HCL 455/2011 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire casă S+P+E, str. Strugurilor, nr.cad. 3559/3 - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.152586/22.06.2011, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire casă S+P+E, str.Strugurilor, nr.cad. 3559/3 - Oradea, elaborat la iniţiativa beneficiarilor Sarac Ionut Pavel şi Sarac Florentina, în baza certificatului de urbanism nr. 1203/11.05.2011, în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a construcţiei, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale, circulaţia juridică a terenurilor şi echiparea cu utilităţi edilitare. Terenul în suprafaţă de S=725,0mp s-a identificat cu nr.cad.3559/3 înscris în CF nr.166005-Oradea în favoarea beneficiarilor Sarac Ionut Pavel şi Sarac Florentina, ca teren intravilan. Terenul studiat este situat în intravilanul localităţii, în partea de vest a municipiului. Legătura zonei cu municipiul se realizează pe strada Strugurilor. Regulamentul Zonarii Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin H.C.L. nr.49/2000, situează terenul în zona rezidenţială R1a destinată locuinţelor unifamiliale izolate. Din punct de vedere al echipării edilitare, zona este deservită de reţele electrice, apă şi canalizare. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire casă S+P+E, str. Strugurilor, nr.cad. 3559/3 - Oradea, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prin tema program se propune construirea unei case de tip izolat, pe terenul identificat cu nr.cad. 3559/3: - regim de înălţime S+P+E; - POTmaxim propus = 35,0%; - CUT maxim = 0,65; Amplasarea construcţiei pe parcelă studiată se va face conform propunerilor prezentate în planşa “9/A– Reglementări urbanistice” din proiectul nr.46/2011 întocmit de către S.C. Arhi-Plan S.R.L. - arh. Cretu Nicolae: - limita de implantare gard: minim 4,0m din axul drumului privat de acces (nou propus); - limita de implantare a construcţiei: 2,81m de la aliniamentul drumului privat de acces; - retrageri laterale: minim 3,0m faţă de mejdia laterală stângă, respectiv minim 0,7m faţă de mejdia laterală dreaptă; - retragere spate: minim12,90m; - se va amenaja minim un loc de parcare pe parcelă şi/sau garaj încorporat în clădire. - Acesul la parcela va fi asigurat din str. Strugurilor pe un drum privat de acces cu profil transversal de 8,0m prevăzut cu alveolă de depăşire şi zona de întoarcere. Drumul privat de acces se va constitui din terenul identificat cu nr.cad.30 înscris în CF 168458 în suprafaţa de 541 mp din care beneficiarii deţin o cotă de 2/16 şi cote părţi din terenurile identificate cu nr.cad.978, nr.cad.31, nr.cad.32 şi nr.cad. 3559/3. - Asigurarea utilităţilor: Se va realiza prin racord la reţelele de energie electrică, apă şi canalizare existente în zonă. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarii Planului Urbanistic de Detaliu, Sarac Ionut Pavel şi Sarac Florentina, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Instituţia Prefectului - judeţul Bihor, - Primarul Municipiului Oradea, - Se publică în Monitorul Oficial al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Delorean Ion Iulius Oradea, 28 iunie 2011 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 455 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”.