HCL 452/2011 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Construire cămin pentru persoane în vârstă şi împrejmuire, str. Apelor, nr.18 - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 141195/15.06.2011, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Construire cămin pentru persoane în vârsta şi împrejmuire, str. Apelor, nr.18 - Oradea, elaborat la iniţiativa beneficiarului Hant Attila Sandor în baza certificatului de urbanism nr. 3701/20.12.2010, având ca scop stabilirea condiţiilor de amplasare, organizarea arhitectural-urbanistică a zonei, categorii de intervenţii, rezolvarea circulaţiei în zona studiată şi reglementarea urbanistică a zonei, Terenul, în suprafaţă de 924,0 mp identificat cu nr.cad.19942 înscris în CF 157712-Oradea şi nr.cad.166058 înscris în CF nr.166058 – Oradea se află în proprietatea beneficiarului. Prin PUZ se propune concesionarea unei cote părţi din terenul identificat cu nr. topo. 1064 înscris în CF 4389 - Episcopia, situată între limita de proprietate a terenului beneficiarului şi Crişul Mic. Zona luată în studiu este situată în intravilanul municipiului Oradea, în partea de nord a localităţii, în Cartierul Episcopia Bihor. Regulamentul de zonare funcţională a municipiului Oradea situează amplasamentul în zona R1a destinată locuinţelor unifamilile izolate. Amplasamentul studiat se învecinează la N-E cu str. Apelor, la vest şi est cu proprietăţi private iar la S-V cu un teren aflat în zona de protecţie a Crişului Mic. Legătura zonei cu municipiul se face pe str. Apelor. Din punct de vedere al echipării edilitare zona este dotată cu reţele de alimentare cu apă, canalizare, telefonie şi energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal – Construire cămin pentru persoane în vârstă şi împrejmuire, str. Apelor, nr.18 - Oradea, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prin tema de proiectare se propune construirea unui cămin pentru persoane în vârstă cu o capacitate de maxim 20 de persoane, şi amenajarea incintei (locuri de parcare, accese auto şi pietonale, şi zone verzi aferente funcţiunii propuse). In vederea asigurării zonei verzi conform prevederilor HGR nr.525/1996, se propune concesionarea unei suprafeţe de teren de 81,0mp situat între limita de proprietate a terenului beneficiarului şi Crişul Mic, conform propunerilor prezentate în planşa U/4 – Circulaţia terenurilor, iar zona destinată parcării va fi amenajată cu dale inierbate. Astfel va fi asigurată o zonă verde în suprafaţă de 501mp (25,05mp / persoana) - Regim de înălţime: S+P+E+M; - POTpropus = 42,73%, CUTpropus =1,28; Amplasarea construcţiilor, organizarea şi amenajarea incintei şi acceselor se vor realiza conform prevederilor din planşa U/3- Reglementări aferente proiectului nr.07/2010 întocmit de către arh.Cretu Nicolae: - limita de implantare: minim 5,5 m de la aliniamentul str. Apelor; - retrageri laterale: minim 3,45m faţă de mejdia stângă, respectiv minim 2,30m faţă de mejdia dreaptă; - retragere spate: minim 5,0m (conform aviz nr.C 50/30.03.2011 de la Administraţia Naţionala “Apele Romane” Administraţia Bazinală de Apă Crişuri). Accesul în incintă se va realiza din str. Apelor care are un profil transversal de 16,09 m în dreptul amplasamentului. Echiparea tehnico-edilitară: alimentarea cu energie electrică, apă şi canalizare se vor realiza prin racord la reţelele utilitare existente în zonă. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, Hant Attila Sandor, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT - Instituţia Prefectului - judeţul Bihor, - Primarul Municipiului Oradea, - se publică în Monitorul Oficial al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Delorean Ion Iulius Oradea, 28 iunie 2011 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 452 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”.