HCL 485/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Construire casa si imprejmuire teren, str.Piersicilor, nr.cad. 157817 – Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.148409/25.06.2010 întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Construire casa si imprejmuire teren, str.Piersicilor, nr.cad. 157817 – Oradea, la initiativa beneficiarului Boka Imre, in baza certificatului de urbanism nr.893/25.02.2010 in vederea stabilirii conditiilor de amplasare a unei case in frontul II al strazii Piersicilor si respectiv reglementarea accesului la teren, stabilirea conditiilor de organizare a retelei stradale, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale si circulatia juridica a terenurilor. Terenul studiat este situat in intravilanul localitatii Oradea in zona de dealuri a municipiului in patrtea de nord est si se invecineaza terenuri proprietati particulare. Conform Regulamentului zonarii functionale al municipiului Oradea, terenul corespunde zonei R1a – locuinte izolate unifamiliale, zona aflandu-se intr-o continua dezvoltare. In prezent terenul este liber de construcţii. Circulaţia în zonă se face pe strada Piersicilor. Terenul luat în studiu în suprafaţă totală de 802,0 mp identificat cu nr.cad. 157817 înscris în CF NDF nr.157817 - Oradea în favoarea beneficiarului Boka Imre, nr.cad. 157818 înscris în CF 157818 - Oradea, nr.cad.157815 înscris în CF nr.187815 - Oradea şi nr.cad.157816 în CF 157816 - Oradea în favoarea lui Tomuta Ioan cu soţia Tomuta Maria şi Tomuta Gheorghe Emanuel cu soţia Tomuta Adina – Florica, cu drept de servitute de trecere cu pasul şi auto în favoarea nr.cad. 157817. Din punct de vedere al dotărilor edilitare, zona este deservită de reţele de apă, canalizare şi reţea electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal – Construire casă şi împrejmuire teren, str.Piersicilor, nr.cad. 157817 - Oradea, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - construirea unei case pe terenul identificat cu nr.cad.157817 şi împrejmuirea terenului. - amplasarea construcţiei se va realiza conform prevederilor din planşa 05U- Reglementări Urbanistice aferentă proiectului nr. 605/2010 intocmit de catre SC Poliart SRL - POT maxim propus – 35,0%; - CUT maxim propus – 0,50; - regim maxim de înălţime: P; - limita de implantare gard: minim 2,0m din axul drumului de acces - constituit din nr.cad. 157818 si nr.cad.157815; - limita de implantare a construcţiei: minim 3,10m de la aliniamentul drumului de acces; - retrageri laterale: minim 3,0m faţă de mejdia stâgă şi 4,17m faţă de mejdia dreaptă; - retrageri spate: minim 5,30m; - parcaj obligatoriu pe lot – minim un loc în incintă şi /sau garaj inclus în clădire; -Modernizarea circulaţiei: - accesul la parcela studiată se va realiza din str. Piersicilor pe o alee carosabilă cu profil transversal de 4,0m cu caracter de drum privat - se propune lărgirea str.Piersicilor la profil transversal de 12,0m ( 6,0m pe partea beneficiarilor), conform planşei 03.U– Circulaţia terenurilor, - strada Piersicilor se va constitui din: - strada Piersicilor existentă,  - terenul identificat cu nr.cad. 157816 înscris în CF nr.1156816 - Oradea - terenul destinat lărgirii străzii Piersicilor se va ceda domeniului public al municipiului Oradea conform propunerilor din PUZ, plansa 03.U – Circulaţia terenurilor şi ofertei de donaţie autentificate notarial nr. 438/09.04.2010. - în urma cedării terenului şi trecerii acestuia în proprietatea publică a municipiului Oradea, se va înregistra la Cartea Funciară, având destinaţia de drum public. - Echiparea tehnico-edilitară: alimentarea cu energie electrică, apă şi canalizare se va realiza prin racord la reţelele utilitare existente în zonă. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, Boka Imre prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Delorean Ion Iulius Oradea, 26 iulie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 485 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”.