HCL 380/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259437 544, E-mail: primarie(& oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Extindere și mansardare casă Str. Gheorghinelor, nr. 10A nr. cad. 211385 - Oradea Analizând Referatul de aprobare inițiat de către primarul municipiului Oradea, înregistrat sub nr. 161873/1/21.04.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.161873/2/21.04.2022, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, Compartimentul Urbanism. si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Extindere și mansardare casă, str. Gheorghinelor, nr.10A. nr. cad. 21 1385, Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 5653/12.11 .2021, la initiativa beneficiarului proiect elaborat de către BDA Proiect Construct SRL, arh.Eugen Vereș, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea condițiilor pivind extinderea pe orizontală și verticală a unei locuințe situată pe o parcelă de pe str. Gheorghinelor, integrarea în contextul urban, accesele, echiparea și servirea edilitară, Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului, în Cartierul loșia; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 501/2016, terenul studiat este situat în UTR Liu — zonă de locuințe individuale dispuse în parcelar de tip urban. Regimul de înălţime maxim admis este S+P+E+M/R, D+P+M/R; H max = 12,0m în punctul cel mai înalt. POT maxim admis = 35,0%; CUT maxim admis = 0,9. Legatura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizeaza pe str. Gheorghinelor. Terenul studiat are o suprafata de 340,0mp și este identificat cu nr. cad. 21 1385, înscris în CF nr. 211385, Oradea (proprietari III În prezent, pe teren există două corpuri de clădire C1 (anexa) și C2 (locuința). Reţele tehnico edilitare: amplasamentul beneficiază de existența rețelelor de apă, canalizare, energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuințelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art.129 alin.2, lit.c),alin.6 lit.c), art.139, alin.3 lit.e) și art.196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Extindere si mansardare casă, str.Gheorghinelor, nr.10A, nr. cad. 211385 - Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementarile specifice, conform documentaţiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Se propune desființarea corpului de clădire C1 și extinderea pe verticală și pe orizontală corp C2, conform proiectului nr.10/2021 întocmit de catre arh. Eugen Vereș. - Regim de înaltime propus: P+E/M ; - POT propus = 35,0%, - CUT propus = 0,7; CUT maxim = 0,9; - Extinderea clădirii se va realiza conform propunerii prezentate în plansa U/05: - retrageri faţă de limitele laterale: între mejdii în front inchis; - retragere faţă de limita posterioară: min 6,0m; - fatada stradală se va reliza conform propunerii prezentate în planșa U/06 (varianta 1); - se va amenaja minim un loc de parcare în incintă sau încorporat în clădire. Circulaii şi accese: accesul auto și pietonal se va realiza din Str.Gheorghinelor, Asigurarea utilitatilor. Amplasamentul beneficiază de existența rețelelor de apă, canalizare, energie electrică. Art.2 . Reglementarile cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului PUD trebuie puse în aplicare. Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Arhitect Șef - Compartimentul Urbanism si Avize. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: e Instituţia Prefectului judeţului Bihor; e Primarul Municipiului Oradea; e Direcţia Arhitect Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; e Beneficiara Planului Urbanistic de Detaliu, III prin grija Compartimentului Urbanism și Avize; e Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞE Negrean Daniel Y Oradea, 28 aprilie 2022 CONTRAS Nr. 380 SECRETA RAL Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Euge Bofbei Notă: Documentaţia care stă la baza acestei hotărâri, se poate consulta pe www.oradea.ro la secținted (/ „Monitorul Oficial” — „Registrul pentru evidența proiectelor de hotărâri ale autorității deliberative” și pe www.oradea.ro la secţiunea „Informaţii de Interes Public” — „Planuri Urbanistice”