HCL 456/2011 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Construire casă şi garaj, împrejmuire teren şi reglementare acces str. Popasului, nr.cad.21116- Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.154457/24.06.201, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Construire casă şi garaj împrejmuire teren şi reglementare acces, str.Popasului, nr.cad.21116 - Oradea, elaborat la iniţiativa beneficiarilor Ignat Monica Delia şi Ignat Adrian, în baza certificatului de urbanism nr.2355/30.07.2009 şi a certificatului de urbanism nr.266/09.02.2011, având ca scop stabilirea condiţiilor de amplasare a construcţiei, organizarea arhitectural- urbanistică a zonei, categorii de intervenţii, rezolvarea circulaţiei în zona studiată şi reglementarea urbanistică a zonei, Terenul luat în studiu în suprafaţă 755,0 mp este identificat cu nr.cad. 21116 înscris în CF nr.163563 - Oradea în favoarea beneficiarilor Ignat Monica Delia şi Ignat Adrian, ca teren intravilan. Amplasamentul studiat este situat în intravilanul localităţii Oradea în Cartierul Episcopia Bihor, într-o zonă construită, cu case în regim de mic de înălţime, grădini şi livezi. Conform Regulamentului aferent Strategiei de Dezvoltare a municipiului Oradea, terenul este amplasat în Zona R2 – destinată construirii de locuinţe unifamiliale, izolate şi cuplate. In prezent terenul este liber de construcţii. Legătura zonei cu municipiul se face pe str. Popasului. Din punct de vedere al dotărilor edilitare, zona este deservită de reţea de energie electrică dar nu dispune de reţea de apă şi canalizare. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal – Construire casă şi garaj, împrejmuire teren şi reglementare acces, str. Popasului, nr.cad.21116 - Oradea, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Principala funcţiune propusă în zonă este cea de locuire. Se propune construirea unei case unifamiliale şi a unui garaj pe terenul identificat cu nr.cad.21116 şi împrejmuirea terenului. - POT maxim – 35,0%; - CUT maxim – 0,50; - Regim maxim de înălţime: P+M; Amplasarea construcţiilor se va realiza conform prevederilor din planşa 4/U- Reglementări Urbanistice aferentă proiectului nr. 8U/2010 întocmit de către S.C. Arhiforma S.R.L. – arh. Cristi Moldovan. - Limita de implantare gard: minim 5,5m din axul drumului de acces; - Casa se va amplasa retrasă la 12,6m de la aliniamentul str. Popasului, minim 2,0m faţă de mejdia stângă, 6,43m faţă de mejdia dreaptă şi 10,19 m faţă de mejdia posterioară, iar garajul va fi amplasat retras la minim 5,0m de la aliniamentul str. Popasului, pe mejdia dreaptă; Parcaj obligatoriu pe lot – minim un loc de parcare în incintă şi/sau garaj inclus în clădire; Accesul la parcela studiatî se va realiza din str. Popasului pe o bretea a str. Popasului cu profil transversal de 11,0m ce se propune a se constitui prin prezenta documentaţie; Pornind de la reglementările PUG-ului municipiului Oradea şi PUZ–rilor de zonă aprobate, proiectantul a luat în studiu posibilitatea lărgirii şi modernizării străzii Popasului pentru a se transforma în artera principală cu prospect de minim 12,0m în vederea asigurării accesului la parcela studiată. Totodata s-a studiat posibilitatea prelungirii pe viitor a str. Popasului în vederea creării unei legături cu strada Căpşunilor. Echiparea tehnico-edilitară: Pentru alimentarea cu apă potabilă şi canalizare s-au propus soluţii individuale (puţ forat pentru alimentarea cu apă, respectiv bazin vidanjabil ecologic pentru colectarea apelor menajere), iar alimentarea cu energie electrică prin branşament la reţeaua electrică din zonă. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu:  - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, Ignat Monica Delia şi Ignat Adrian, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Instituţia Prefectului - judeţul Bihor, - Primarul Municipiului Oradea, - Se publică în Monitorul Oficial al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Delorean Ion Iulius Oradea, 28 iunie 2011 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 456 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”.