HCL 487/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Construire spălătorie auto str. Brânduşei nr.9, nr.cad.17888 – Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.105640 din data de 20.07.2010 întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Construire spălătorie auto str. Brânduşei nr.9, nr.cad.17888 – Oradea, la solicitarea beneficiarilor Lascu Gheorghe şi Lascu Catita Octavian în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a unei spălătorii auto cu boxe, vestiare şi birou, pe terenul identificat cu nr. cadastral 17888, situat pe strada Brânduşei nr.9, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale, circulaţia juridică a terenurilor şi echiparea cu utilităţi edilitare, Zona studiată se află se află în partea de vest a intravilanului municipiului Oradea, delimitată de strada Brânduşei şi terenuri proprietate private, fiind o stradă ce face legătura între străzile Apateului şi Nojoridului. Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin H.C.L. nr.49/2000, situează amplasamentul în zona rezidenţială R3 o zonă destinată locuinţelor unifamiliale sau pentru două familii, cu densitate ridicată, permiţându-se construcţia în regim izolat, cuplat sau înşiruit. Terenul care a generat PUZ-ul , în suprafaţă de 633,0mp, este identificat cu nr.cad.17888 şi este înscris în CF nr.158909–Oradea ca proprietatea beneficiarilor Lascu Gheorghe şi Lascu Catita. Circulaţia în zonă şi legătura cu celelalte zone ale oraşului sunt asigurate de străzile Nojoridului, Apateului şi Brânduşei. Accesul carosabil la teren se va face din strada Brânduşei conform planşei nr. “U/3 – Reglementări” aferente PUZ-ului. Din punct de vedere al dotărilor edilitare, zona este deservită de reţelele de alimentare cu apă şi canalizare, reţea de alimentare cu energie electrică şi energie termică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal – Construire spălătorie auto, str. Brânduşei nr.9, nr.cad.17888 - Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică şi regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - construirea unei clădiri, cu două boxe, cu destinaţia spălătorie auto în regim de înălţime propus Parter şi amenajarea de vestiare, grup sanitar, garaj şi birou în construcţia existentă pe parcela identificata cu nr.cad.17888; - din punct de vedere al încadrării în contextul urbanistic s-au stabilit următoarele condiţii de amplasare prin PUZ, planşa “U/3 – Reglementări” : - construcţia se va amplasa până pe mejdia dreaptă, retrasă la minim 1,20m faţă de aliniamentul străzii Brânduşei; - regim de înălţime propus: Parter; - se vor amenaja minim 2 locuri de parcare în interiorul parcelei, aferent funcţiunii propuse -cu respectarea HGR525/96, asigurându-se minim 1 loc de parcare/boxă, în incintă; - indici de utilizare a terenului: POT maxim = 35,0%, CUT maxim = 0,50; - accesul carosabil şi pietonal va fi asigurat din strada Brânduşei al cărei profil transversal este bine definit de construcţiile existente; - se va asigura accesul cu faţa autovehiculelor în/din incintă; - amenajarea spaţiului de parcare şi a aleilor pietonale se va face cu respectarea condiţiilor stabilite de avizul nr.96363/15.09.2009 al Direcţiei Tehnice - Comisia de Circulaţie din cadrul Primăriei municipiului Oradea şi respectiv avizul nr.267767/19.05.2009 al IPJ Bihor- Serviciul Poliţiei Rutiere; - apele uzate de la spălătoria auto vor fi preepurate printr-un separator de produse petroliere şi deznisipator înainte de a fi deversate în reţeaua de canalizare conform deciziei A.R.P.M. Cluj Napoca nr. nr. 31/08.02.2010. - asigurarea cu utilităţi a obiectivului propus se realizează prin racordare la reţelele edilitare existente în zona de alimentare cu apă, energie electrică şi canalizare. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarii Planului Urbanistic Zonal, Lascu Gheorghe şi Lascu Catita Octavian prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Delorean Ion Iulius Oradea, 26 iulie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 487 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”.