea sau persoana legal desemnat~ de acesta, pentru emiterea Deciziei de expropriere. Art. 6. Se aprob~ constituirea nr. cadastral, cu suprafata de 2.855 mp, conform Anexei nr. 1, la prezenta Hot~r~re, respectiv inscrierea acestei suprafete intr-o nou~ coal~ de Carte funciar~, in proprietatea public~ a UAT ­ Municipiul Oradea, dup~ finalizarea operatiunilor legale privind exproprierea imobilului, proprietate privat~, afectat de coridorul de expropriere avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 2 1 1 2 din 11.01.2022. A rt . 7. Se aprob~ completarea si actualizarea Inventarului domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, corespunz~tor datelor din prezenta Hotar~re. Art. 8. Ducerea la indeplinire a prezentei Hot~r~ri se incredinteaz~ primarului Municipiului Oradea, Directiei Patrimoniu Imobiliar si Directiei Economice. Art. 9. Prezenta Hot~r~re se comunic~ cu: Institutia Prefectului judetului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; PMO - Directia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; PMO- Directia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru, prin grija Directiei Patrimoniu Imobiliar ­ Serviciul Terenuri; PMO - Directia Economic~, prin grija Directiei Patrimoniu mobiliar - Serviciul Terenuri; PMO - Directia Tehnic~, prin grija Directiei Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; 0.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciar~, prin grija Directiei Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; Se public~ in Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PRESEDINTE DE SEDINT~ Negrean Daniel-Dumitru Oradea, 24 februarie 2022 Nr. 141 Hot~r~rea a fost adoptat~ cu 21 de voturi .pentr' $i 3 voturi ,impotriv"  Anexa nr. 1 la Hot~r@rea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 141 din 24.02.2022 T A B E L cuprinz~nd imobilele ce constituie coridorul lucr~rii, cu suprafata total~ de 2.855 mp (din care 23 mp de expropriat), avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 2112 din 11.01.2022 aferent obiectivului de investitii de utilitate public~ ~MODERNIZARE STRADA CORNELIU ZDREHUS" din municipiul Oradea, judetul Bihor inclusiv L i s t a cu imobilul, proprietate privat~, ce urmeaz~ a fi preluat in proprietatea public~ a UAT - Municipiul Oradea prin procedura de expropriere Tabel proprietari Suprafat~ Suprafat~ afectat~ Nr. Nr cadastral total~ CF Proprietar conform proiect crt. / Nr. top din acte (mp) (mp) I. I M O B I L E APARTIN~ND MUNICIPIULUI ORADEA: 1. Nr. cadastral 180097 CF 180097 Municipiul Oradea 3.048 2.782 2. Nr. cadastral 150663 CF 150663 I Municipiul Oradea 1.112 I I 50 II. IMOBIL, PROPRIETATE PRIVAT~, CE URMEAZ~ A FI EXPROPRIAT: 3. Nr. cadastral 167745 CF 167745 800 23 TOTAL SUPRAFAT~ PROIECT 2.855 mp din care UAT - MUNICIPIUL ORADEA 2.832 mp PROPPRIETARI PRIVATI 23mp  5 5 s > 5 Q) ., :i:i cu 0 c 5 + ( 0 5 :::, 0 Q) 0 c 0 cU F � LL. 0 Q) 0 U g c • ·� m 8 q c cU � Q) E 0 e 0 % 0 U J  ANEXA nr. 3 la HCL 141 din 24.02.2022 Membrw corporatlv ANE'VAR SC EVAL.MOB SRL.toratie r 05.28 Nr . lesire 1 9 4 PMO2/17.02.2022 RAPORT DE EVALUARE TEREN LIBER INTRAVILAN - MODERNIZARE STR CORNELIU ZDREHUS • • • i .. , -- 4 r _.? t A • s c=@Mrs .­ I ,. - -� • j t •• 4 4 « •• F • l ­ 4 r • r 3 i ) .. t, � i t' i " t ? i • ' " : # e 4 '"' • PROPRIETARI ILE RAVEICA, PATALAU CORINA, ILE RADU GABRIEL SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOT~: Datele, informatiile si continutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate in parte sau ~n totalitate si nu vor putea fi transmise sau utilizate in alt scop dec~t cel specificat min lucrare, f~r~ acordul scris si prealabil al : Beneficiarului Si evaluatorului FEBRUARIE 2022  SCRISOARE DE TRANSMITERE - SINTEZA LUCR~RIL Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire raport de evaluare pentru proprietatea imobiliara constand in teren liber intravilan, situate in Oradea, str. Jurcsak Tibor nr.43, Obiectul evalu~rii 1l constituie proprietatea imobiliara constand in teren liber intravilan, situate in Oradea, str. Jurcsak Tibor nr.43, proprietari cf CF Scopul evaluarii, specificat de beneficiarul lucrarii este de a prezenta valoarea de despagubire, in vederea exproprierii pentru rea/izarea investitiei " Modernizare str Corneliu Zdrehus" din Municipiul Oradea Av~and in vedere scopul si utilizarea evalurii, s-au avut in vedere si recomand~rile Legii 255/2010, respectiv DEC/ZIA nr. 756 din 28 noiembrie 2019 publicata in MON/TORUL OF/CIAL nr. 153 din 26 februarie 2020 in care se precizeaza: 20. Curtea observ~, de altfel, c~ prin Legea nr, 233/2018 a fost modificat reperul prin raportare la care se stabilesc desp~gubirile cuvenite pentru imobilele expropriate, acesta reprezent~ndu-I, in prezent, expertizele intocmite si actualizate de camerele notarilor publici, la momentul transferului dreptului de proprietate, astfel cum prevede art 22 a li n (6, in Legea 2 5 5, 2 0 1 0 , cu modific~rile si complet~rile ulterioare, iar nu pretul cu care se v~nd, in mod obisnuit, imobilele de acelasi fel in unitatea administrativ-teritorialb, conform ar t 22 a h n (3) in egea nr 2 5 5, 20 1 0 , examinat in cauz~. Valorile estimate au in vedere valorile aferente din Grila Notarilor Publici 2022- acestea, la solicitarea beneficiarului lucrarii, reprezinta valori de despagubire si sunt valabile la data de referinta a evaluarii 04.02.2022, curs BNR 4.9462 este: L I S T A cu imobilele afectate de coridorul necesar realiz~rii obiectivului de investitii "Modernizare strada Corneliu Zdrehus" din municipiul Oradea, judetul Bihor Suprafat~ Suprafat~ Valoare de Nr cadastral Nr. crt. CF Proprletar totala afectata Constructii despagubire lei / Nr. top (mp) (mp) cf Leea 255/2010 1 Nr. cadastral 167745 CF 167745 635 23 - 5373 Jur. Andrei Emilia Veronica SC EVALMOB SRL Evaluator autorizat membru titular ANEVAR i , .. \, F ' 2