HCL 491/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Amplasare showroom P+2E si service auto P, str. Ogorului intersecţie cu str. Apateului, nr. cad. 159266 si 159847 - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 184687/26.07.2010, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Amplasare showroom P+2E si service auto P, str. Ogorului intersecţie cu str. Apateului, nr. cad. 159266 si 159847 – Oradea, elaborat in baza certificatului de urbanism nr.654/27.01.2010 la solicitarea beneficiarului Popa Doru Adrian Ioan cu sotia Florica , având ca obiect organizarea terenului situat in zona intersecţiei străzii Apateului cu Ogorului (şoseaua de centura), partea dreapta pe direcţia vest-est, in vederea reglementarii accesului la amplasament pentru integrarea unei zone de servicii, mai exact a unui showroom P+2E si a unui service auto P, cu alei si platforme de circulaţie, spatii de parcare si dotări aferente, stabilind rezolvarea circulaţiei in zona studiata si reglementarea urbanistica a zonei. Terenul care face obiectul prezentului PUD, este situat in intravilanul municipiului Oradea, in partea sudica a localităţii, intr- o zona a cărui caracter dominant este reprezentat de funcţiunea economica si de servicii. Amplasamentul studiat se afla in zona drumului de centura, la intersecţia străzii Ogorului cu strada Apateului partea dreapta (direcţia vest-est). Delimitat de terenuri proprietatea persoanelor fizice/juridice si străzile limitrofe Apateului si Ogorului, terenul are ieşire la drumul de centura. Terenul in suprafaţa totala de 2630,0mp, identificat cu nr.cad.159266 înscris in CF nr.159266–Oradea se afla in proprietatea beneficiarilor Popa Doru Adrian Ioan cu sotia Florica si nr.cad.159847 înscris in CF nr.159847–Oradea se afla in proprietatea beneficiarilor Popa Doru Adrian Ioan cu sotia Florica. Regulamentul zonării funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin HCL nr.49/2000, situează terenul in zona de folosinţa comerciala si servicii de tip C8 servicii generale si funcţiuni comerciale cu consum de teren care fac trecerea către zone de producţie. Circulaţia principala in zona se desfăşoară pe drumul de centura (str. Ogorului) si strada Apateului. Din punct de vedere al dotărilor edilitare, zona este deservita de retele de apa si canalizare iar reteaua electrica se afla in apropiere. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Amplasare showroom P+2E si service auto P, str. Ogorului intersecţie cu str. Apateului, nr. cad. 159266 si 159847 - Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a zonei si regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre : Se propune : - Organizarea circulaţiei. Reglementare acces - accesul auto si pietonal in incinta amplasamentului studiat se va face din drumul de centura (str. Ogorului), cat si din drumurile preuzinale existente si propuse de-o parte si de alta a drumului de centura, cu respectarea prevederilor si reglementarilor din avizul nr.144598/15.06.2010 al Direcţiei Tehnice-Serviciu Urmărire Execuţie Lucrari-Comisia Consultativa pe Probleme de Circulaţie si Transport Rutier in municipiul Oradea; - amenajarea intersecţiei drumului de centura (str. Ogorului) cu strada Apateului, amenajarea drumului colector se vor executa in condiţiile si prevederile din avizul Direcţiei Tehnice-serviciu Urmărire Execuţie Lucrari-Comisia Consultativa pe Probleme de Circulaţie si Transport Rutier in municipiul Oradea si respectiv al autorizaţiei Direcţiei Regionale Drumuri Poduri Cluj; - Organizarea urbanistica. Reglementari - realizarea unei zone de servicii constând in construirea si amenajarea unui showroom P+2E si a unui service auto P, cu alei si platforme de circulaţie, spatii de parcare si dotări aferente, in zona de servicii si comerţ C8 din apropierea drumului de centura; - amplasarea construcţiilor, organizarea si amenajarea incintei si acceselor se vor realiza conform prevederilor din planşele “4/U- Reglementari”, cu respectarea condiţiilor si reglementarilor din avizul nr.144598/15.06.2010 al Direcţiei Tehnice - Serviciu Urmarire Executie Lucrari-Comisia Consultativa pe Probleme de Circulaţie si Transport Rutier in municipiul Oradea si respectiv din autorizaţia nr.1793/08.04.2010 a Direcţiei Regionale Drumuri Poduri Cluj, in corelare cu proiectul de execuţie a drumului de centura : - limita de implantare gard: minim 25,0m din ax Drum de centura; - limita de implantare: minim 50,0m din ax Drum de centura; - retrageri laterale, retragere spate: cu respectare Cod civil; - se vor amenaja minim 20 de locuri de parcare, aferente funcţiunii, in incinta; - amenajarea locurilor de parcare si a spatiilor verzi se vor realiza conform legislaţiei in vigoare (HGR 525/1996); - P.O.T.max propus = 35,0%, C.U.T.max propus = 0,50; - regim maxim de inaltime propus: P+2E; - Echiparea tehnico-edilitara: pentru alimentarea cu apa, pentru canalizarea apelor uzate si pentru alimentarea cu energie electrica se propune branşarea la reţeaua existenta in zona. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, Popa Doru Adrian Ioan cu sotia Florica prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Delorean Ion Iulius Oradea, 26 iulie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 491 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”.