HCL 454/2011 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire casă D+P+M, str. Primăverii, nr.5 - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 151464/22.06.2011, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire casă D+P+M, str. Primăverii, nr.5 - Oradea, elaborat la iniţiativa beneficiarilor Vari Teodor şi Vari Maria, în baza certificatului de urbanism nr.2692/18.08.2010, în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a construcţiei, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale, circulaţia juridică a terenurilor şi echiparea cu utilităţi edilitare. Terenul în suprafaţa totală de S=604,0mp s-a identificat cu nr.cad. 163954 înscris în CF nr. 163954 - Oradea în favoarea beneficiarilor Vari Teodor şi Vari Maria şi nr.cad.163953 înscris în CF 163953 in proprietatea Municipiului Oradea, ca teren intravilan. Terenul studiat este situat în intravilanul localităţii, în partea de est a municipiului, în zona de dealuri. Legătura zonei cu municipiul se realizează pe strada Primăverii. Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin H.C.L. nr.49/2000, situează terenul în zona rezidenţiala R1a destinată locuinţelor unifamiliale izolate cu regim mic de înălţime. Din punct de vedere al echipării edilitare, zona este deservită de reţele electrice, apă şi canalizare. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire casă D+P+M, str.Primăverii, nr.5 - Oradea - Oradea, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prin tema program se propune construirea unei case de tip izolat, pe terenul identificat cu nr.cad. 163954: - regim de înălţime propus D+ P+M; - POTmaxim propus = 30,0%; - CUT maxim propus = 0,50; Amplasarea construcţiei pe parcela studiată se va face conform propunerilor prezentate în planşa “U/03 – Reglementări ” din proiectul nr.03/2009 întocmit de către S.C. Pannon Proiect S.R.L. - arh. Czirjak Levente, cu respectarea recomandărilor din Studiul de risc natural (SRN) nr.14000/15251/2009 întocmit de către Proiect Bihor S.A. – Balas Vasile: - limita de implantare gard: minim 6,0m din axul str. Primăverii; - limita de implantare a construcţiei: minim 10,5m din axul str. Primăverii; - retrageri laterale: in total minim 4,5m ( cu repectare Cod Civil); - retragere spate: minim 3,0m; - se va amenaja minim un loc de parcare pe parcelă şi/sau garaj încorporat în clădire. - Acesul la parcela va fi asigurat din strada Primăverii. Prin prezentul PUD s-a studiat necesitatea lărgirii străzii Primăverii, la profil transversal de 12,0m (6,00m pe partea beneficiarilor). Prin HCL nr.516/26.07.2010 s-a acceptat donaţia d-lui Vari Teodor şi Vari Maria a suprafeţei de 22 mp necesară lărgirii str. Primăverii şi s-a operat donaţia terenului din dreptul proprietăţii. Conform extras CF nr.163953 - Oradea, terenul cu nr.cad.163953 a trecut în proprietatea municipiului Oradea cu destinatia de drum public. - Asigurarea utilităţilor: Se va realiza prin racord la reţelele de energie electrică, apă şi canalizare existente în zonă.  Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarii Planului Urbanistic de Detaliu, Vari Teodor si Vari Maria, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Instituţia Prefectului - judeţul Bihor, - Primarul Municipiului Oradea, - se publică în Monitorul Oficial al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Delorean Ion Iulius Oradea, 28 iunie 2011 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 454 SECRETAR Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”. Ionel Vila