HCL 450/2011 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire centru de agrement, terenuri de sport mini-fotbal, vestiare şi cafe-bar str. Calea Sântandrei, nr.cad.166147 - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.142594, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire centru de agrement, terenuri de sport mini-fotbal , vestiare şi cafe-bar, str. Calea Sântandrei, nr.cad.166147 - Oradea, elaborat la iniţiativa beneficiarilor Gabor Andrei Aurel şi Gabor Melinda, în baza certificatului de urbanism nr. 468/06.05.2010, în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a construcţiilor, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale, circulaţia juridică a terenurilor şi echiparea cu utilităţi edilitare, Terenul care face obiectul prezentului PUD, este situat în intravilanul municipiului Oradea, în partea de sud-vest a localităţii, într-o zonă de şes, a cărei caracter dominant este reprezentat de funcţiunea economică şi de servicii. Amplasamentul studiat este delimitat la nord de Calea Sântandrei, iar în rest de proprietăţi private. Parcela de teren în suprafaţă de 4204,0mp, identificată cu nr.cad.166147 înscris în CF nr.166147– Oradea se află în proprietatea beneficiarilor Gabor Andrei Aurel şi Gabor Melinda. In prezent terenul studiat este liber de construcţii. Conform PUZ aprobat prin HCL nr.73/27.01.2011, amplasamentul studiat se află în zona de tip C4 – zonă preponderent comercială, de interes orăşenesc (locuinţe, magazine, birouri, clădiri cu funcţiuni mixte, servicii nepoluante, spaţii de agrement, mici funcţiuni manufacturiere aflate în legătură cu activităţile comerciale en-detail). Circulatia principală în zonă se desfăşoară pe strada Calea Sântandrei. Zona este deservită de reţele de alimentare cu energie electrică dar nu dispune de reţele de apă şi canalizare. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire centru de agrement, terenuri de sport mini-fotbal, vestiare şi cafe-bar, str. Calea Sântandrei, nr.cad.166147 - Oradea, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prin tema program se propun următoarele obiective: (1) – amplasarea unui imobil în regim de înălţime P+E cu destinaţia cafe-bar şi anexe; (2) - construirea unei clădiri în regim de înălţime P cu destinaţia de vestiare; (3) – amenajarea a 2 terenuri de sport cu dimensinile de 20,0x 40,0m (terenuri de mini-fotbal), împrejmuite cu gard cu înălţimea de 4.,50m; (4) – amenajare incintă (parcare - 21 locuri, platforma cu dale inerbate, alei carosabile, spaţii verzi aferente funcţiunii propuse); (5) – împrejmuire teren cu gard de înălţime 2,5m: - regim maxim de înălţime propus: P+E; - POTmaxim propus = 40,0%; - CUTmaxim propus = 4,0; - Amplasarea construcţiilor propuse, amenajarea incintei ( terenuri de sport, platforme betonate, alei carosabile, parcări şi zone verzi), se vor realiza conform prevederilor din planşa U3- Reglementări din proiectul întocmit de către arh. Ologu Ioan: - limita de implantare: minim 20,0m de la aliniamentul str. Calea Sântandrei: - retrageri faţă de mejdii: minim 1,0m. - Accesul în incintă se va realiza direct din str. Calea Sântandrei, cu respectarea avizului nr.82882/05.05.2011 de la Direcţia Tehnică – Biroul Drumuri Publice din cadrul Primăriei Municipiului Oradea. - Asigurarea utilităţilor: Pentru alimentarea cu apă potabilă şi canalizare s-au propus soluţii individuale (puţ forat pentru alimentarea cu apă, respectiv bazin vidanjabil ecologic pentru colectarea apelor menajere), iar alimentarea cu energie electrică prin branşament la reţeaua electrică din zonă. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu:  - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarii Planului Urbanistic de Detaliu, Gabor Andrei Aurel şi Gabor Melinda, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Instituţia Prefectului - judeţul Bihor, - Primarul Municipiului Oradea, - se publică în Monitorul Oficial al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Delorean Ion Iulius Oradea, 28 iunie 2011 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 450 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”.